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[社區招標] 105年度皇勝秀鼎物業保全清潔招標公告

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發表於 2016-2-26 13:51:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 showding 於 2016-2-25 16:54 編輯
0 ?, D/ s! w, T+ R
' S: Z9 O% \5 ]4 e' z主旨:皇勝秀鼎社區物業保全清潔招標公告& D' M; Y* g3 p% {( Y3 ]( j: U
說明:9 `0 |& O+ r8 d* h! Y
一、        公告日期:105年02月25日(四)至105年04月15日(日)止
) T3 o/ @# n) R, c" J二、        委託管理維護期間:105年04月30日至106年04月30日(共12個月)
# g- T/ O$ w; X# G& O三、        委託單位:皇勝秀鼎社區管理委員會
5 \1 Y6 i( {% ^3 v% `* E2 ^# c2 P2 e四、        社區地址:新北市樹林區學成路687號
# M& y0 i* f! `  U, @五、        連絡電話02)2680-0805
2 B; O: t; n0 H7 z六、        招標方式:由管委會公開評選最有利標。
9 D1 ^4 l$ c4 ?* _七、        招標方式說明:
+ w* D! K7 w5 n, v2 N) Y( T$ J3 g+ |1.        請廠商先至社區參觀並評估最佳人力配置方案後,再提供企畫書(一式8份)、報價單(請密封並加蓋騎縫章)及相關資格審查資料予管委會。
/ R& P: i0 m0 j" \0 D+ E2.        領標地點:本社區一樓櫃台。( w$ V8 m7 |- a$ ^( Y8 F
3.        領標截止日期:105年03月17日(四)下午17:00截止。
: s& q8 [5 ^! z; g+ |: a, q% {4.        投標截止日期:105年03月18日(五)下午17:00截止。
( j, s; k3 j- S' Q. U! d5.        廠商資格審查:105年03月19日(六)上午9:00由管委會進行文件資格審查,資格不符者將直接視為棄權。不符者將於下午17:00進行電話通知,簡報亦不需到場。% L4 d3 K$ e# }, i) ?1 b
6.        廠商簡報時間:105年03月26日(日)下午13:00於圖書室。3 i1 U* B3 `* u) y0 k
7.        廠商簡報後,將由管委會選定最終人力配置規格,再通知廠商依評分順序安排議約。
: B5 `. \, S, }9 R, ]3 A8.        廠商得標公告日期:105年04月17日(日) 下午17:00於社區公布欄及愛北大社群論壇公告。
7 N. X0 f, e9 z. L2 A: L7 p9.        得標廠商需4/23(六) 7:00開始安排人員提早進場交接,直到4/30(六)19:00止 。. f7 b2 r: X. P. y9 g8 ^9 p
10.        清潔部分需包含以下工程項目:/ i( V% A9 K5 ?6 X
i.        每半年水塔清洗一次(整年度共計兩次)。
( T* r# O: e  I9 A% ^5 Tii.        社區公設加強清潔及地板晶化(請列入企畫書說明計畫)。7 x  m6 q; h4 f
iii.        社區公設園藝維養(此為加分選項)6 u3 `2 {1 V* C0 r% n! v
八、        現行人力配置(請廠商參考並自行評估最佳配置):
! [- P7 X9 R6 [* z1.        社區經理一名:具有效期內之事務管理人員執照及社區管理經驗一年以上,熟悉相關電腦文書作業。
+ J3 e8 c5 t+ {; B: h- }( n! }: T2.        秘書一名:具社區財報及財務管理經驗一年以上,熟悉相關電腦文書作業。
! H5 _# R1 ]) s5 v- A! t8 [3.        夜班保全一名:人品端正、無不良嗜好,並經警局安全查核正常,無不良紀錄。排休制,休假由公司安排機動人員代班。$ N$ |/ C) b5 ^; Y2 G- x! V8 Q/ X
4.        清潔人員兩名:採排休制。
# d, j9 g7 C3 {+ W+ k4 O- G九、        廠商資格限制:
( F- e8 c( ?, u5 E. u1.        保全公司應經政府立案一年以上並領有合法證明,實收資本額新台幣肆仟萬元(含)以上。
5 i$ P8 N3 Z+ l, `$ J: ~2.        公寓大廈管理維護公司應經政府立案一年以上並領有合法證明,實收資本額新台幣壹仟萬元(含)以上。/ U/ e/ B3 ]0 `, e$ E% s
3.        具物管公司及保全公司公會之會員資格,並無不良管理紀錄。# ^7 Z7 m' }. P8 _  u) D7 D
4.        保全公司與物業管理公司需為同一負責人。$ V: x  _% X4 A
十、        招標檢附資料必備資格審查資料)
  h6 P& T- y  n) J: i3 ^+ l以下影印資料請加蓋公司大章以示負責,未蓋章者視為無效,若有偽造文書者,將依法報請相關單位查辦。
( r0 X# [6 C8 @9 R3 p3 q% Z1.        營利事業登記證(或公司核准設立函)。# s) @4 S2 q& z* I0 s! D
