iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 1720|回覆: 4
列印 上一主題 下一主題

[室內裝修] 監工需要嗎

[複製鏈接]

64

主題

24

好友

2826

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
670
在線時間
1388 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯
* z' `( K. r: c5 Z+ i$ ~4 h
# X; T% c0 V9 i7 O四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次5 Q& ]/ h$ d2 O3 a( ?+ p- `3 S! K# X
一方面忙一方面懶
+ O: ?" }/ W! l2 ?請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?) \! ]6 L% {1 A* ~
還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

14

主題

55

好友

8811

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
921
在線時間
505 小時
沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...
3 h2 f( A9 |9 w+ u& h8 D7 T設計師理應扮演好這個角色...2 ]* _/ L. T- n5 d3 Y( r* }# M) N
否則就是在拿自己飯碗開玩笑...- V. n( z5 S! i2 c5 }8 c* U2 y3 I
業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
. |% d: s# p3 ?" X有的設計師真的很貼心...
% U! @' L# p- i除了負責開門關門...# L2 ?' @7 k( B. d# ]
過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..8 J5 A2 H" K* F" k5 T( o4 ]2 i
遇問題立即反應,而不會自作主張..
! b1 s" z! O$ t5 s- e# U+ r但就怕遇到的不是這種設計師...& }. T5 t, |2 s" o
特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...
% `7 N  r) K( w恐怕自己還得做影像紀錄...
9 |4 p4 v8 }" n或施作前自己先做功課...0 I( l. L5 |8 \5 g
把工法弄懂...比較有保障....3 R* \" x% D+ L$ _  B+ z3 X% q/ x
不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
0 S7 j4 `  r3 s這年頭"裝潢蟑螂"一堆...
) S) F: H3 u3 n0 W. p4 R: c8 c就算是自己人有時候也信不過....1 o4 K  b$ ~& R* T0 p
小心駛得萬年船...4 X0 l& r1 v+ t
畢竟房屋裝修這部分...) |0 R6 q8 i( f- Q
依現行法規對業主保障實在少之又少...
6 M0 d; l4 m- U* s$ o/ {% Y留給承包業者好多洞可以鑽...
& S9 J: {! c$ ]% \0 t# I. n  `( \不想吃虧...還是謹慎點...' I5 R) M4 ]4 Q- W' a; e
裝潢的爛攤子很難收拾的....

0

主題

26

好友

1364

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
520
在線時間
192 小時
3
發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

60

主題

1

好友

2605

積分

退學生

文章
852
在線時間
567 小時
4
發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工
% t  R% v' t( z: h/ y6 M- ?3 X; w自己都要常跑工地' M* U4 x. r& ~; |7 B! v% W
強烈建議一般上班族' q$ I( P( E1 k  N5 M
一個禮拜至少請假一個半天到工地; s" E- a7 P( m7 c& d
不是上班族有空的業主& G* Q& C" `; p( N
最好每2-3天去待個半天, a  a) P; f5 H; J1 W0 o
去多了也不好
& F8 y5 \8 f8 D" V$ u會影響工班作業
1 K' T- n2 d. E& C: H; J除非知道什麼時候該問問題
4 t: ?5 s! ?8 q) h什麼時候該讓師傅專心工作+ U  [# e, I2 R7 _. a7 s

3 \4 f6 X3 v. A4 V  S* n另外8 s3 w9 {& D4 A: T. {& H
不能常去監工的人$ d/ W3 E% n+ |3 G, l/ H* u
建議每2天的下班晚上時間
5 L( `# O/ ^$ k  x最好到工地看看1 n0 J. i3 Z; a3 g" K
核對圖面與現場是否符合自己的想像
" e& R5 z! N  G  N. ~有問題, p3 e9 J4 ]( q2 t; I$ l
最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
" U+ ~3 w/ s+ Q  K6 |; @1 V4 W: A如果覺得很嚴重
. C! n( c# n' f( t最好親至現場討論" V" Y" J: L# s$ b; G0 M9 Y0 }- l( a3 I2 Z

. w1 j4 o" o+ q再者
/ {. R5 y! S5 F# T: g' ^- m" Q更精確的掌握工班進場時間
, e/ D: z. y3 N5 n
' U. v9 l# U8 W& ~' y* b' [, G+ w/ Q像是是木作天花板骨料完成的時候8 N4 x2 t7 F5 R+ T
該時間天花尚未封版但雛形已出現$ L4 E& R* ~4 Z9 J
冷氣及水電也進場配線配管
0 I+ M& T/ n/ `& O對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見$ w; S8 _9 Y# ]- r
可以當下討論修改
- {8 @3 Z7 E5 ?0 `8 T/ ?若等封版後再改4 b6 e( E( `+ i: g1 L8 N$ a/ B
就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)
1 a0 N7 [3 z+ w! |3 N$ O; X4 P" W& ?! a/ x
其他每個工班進場時最好在場
7 b* h! e4 F& t一方面看設計師交代工班該工項的重點
1 u% c% `, I0 l+ x# n7 ?( C二來覺得有問題馬上提出討論- y' C% M  ]+ k4 z! ^+ H
這樣對設計師及工班都好
2 L+ X" R( v* j7 P" p$ b% R' M" g2 L
最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
. i4 [9 r4 `6 l2 z8 R記得帶飲料喔
/ Z/ Z; @8 x1 p3 e# p因為好的又憨直的師傅8 z6 ]  E6 B3 b* c5 Z
往往會說出令人意料不到的話
/ m3 ~$ j3 R( h; @雖然不一定準確
. i2 J& U  S+ G) G$ h, d& I但很值得參考對照工頭與設計師的說法1 R/ J# r) c8 Z9 g
  v- h4 S' m0 @- ~

' x5 ^6 T: [! e9 S/ a$ Q9 j; o4 J5 s- }' E9 Q. d  J
& G& q8 M8 M, X% T$ |, t9 i
! b4 s) W8 G9 J0 S3 e5 C0 L, F7 Y

0 {4 Z9 [: Q) }) i, F# @. [, @5 y* }
1 F$ u2 ?% @1 W8 I' y6 |9 A* ]  R
; a9 r. m7 K! m* X" x' m, P7 y9 V, d

64

主題

24

好友

2826

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
670
在線時間
1388 小時
5
發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部