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皇翔四季會館清潔維護投標須知$ O8 F' X# D q
皇翔四季字第002號
8 a3 O3 I. `2 Q. b, D- L0 k一、 採購標的：皇翔四季清潔維護
1 p) S$ K0 l% a$ p% F+ \1 R
1 J8 D( q( x, N: \4 v* n' I二、 履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。1 { n4 l' ~- a
7 h7 \8 x$ a! K; O三、 領標及投標期限：' q) b3 r# D& F9 |$ J
領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
4 l' O8 C' `1 s! W. {! b投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。
$ `8 U- D' p- V4 E- \ ^7 S
# S3 d$ m. x7 ^( }& e& u! J9 i四、 本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。
( h# K/ D5 y. u) V. r( k/ |3 Z) r8 |6 @' Y: u
A. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
7 c, {) ^* n7 b; k每日：最多只能休一人。(月休8日)
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0 B, x& \: [9 W( W* Z9 ?2 VB. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。# _& D# K+ w, ^: r: e+ @: H8 M' l
午休: 中午12時至13時。
u1 Z) v! ?' K6 ]清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
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C. 清潔人員管理：6 t0 v% }# H3 S# f1 U7 }' y' p
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。, s/ d! Y x2 I7 j+ H7 y; X
健康證明：出具體檢證明核備。8 ~2 K7 _# L- F1 v# P# n, ?. b, G( X
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。, n' x0 R6 J0 L5 ?8 T* ~5 p
9 R: t1 S0 d- Q. \
D.清潔維護範圍：
) e4 n J/ H$ u- ~% a; l l, f1).建物室內共用部分:
4 T E, G5 U6 v+ e9 T1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。
4 G/ J0 W s4 i/ U( k# ^4 X
2 e1 v" H& g- g2). 戶外部分:! Q6 p6 ?4 y& k, }9 \! K
1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。0 b; [- {3 @$ C& ]% M2 q1 k$ t
2.建物外圍公共區域。* {- m1 M0 g$ ~; K
3 X2 m; o7 i% ]; D
3). 日常清潔維護以外部分:
& V% F# z. f6 F- Z: l% ]( ~* C1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。8 \" H+ y+ A: H/ K! y# [
2. 一樓公共區域大理石晶化維護。
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/ D( m- y8 d/ J! ]9 j8 |+ l) u0 [E.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
6 S1 s0 d/ `$ p8 M& U8 K V3 o; N8 j: v% o( V
1) 清潔材料：' Y) _. J2 S9 v# O
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。( h& U! x' l- m5 f" t: q
* J+ h4 n' j5 _7 Z# ~- O" I) _2) 清潔工具、設備：9 D, ~+ E: t! O& `' a. c/ x5 R
清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。
, y+ D- g0 U0 e0 J! e8 J, _0 h4 Z: {$ O7 t3 _( B4 R4 T4 ]
3) 本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。
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F.清潔維護頻率表：
2 h8 ]1 I0 q' r& X廠商須提出-清潔維護頻率表。
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G.清潔工作計畫表:0 ~& e# Z* _6 }3 J% V: o
承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
) |& u2 |. H* ]1 m; l
$ e' t( g6 B& \/ O: XH.本案相關事務聯絡人:) Y" U u5 p7 ]0 K- K5 ?: E4 W
為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。/ ?3 p; K0 e- ~( f
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I.其他：
7 w8 U8 O& K) i8 d M+ i遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
8 }- r, X5 R5 }" X+ P) f* u* j9 o T) T: Z. Q" v
皇翔四季會館主任委員樓顯雲
4 w/ q( r5 Z, \8 q中華民國一 O 五年二月二十三日
# I, g# s$ ?; q$ D( T+ K管理委員會" e4 f% R+ Q3 @
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發表於 2016-2-28 17:08:06
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