iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › [ 轉貼 ] 7成民眾：平價住宅應低於400萬
123下一頁
返回列表 發新文章
查看: 4840|回覆: 23
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] [ 轉貼 ] 7成民眾：平價住宅應低於400萬

[複製鏈接]
Vincent

65

主題

10

好友

695

積分

國中生

Rank: 4

社區
皇翔玉鼎
文章
364
在線時間
263 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-4-20 09:51:52 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 Vincent 於 2010-4-20 10:03 編輯 9 T8 c. M0 Q$ q0 F# m8 M( ?

1 E: L2 @1 H! o" x2 K* U7成民眾：平價住宅應低於400萬( ~( J. `$ P9 j: n
更新日期:2010/04/20 02:13 王莫昀／台北報導 % u- {3 h3 Y7 N- b/ ]; j5 W
中國時報【王莫昀／台北報導】; H. ^4 ~: t# G  T
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100420/4/246r1.html
) X) ~8 n7 Q# q& ^2 |6 M# T( F/ r+ O+ v
平價住宅會否成為貧民窟，外界看法仍有爭議，不過，升斗小民倒是十分擁護政府這項政策，根據東森房屋最近調查資顯示，近八成民眾願意買政府推出的「平價宅」，惟在價格及室內面積上，政府的補貼優惠措施可得加把勁。" j( `; [; y) ]4 v0 m# j. t$ b
5 k  G  z2 x6 Y

* U! L8 A* ]9 h" u* `, h調查發現，逾七成民眾可籌出的自備款在100萬以下，但這些民眾會下手的總價帶卻在400萬以下，且近五成民眾希望居住空間仍能維持一定水平，約在26至30坪間。綜合上述條件分析，林口機場捷運A7站附近的平價宅，政府開出的每坪15萬以下的價位僅能低空飛過門檻，惟在貸款部分，就無法滿足一般民眾需求。
3 f  }7 a0 d3 V9 ~/ T3 K' R& N0 ], f& V+ l* N3 k$ u

; M3 t- G; F) f2 s/ {" c6 p% Y" s4 L根據問卷結果，民眾對於政府興建平價住宅表示肯定，近八成的民眾表示如有購屋需求時會選擇政府的平價住宅。
1 ^' a$ T4 s( G& C  V- K, p* G) }8 U- [

1 Y' b5 y2 _3 y$ Y! l深入瞭解願意購置平價住宅的民眾對於平價宅的理想設置地點，則由三峽地區拔得頭籌，其次是淡水及林口，東森房屋董事長王應傑分析，該結果應與建商密集推案有關，在媒體宣傳下，已經塑造三峽、淡水、林口的知名度，因此如有平價宅推出，民眾會認為在上述區段建置會最好。
* f' m: G5 m# \! g9 \% G
- i8 E% M& n4 q/ z/ y# }& x5 f- C' ~8 m* B& F. u/ w/ e0 }% O
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊指出，以目前大台北巿場行情分析，民眾想買30坪左右、總價在400萬以下的房子，像是北縣郊區萬里、桃園、基隆等第二、第三環以外地區買房子，還有機會，但是想要在三峽、林口、淡水找到符合條件的住家，基本上，除了政府打算推出的「平價宅」或是中古屋外，就只能捨棄鄰捷運、火車站等條件。% w% m3 F, H2 E; }* ?
- [3 t4 t3 j1 |& U! q) d
/ D, n) V5 J7 o' i- S
近來台北都會區房價屢創紀錄，政府也準備祭出六大穩定房市措施，不過，民眾普遍認為政府所謂的平抑房價的政策效果有限。調查發現，62％受訪者雖然認為「青年安心成家方案」等優惠房貸政策雖緩不濟急，但是「有總比沒有得好」。4 ]& T; T8 @! |) p5 t

$ q$ t- \( ^# Q' y9 ^0 D
# }+ H5 l. Q, M0 W
" A' @( T; l/ a9 u. D----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- H! h' S! ~! J0 K: L( h
6 w. k7 v% r) h# I( [  ~/ J
我看不懂這則新聞的意思    但是  把三峽畫上跟平價宅等號   我看了就不是滋味............- j) A3 m4 m/ u

