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皇翔四季會館清潔維護投標須知# f7 m: ~: X7 K
皇翔四季字第002號4 t. c' p; P* [2 @- g" H6 {. Z3 {& w
一、 採購標的：皇翔四季清潔維護
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二、 履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。
1 T$ N1 I% J1 P/ G& U8 `( ?( m* ?
. ~. x C o6 X2 G1 ]0 N三、 領標及投標期限：* R5 h! z1 C, r4 ^7 U' a& {
領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
9 q6 J8 s; W% P+ q9 W% P" y7 `投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。1 L. c" O5 i: d
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四、 本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。4 M: Q$ s4 g: ^" R- w
5 J" T" i; [5 C) x3 R$ LA. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。3 E9 {7 C' V$ z& t+ \( B
每日：最多只能休一人。(月休8日)
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B. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。$ l p5 v! ^( ~" A7 R) K
午休: 中午12時至13時。
& q+ k6 _, \* w! B清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
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& D4 G0 R0 Z |9 RC. 清潔人員管理：3 J8 r/ M; n* s! N2 j+ K& I
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。. Z( _0 D3 W0 \* F- O9 |) R( [
健康證明：出具體檢證明核備。
* Y9 w& y! r8 H9 p名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。: }/ B0 h# X9 ?: _5 u. q# r4 o
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D.清潔維護範圍：9 c. K5 }! F' x7 }( f% b" P
1).建物室內共用部分:5 t! f6 H9 v6 Q x2 b! z% q* H* t0 `% ~
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。' B2 @$ z6 `5 p$ S7 S% R
3 S" B1 {5 M5 ]
2). 戶外部分:
/ K6 m. N9 s5 B7 R* {1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。& j: A9 H0 P7 O' t. G
2.建物外圍公共區域。
* [ A8 u2 h$ k1 S( v' I3 q4 M6 ^4 w* k/ A6 j. ] _6 k( z
3). 日常清潔維護以外部分:
$ g( g1 ~3 i! J# V1 p# o1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
6 C% `: U5 F2 ~- s2. 一樓公共區域大理石晶化維護。% j0 F/ i! X) e5 A6 K5 ?
! p o* o6 E' w) }
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E.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：% O( y# P3 \7 N* N3 }
) `* D/ ~) Q: _; Z* g( q7 O1 f; v1) 清潔材料：/ [( U. V/ l! S& v0 T% {) W( I$ D
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
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! X. M# f6 g; N+ V3 D2) 清潔工具、設備：; \& p' |# v+ ?% _, V/ p6 J
清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。
0 c4 q) v) \; |! n* C/ l) L8 [# N j6 a1 d# w8 a
3) 本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。( |: N( ~& @+ N1 Q- P! A9 u4 V! G
; `! s1 |+ h! J: S3 C7 ^F.清潔維護頻率表：: a& L8 Z; s; x6 D( U9 M: W, m
廠商須提出-清潔維護頻率表。 C$ _2 j8 p/ P2 ~. `# G8 U, m
5 c& L/ ?' ^$ b) F9 n) [G.清潔工作計畫表:$ _- `. q. k$ Z4 V4 K8 A
承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
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H.本案相關事務聯絡人:
& { M G4 z! h( D7 P為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。' N( s( v( \9 B( L5 V% V9 ~
5 b$ b# Q7 p, ?# U1 }$ XI.其他：
* S& q7 k. l2 W4 f% ^# n遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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皇翔四季會館主任委員樓顯雲
/ M% K& Y) Q, c9 a$ C# N! P中華民國一 O 五年二月二十三日9 I0 W9 ]" |, O2 M- |& {3 m4 M9 w5 p4 |
管理委員會/ Z* x. N- C, `; Y5 e" o
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發表於 2016-2-28 17:08:06
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