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皇翔四季會館清潔維護投標須知
7 o1 n; t8 P. p皇翔四季字第002號$ t: a, j" a$ |* u; B+ u! _9 ]
一、 採購標的：皇翔四季清潔維護* A( [8 ?" m1 O* S8 F; \1 O* ^
; _( A2 {: z- {/ q; V二、 履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。) A- w, S: Z( q5 B% k9 c
@; m) P" d. Z: u( G
三、 領標及投標期限：
6 s T( Y* ?& o. M9 A2 k. r領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
, {+ p4 r' Y) ~9 g0 O6 I4 O6 ]投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。
5 I& r1 h% G: J) N9 q
% J3 R, O+ u5 W4 o5 s四、 本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。: x4 W' v6 Q3 ]8 {7 c5 m
' t- v/ r3 `5 J# \A. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。% d+ u5 d+ ~: t. a4 A! ^
每日：最多只能休一人。(月休8日)! d O9 D' _* T" J8 D9 f. U
" I: h5 S$ A S1 @, f
B. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
* `3 ~, F8 s6 Q T 午休: 中午12時至13時。7 n: E D% ]: h
清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
1 f* s2 r M1 L: f3 `! a# ?$ Z3 }9 b U7 v: V4 k' ]9 b
C. 清潔人員管理：1 Y' d8 B5 j8 \% e) x: B' D
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
2 {% S9 g, n X8 e9 f9 r9 x健康證明：出具體檢證明核備。1 ]9 L8 p3 x! W1 t
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
/ B$ P" b" W& I2 v2 k3 j# @- |* q2 n
8 d6 K6 _: p/ bD.清潔維護範圍：
% _' l% ^3 H/ r& W, A$ x& y% R! D0 v1).建物室內共用部分:
- n, r/ u- X# G1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。
& |- C" L1 ?: l
7 P; e8 H. J2 m2). 戶外部分:
8 ] p3 |, t& E+ e1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
0 W z5 `% C6 h: z2.建物外圍公共區域。6 _7 ?- g( _: G6 ~9 d7 D
, m5 L& F$ H" c! s* @ ^( @4 s3). 日常清潔維護以外部分:
$ J2 h, {6 M0 |, T- @) m1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。6 u( ], b! m6 T/ S% p9 L( p$ [
2. 一樓公共區域大理石晶化維護。6 p8 n% L$ L7 t6 R, J
8 z5 p2 Y/ M" J1 |+ d4 }' ]
8 W) ?5 v, T- d1 X7 F) M x
E.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
8 a% Q* ]+ v h& F8 H+ C3 {. {
. i$ N: k. z" z0 [$ i( W+ E8 G1) 清潔材料：+ ^6 s% H( Q' K. a9 @7 Y
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
( E5 w0 t. U% O9 i6 J( ?' G4 }8 `# x
_2 F2 n) @0 m- M2) 清潔工具、設備：# U# K2 L' z* J1 P
清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。
' U' j. g1 b8 T9 Q& B7 y) R+ C8 E7 ~) m0 J$ l+ w+ |: l: w1 j! K2 n
3) 本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。5 m8 W5 A4 B/ F; r |7 H6 T1 M
/ X/ I/ n6 Y8 }) `+ B& x$ a
F.清潔維護頻率表：; b, c6 N# e/ y/ y) |
廠商須提出-清潔維護頻率表。
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G.清潔工作計畫表:6 H- i5 B! e! s& r
承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。8 N5 K5 F' M+ T1 r: u' I! `
6 N* r. o2 q k2 j1 M9 f
H.本案相關事務聯絡人:
" h _! R5 \# I4 N8 F8 k; I; G; c為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
& F) @- j" a7 ~3 _6 a! g% q" F% r: t' [3 d+ i
I.其他：$ |2 e+ z. I- U) R6 I8 [. @
遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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皇翔四季會館主任委員樓顯雲/ e& t+ r3 f, ^; i
中華民國一 O 五年二月二十三日
3 e; ?9 d: P; Z k! Q管理委員會6 [1 g6 S) m; T9 L! q% B
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發表於 2016-2-28 17:08:06
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