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即將搬來北大居住。目前住在台北市文山區政大附近。
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政大附近的平面區(非政大附中重劃區)，20年來房價沒有跌過。只有平盤或是漲起來而己。一但漲起來，就沒在跌下去過。" a. j, @( @) n# a; d! y* Z/ T
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最讓人想不到的是我親身的經歷。也是因為這經歷，讓我覺得北大的發展潛力無窮。
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: b# \- B/ ~' J j% J4 O話說：之前想把小房子換成大房子。因為住在政大附近習慣了。就找附近的房子，看到一間50來坪的房子。
0 _& {+ a$ M& R% i3 _( V- g7 z開價2300萬。是17年的房子，而且有漏水。油漆脫落的小缺點。幾經交涉。出價1950萬。事隔一天就後悔了，立刻+ [, B8 i9 I! \' X1 M
取消出價。因為我太太提醒說。有漏水、油漆要重刷、仲介費也是一筆數目。加起來肯定超過2000萬。
" T3 i9 {) {: I; d9 W! [' ~9 x雖然沒有買這間房子。但是事後還是很好奇最後這間房子是以多少錢賣出，是2300萬嗎？2040萬嗎？1950萬嗎？, p" [& U9 E+ [- v1 ^
- R, v6 r8 g( u. T1 `6 ?% C後來仲介一直打電話來介紹新物件。一天跟仲介看房子時，提起過之前出1950萬要買房子的事。對方回答說最近以1970萬元成交，己經賣出了。
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冷靜之後，覺得房地產真是奇妙無窮。一間17年的房子。10年前屋主上網標價約800萬買到。住了十年。還能賺1000萬，你說什麼投資，回收這麼好？什麼東西這麼保值、這麼能增值？
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y9 C! S# B9 r- B; V1 R2 [' W政大地政系的房市空頭總司令張教授，一直講什麼房價跌、房市泡沫。就我所知我住政大二十多年，房價最多不漲，沒有跌的。一旦漲了，就很嚇人。北大將是另一個明日之星。學校在，不愁沒有新血流入。環境好，不愁沒人欣賞。而且
9 [) {6 {# E8 R7 n# F8 w: H' A! ?1 t生活機能一定是日日變好。% W7 V' e+ ]: c3 [
8 w3 k1 ?2 i4 l' c G當一切都變得美好、現實時，房價肯定高不可攀。有點錢夠付基本自備款，只要不超過自己的能力控制範圍。北大的房子，有中意的，就咬牙買下去吧。自住之外，十年後，很可能還比現在值錢呢！# t/ {7 m+ f- N. H5 s
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買房子，不要只聽別人怎麼說，要有自己判斷的依據。
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有幾本書很有意思。讓人大開眼界。比如說：富爸爸、窮爸爸。作者這一系列的書，真的是發人深省。1 x, J4 J% J, G( T
看了許多這類的書之後，覺得真的是：
& f# W/ q& P# s- u只要有一個有錢人的頭腦，就會有錢。只要有一個會賺錢、會理財的頭腦。就算身無分文，照樣風生水起。白手成家。 |
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發表於 2011-2-3 02:17:11
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發表於 2011-2-3 14:23:47
發表於 2011-2-4 10:41:48
