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[室內裝修] 監工需要嗎

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發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯 8 f; X" X; Z! V5 T

; \' ~4 P/ R5 |  Z6 x6 u四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次
" e3 e3 q! u3 @一方面忙一方面懶5 k2 F2 p4 R& {: c' m; \& r. C
請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?8 d9 d5 @/ v/ a; i% Z7 W0 k2 W
還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...
: g4 q; Q- t2 Z設計師理應扮演好這個角色...5 q- J, v8 `% {  O2 h' M, q  X
否則就是在拿自己飯碗開玩笑...
3 E- S: ]5 i( x5 b- N業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
' `5 w7 D; u/ \* c6 [& q! g2 ?有的設計師真的很貼心...
+ U5 L+ ~7 t2 E2 `除了負責開門關門...
0 |3 I  u* d/ ^* d9 \3 ~' [4 u過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..% S* N' [) q) L& L  [
遇問題立即反應,而不會自作主張..3 A" ?4 e' V! ]9 Z5 h
但就怕遇到的不是這種設計師...
  K" l8 Q) R/ c) o0 P( Z& O' i特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...* J: u0 c; N# L
恐怕自己還得做影像紀錄.... n. y  N4 L! ~
或施作前自己先做功課...* H8 G1 J! n+ [; o, K" e- Z+ H( W9 d1 g: Z
把工法弄懂...比較有保障....
. {: X. [+ O8 E; C; z( Q0 z不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
8 K4 Q" \9 ]9 i3 Q8 E, Y這年頭"裝潢蟑螂"一堆...6 w0 t! f* h9 j$ ~8 p  V: s8 C3 v
就算是自己人有時候也信不過....% W  d6 @9 S; D0 S5 K
小心駛得萬年船...' I! x: x  ^9 [+ K
畢竟房屋裝修這部分...( T3 C2 S) ~5 ?& _( k- F( d. l2 M; M
依現行法規對業主保障實在少之又少...
; D% c  C2 j1 K4 D* X8 x( E" ^留給承包業者好多洞可以鑽...  \6 k1 p4 P9 R2 e% G* I
不想吃虧...還是謹慎點...
; h/ r# C0 w6 `/ b裝潢的爛攤子很難收拾的....

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工$ r5 _- @- b3 O
自己都要常跑工地% G; L: f; ?1 K* a8 e6 T% v
強烈建議一般上班族4 V5 k4 v/ b) y6 O2 ~+ |( j$ Y
一個禮拜至少請假一個半天到工地, L* R' [& }: ^0 p
不是上班族有空的業主
9 c7 V- x- p3 F7 k( P1 t6 |( j- [! q# A最好每2-3天去待個半天
( N9 T7 `! s; i- c' g去多了也不好* M2 k5 S' p* V/ |
會影響工班作業) |$ y% ^# n% i, n6 \, ^$ h# U! c
除非知道什麼時候該問問題
6 T- J( b+ z$ A' t- ?, c什麼時候該讓師傅專心工作* e. @  G6 L% [8 P& }8 k6 o
6 F6 u% i6 `. t+ ^% \5 \4 f
另外
' u0 _5 b1 r! N- Y不能常去監工的人( }: z0 }. t. V/ T$ m2 s+ j
建議每2天的下班晚上時間
9 n7 M' d" P1 @" |0 h0 ]8 Z: B. D' b' S最好到工地看看
. r  V1 n! a8 s6 l3 z核對圖面與現場是否符合自己的想像
$ B! [. `# v- [. w: @有問題2 \+ Y% `: w$ g, z
最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論. D1 h9 c! B4 l' S/ e
如果覺得很嚴重
% z7 g' }7 R- w; t' M+ w& r' P最好親至現場討論
; G6 P  T3 e( n$ c$ v+ l; Y5 I2 t/ l, r. b) O- \5 Q
再者
( R4 @6 z& i& L1 v6 s更精確的掌握工班進場時間
2 c4 D4 Z5 g7 L  c0 C4 y( n' P" Y
像是是木作天花板骨料完成的時候- Y1 r- G2 v6 E/ V; }
該時間天花尚未封版但雛形已出現) x! `; F3 l1 m8 i$ z5 B' Q
冷氣及水電也進場配線配管
- O* T& |; |  t, G6 q  k. E3 r對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見7 F. ?  B  O+ p3 L3 ]  U6 U
可以當下討論修改
( H5 F$ @7 v" R; ~& T若等封版後再改! k- R- @  W$ q" K/ N8 n
就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)0 W' h3 V; j1 s. P" _2 f$ [
3 Y1 }- W! a6 l* T5 J
其他每個工班進場時最好在場2 f* P" P1 i9 C) `2 ]& B9 {3 U5 C5 D4 e
一方面看設計師交代工班該工項的重點  L/ [3 `* j( v  l) r
二來覺得有問題馬上提出討論
4 M# Y/ a; ]) f8 o這樣對設計師及工班都好4 m* M4 r: \+ W5 }
% B0 Z  {2 M6 y
最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
5 [! C% V6 X4 w2 Q1 n. n4 _# M. Q記得帶飲料喔
5 M) D. u6 c) M+ ?  l因為好的又憨直的師傅: g% Y6 k$ }/ Z* A/ O( ^
往往會說出令人意料不到的話
; q- [" b1 D& Y! P9 i5 C1 D0 q雖然不一定準確
2 w0 `4 \7 w" q, z, N( \但很值得參考對照工頭與設計師的說法
/ `2 p& G7 V; z) o5 v3 s; U1 K# y5 j% u# r

& N. \' W) ^( ^% {, R" n$ |* j  ]
3 X( e1 n* ]( s& ^3 i/ P+ @7 ~& d/ i- C% n3 @& t7 i2 C2 H
9 Z8 w& q6 f  x3 V; @

' C3 \6 ?+ o! t
6 w- a" O. T' h! T6 k
3 e+ l; ]$ A+ ^. V2 s( K& T6 c" j! _4 G6 h! Y

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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