iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 1851|回覆: 4
列印 上一主題 下一主題

[室內裝修] 監工需要嗎

[複製鏈接]

64

主題

24

好友

2826

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
670
在線時間
1388 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯 * I/ k0 [5 n: V- i
$ o3 X; C+ T! T1 x  F
四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次9 A; n& r+ W3 i6 l6 F
一方面忙一方面懶) H5 r% N" P5 G9 N- z
請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?
' C% f1 i% l/ o- S; S& z3 z還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

14

主題

55

好友

8811

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
921
在線時間
505 小時
沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...
/ j) |8 V1 X# _( b6 Y6 V6 o& X* _& g設計師理應扮演好這個角色...
, F, [: c# E) g6 w否則就是在拿自己飯碗開玩笑...5 d+ v9 C! D1 D
業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
! l5 @% |. i: ~, ]" Z- J有的設計師真的很貼心...  u+ M% ^8 B* _& X1 g. w  Y+ L
除了負責開門關門...
9 }& G; [1 H3 X過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..* A+ ~9 y' i5 G
遇問題立即反應,而不會自作主張..' |3 Y3 u8 {2 ?: H
但就怕遇到的不是這種設計師...1 d) s4 K  {" U. @4 ^5 {
特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...
/ O0 P( g8 B) l7 S0 f6 r' g恐怕自己還得做影像紀錄...3 B) }" u: m2 V! G+ g! _( N/ V. }
或施作前自己先做功課...
# @8 j$ |2 l; @4 l3 U把工法弄懂...比較有保障....
$ y  r. Q6 e! G2 |# z; d不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...# I7 ]- F# D: e& p" E
這年頭"裝潢蟑螂"一堆...* y. D5 M/ s- T
就算是自己人有時候也信不過....
5 Q+ H* F; a# i/ I小心駛得萬年船...9 ~; \6 k" _, e  U
畢竟房屋裝修這部分...
" T' G. m0 w" U1 B依現行法規對業主保障實在少之又少...
) B; \8 C& j, C+ U8 Q8 Q% X3 b留給承包業者好多洞可以鑽...
+ k1 t' h. F0 M8 U6 g. G不想吃虧...還是謹慎點...
2 A) J' \/ k6 j" w: c' k( v+ p0 N6 _裝潢的爛攤子很難收拾的....

0

主題

26

好友

1364

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
520
在線時間
192 小時
3
發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

60

主題

1

好友

2605

積分

退學生

文章
852
在線時間
567 小時
4
發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工3 K, U" J7 U! L0 y: c" l; k
自己都要常跑工地
( d' c, Z5 q& d! P9 Z, L強烈建議一般上班族
5 E$ C# C! r# g一個禮拜至少請假一個半天到工地
3 Q* `. Q- H( `* d% r3 v" @; l不是上班族有空的業主( E* q" T& e: E
最好每2-3天去待個半天
8 s9 m8 P  ]' S1 B+ t5 C4 k3 V# ^去多了也不好7 \$ d' V$ o$ N; F
會影響工班作業
0 }& c4 T' b4 l, W除非知道什麼時候該問問題" r, I. T5 D7 }# h$ f
什麼時候該讓師傅專心工作3 m" b" R7 W  l) p+ g
" \9 |2 D, E3 [0 v7 y
另外
  g" k5 [9 A: H. H2 [7 B不能常去監工的人2 w/ N8 `9 Z6 D; C: ~' W
建議每2天的下班晚上時間
  n; l) {7 b) R+ q; z6 i最好到工地看看
0 z7 }2 p5 R! |4 M核對圖面與現場是否符合自己的想像
" q; u1 Q- j- G有問題
0 ^1 F& I& K. l0 m- U: \5 x0 q最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
8 o4 c+ _8 X+ I+ m5 @/ l9 j如果覺得很嚴重
, F& i2 S  z7 w0 m最好親至現場討論
  L. K0 j7 u4 Z  s" L/ l- s0 [- w: r4 C" l5 K- R" C
再者) f1 s! E5 H, N$ |( f9 r1 i
更精確的掌握工班進場時間
( A9 |3 F$ I1 y2 O! @: X
# s+ ~0 j; j& a6 W像是是木作天花板骨料完成的時候
( ]: R1 G6 Q3 F. I/ t" _) R該時間天花尚未封版但雛形已出現
8 v4 \# v7 z6 U% O$ M冷氣及水電也進場配線配管; z4 c7 A# c7 E/ v* U  G: s+ Z, L
對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見* m6 i: H$ o0 Y5 M+ ^* f% F: T. t
可以當下討論修改- s0 G& A& j7 n3 @1 W
若等封版後再改, J' `( g6 C; A
就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)
( b. [" A" d2 r$ i0 b3 C
, v) ~' d$ \' X7 Q/ R其他每個工班進場時最好在場3 d( I. O* I! l3 p# J" O
一方面看設計師交代工班該工項的重點
% s% t, ?7 y  \二來覺得有問題馬上提出討論$ |' A# ^! Q; o$ [+ L1 t8 a
這樣對設計師及工班都好8 S+ T& w6 `6 {, N6 I: F, E0 x) \8 M9 H
1 ^( ~3 w$ {3 j& _, ?4 m
最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
% m" b5 v# m: l6 E. A  t記得帶飲料喔* z7 c2 p/ Y  k% ?
因為好的又憨直的師傅
( b$ m2 |) M/ [6 e; e, l往往會說出令人意料不到的話* l! f, ^( _5 C. D( c3 Q2 ^' w" H
雖然不一定準確
/ Q5 [: D1 C% d$ J8 C但很值得參考對照工頭與設計師的說法) Y9 h! h8 X3 C  U3 ~+ R8 j. M

) Z0 r: g4 [* G' F1 O* i! C6 X4 w4 U8 P5 J* X

& x  [! K- O0 K  m. M1 ^+ ]/ F& r. b: z
# Y. p/ l7 t5 n5 \! W1 o: ^/ l1 @
* i% D3 y% b( x) g; F% }! V9 G/ z

( N5 D3 F) H+ W+ m( \3 z, M! c
2 }7 u; m% b2 e4 k# {" I& n3 Y- F: @* H/ C

64

主題

24

好友

2826

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
670
在線時間
1388 小時
5
發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部