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- 太子國際村
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本文章最後由 林富子 於 2011-4-21 16:19 編輯
7 h0 h3 ]' o5 O7 Q/ c5 w8 D- j: y5 E8 T. l+ e7 R
前一陣子，在北大特區第一個獲得優良社區的"太子國際村"因為公領域及私領域的地璧磚爆破嚴重
% C7 v% f- B3 x {# {( A管委會多次向建商要求本著企業良知儘速無償修繕
* Q+ F `, Y! B$ `但是太子建設以已過一年保固期為由拒絕修復! R" ^, _6 u e5 F3 z5 }/ c
管委會只好轉向北市法制局消保官申訴
% e: z# u2 R, L" s
& q. h" a- [9 L; q在經過一次法制外的協商 (由議員出面主持，消保官及市府主管機關工務課列席)
0 c% \) F! ~, R' n: X及三次在法制局正式的協商、並同時請新聞媒體揭露建商的惡質態度給予輿論壓力後 (經消保官指示)
( f$ Z' F. {' G0 O8 Z3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會，建商態度終於180度轉變:
( k! Y. M& q& ~: N- e& o答應無條件修復公領域璧地磚，且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算)
, |' T: b5 p7 Q+ v- z5 R私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚，降至150元
* T4 ]( l" e# B8 i: x: T) `9 w且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)0 V/ o, W- R+ r( J, F1 `
3 V6 R- S. j# J% O雖然協商結果不若達人社區優渥
Z2 M* m% T3 p6 L) g$ c$ x但這已經是管委會盡最大努力爭取來的: P. N0 [+ A7 z& d* n
因為建商曾經擺明~走上法律途徑，他們最高興
; A* j5 P6 T+ m. `但是大家都知道走上這一途~勞民傷財、曠日費時且勝算不高
% r7 M& O2 |' R! |所以在消保官的主持下雙方各讓一步達到和解共識# [, ] u p& b2 ~; G8 {! W/ ]8 }
上星期建商已經派人開始至本社區修補公領域的地璧磚% s+ I0 f0 k! G9 w, A
私領域也即將著手進行~
. H% M1 d' ]% C; x, O+ \, v$ q* y
0 O' X9 p2 t X7 O6 e因為整個協商過程里長全程參予1 _* M6 Y5 D: a6 _3 c" `8 Z2 j
深知這個過程的辛苦及掙扎$ k5 J2 V) H, `# y
撰此文是希望將過程分享給各位里民# N; e* I6 i: d7 C! M
當你們的社區跟建商有任何糾紛，經過一段時間的爭取建商仍不願意善意回應時# b0 L3 U: @- I' U X/ @
可以循太子國際村模式8 i" |2 \* a0 D: C; |3 d2 D z
1.找消保官申訴，如果建商置之不理可以請消保官發佈"重大消費警訊"
3 D# B/ O+ R) N' k. Y Y4 y, C2.必要時，不要怕造成社區房價下跌，大肆批露給媒體知道建商的惡行惡狀， 讓社會輿論給建商壓力
7 }# N0 e) C6 ^' E$ S* M1 N 尤其是上市公司很怕股價因此下跌所以會有很好的效果
6 n. M% U; `8 b3 E' r( F; u. m0 T5 ^& c
所謂"置之死地而後生"，雖然太子社區的新聞上報後免不了造成社區的房價應聲下跌
, J; ?, _' _6 E& g但是隨著協商有不錯的結果，目前社區的房價又開始上揚: C8 E. K: ~7 o9 E4 f* y, d
所以不要怕面對建商，若有社區需要協助也請跟里長連絡喔~
1 S* d% ^3 |; J( \6 \1 P' w4 u# U, x6 M: S: i4 l5 H0 M
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發表於 2011-4-21 12:30:24
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發表於 2011-4-21 12:33:10
發表於 2011-4-21 12:34:31
北大真是一個好所在....大家都很團結
發表於 2011-4-21 12:34:46
發表於 2011-4-21 12:49:28
