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[室內裝修] 監工需要嗎

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發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯 9 b7 g, \5 K, `% w: F! N
! i! O$ d1 G5 X+ K% i
四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次
* y" g" c- {5 P一方面忙一方面懶
* R! O* }" L; Y2 i' _請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?5 E( K) l' [# W& R: z: e. L; J' L
還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...  N" n- G  S4 I' n! G
設計師理應扮演好這個角色...7 Z+ f( m8 L1 L4 P9 _' ~" n" e4 ]
否則就是在拿自己飯碗開玩笑...+ [2 p  X( c$ n
業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...- J4 U+ H$ X7 H
有的設計師真的很貼心..." p: l+ u3 i2 s/ Z& _; `
除了負責開門關門...0 x2 w# s4 n; o% K, P5 [  G" O  J3 N) A
過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..; d% `8 d1 J. r4 p( Y8 }7 D
遇問題立即反應,而不會自作主張../ P$ u4 Z* i" g& g4 W6 P" n' f
但就怕遇到的不是這種設計師...
. W" X4 V) h( F% Q) m; Q/ i" T特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...
8 x' E  z5 B5 @# q: a: H恐怕自己還得做影像紀錄...
3 O% ^. |$ j* _5 Z' f& v  P或施作前自己先做功課...
: L- S9 K3 l0 [8 F. `把工法弄懂...比較有保障....
1 p' z+ Z4 {- n' E3 g8 }不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
; }$ K9 ?( K% O  n6 N% z這年頭"裝潢蟑螂"一堆...
0 Q5 J' J# T6 Y就算是自己人有時候也信不過....
/ p( X6 j+ }: v9 s/ o* M- U. u  q小心駛得萬年船...
6 F/ G; A8 M8 w& j畢竟房屋裝修這部分...
3 M% f2 Z; A9 S. H, I8 X7 e依現行法規對業主保障實在少之又少...4 M- A. }1 P. L; d  H
留給承包業者好多洞可以鑽...7 |8 u$ z) k: ]' w
不想吃虧...還是謹慎點...
! Q& ~3 }2 s; O; r8 a9 C裝潢的爛攤子很難收拾的....

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工& H( C) f+ x2 {( v' C
自己都要常跑工地
) K7 O( V; C6 o8 t強烈建議一般上班族) B( F* @$ d/ X/ y( p( u
一個禮拜至少請假一個半天到工地7 X. q" w0 ^9 I$ m3 M
不是上班族有空的業主& k/ {& |6 N+ B3 y# Q7 j3 a
最好每2-3天去待個半天
! L, b$ {( s% t' A1 e) U7 j去多了也不好" [. ~$ d4 s' \6 r9 P; O- v  F9 i
會影響工班作業, A3 O9 h2 Z4 s1 @3 P$ \' o* m
除非知道什麼時候該問問題, A. A  u, T9 V7 W9 m  J. L/ {
什麼時候該讓師傅專心工作
/ g8 Q7 y1 J. v7 g8 O
0 Z" @- N; u9 j2 A  f( w另外4 A) v3 b- E$ l, u1 {$ y" c0 ^
不能常去監工的人: |0 r  B; h- J/ f
建議每2天的下班晚上時間) y5 s* S. m! n% h! a: u
最好到工地看看
) x" a0 A8 [/ L# O8 m; D( k$ f# G核對圖面與現場是否符合自己的想像5 y% r, }5 U1 \, B4 M
有問題, G5 C+ l( \4 N
最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
; i+ {) `- {. Z& m, k8 v如果覺得很嚴重
+ O( D6 [1 D8 I& ?2 J. B: U最好親至現場討論' w1 k: v7 H. f4 t( g. ^1 G! c
+ d+ M7 T  i5 G- O, W0 ?9 x) E
再者' l0 y) I. d# S  f( f
更精確的掌握工班進場時間# f( u/ n7 d' M7 W
2 e" F3 D% V, z$ z" a/ w* k
像是是木作天花板骨料完成的時候
9 n# A" }' X) M% L1 x0 Q8 ~該時間天花尚未封版但雛形已出現
- w9 ]. @  }# z9 d7 F冷氣及水電也進場配線配管
- e5 c1 ~' B6 F* K% ]: @對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見
! E, q. z* M4 B5 u2 \1 a- p可以當下討論修改5 Q8 D, }8 e7 W1 e* c! `9 X
若等封版後再改
0 @; f- W9 C6 b. u1 S就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)) S2 l- J+ r- Y' {

0 m1 s! [- g* j/ [6 D& Q) s( P2 K4 p其他每個工班進場時最好在場2 ~6 H3 K3 `: F6 U$ _: Y( ?3 X* E  Q
一方面看設計師交代工班該工項的重點% Y; d, j, x0 h/ g8 l9 \: \2 l
二來覺得有問題馬上提出討論
+ ~: Q0 z7 Q. m* i& F, U) E這樣對設計師及工班都好
1 k" n; g$ b, K9 {4 ]" e5 m' o) S8 j
最後要選擇設計師或工頭不在的時間去' ]+ `% x9 U7 K3 x
記得帶飲料喔
3 q4 s% Q; D, O因為好的又憨直的師傅/ U2 Z1 \! a$ f. ~+ [8 V
往往會說出令人意料不到的話
5 ~! P/ C" D- v" j5 Y( H2 h雖然不一定準確" a6 X5 ^2 M" |" J6 r. [
但很值得參考對照工頭與設計師的說法
1 b$ c9 N  z& ^+ y- P( S9 d
9 K' {! i+ A( [5 a5 w7 t' Z/ q- I& \; l1 @- E! {( G1 n

$ `( C8 N1 q% v. ]
( s6 x0 ]2 H; Y3 h* M: Q) U2 K: c/ h) y* M3 ~
0 Y1 O4 f/ f( t  z  \6 b6 j

) l+ T& h8 P; a- r
' |; G0 t( E& p% f
# C  I+ M+ ^* P& ]/ Q0 ~6 d- V

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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