$ h% ~* P6 t2 u4 X2 J. s- `反覆思量這個問卷理想設置地點在三峽的意思到底為何
/ `# {' Z$ I/ s, p' h4 t3 j
/ ?2 T6 E; I; C9 \# N8 p- p1.三峽棒(文藝  休閒 等氣息)  所以很多人希望住三峽但是又買不起  所以希望平價宅設在三峽?
+ i% @  v; N1 C! `5 n( n6 I
9 e, }' k; K! V) m9 e6 b+ d* B$ X6 o  I2.認為其他地方水準較高(生活物價水準等)  所以希望平價宅設在三峽?. Y+ x1 D5 E9 V) S
4 Q) i$ m6 ?. B+ @
3.其他?+ c5 n- [; s: f0 g( f, l. u
9 ~# w" \( K" i" N# V2 r
我希望是選項一.....  實在是看不懂這篇新聞
回覆

檢舉

鬱金香

92

主題

18

好友

3283

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2491
在線時間
436 小時
沙發
發表於 2010-4-20 09:54:53 |只看該作者
有低於400萬在哪裡  北大特區 還是舊市區
環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞
回覆

檢舉

寧靜海

1331

主題

316

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
14668
在線時間
2248 小時
3樓
發表於 2010-4-20 10:09:12 |只看該作者
我看不懂這則新聞的意思    但是  把三峽畫上跟平價宅等號   我看了就不是滋味............" y9 o: s& [  f9 _
反覆思量這個問卷理想設置地點在三峽的意思到底為何
% q% u- z: p  {- i8 D1.三峽棒(文藝  休閒 等氣息)  所以很多人希望住三峽但是又買不起  所以希望平價宅設在三峽?
) [5 ~7 u: K1 S  l- {2 [+ ^+ r2.認為其他地方水準較高(生活物價水準等)  所以希望平價宅設在三峽?. X8 |0 s/ d% R. ]4 T
3.其他?
  C! W2 r4 N" |8 F" g, t我希望是選項一.....  實在是看不懂這篇新聞
1 x: @9 J- S1 IVincent 發表於 2010-4-20 09:51
8 |1 w9 E$ p- u' n' ?6 `
& x' N; L' k, ^+ J# `
　　我認為是：「三峽環境好，但希望可以買得越便宜越好！」6 a& s& t1 a  O3 {6 m
. k, `4 s7 ?8 t$ I) k" g
　　這是很多人的通病，既不想支付高房價入住機能好的區域，又不想花太多錢在所謂的生活品質上，就形成這種奇怪的想法了。
0 b2 G1 `% q7 M- D
) r; f7 l, c$ k, L- p, a　　不過我曾經建議行政院，若有意興建捷運開發淡海新市鎮，不如儘早興建三鶯線，並開發沿線土地，既能取得更低成本的土地，也能連結桃園、臺北縣與台北市的交通網絡，可惜政府短視近利，或者說淡水一帶更有錢有勢吧..." g- _& X8 H1 Y/ ^, i# z0 u- x; [
2 N/ X, v6 @7 O' ^. E$ e2 E
　　往好處想，三峽總算打出名號了，但三峽要均衡發展，路還很長，特別是爭取資源這一塊，北大特區真的比較不如林口跟淡水... 也更需要大家的團結與努力。
回覆

檢舉

Vincent

65

主題

10

好友

695

積分

國中生

Rank: 4

社區
皇翔玉鼎
文章
364
在線時間
263 小時
4樓
發表於 2010-4-20 10:12:36 |只看該作者
3# silentocean
/ a! g. J% ~, a$ m# r$ I3 z1 R
0 C' Q* S0 M7 F! [' y2 O# ?
9 w9 j5 y7 U" v" A, M支持+1
回覆

檢舉

foreseer

4

主題

22

好友

1041

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
834
在線時間
250 小時
5樓
發表於 2010-4-20 10:19:47 |只看該作者
看不懂  那到底是蓋在哪？林口還是板橋中和還是？
回覆

檢舉

NEWMAZDA6

41

主題

104

好友

7290

積分

退學生

文章
3844
在線時間
1863 小時
6樓
發表於 2010-4-20 10:30:27 |只看該作者
如果設置在三峽樹林 那麼非常不正確,
# z  H! H  B# O- s! t( K  北大四百萬只可能買二房而已 何況特區生活水準隨便三房四百五十萬起跳,
0 `# w% L  `/ s9 j: e& x$ U  也不會低於四百萬的 想要付錢少又要好環境怎麼可能阿!
$ H0 c3 J( M  ]  政府這樣的方式只有便宜了建商偷工減料 肥了銀行 搞的大家都輕易貸款買房~5 k! a7 W) O8 \
北大生活機能完整/ 未來捷運一定會興建 絕不是與平價住宅劃上等號的..........
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
回覆