2.        內政部核發之登記證。# [1 P' l+ ]2 {$ [9 Q- [9 L) W3 }$ J
3.        相關同業公會之會員證。# U3 M% i+ n! a5 e( y/ {" D
4.        持有目前有效期內之ISO9001證書(過期無效)' E! Y1 ?& r3 ?7 `; l
5.        完稅證明(401表)及最近一年無退票證明。. S0 Q* q: \2 Q; ^
6.        業務實績月營業額新台幣肆佰萬元以上。
% `; n/ N) Y8 l7 I& X+ H7.        公司投保「保全責任險」。
4 b4 C( Y7 |9 o% s+ w9 ^. c4 q8.        「勞工安全衛生管理證」。
) y  M. A3 @* q4 d# \; C# S1 I# A- f9.        公寓大廈事務管理人員證(需為實際安排社區經理)。
7 f* `: m1 U2 d# H* N8 y10.        請提供鄰近本社區並屬有效期內履約服務中之3處社區名稱及地址,以利管理委員會查核。5 r. H/ i4 ?# m
11.        請提供人力配置之報價單(各人力的單獨報價表),以供議約參考。
+ L0 d! Q( O" R# ~& f' T2 H% |十一、        其他注意事項:' W0 }5 ^: U0 e+ w! ?5 l% n) I- E
1.        投標截止時間以現場櫃檯時間為準,逾時不予收件。
: S6 H3 w0 t; ^- R$ i2.        各投標廠商所提供資料恕不退回。/ ~4 A+ B+ l) n8 l
3.        得標廠商需為本社區簽約公司,不得轉包其他公司執行;違約時,投標公司須無條件支付本社區新台幣貳百萬元違約金。
* {: H- M5 x( z4.        投標廠商資料(標單、企畫書、資格審查文件)、簡報、問答內容不得虛假不實,若經檢舉或查獲,管委會有權取消投標資格;若經管委會誤信而簽約,得構成無條件解約並賠償損失,投標廠商不得異議。此條款需登載於雙方簽訂合約條款中。2 I! T5 p* f1 g' K4 x0 Z
5.        投標廠商不得有圍標、妨礙開標、暴力脅迫等違法情事,違者報警處理。$ J$ a; m3 N0 \- ^3 L  a0 o
6.        投標廠商不得作限制相關人員留任、轉任等相關競業條款,以保障工作人員之工作權,違者需賠償社區合約簽訂服務費6個月總額。
9 j: o; R: a5 s) e. W0 N( Y6 z1 T7.        廠商參觀前請先與櫃檯預約時間,以利安排並做有效導覽。1 v6 r' v4 [9 g3 m. X
$ h! a$ G1 }1 J0 l8 {. j
十二、        簡報流程及規定:
- Q9 p+ f  Q1 e$ T7 t) {0 A8 m1.        由符合投標資格的廠商按抽籤決定順序。
& Q) c& L! u0 F& f# Z1 x2.        簡報時間約15分鐘,投標廠商當天應提供8份投標簡報紙本資料給各委員參酌,內容至少須包含以下事項:4 y# T1 Z" s8 k0 T+ E- p% e; ^
i.        公司簡介及營運計畫、具體工作計劃、教育督導考核計劃等資料。/ p, x  y/ q/ T7 ?% w, g5 Z2 m- O
ii.        符合本社區招標需求之規劃,含人員值班規劃(包含排休每日工作小時、人員請假之代理。  Q1 k' g9 s. s/ Q
iii.        提供鄰近本社區最近之屬於投標廠商目前履約服務中的 2~3個社區名稱及地址。% i& P( u7 [" T* J5 E6 V
3.        委員提問及住戶發問約5分鐘。9 l+ G1 N) m! v9 Y3 X. S# ^" a
4.        簡報與提問時間可能因投標廠商之多寡而有所調整。5 w/ _8 j" {, v% y% n: K

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發表於 2016-3-22 17:12:10 |只看該作者
恭喜已投標廠商皆通過資格審查,敬請105年03月26日(日)下午13:00於圖書室參與簡報。
/ q* r* ^, t: H) `6 T& G

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發表於 2016-3-23 12:07:10 |只看該作者
更正刊誤,105年03月26日()下午13:00於圖書室參與簡報。

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發表於 2016-4-17 10:27:01 |只看該作者
議約廠商名單如下:
# K5 f2 I7 H- I- _$ ~- f) A1.巨龍保全; k% T0 g1 P$ Q2 t8 k
2.合京保全5 b6 m8 W  F9 `9 J# a1 G

8 u" ?! r  u/ c1 T說明:) z1 V2 B; B" N" v# F. E/ U" L
i.管委會管委會將依照順位與廠商議約。6 E& O) G" g5 G3 M
ii.最終得標廠商將於簽約後另行公告。

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發表於 2016-4-20 17:58:57 |只看該作者
最終得標公告:
7 m3 c: ]( \9 s巨龍保全取得105年度物業清潔保全合約。
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