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[室內裝修] 監工需要嗎

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發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯
3 ]# ?4 @3 J% L/ F, A0 m7 o8 y3 d" G1 e: c/ I
四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次3 R+ C9 W+ M4 V+ y4 K
一方面忙一方面懶% q# w5 R# i  }+ n" j+ ~
請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?
9 H" ?8 i  L! X還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督..., b& y4 d' f7 d. X: h8 d" S0 q
設計師理應扮演好這個角色...3 S/ Q! G* w* L8 ]+ m% k, S9 w' h* D
否則就是在拿自己飯碗開玩笑...( @8 ~" u% B# l2 L
業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...# g% @3 \; x% y) T
有的設計師真的很貼心...
+ Z% d. o% m& ?' s/ J  H: T除了負責開門關門...
4 h5 |4 u2 @# N# f, G% n" J過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..
2 V2 h) r4 y8 j; P0 n* ], E遇問題立即反應,而不會自作主張.., z- a; V3 K0 w% u5 k6 }" U& r
但就怕遇到的不是這種設計師...
/ e& ]7 {9 d5 \' ~& w8 a% I特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...7 c( S& I  `: V' a/ {. ]1 N3 C
恐怕自己還得做影像紀錄...; `& d" B+ ]! q/ X5 k- K
或施作前自己先做功課...
: h, c# j! R3 f0 F* m  B把工法弄懂...比較有保障....
. O1 @) [' ~7 L0 f7 w不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
9 z) Z$ O4 u  r+ |$ g這年頭"裝潢蟑螂"一堆...
9 Z  n- w2 h1 F% g4 s1 V就算是自己人有時候也信不過....
+ Q1 I& i& J! f8 |! J5 x1 B小心駛得萬年船...
/ v& H) q! r' P; X; Z畢竟房屋裝修這部分...
1 `, j! Y1 L4 `! y' G* G依現行法規對業主保障實在少之又少...
2 ^/ U/ x. {8 o2 C7 k留給承包業者好多洞可以鑽.../ g% x2 S5 Y/ V8 B2 W, q0 K
不想吃虧...還是謹慎點...
5 }, N: f3 a5 j; }: y# _5 n( Y* y裝潢的爛攤子很難收拾的....

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工
* t% m3 Q- e% v% f, d自己都要常跑工地8 ^' O, E- V) z1 D3 x
強烈建議一般上班族: y$ e1 ~7 i  h: ^
一個禮拜至少請假一個半天到工地
# m3 r0 x( W$ B9 d4 @不是上班族有空的業主
: Y; X  P  N. e1 x) w5 F+ A最好每2-3天去待個半天
" J" S9 `" L) ?2 ?去多了也不好" ^' L* K  a, `& s; r$ u
會影響工班作業! D' U- i( _' g  s
除非知道什麼時候該問問題
7 w- [) D- w: w% k什麼時候該讓師傅專心工作0 X" \: C) H  o
* ?4 d: k; H/ x
另外
. R2 }% D9 E: I8 |- I不能常去監工的人
( H1 Z' O1 d, E建議每2天的下班晚上時間% J4 ?9 Q4 [" \1 R2 e/ K% K
最好到工地看看7 G8 Y$ x/ O5 O' j9 }/ W
核對圖面與現場是否符合自己的想像, y# X* T  s, h" K& y* V
有問題' P2 F, u: L+ O. z2 d5 ?
最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論/ H1 f5 D9 v; Q
如果覺得很嚴重
$ B/ Q  \2 M$ R5 c- |4 q最好親至現場討論
+ l/ O- b) S/ c5 |1 |2 |! w9 ]7 K" s/ {* N( a8 ^' V/ h
再者, n1 m3 u9 l; v& Z- |
更精確的掌握工班進場時間
5 C2 P( e3 K$ p3 A+ d. Y9 ^/ {- J1 q8 Z  C+ z1 S" T
像是是木作天花板骨料完成的時候
6 z, B( x' m9 y% L該時間天花尚未封版但雛形已出現
/ {( s; p3 y7 H( M5 _3 G冷氣及水電也進場配線配管0 y1 s; E9 \  N4 v4 s
對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見% D' M1 q, z5 I2 {5 P5 r  @
可以當下討論修改
3 B8 K# k5 \" J8 x若等封版後再改
6 A/ s1 ^' r9 r/ s7 ~就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)/ @5 _) S6 {) J; I) G) w

% ]2 F  f3 U3 k1 m% ]其他每個工班進場時最好在場
& c  }; |4 z" Q8 S9 F一方面看設計師交代工班該工項的重點
7 l% M! D' n8 h% ^% T7 [二來覺得有問題馬上提出討論
6 n6 _: H" y/ `* J0 e/ l這樣對設計師及工班都好
$ V" z6 g2 r3 T) b
8 k6 j; Q" B3 y, R9 u$ D' w最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
: z( y$ i* Q7 J記得帶飲料喔+ |  w. C9 ?, }' W
因為好的又憨直的師傅) d, b$ Y0 V, Y
往往會說出令人意料不到的話$ q& X2 Q: v9 k
雖然不一定準確
* X- C' D$ a' y* O8 Q但很值得參考對照工頭與設計師的說法
% h! G2 @, d+ J+ ^( F- E9 B! c- Q6 l, F% F. @' D! q; l- A
7 S+ Z8 w% N$ F1 j- l
1 ^4 ?+ c; @) I' D5 _. Y

. c  c! j6 e4 y) [! w- P; b" e' _* }7 ^! z5 @# x
) h% p0 L: x+ G* y5 R* m

+ ^5 y: [6 h0 f# `: W+ W
8 H$ z0 \* d& ~) ~  `  v2 x; j- S# c+ u

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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