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本文章最後由 Luke 於 2016-1-18 14:21 編輯
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7 w: ~& S3 y8 ?5 n朋友說,社區剛開完區分所有權人會議,在財務報告的時候,有委員質疑,為何存放在XX國銀4 t9 ?' V) B2 W7 Q& ?4 u
的社區公共基金存款帳戶,在去年元月31日新舊任管委會交接的時候,沒有立即辦理代表人- s ^7 g& v P+ S
和印鑑的變更?
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我想,這應該只是一個個案,以今日社區管理的法令已趨完備,管理公司和人員都日趨成熟,
6 n* F; {- H0 \4 E5 `8 R# p住戶警覺性逐漸提高的此時此刻,發生這種事情應該只是疏忽.
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但在稍微加以深入思考之後,深深感覺到事態的嚴重性:9 G7 A( U$ O; f, `) {
1.管委會有主委,監委和財委,負責財務管理及其監督.去年元月31日辦理交接的時候,都沒有
, B2 f3 B1 x; a3 M$ o4 r# E 準備清冊,一一核對嗎?
! s, a; J" S' O2.如果確實有一一核對清冊和存摺,怎麼會沒有發現這筆最重要,最高額的存款和存摺?! v7 ?4 ^' s( p2 }
3.如果知道有這筆存款和存摺,為何沒有立即辦理代表人和印鑑的變更呢?5 G, h! W ~- u5 J
4.當時的物業管理公司總幹事為何沒有提醒呢? C7 t0 w/ `* ?1 Z
5.不辦理變更,究竟是疏忽還是故意?如果是故意,目的又是什麼?
8 o) L9 \+ u% k- Z E0 t6.據說,去年十月的社區管委會決議要提撥公共基金到銀行,辦理的時候才發現問題,管理人
7 ~: b- Q; O, \0 E: z" \5 c) R. l 員為什麼沒有立即向管委會報告?卻是在12月底被委員追問的時候,事情才曝光? 8 A2 g. _& Y) F9 h' p
7.每個月財務報表,從製作到審核,連續10個月,都沒有發現這個非常嚴重的問題嗎?
. |9 M g: B) g1 @8.數百個住戶,將數千萬元的資產交付在這些人手上,辦理修繕和採購,可以放心嗎?
+ \( S$ S) B' [" w9.政府主管機關對這種事件的觀點為何?又會怎麼處理?令我們好奇.
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8 o/ t* N3 z1 m其實,每個社區,每一位住戶,都應該花點心思在社區的財務管理上.$ A. ?, B# ]: ]0 c" F( E
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