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[室內裝修] 監工需要嗎

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發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯
: T2 y; |* Z. a1 C- x2 @) s: f/ n+ r" u
四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次
1 ^3 v% M7 ~- z  T一方面忙一方面懶
% d$ _( I, l* E: K+ q! N8 j$ [請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?) i7 ?6 A" ^3 v5 Y, H* D* g. ^( u, O$ X
還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...
/ L2 t. p) f$ ]# M+ {設計師理應扮演好這個角色...; |  I4 [: x' P- r+ r- E$ |
否則就是在拿自己飯碗開玩笑...
) F. @: T2 H4 j" `- P+ [" l業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
* c1 ]6 K2 j9 u8 {+ g0 z有的設計師真的很貼心...# y2 E( W& r9 B' L4 Z- n* K& v
除了負責開門關門...
& B( s1 v$ I5 {, T過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..+ S. D/ h) W: C/ k
遇問題立即反應,而不會自作主張..
, }4 c; b" `/ u6 d2 V但就怕遇到的不是這種設計師.../ I+ o! ~) p+ S6 x+ E
特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點.... r9 c* L. A5 O, X+ U/ \( L
恐怕自己還得做影像紀錄...6 B9 H" }8 ]% Q3 T
或施作前自己先做功課...! w& k: y2 b: s7 n
把工法弄懂...比較有保障....
% p' J# J5 i) F% U2 D2 \不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏.... V! Y5 B4 S# s7 Q- p
這年頭"裝潢蟑螂"一堆...
& M( M( j" v, L' {/ ]( j: ~" }就算是自己人有時候也信不過....
# h+ p" d& }& L  M$ \) [小心駛得萬年船...* C/ n# ^' r4 g9 M$ C# T# l
畢竟房屋裝修這部分...
1 T: U( V" W9 V4 t" m& {依現行法規對業主保障實在少之又少...
  P. L" o6 g- y留給承包業者好多洞可以鑽...
5 ~% g3 j% @5 w+ G  z不想吃虧...還是謹慎點...( F3 m7 {9 \8 s" H
裝潢的爛攤子很難收拾的....

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工5 B; _5 d( h$ S2 Y% g" B
自己都要常跑工地
9 D7 D9 [' Y: ]6 O強烈建議一般上班族& X' |! V/ a5 G$ ~7 T
一個禮拜至少請假一個半天到工地+ a; I5 ~$ \* T4 b- O
不是上班族有空的業主0 C; }- Y( l/ o5 q
最好每2-3天去待個半天
3 I7 c% p+ w  v9 y3 g去多了也不好
! M- U# _& r) M1 i% k' M/ w, N會影響工班作業! ~2 m  S3 ?7 U$ P7 a5 d9 U
除非知道什麼時候該問問題$ j& R" q! H7 U6 O
什麼時候該讓師傅專心工作
3 l' b9 o& A! q$ I9 \+ |9 I1 m
! `  v1 P& U9 O" x另外
8 O6 ^6 h  U5 x7 f不能常去監工的人
! ]* X2 z6 s3 B# ~- X( ?8 [) _1 z建議每2天的下班晚上時間
4 ^3 C1 R' f7 j4 l, @0 C最好到工地看看% h7 c9 x$ [. i' v
核對圖面與現場是否符合自己的想像
8 f2 \) o( r: o- y  b. W3 K2 H: e6 u有問題
1 _8 x( U& ^+ v# @: w7 ^最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
4 d! p) ~+ Z9 m$ h4 i# c4 @7 W如果覺得很嚴重
5 E' Q  U+ G, _; c" ^& t  u最好親至現場討論6 z! f; b. A2 q
5 ^0 U# T4 S- o9 m, c
再者! Q; R+ g! p# W0 l, l
更精確的掌握工班進場時間; E9 O$ n. f1 w! z" g" _: L
, g( r! |3 z( q$ N& I1 ?& b
像是是木作天花板骨料完成的時候' o5 K. @# F- R) M% v; X, L5 m% ^
該時間天花尚未封版但雛形已出現
, N0 r& _% P0 N1 f4 P% J, C冷氣及水電也進場配線配管
2 l# v. w9 H" P: p4 z% D* ?$ O對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見
) S& V# _* a% z7 C可以當下討論修改
5 w2 A4 W1 K& ?4 B) \" L% _" l+ o若等封版後再改
; j, |$ d1 j; ]9 h就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)
2 P6 x. q9 a$ s9 P6 n* p$ V0 `# r8 z+ A0 y! q0 S: j' D
其他每個工班進場時最好在場
9 e2 s  z" b/ n% P8 _/ y一方面看設計師交代工班該工項的重點
* \( x, B' U/ P7 Q. b% h二來覺得有問題馬上提出討論) H) T6 M+ J8 P: z/ G* S- L( m
這樣對設計師及工班都好
9 V; c2 M7 O$ `; E! ?5 K- D* D! H% y% U/ l) f; k& b8 @* y+ C5 k
最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
: @2 X7 W, ^) v1 v1 u' ?記得帶飲料喔1 }0 l9 Z0 q7 X! {$ n1 A2 Y
因為好的又憨直的師傅
$ c; {" ~, x% T; o往往會說出令人意料不到的話
: D' I( z* W/ i雖然不一定準確
" W- L0 }5 f2 @: d, l3 f* \但很值得參考對照工頭與設計師的說法
, N  a2 |8 c+ b/ P" }
! X) M/ ?* B( y; m$ S6 t) |
* g6 t  Z4 l7 e( S# Q2 V' T7 l# L: O

( a& E  ^: L6 |; m& B8 }( L/ b5 y3 `  l

6 U" b! t5 M. d" q+ r$ e" u6 B
' |' \) r3 h. \5 M9 ]5 q# R7 `( T! }. P- h3 x. W& O' O" n

5 R  Z' o9 o) w* F; R

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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