檢舉

竹瀅

11

主題

31

好友

1427

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
768
在線時間
662 小時
7樓
發表於 2010-4-20 11:51:17 |只看該作者
我的解讀
8 R' N+ I- p- Q& Q7 C$ j: ?8 C三峽環境好,如果政府要蓋平價宅 買的人會比較多 因為物超所值 & f/ U+ x$ ^/ s( X4 b$ r/ S
如果 政府的平價宅 蓋在像是北縣郊區萬里、桃園、基隆等地 就沒什麼效應了
. v2 |' }5 W) J: U* \
4 o3 ~' F0 C! o5 V7 @4 }所以我們應該高興啊...三峽的評價這麼高
回覆

檢舉

Jayson_lin

27

主題

37

好友

2956

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1052
在線時間
695 小時
8樓
發表於 2010-4-20 12:39:54 |只看該作者
近二三年這種房市新聞看看就好# i# o. a2 y0 G
很多都是做廣告效果滴..$ G; P) e3 `) q  p5 }8 h
不用太認真..
回覆

檢舉

樹仔

39

主題

6

好友

1979

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
北大特區
文章
530
在線時間
739 小時
9樓
發表於 2010-4-20 12:44:43 |只看該作者
使用坪數26-30坪0 }# h) a0 Z0 _! \
以現在普遍公設比30%, \. F1 q# {: ]) S3 @
權狀要40坪,室內才有28坪
7 D, A# N" q" r總價400萬買40坪,1坪=10萬!?
' |5 z5 w9 u, n' p4 V
! }( S( ~% Y8 U4 p3 g0 y' T雖然希望北大人口持續增加,能帶動更多建設) k0 o# v: x( ^
但是...私心不希望平價住宅來北大
' h+ ~4 c: j& O+ A大量而更便宜的平價住宅,對北大特區這種獨特的人文&人口組成,應該不是好事
6 }8 @% X2 k8 _2 A8 S5 p0 c! d& c9 S7 P
畢竟三峽目前吸引人的特色之一就是它的人文氣息6 n7 ^$ e9 G! C( n$ {
而人口組成也是人文氣息重要的一環
" i1 D0 p9 N8 o/ t- s( L- K  G3 k這種獨特的氛圍吸引了許多中產階級族群進駐,兩者可謂相依相生% D, g& P$ G6 x/ E; f6 @8 z) x% G
+ `, J. h& Y" e8 N' v
即使近2年北大房價有些上漲,但在大台北還是相對平價
" u7 T4 L, R5 E5 G3 n4 S) @只要漲幅和緩,就能繼續吸引更多類似族群來這邊3 L+ [* G* v% t
北大這種迷人的氛圍才得以繼續發展7 l6 B9 K  U/ v+ i9 h0 u3 Y
- |( M# G" K# V* V$ P

/ N8 O2 \/ N/ H% t! Y" n
: m: }' Q9 F2 n4 y$ t1 {
! [+ C, G7 Y! I: u! ~% [4 v- y5 }0 @  N' i
+ d& M. Y' p  M
雖然認同政府應該要偉
回覆

檢舉

培爸

9

主題

17

好友

567

積分

國中生

Rank: 4

社區
萬寶隆
文章
356
在線時間
128 小時
10樓
發表於 2010-4-20 12:45:03 |只看該作者
本帖最後由 培爸 於 2010-4-20 12:46 編輯
$ T; j; S0 r4 ]$ s
0 t2 i) t0 K: Z8 _基本上，我看到這篇報導時，我認為對三峽的肯定是傾向較多的（我心中的認為三峽應該意味北大特區）。1 D& V5 {1 \8 u  {' x
% L+ G" D5 u( l" K& H9 v
我算是40歲才買第一間房子，夫妻二人結婚10幾年在外租屋，省吃儉用，不靠任何長輩，才買下現在在北大的房子，我除了很滿意外，唯一的虧欠就是這幾年女王跟著我「東奔西跑」。
8 I) v* O" `$ V2 S雖然我也希望買到離上班地方近（新店），離市中心近的房子，但我也放棄了。因為，這是不可能的，市中心的房價永遠不是我可以追得上的。（這是市場機制的問題，政府若硬是介入我想後遺症會比短期的利益大很多)
4 ]( m5 _$ X6 O6 i2 M- n- \+ i/ I1 B7 a. G
所以，我想開了，我來到北大，在這裡環境好，鄰居好，空氣好，風景好（唯有，水質和公共交通還需加油），每天花40分鐘的單成通勤，習慣就好。（想想，在美國的弟弟和同事上班比我更久，開車要1.5hr），我覺得已經感覺到幸福了～～～
回覆

檢舉

123下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部