- UID
- 6596
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 5648
- 活力
- 115
- 金幣
- 16254
- 日誌
- 0
- 記錄
- 20
- 最後登入
- 2017-12-11
- 社區
- 太子國際村
- 文章
- 4560
- 在線時間
- 1743 小時
|
本文章最後由 林富子 於 2011-4-21 16:19 編輯
+ ]' m& T3 z" x# Z& ]4 A2 w2 [- A
4 G5 g- ^! L( @1 V& q前一陣子，在北大特區第一個獲得優良社區的"太子國際村"因為公領域及私領域的地璧磚爆破嚴重
5 g' K% \6 h5 x- s0 W- M管委會多次向建商要求本著企業良知儘速無償修繕) ^1 D' ?' k; q6 c6 m( R/ w4 f
但是太子建設以已過一年保固期為由拒絕修復% t# |. C! B9 r
管委會只好轉向北市法制局消保官申訴
; h! J$ o: C+ ] b- g8 A+ H
! `9 `/ \' ^* K+ D在經過一次法制外的協商 (由議員出面主持，消保官及市府主管機關工務課列席)
1 C5 }7 y9 {( }) {5 X3 m! V1 L及三次在法制局正式的協商、並同時請新聞媒體揭露建商的惡質態度給予輿論壓力後 (經消保官指示)
# b( ^- ]0 X! ~% D: k4 `3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會，建商態度終於180度轉變:
; J, y2 h/ y1 a5 ]2 k答應無條件修復公領域璧地磚，且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算)
9 M0 W8 p, \& O私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚，降至150元! n- [# G! Q: o7 a0 @
且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)- y7 T; l9 u: h/ w; k. q f
3 M: S R# k( j4 V h" E, e6 q
雖然協商結果不若達人社區優渥 L8 D) l* q d! A
但這已經是管委會盡最大努力爭取來的( o+ y9 V: w# x" s( } g, U
因為建商曾經擺明~走上法律途徑，他們最高興- u( ^) U# ]8 }2 V8 a7 H' l
但是大家都知道走上這一途~勞民傷財、曠日費時且勝算不高" i) A7 {1 i, J- M" L
所以在消保官的主持下雙方各讓一步達到和解共識
1 o& x+ ~6 q5 b* p1 x4 p+ j0 w; G+ i上星期建商已經派人開始至本社區修補公領域的地璧磚8 c9 K, l# d H m
私領域也即將著手進行~" ?( H3 Q. L1 c3 L7 ~: P; ]! h
: V$ y) }) C0 }( Q- _0 P1 h. @因為整個協商過程里長全程參予
' K3 ?" m% ?* J* C. r& _2 Y8 d深知這個過程的辛苦及掙扎2 c$ }; M" l" _' V) J% q1 B0 c% k/ e
撰此文是希望將過程分享給各位里民% S m9 y' |% c; N5 N$ T
當你們的社區跟建商有任何糾紛，經過一段時間的爭取建商仍不願意善意回應時$ X4 H1 c; s8 O
可以循太子國際村模式
) X. F" _1 S! p0 ^* Q, {7 V1.找消保官申訴，如果建商置之不理可以請消保官發佈"重大消費警訊": {0 F+ j8 |$ r; {$ v! f
2.必要時，不要怕造成社區房價下跌，大肆批露給媒體知道建商的惡行惡狀， 讓社會輿論給建商壓力) M. Y( f3 ]2 S6 W. x
尤其是上市公司很怕股價因此下跌所以會有很好的效果
) F! A) j {6 s7 J+ O, L* }& X5 a2 N4 L) ^: [3 X
所謂"置之死地而後生"，雖然太子社區的新聞上報後免不了造成社區的房價應聲下跌: [4 x: M7 S; S6 c" ?0 K
但是隨著協商有不錯的結果，目前社區的房價又開始上揚
/ {) G& S* a* v& ]2 f& b+ z/ R2 G1 V所以不要怕面對建商，若有社區需要協助也請跟里長連絡喔~
' T6 N7 D1 e0 L" j$ I( }
/ M1 z& T$ R# }8 m2 P. G& X, U! ~: T3 E9 m9 J5 G# U
|
-
總評分: 金幣 + 6
查看全部評分
|
[複製鏈接]
發表於 2011-4-21 12:30:24
收藏
讚
發表於 2011-4-21 12:33:10
發表於 2011-4-21 12:34:31
北大真是一個好所在....大家都很團結
發表於 2011-4-21 12:34:46
發表於 2011-4-21 12:49:28
