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即將搬來北大居住。目前住在台北市文山區政大附近。
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政大附近的平面區(非政大附中重劃區)，20年來房價沒有跌過。只有平盤或是漲起來而己。一但漲起來，就沒在跌下去過。% w9 ~! g! t: x" |; }: }) ~
8 {% d, D% n8 Q: F- d最讓人想不到的是我親身的經歷。也是因為這經歷，讓我覺得北大的發展潛力無窮。8 G; M3 J, s2 R) M
$ n) ]' ~7 @& Z! A話說：之前想把小房子換成大房子。因為住在政大附近習慣了。就找附近的房子，看到一間50來坪的房子。
. M) R( ?+ f9 n- @6 F0 N4 E開價2300萬。是17年的房子，而且有漏水。油漆脫落的小缺點。幾經交涉。出價1950萬。事隔一天就後悔了，立刻8 T) g* w; `5 s) P
取消出價。因為我太太提醒說。有漏水、油漆要重刷、仲介費也是一筆數目。加起來肯定超過2000萬。$ w+ f) t. P* C5 ^0 t$ ^" l
雖然沒有買這間房子。但是事後還是很好奇最後這間房子是以多少錢賣出，是2300萬嗎？2040萬嗎？1950萬嗎？
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- U, h3 s" ?: F; X$ Q後來仲介一直打電話來介紹新物件。一天跟仲介看房子時，提起過之前出1950萬要買房子的事。對方回答說最近以1970萬元成交，己經賣出了。' d# h1 H; r( J/ l( ^
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冷靜之後，覺得房地產真是奇妙無窮。一間17年的房子。10年前屋主上網標價約800萬買到。住了十年。還能賺1000萬，你說什麼投資，回收這麼好？什麼東西這麼保值、這麼能增值？2 {" f! G3 k, t# Y
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政大地政系的房市空頭總司令張教授，一直講什麼房價跌、房市泡沫。就我所知我住政大二十多年，房價最多不漲，沒有跌的。一旦漲了，就很嚇人。北大將是另一個明日之星。學校在，不愁沒有新血流入。環境好，不愁沒人欣賞。而且- |& X) y+ b5 c7 j; n
生活機能一定是日日變好。
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當一切都變得美好、現實時，房價肯定高不可攀。有點錢夠付基本自備款，只要不超過自己的能力控制範圍。北大的房子，有中意的，就咬牙買下去吧。自住之外，十年後，很可能還比現在值錢呢！
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# S; A. ]5 ^' W! P買房子，不要只聽別人怎麼說，要有自己判斷的依據。
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# ` ~, |1 Y8 c# K6 [: g有幾本書很有意思。讓人大開眼界。比如說：富爸爸、窮爸爸。作者這一系列的書，真的是發人深省。7 k5 b/ }$ F0 d2 {% }
看了許多這類的書之後，覺得真的是：( y# f8 Y7 c- E, |) S
只要有一個有錢人的頭腦，就會有錢。只要有一個會賺錢、會理財的頭腦。就算身無分文，照樣風生水起。白手成家。 |
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發表於 2011-2-3 02:17:11
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發表於 2011-2-3 14:23:47
發表於 2011-2-4 10:41:48
