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[購屋] 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎?

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TSAIJinHung

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樓主
發表於 2016-1-20 11:25:49 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: -
座向: -
樓層: -
格局: 2房
價格: 9999999
照片: -
今年準備要結婚了，父母希望可以在3月底以前決定房子的事
, M$ Q, ^7 i4 j+ l  q: x  j. A$ L6 r" m& ~& F7 S" Z
因為同事的介紹，所以一直都有在注意北大的房子，但價格似乎沒有甚麼漲跌
" G: f3 Y/ S3 V* G0 u
7 K' ?% K. z* f. `& P5 R2 R不曉得大家可不可以給我一點建議，推薦社區給我參考！
* n- u3 j1 N4 D8 ^" T! D3 w6 m8 C# z, \/ w: h
我本身沒有汽車，所以有沒有車位都沒關係。
! P1 S$ N! {5 Y2 j4 M2 a
  U% F- W2 q; A麻煩各位了！！！. t& G1 h( D( n% h6 L. a& B$ i
" V' V- U5 a- I8 v6 m8 C
如果有照片可以傳訊息給我
2 U. N' r' s( d) _+ K1 V' {: [8 i% e
住北大的同事推薦給我幾個社區，不知道風評如何呢？ (北大愛月、萬寶隆、心六藝）$ g) V% a6 b: W: u, m- n  b7 S8 E
3 x4 k0 T6 B8 R/ \" {
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沙發
發表於 2016-1-20 12:13:09 |只看該作者
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
% o0 L; C+ D5 N" O6 [& E2 w# t& |0 ?  G+ o
心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？2 g6 Z: a$ e; d9 D9 \  |
測出來是正常平均值，但是心理因素不是每個人都可以克服的。
. y& B+ x! {) v) b; F% n
/ S! \# v0 a2 d9 r4 W- y萬寶隆兩房客廳會比較寬，大多也都有陽台外推空間，但萬寶隆單價過往至今
  N! l, ^. O8 A8 u, S單價不會輸給遠雄的房子，如果預算ＯＫ萬寶龍算不錯的選擇
( J* v" ]2 O/ o/ v& B, p+ B8 Y+ P$ U1 s+ |! \2 f. S

3 q5 C" f) \4 I8 N( e4 z# w& I4 p' l& Q0 n0 F1 j8 Q4 b/ r7 }
個人推薦，哈佛這社區條件不錯，地段社區質感，便利性機能性。" E0 g3 ^, V. }: O
加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶
3 l# i. D& J& E2 |/ Y' r0 z2 h大多數都是大坪數規劃，而哈佛前面公園，左碧連天、右翡冷翠，後面國際館4 A2 M+ d0 @3 p. h8 ]' _: \
都是豪宅規劃，鄰居水平硬是高了一個層級3 v- L5 h) d+ o  D( _* @" \

, N4 M; k& y- |0 ^( V5 \& D至於大義路以西，也就是北大特區的三峽區部分，會比較熱鬧1 J/ t2 f7 Y; q. I
但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件，甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊
4 x. |- f, d+ s好處是好在吃喝超級方便，離北大校園又很近，但是人多總是比較雜
4 C. b" N# T* Z$ d) D- |8 X. a# F1 M$ d6 p; q& P* G8 @# g
自行評估你要的條件，再下去選，要熱鬧選三峽門牌會比較好。
" h: d: f9 b8 Q: [要純住環境可以挑樹林門牌，以上是我常跟客人在討論的。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-1-20 18:32:31 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13 6 d; m+ N/ l) O2 I* h, Z8 E
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
; w# w9 ~! A# i; U+ N  M* N$ c+ Y$ W$ U
" D9 ?3 `3 g* v- n  l心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？

1 X+ n' A  H% w) J0 `" l心六藝旁邊有變電所? 距離很近?: m, ~- |1 c4 H; ?
1 S3 D. o8 f! A/ q
遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???' }& k- _5 l  Z, m: L% ?: u3 S8 [3 _- G

9 I; Z! f2 \1 ^# X- s戶數太多的我應該不會考慮。7 J3 U! I/ N1 U2 ~' Y' M' v* D% {8 N

, L& k) o. ~; E/ J/ X5 v  Q謝謝您這麼用心，我再參考看看。
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發表於 2016-1-20 18:33:25 |只看該作者
ab095 發表於 2016-1-20 15:39
& i+ h$ t2 B7 a我前陣子也是在尋找二房的屋子!!$ O5 i) v+ ?9 P0 I2 j1 f5 V3 O
但我已經買到了~  k5 K* f! ?) f# Q8 E
我還有看到一間心六藝也還不錯

2 Q( T1 K) ?2 f  ^0 }/ r# F$ f$ i' h5 E* `期望可以趕快找到!!!
/ O: G. u9 k0 X8 |7 F: b' r1 K5 E2 _- _# Z
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發表於 2016-1-20 20:46:43 |只看該作者
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32
$ s: |4 u1 K/ |; ?% g* F心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
# C& g1 l8 s" c  d7 Z/ D3 P/ a" V6 F3 Q+ R' z, ^
遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
" O: a" @9 C- t. m$ }
正隔壁，距離不到五米# m( l( P! `5 g  }& r

! q+ ^4 ?& P3 m' l% A6 Z遠雄戶數多還好阿，只要有管理就好。
' m& \+ H8 S& d  s
) C/ z3 c) z. u0 f9 a8 ]5 d沒管理一層兩戶，總戶數三百不到你都會想吐血。
- o8 {" z- P# v  `4 [' _: s# R
; Q3 V% J9 `& \" F那種社區我寧願不帶看
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發表於 2016-1-21 05:12:53 |只看該作者
朋友有兩房的房子自售* N# s; l  Y. P( o6 k6 [

* v, r  g4 g+ }* b# q! g6 r* X大學劍橋社區: Z% J) T7 e% O) ?0 O) U

7 j- e5 j, L& z5 u0 e管理嚴謹得過評比第一名
: j9 K1 i) s, {! m! u# M  G" i" {2 j+ z" M8 l
屋況良好 公設齊全  北大高中學區
) u- J2 P$ Q0 W
9 S5 P; y& h; P; M5 U可以參考看看

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發表於 2016-1-21 15:40:03 |只看該作者
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要% K; f; J7 {$ ?: G
如果要戶數不多，真的不用考慮來買到這，離臺北真的有段路
: ?- S) B* r; _- I& p3 f+ K# r  q/ c0 R4 q- q, G' G6 V" ]
劍橋管理我覺得還不錯，起碼車道寬敞，比起哈佛好太多
2 ^- M+ h1 K; s, j$ n4 _1 m5 m哈佛管委會已經換人當家，我只希望未來能更好，別再烏煙瘴氣，你爭我鬥的
已有 1 人評分金幣 收起 理由
阿N + 1 管理真的比戶數還重要!

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婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40 . t$ q3 q" D) B& y2 A0 d4 H. U  ?
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
, z( Y" _3 M' I8 N如果要戶數不多，真的不 ...
: j: p0 m/ E+ l( j. W3 f! A' O
買方也是仲介阿！
3 |9 r" h8 k) J4 s6 T7 I, g' D/ F2 p7 W' y4 j3 n  P+ t8 F, p
這沒什麼好講的，仲介也是有購屋需求的。
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