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[購屋] 想找北大特區的兩房,可以給我一點建議嗎?

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發表於 2016-1-20 11:25:49 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: -
座向: -
樓層: -
格局: 2房
價格: 9999999
照片: -
今年準備要結婚了,父母希望可以在3月底以前決定房子的事/ {5 z+ p; c; v- n2 \

- c$ V  J/ T0 n$ r- r因為同事的介紹,所以一直都有在注意北大的房子,但價格似乎沒有甚麼漲跌' N( z4 I, H  G* E1 ?) L
) {* v4 y+ f! R
不曉得大家可不可以給我一點建議,推薦社區給我參考!
1 q0 O4 Y7 B, D2 r. _, F! W; M9 t7 m6 c" j
我本身沒有汽車,所以有沒有車位都沒關係。
' W: `; [. {5 W. D) s% a% a2 |5 k5 U) h; G
麻煩各位了!!!, k: @" }1 m1 H" t
/ G* ^9 }9 P: F* I
如果有照片可以傳訊息給我
- _! e0 s# Z& y+ _8 B. L* n# Q+ E$ @9 g7 b
住北大的同事推薦給我幾個社區,不知道風評如何呢? (北大愛月、萬寶隆、心六藝)
) _; p7 a3 s% {5 J& \1 D
/ B' J, c# a5 ]1 x2 `

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沙發
發表於 2016-1-20 12:13:09 |只看該作者
愛悅格局很不好,除非預算關係我本身不會特別去介紹。
4 {  e+ S0 {# f' @9 ]. [0 X+ [! v- p( \6 A  {
心六藝社區質感很不錯,但您對變電所有沒有忌諱?, A2 @7 [2 N, x/ S
測出來是正常平均值,但是心理因素不是每個人都可以克服的。3 j1 A; J# o$ T$ V

8 D0 w, B% U% i0 q5 z$ I萬寶隆兩房客廳會比較寬,大多也都有陽台外推空間,但萬寶隆單價過往至今) [8 ~: ~) b6 z  Y% x
單價不會輸給遠雄的房子,如果預算OK萬寶龍算不錯的選擇, K( W7 M/ P3 C& w

/ T8 @1 b. O# L: [" m" v: j6 c/ t/ g# C7 \3 }

/ |+ L% Y" y/ b個人推薦,哈佛這社區條件不錯,地段社區質感,便利性機能性。
( n! ^/ s+ p$ F, k& `! d6 J加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶
2 n6 Z+ [& o( ]3 N! h2 d9 F# |大多數都是大坪數規劃,而哈佛前面公園,左碧連天、右翡冷翠,後面國際館
7 m3 {+ q" c" T. m$ w都是豪宅規劃,鄰居水平硬是高了一個層級! t/ B0 b4 Y" C5 V1 `, p! W, Z
; I: z6 R( B+ \
至於大義路以西,也就是北大特區的三峽區部分,會比較熱鬧0 K1 G4 V, W& r. k3 D3 m
但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件,甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊7 e5 X9 u& w- Y# Y0 d8 B7 Y
好處是好在吃喝超級方便,離北大校園又很近,但是人多總是比較雜3 p- z7 Q) M0 O1 s0 N

9 e# G0 G3 |% B& j$ Y自行評估你要的條件,再下去選,要熱鬧選三峽門牌會比較好。
, O$ D& C7 O5 }; G) z要純住環境可以挑樹林門牌,以上是我常跟客人在討論的。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2016-1-20 18:32:31 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13
% C4 e5 H  l# w) ^) d* U愛悅格局很不好,除非預算關係我本身不會特別去介紹。: y2 l. m. c* E) A" ]
" a( F: \% R1 a0 l
心六藝社區質感很不錯,但您對變電所有沒有忌諱?

' F' ^9 S6 b1 k. Y( ^# X0 [0 |心六藝旁邊有變電所? 距離很近?7 Z1 [7 s2 h; m! a3 w+ z5 Z

4 o1 t8 G! r' p* d" i遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???* U% f. ^, ]* u4 f

1 C  j5 T: N( K8 ^8 u( d8 ^戶數太多的我應該不會考慮。" l9 s) h# B  p0 B0 X4 q
7 O* b/ v; C8 V" b$ l, ?3 D
謝謝您這麼用心,我再參考看看。

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發表於 2016-1-20 18:33:25 |只看該作者
ab095 發表於 2016-1-20 15:39
1 E4 k4 q4 Z6 t% _  f我前陣子也是在尋找二房的屋子!!. W* S7 ~9 e; B- n7 _' I1 z8 _
但我已經買到了~
0 }3 P. w7 X) g我還有看到一間心六藝也還不錯

+ E9 s4 U  O$ E期望可以趕快找到!!!* n6 _/ ?; X+ D0 e  f% _
' M% v, r6 `! y( Q1 z0 E& f6 B5 R- l

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發表於 2016-1-20 20:46:43 |只看該作者
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32 ( z! j1 }5 A6 p, j% W! i
心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
0 \( H% R7 l+ L8 `- w/ H4 R' {7 _
; t* h2 P) d8 \4 l" h" e遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
- W) I* x" |4 z
正隔壁,距離不到五米: L6 i1 ^* w5 I1 k. z' D$ u
& S  ]4 j: a* o( ~7 H. t
遠雄戶數多還好阿,只要有管理就好。
7 c" z2 d3 s2 _  _
' v0 a& D3 K9 f6 A1 S- T, Z沒管理一層兩戶,總戶數三百不到你都會想吐血。
5 Q; l- `" F6 T2 l6 M% |& O8 C* t$ l7 C/ w" f' D( C
那種社區我寧願不帶看
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發表於 2016-1-21 05:12:53 |只看該作者
朋友有兩房的房子自售' s9 _) c2 d- \

; I  m7 j- D9 u& k# ]4 A大學劍橋社區0 E9 M" k6 ^, C. {$ m6 l. i

7 x/ y+ N# X# f( e2 w' j管理嚴謹得過評比第一名
. C. K3 Q( ~3 ?6 J5 H) _
" o: A2 T( ?: l# _/ Y" ?$ S屋況良好 公設齊全  北大高中學區) {- b. [% K0 d. n

/ |( c( ~  `+ C$ ~. C% Q可以參考看看

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發表於 2016-1-21 15:40:03 |只看該作者
Dora貓說得沒錯,先撇開他是房仲身分,我當初買房時,後來反而覺得管理真的很重要
( C  Y# [6 R; t) \3 A如果要戶數不多,真的不用考慮來買到這,離臺北真的有段路
$ S% J  V% k3 [& d4 D, a3 A" }$ ^* H- f
劍橋管理我覺得還不錯,起碼車道寬敞,比起哈佛好太多
! M1 Q" b! H1 U哈佛管委會已經換人當家,我只希望未來能更好,別再烏煙瘴氣,你爭我鬥的
已有 1 人評分金幣 收起 理由
阿N + 1 管理真的比戶數還重要!

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婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40 6 n+ g/ `; Z* y
Dora貓說得沒錯,先撇開他是房仲身分,我當初買房時,後來反而覺得管理真的很重要5 \0 Q, P. V9 r0 y2 s
如果要戶數不多,真的不 ...

. d$ g* q- r, f5 I5 G買方也是仲介阿!
3 L+ o+ |- l) W; o. e5 \4 [
  p5 e% X. t) V4 o3 R$ H/ b這沒什麼好講的,仲介也是有購屋需求的。
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