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皇翔四季會館清潔維護投標須知
/ I' W' u! x. d6 N! L7 B皇翔四季字第002號
' _6 v3 S9 b0 \" f/ c! a% ?! U, m一、 採購標的：皇翔四季清潔維護
; s# m/ X4 L: T1 Z# o. h* }$ S, _) f# E7 L& f( |
二、 履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。; f3 ~+ z$ [! [
- \' B+ t2 D: M0 G0 b7 J) M三、 領標及投標期限：
8 ?8 K: N9 L- X- T領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
* Q, x$ L( r. E8 }$ g( v& y9 F投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。
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1 p) A- A! |1 u& F' R四、 本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。, U( r4 Z& n: b4 [3 \- \/ w! ]$ [
4 v: m& ` G: r B( YA. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
8 `! Q# y3 w. w0 h" A7 z$ N w每日：最多只能休一人。(月休8日)
0 I" H. I0 m# D9 L; T
* }' V% x: o( L$ J9 P5 RB. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。0 V7 y9 M9 P2 w
午休: 中午12時至13時。4 S* Y4 P K; }" \
清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。$ K9 r* J/ n' ^, Y: l
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C. 清潔人員管理：
# Z, q7 O; @# g9 s基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
' Z& b# S Y0 @/ d. G% P健康證明：出具體檢證明核備。
4 E) D% v/ Q: G3 \7 g* W% R6 M5 H名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
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& E+ S0 l7 i6 [# N) BD.清潔維護範圍：
9 I6 H/ k0 y/ o! i3 ?3 R* Y1).建物室內共用部分:, j2 ?/ ^7 I5 A6 g& g o* t9 e
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。
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2). 戶外部分:
' n- Q' Y% `6 h1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。 C2 R" i+ w" H' a9 t
2.建物外圍公共區域。
. b2 _0 b# g' e
- R4 q/ {6 r7 J5 c9 N3). 日常清潔維護以外部分:( N, i9 c5 u, E( o
1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
g0 q# L. y0 p; B. O5 r2. 一樓公共區域大理石晶化維護。
' g9 K- M: x3 @0 ]2 r5 d6 N& Y: T7 D# P# ]* c6 S
7 k4 p6 d! ~. U) r/ s3 W6 Z
E.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：: p- H4 I4 _; q V' o6 D
4 w% M: P4 r$ _! G, x7 V1) 清潔材料：5 ?$ x) V! L$ L+ Q
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。1 Y5 B% U4 Q4 N8 h; w" v
( N2 N, z4 u) V) u' x
2) 清潔工具、設備：
& c% N7 y4 I% `3 X清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。" w1 g7 f9 g* f
" E" p" D; s% d: C Z2 A
3) 本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。1 Q2 E) ^% X( L$ r% j" G
7 J- q8 q9 z: K! Z2 W" iF.清潔維護頻率表：! }2 y9 z' K0 {# M* [( ~ {
廠商須提出-清潔維護頻率表。4 A7 V' p1 q2 B+ G
# I+ e( v/ E8 qG.清潔工作計畫表:
" Q9 g- w4 }/ l, s+ X& [承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。1 _' i, S+ v2 @
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H.本案相關事務聯絡人:
" R) f& v, b- B/ Q6 B- f為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
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I.其他：, h/ c% c. i! E
遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。3 R; t% ^) X' D! \* }, z
( z7 ^: L( B1 A0 ?9 o5 Q# k% z皇翔四季會館主任委員樓顯雲# ~$ n9 _* S7 b( ? {( D
中華民國一 O 五年二月二十三日
: y; f; j& ]7 c% G# c B管理委員會
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發表於 2016-2-28 17:08:06
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