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[購屋] 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎?

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TSAIJinHung

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發表於 2016-1-20 11:25:49 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: -
座向: -
樓層: -
格局: 2房
價格: 9999999
照片: -
今年準備要結婚了，父母希望可以在3月底以前決定房子的事
; D- s/ z1 _# A) v2 U# \: s8 a8 p( e/ l
5 P( S1 \, l8 n' Z因為同事的介紹，所以一直都有在注意北大的房子，但價格似乎沒有甚麼漲跌
# U, W( ?5 K# G! d! j+ z: d" ~" o- N, h/ P* Z
不曉得大家可不可以給我一點建議，推薦社區給我參考！
# \- x9 D7 P$ q! ]6 C6 w1 u! f! v, w8 A+ d: ]& ?/ x$ O/ W0 u9 P
我本身沒有汽車，所以有沒有車位都沒關係。$ j: c! W8 N8 }
% i% \$ E. r# S( V& L& Q, o$ m
麻煩各位了！！！
0 c: Q+ \: L! e' M9 O/ X# r
- D, A. Y# f, R5 Z, n' j如果有照片可以傳訊息給我
5 r* E' l3 P6 ?% _! A  W3 r0 I) }6 T' W
住北大的同事推薦給我幾個社區，不知道風評如何呢？ (北大愛月、萬寶隆、心六藝）
& _) g6 B2 }- S% p
& Q2 j- ]. x- n' V0 u
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沙發
發表於 2016-1-20 12:13:09 |只看該作者
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
7 V  D: i* w0 s8 Z# h, w% z8 N8 ~$ z8 H1 O5 i
心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？- _$ T6 L; g5 B) P
測出來是正常平均值，但是心理因素不是每個人都可以克服的。
% T8 W( s* `6 r0 a, s8 A- k
1 g: |  o7 E; s/ H1 c/ F' y萬寶隆兩房客廳會比較寬，大多也都有陽台外推空間，但萬寶隆單價過往至今
# r3 F" ^; h: |" q單價不會輸給遠雄的房子，如果預算ＯＫ萬寶龍算不錯的選擇$ b. E, d0 j, i3 B
! a/ b: H; z  W5 j/ Z+ {

. e9 x9 @8 I. P9 e1 }* I6 ^* N, ?
6 ~4 E- ]& r8 j! G5 l個人推薦，哈佛這社區條件不錯，地段社區質感，便利性機能性。
; H2 ^4 {( [+ S9 G. u加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶
9 s" o0 g( F9 m5 K8 s大多數都是大坪數規劃，而哈佛前面公園，左碧連天、右翡冷翠，後面國際館
5 \* B7 e/ H  m6 Q. A都是豪宅規劃，鄰居水平硬是高了一個層級4 L2 i" A1 O8 O! z# w. K

7 G# A6 P: j( v$ X至於大義路以西，也就是北大特區的三峽區部分，會比較熱鬧. Z6 M% _% M, @) l* C3 c
但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件，甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊
% z" U1 g, _1 O, n1 w" T' S$ T好處是好在吃喝超級方便，離北大校園又很近，但是人多總是比較雜
; p: E0 G; V+ U  \" i  R+ j5 e! w0 e! O4 O8 l0 g, |1 y7 Y% K
自行評估你要的條件，再下去選，要熱鬧選三峽門牌會比較好。8 x! O: w) }! D' b
要純住環境可以挑樹林門牌，以上是我常跟客人在討論的。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-1-20 18:32:31 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13 / Z( j3 |8 I6 K$ r8 |+ ^# T: u
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。& q. o, v' `+ S5 \: S# }- \
: \" V2 ?3 h7 o! y1 a0 j' A
心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？

2 ^/ s% Z8 ?, [6 e1 K( y. O心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
) Q+ G; k# O* p9 ]6 W* P  V
# n0 d8 @* ^; `9 S9 ^5 c遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
% A2 d* s2 }6 s  D/ t) i
4 x0 j; u9 j$ r- }3 Q; P9 v% `' `戶數太多的我應該不會考慮。
! S- @* U/ W. [
9 \4 p+ o" ^% f, g1 c  T謝謝您這麼用心，我再參考看看。
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發表於 2016-1-20 18:33:25 |只看該作者
ab095 發表於 2016-1-20 15:39 * a* e( y- O2 Q1 l  H
我前陣子也是在尋找二房的屋子!!
" R1 |$ c" N5 e! V% H  ?但我已經買到了~$ G: j; ]8 H2 P4 v5 w
我還有看到一間心六藝也還不錯
+ S( J& F! l6 R" S0 U" N
期望可以趕快找到!!!! t# P1 K- H8 q2 z" z

- \' N0 r1 I/ r1 ^  P1 r
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發表於 2016-1-20 20:46:43 |只看該作者
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32
0 z4 P1 V  y; c$ R心六藝旁邊有變電所? 距離很近?; [; h, x2 }, O' j

- g( ~/ F4 L: q5 F4 p: R遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
3 @- I; m$ ^) F* I/ V
正隔壁，距離不到五米( a$ m1 b% v( ]. u4 F7 d
1 O0 v" c4 O, l2 a9 ~6 V. h' ^
遠雄戶數多還好阿，只要有管理就好。7 x& v" i2 b+ o4 ?4 a% U) L

1 e" L: ^3 B" h* x' {沒管理一層兩戶，總戶數三百不到你都會想吐血。' S* G* B! P5 u

' E( M( o: t9 V. o那種社區我寧願不帶看
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發表於 2016-1-21 05:12:53 |只看該作者
朋友有兩房的房子自售
0 S. M. c- _5 F  b# H& U4 r" s& {8 ~
大學劍橋社區" @. T: e1 [  j8 `/ t/ Q
/ P4 V5 z1 P$ E% }
管理嚴謹得過評比第一名9 S( m! e% L' k, A1 K( r! p  b
& H9 \1 k4 X1 o
屋況良好 公設齊全  北大高中學區1 _; K0 z" ~: k) g" n: p0 N6 X

9 l) J# \: s: C2 X( `$ Y! p) L可以參考看看

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發表於 2016-1-21 15:40:03 |只看該作者
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要" M) B5 x  H- [- L; U
如果要戶數不多，真的不用考慮來買到這，離臺北真的有段路
0 `3 b% u/ Z3 h& H  a: e; f: j( r( p; d; d/ _1 q
劍橋管理我覺得還不錯，起碼車道寬敞，比起哈佛好太多
% K; x  _* X0 T) t哈佛管委會已經換人當家，我只希望未來能更好，別再烏煙瘴氣，你爭我鬥的
已有 1 人評分金幣 收起 理由
阿N + 1 管理真的比戶數還重要!

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婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40 # Z# s, g# r/ V6 c. d( @: K9 M
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
6 t8 _6 ~4 K2 k2 G如果要戶數不多，真的不 ...

# K+ ]4 T1 c2 N3 o# y2 f- p, t, n+ W買方也是仲介阿！& o' C% V! x- `  R0 ^

2 d/ H4 L( c# r8 E3 t) F+ B7 n( F這沒什麼好講的，仲介也是有購屋需求的。
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