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[房屋交流] 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站

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CJYANG

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國中生

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發表於 2016-6-12 22:45:34 |只看該作者 |新文章置後
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
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Twinsbb168

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沙發
發表於 2016-6-12 23:45:34 來自手機 |只看該作者
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。6 P: B% Y# B, [- V0 c! x* _
鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。
9 T2 I/ A2 e9 v( ?  U飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。
( r, J9 Q" T" I) @" V2 E
/ C( x! e  ?' R) X3 n* F. k- y
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YAO

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發表於 2016-6-13 10:46:08 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45
9 @: x( Z! A" x0 j0 H/ P: e桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。& Z1 d5 [7 ^- @
鳳鳴那 ...

- \7 z1 `/ A& f9 p/ y4 D$ B- W: U: V可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~% N! S) p! C; T& z  ?; T
八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-13 13:12:08 |只看該作者
YAO 發表於 2016-6-13 10:46
+ s9 L( y$ {: }% s$ J: g) _可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
9 `1 _/ V+ C- W- A. x( E" @八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

  i, f; u: A0 H1 m這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
: U9 A% b  P& m# G如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一: F% A0 D- b! S& |9 x/ `
長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....  \/ @9 c7 J4 G# K- g# o
; n3 r# D) F" \6 [6 I9 E/ T6 s; K/ ^: C

6 N! G6 G/ b! |; n連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。 9 \2 X( m/ Y8 D
因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。
2 `& K9 E* ]( d, _  r
: P, @( T4 h! p( P5 H開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。
8 e- j  r! g* s) Q, d: d+ l9 w( R1 d4 a) H* k* I4 C8 ]
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yjrong413

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發表於 2016-6-13 16:18:17 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12
* t" j+ E. f0 n. i' ^% t% N6 o這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
1 L; [# ~+ q3 b$ }/ J) G+ q% y% f如果要跑南北 ...
9 P# B) S. D- J% F
Yes!....     
2 g) @, h# H7 ^- D& B+ ]& @& x( s其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     
& j) R& c# G9 U2 T' g
2 w# x  W  c; E
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rayting1219

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發表於 2016-6-13 17:30:59 |只看該作者
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
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CJYANG

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發表於 2016-6-13 22:55:43 |只看該作者
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
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麥麥的爹

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發表於 2016-6-13 23:19:43 |只看該作者
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！
" s* p9 X3 T4 K) Uhttp://ppt.cc/22ouf
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jojoyaro

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發表於 2016-6-15 09:09:53 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯
# H+ E/ `- H8 r5 }/ O/ d2 t' d7 \
麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:19
5 O; G  n( ~9 ^$ T# W' I$ E" G  b若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...

( B0 W7 n; g" g( N6 C* {8 h% }6 b
) K$ w# y3 o5 O" {" [當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
# C8 ]+ @6 h. f# c8 u其實受到關注,應該是會改善
& Z0 D2 B, c- P8 x  ~4 A" m# [/ Z不過畢竟自住的話,考量會比較多
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Twinsbb168

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發表於 2016-7-10 13:16:21 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09
4 O! J( [: r# P- M7 N當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了
2 j( T  W* U$ L2 z$ k其實受到關注,應該是 ...
0 N" y' \6 z; q2 P2 d
我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯
0 j# _; X! J) S+ ?& q& X' n, U
6 w& K6 _7 Y8 N% W* H! F如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯
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