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本文章最後由 Luke 於 2016-1-18 14:21 編輯
4 L: a6 N$ j3 O: ?0 i1 O
' j# X: |3 w& _2 J( |4 F4 b朋友說,社區剛開完區分所有權人會議,在財務報告的時候,有委員質疑,為何存放在XX國銀0 m; j; t8 L, d
的社區公共基金存款帳戶,在去年元月31日新舊任管委會交接的時候,沒有立即辦理代表人& X T4 _) E3 Z6 n w3 b
和印鑑的變更?
; X# ?; A# E' a8 X& @: F, }2 \8 Y, ^2 c3 T0 P% y: H. L; j3 M8 R; M* T
我想,這應該只是一個個案,以今日社區管理的法令已趨完備,管理公司和人員都日趨成熟,
' D2 b% u' S9 A# r住戶警覺性逐漸提高的此時此刻,發生這種事情應該只是疏忽.4 I7 `6 v9 \! r4 b4 P2 `" W; J l" {; U
5 v5 J% Y( Q, i1 o. C) Q* v0 e但在稍微加以深入思考之後,深深感覺到事態的嚴重性:5 j M' y0 ^5 [
1.管委會有主委,監委和財委,負責財務管理及其監督.去年元月31日辦理交接的時候,都沒有5 e1 U( ]0 J" y/ V8 Y
準備清冊,一一核對嗎?( t9 s5 h$ X g# r
2.如果確實有一一核對清冊和存摺,怎麼會沒有發現這筆最重要,最高額的存款和存摺?
/ \2 G2 s D1 ]# J/ J3.如果知道有這筆存款和存摺,為何沒有立即辦理代表人和印鑑的變更呢?! Z- I& H9 U( s" q# ~- O" T/ L* p
4.當時的物業管理公司總幹事為何沒有提醒呢?1 c; D. _% P1 X8 u
5.不辦理變更,究竟是疏忽還是故意?如果是故意,目的又是什麼?
1 f: f! d6 Y( W6.據說,去年十月的社區管委會決議要提撥公共基金到銀行,辦理的時候才發現問題,管理人4 Z+ x9 [% C2 c% y6 ~
員為什麼沒有立即向管委會報告?卻是在12月底被委員追問的時候,事情才曝光?
, c# \8 G$ ?6 K: @) n7.每個月財務報表,從製作到審核,連續10個月,都沒有發現這個非常嚴重的問題嗎?8 ^ H u- j# z/ B Z1 {
8.數百個住戶,將數千萬元的資產交付在這些人手上,辦理修繕和採購,可以放心嗎?( ^+ c) }6 D" w2 |" [" {
9.政府主管機關對這種事件的觀點為何?又會怎麼處理?令我們好奇.3 o7 M0 @/ Q" X
' S# y( {' M+ F; N" `1 }其實,每個社區,每一位住戶,都應該花點心思在社區的財務管理上.) ?$ |: E1 }" p
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發表於 2015-12-24 21:02:38
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