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本文章最後由 Luke 於 2016-1-18 14:21 編輯 # T0 |/ _5 P* N1 w6 f$ ~
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朋友說,社區剛開完區分所有權人會議,在財務報告的時候,有委員質疑,為何存放在XX國銀, W8 O1 u2 B+ Y5 ]. G9 G
的社區公共基金存款帳戶,在去年元月31日新舊任管委會交接的時候,沒有立即辦理代表人
' Z* o1 A% r- M, a和印鑑的變更?
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5 d: U' I! H9 W& {我想,這應該只是一個個案,以今日社區管理的法令已趨完備,管理公司和人員都日趨成熟," h# Z8 f2 c; [4 n Y
住戶警覺性逐漸提高的此時此刻,發生這種事情應該只是疏忽.
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2 b4 c4 S$ U* c' v3 T! n/ z/ J5 ~但在稍微加以深入思考之後,深深感覺到事態的嚴重性:
/ B6 [- e% H$ \4 u* A$ Y2 R1.管委會有主委,監委和財委,負責財務管理及其監督.去年元月31日辦理交接的時候,都沒有
0 r7 y; z3 V& {) M/ C 準備清冊,一一核對嗎?
7 q( I& Z3 w& n7 l' f2.如果確實有一一核對清冊和存摺,怎麼會沒有發現這筆最重要,最高額的存款和存摺?
& u0 `, O! U- ^8 v% ]3.如果知道有這筆存款和存摺,為何沒有立即辦理代表人和印鑑的變更呢?
# s, b" \* f0 ?8 X4 I: [1 s4.當時的物業管理公司總幹事為何沒有提醒呢?
$ {8 a1 v! {: c# K5.不辦理變更,究竟是疏忽還是故意?如果是故意,目的又是什麼?6 I# }5 G, U! O6 \+ k/ C
6.據說,去年十月的社區管委會決議要提撥公共基金到銀行,辦理的時候才發現問題,管理人0 _7 p* q) D5 X+ V- m
員為什麼沒有立即向管委會報告?卻是在12月底被委員追問的時候,事情才曝光? L- X$ S3 Q& O( T
7.每個月財務報表,從製作到審核,連續10個月,都沒有發現這個非常嚴重的問題嗎?
1 K4 H5 L' u. Z* J3 P8.數百個住戶,將數千萬元的資產交付在這些人手上,辦理修繕和採購,可以放心嗎?+ y1 Z& I+ u' h! V
9.政府主管機關對這種事件的觀點為何?又會怎麼處理?令我們好奇.
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$ }" ^, R; Q) D$ N/ v4 r1 h, P其實,每個社區,每一位住戶,都應該花點心思在社區的財務管理上.
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