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- 太子國際村
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本文章最後由 林富子 於 2011-4-21 16:19 編輯
5 V: |- [9 X+ u- o' j: O" ^- N1 \! a! S# B( W
前一陣子，在北大特區第一個獲得優良社區的"太子國際村"因為公領域及私領域的地璧磚爆破嚴重5 ?( F6 p% Z+ _8 n
管委會多次向建商要求本著企業良知儘速無償修繕
7 X' ]; m+ f/ m v但是太子建設以已過一年保固期為由拒絕修復
( S5 m+ |1 V, G$ U4 b管委會只好轉向北市法制局消保官申訴5 n, G7 u" M2 z/ H5 [/ k% T6 g
3 {4 T$ y- p5 U) W在經過一次法制外的協商 (由議員出面主持，消保官及市府主管機關工務課列席)
9 _5 i0 A R; B Z7 g及三次在法制局正式的協商、並同時請新聞媒體揭露建商的惡質態度給予輿論壓力後 (經消保官指示)
( V ]. O+ S; {4 t5 Z# a/ \3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會，建商態度終於180度轉變:
- H4 j( N* W. @5 Q& u6 f答應無條件修復公領域璧地磚，且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算)
2 \/ Y9 L Q* D" q1 I% t4 R5 k, J私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚，降至150元7 O2 |* a7 D$ ^/ f W( m( _
且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)
5 Z b8 I( D) ~0 d+ O
& p2 h! O9 n; ]* f- Q雖然協商結果不若達人社區優渥
; v8 d/ ]' [2 x2 V但這已經是管委會盡最大努力爭取來的( D0 l* {- D% Z% \, ]
因為建商曾經擺明~走上法律途徑，他們最高興
1 }6 h/ A. R" ^+ G# x9 a V1 M但是大家都知道走上這一途~勞民傷財、曠日費時且勝算不高$ r" E( n9 a6 ~7 a/ n
所以在消保官的主持下雙方各讓一步達到和解共識0 ?; I2 h* ?4 ]' S* t/ C
上星期建商已經派人開始至本社區修補公領域的地璧磚. }/ y1 v% k' i3 C+ e8 `
私領域也即將著手進行~
% J% {& O6 X# Y: T: U5 c/ y& d2 A* ]+ s6 {
因為整個協商過程里長全程參予
/ K' V0 O6 ?# J! X深知這個過程的辛苦及掙扎/ D: `; t3 f: R7 u
撰此文是希望將過程分享給各位里民
; c" O) F- y/ ~1 S# j8 k- A: e4 f當你們的社區跟建商有任何糾紛，經過一段時間的爭取建商仍不願意善意回應時3 g' M. e! y1 Q- C
可以循太子國際村模式. A$ v+ W! K' R7 u- S* U
1.找消保官申訴，如果建商置之不理可以請消保官發佈"重大消費警訊"
$ j9 N8 K$ p* m" \5 j5 i7 i F' l2.必要時，不要怕造成社區房價下跌，大肆批露給媒體知道建商的惡行惡狀， 讓社會輿論給建商壓力3 \4 z" h0 c v* h
尤其是上市公司很怕股價因此下跌所以會有很好的效果' W/ [- i" \5 r- c3 ]( U8 v( [
( f( a( Z+ n! F& ^
所謂"置之死地而後生"，雖然太子社區的新聞上報後免不了造成社區的房價應聲下跌- y# ?# |+ D ~4 H+ u6 O
但是隨著協商有不錯的結果，目前社區的房價又開始上揚
' {- L7 T5 y0 x/ n# l; O" g* Y( w所以不要怕面對建商，若有社區需要協助也請跟里長連絡喔~. R4 g' k1 M+ s, L' [; c/ S' j
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4 i' s! P0 }1 M/ q
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發表於 2011-4-21 12:30:24
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發表於 2011-4-21 12:33:10
發表於 2011-4-21 12:34:31
北大真是一個好所在....大家都很團結
發表於 2011-4-21 12:34:46
發表於 2011-4-21 12:49:28
