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[房屋交流] 鳳鳴重劃區 -- 鳳鳴車站

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CJYANG

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國中生

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發表於 2016-6-12 22:45:34 |只看該作者 |新文章置後
今天趁空去看了鳳鳴重劃區的建案, 銷售靠訴我說鳳鳴車站預計明年完工, 但我查了新聞發現似乎現已停宕, 似乎是桃園市政府反對鐵路高架化之類的, 導致鳳鳴車站暫停計畫, 不知熟悉房市的前輩們, 知道相關的訊息嗎? 以及對鳳鳴重劃區的看法? 感謝~
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Twinsbb168

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沙發
發表於 2016-6-12 23:45:34 來自手機 |只看該作者
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。- w7 ^# N3 |( t: l3 A
鳳鳴那，臨近龜山工業區，進出的道路都蠻窄，且常塞車。那邊鐵路不大可能走高架，已經都比平常道路低，看有沒有機會從萬華，樹林，山佳，一連串到桃園火車站都走地下化，鶯桃路上有三鶯線的終點站。; L% X& y+ S+ ?/ J- Z
飲食方便，購物往八德或桃園都很便利。
' U! N1 P0 a  ?3 V$ l- c6 |: C# R! z5 T3 K. \2 p
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YAO

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發表於 2016-6-13 10:46:08 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-12 23:45 6 ?) l" i+ f& I) C. }4 R, p
桃園的重劃區太多且都同步發展，青埔，中路，八德，大有，經國路⋯可能要再審慎的評估一下比較好。! p' F) o" @7 n# _5 A
鳳鳴那 ...
3 K8 R& L9 M. [8 A
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
% \: m( W: x, t4 ^8 R八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~
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Twinsbb168

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發表於 2016-6-13 13:12:08 |只看該作者
YAO 發表於 2016-6-13 10:46 4 F" X$ `' P/ \1 r& [- j
可是這邊好像比八德那邊  離高速公路近阿~~
4 F) [1 k- k9 R. N0 h; G7 `# _: p八德建案雖多  但  真的離高速公路太遠了阿~~~~~ ...

# Y4 H7 z2 c; \# Q( V這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。
8 Z2 ?# O" g+ c: h$ A+ J) R如果要跑南北向 也是要轉國三或是國一
8 c& r7 R4 R/ _9 r" h8 u長假期間，往國一或國三的交流道 也都是塞塞塞塞塞....) |/ M2 p  s4 k2 h( W7 E3 j

9 v& o6 p! \0 ]* z& p; {
, z. |0 M$ u; i6 K5 p  j& q5 B( o連接國道的平面交通是只有兩個車道，塞車時候自動會轉換成 三線道。 . o9 }* p" v: N% s0 M
因為工業區就在隔壁，所以平常也不少大貨車會在這裡通行。
3 R: L! N) J3 _8 R8 r4 W# B: K+ l  q- R: U" d
開價的部分，其實都跟桃園得差不多...附近比較大的醫院就是聖保祿，不然就是要跑遠一點的敏盛。
" S- R- ~. q5 M5 R0 C7 F" G9 @. C- I+ P
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yjrong413

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發表於 2016-6-13 16:18:17 |只看該作者
Twinsbb168 發表於 2016-6-13 13:12 - l7 T: T, @- b) C$ B* z
這邊連接上的高速公路是國道二號，在上下班時段就會大塞車， 最近的距離也變成最遠的距離。& n, R/ d( ]$ R$ n
如果要跑南北 ...
8 y  [! F+ n: \4 G0 C# M
Yes!....     
3 y4 W& R( f3 u0 G( ]其實我也不看好鳳鳴地區....尤其又是開價站上35W/P....就太過頭了     + I' b# o$ \" z% ?5 c( Q- z5 J) O
) H7 Z; m; L# y  G- C9 V
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rayting1219

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發表於 2016-6-13 17:30:59 |只看該作者
北大這邊,3字頭的應該都可以找學勤路,藝術大道這邊,而且除了三鶯交流道,現在還多了樹林交流道,幾分鐘就可以上國道3
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CJYANG

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發表於 2016-6-13 22:55:43 |只看該作者
謝謝各位前輩的建議, 鳳鳴重劃區似乎還有很多問題要克服. 我個人反而期待麥仔園重劃區, 不過新北政府要先與當地居民達成共識解決爭議
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麥麥的爹

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發表於 2016-6-13 23:19:43 |只看該作者
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃捷綠線G01站，但完工還需好幾十年，甚至更久，個人倒覺得不需過度期待。但目前當地居民及民意代表們都已積極向市府爭取興建國道3號八德交流道，剛好連接重劃區的豐德路，一旦興建完畢，即可自交流道直接上國道三號囉！. U" N% ^2 U7 [* e& q* K4 ?
http://ppt.cc/22ouf
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jojoyaro

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發表於 2016-6-15 09:09:53 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-15 13:06 編輯 0 R+ i; W8 W6 N
麥麥的爹 發表於 2016-6-13 23:191 R6 @! T# V+ A  z4 i2 V4 K
若對重劃區清幽環境有興趣的朋友，小弟推薦可參考「八德擴大重劃區」，目前1字頭的建案都還有。未來還有桃 ...

3 B+ Q; q/ D- R: T* n6 O6 d. V
7 ^" o: q9 P  h6 B當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了2 \) e4 N1 F( X  H
其實受到關注,應該是會改善" n! w' E+ |, f
不過畢竟自住的話,考量會比較多
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Twinsbb168

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發表於 2016-7-10 13:16:21 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2016-6-15 09:09 3 @$ o- N2 V: u0 v& p. H7 P+ b
當初在八德看屋,本來一千萬以下的連棟透天是有機會可以買....查了一下學區,就縮手了$ O' V3 H1 L& x- K
其實受到關注,應該是 ...

% @5 g. Z! {) y% ^我也是查了一下八德重劃區的學校就⋯⋯⋯⋯
( |6 o( M  J6 t  z4 Z# }: {7 l2 z/ S; u/ b8 ]9 j  a+ l" h
如果說要方便，學區好一些，那就選廣豐那邊。只是那邊的價格也不低⋯⋯
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