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[購屋] 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎?

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TSAIJinHung

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樓主
發表於 2016-1-20 11:25:49 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: -
座向: -
樓層: -
格局: 2房
價格: 9999999
照片: -
今年準備要結婚了，父母希望可以在3月底以前決定房子的事
0 j6 E  }( [! g, C
, Z5 h# w' a+ Q; ]( v因為同事的介紹，所以一直都有在注意北大的房子，但價格似乎沒有甚麼漲跌
: ^4 E) Q& j: H9 H9 G. t" B" S0 E; S. F1 e8 b' \8 H* t4 L
不曉得大家可不可以給我一點建議，推薦社區給我參考！6 W: u) t6 u5 x; Y0 a; `

  r7 y& J# C% G& B# z1 a$ v& O. [我本身沒有汽車，所以有沒有車位都沒關係。
4 L& ?3 B6 ^$ |4 F) v8 @" A9 v+ l/ W, [4 E) F
麻煩各位了！！！
& t+ G/ _2 A! b" Q8 S4 _% l
  U! j! Q* G/ h3 Y: t, |( X如果有照片可以傳訊息給我
9 r, m0 H. B$ J6 f& Q8 G& m. l+ n
+ C0 w* N& r3 t( F住北大的同事推薦給我幾個社區，不知道風評如何呢？ (北大愛月、萬寶隆、心六藝）3 U) w) q$ k, Z! u/ L; j
  [6 Y5 A' f+ o$ D- i
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沙發
發表於 2016-1-20 12:13:09 |只看該作者
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
# b5 n- ^( P. c$ h  b
% ~8 Y9 [; [+ f2 {8 E心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？
3 u- [0 B- K" i+ a測出來是正常平均值，但是心理因素不是每個人都可以克服的。
! w3 _6 O6 M0 j6 S
6 e( D8 x6 o/ K/ U# O萬寶隆兩房客廳會比較寬，大多也都有陽台外推空間，但萬寶隆單價過往至今" N! ?) g' F- a1 H
單價不會輸給遠雄的房子，如果預算ＯＫ萬寶龍算不錯的選擇& Q  k$ {( P' c6 P* X
7 p' y" c) G) m
& ~" l3 D$ }7 P1 [8 t3 J
5 v6 [5 Q$ ~& X' T; _
個人推薦，哈佛這社區條件不錯，地段社區質感，便利性機能性。) [2 v8 C# ]* {- _  m* J. e9 |
加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶7 s. Q9 i, B  J: X
大多數都是大坪數規劃，而哈佛前面公園，左碧連天、右翡冷翠，後面國際館
% x6 t- c8 L4 }" C都是豪宅規劃，鄰居水平硬是高了一個層級
0 y/ a. U, c, D5 G! G3 S, z2 X9 `/ b3 _
至於大義路以西，也就是北大特區的三峽區部分，會比較熱鬧; p, _9 H; T, m! r- ]  Z! x; g; A
但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件，甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊
4 ^$ [9 g3 R+ [2 i) L" X好處是好在吃喝超級方便，離北大校園又很近，但是人多總是比較雜
. |+ L& j; c) T9 i5 i# n  i+ _: x8 T6 H3 P/ h- [
自行評估你要的條件，再下去選，要熱鬧選三峽門牌會比較好。
- D; _) T) ^. \要純住環境可以挑樹林門牌，以上是我常跟客人在討論的。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-1-20 18:32:31 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13 " |9 i- [6 K; _9 w  M
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
) ~* l! {+ q) c9 t) V$ ~
( `3 Y  S; g) o7 `8 l1 i# ~* i心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？
4 E$ {) A9 J/ q0 H/ c+ J0 e+ z
心六藝旁邊有變電所? 距離很近?7 n" \2 }) B+ k% G

! S" T3 w7 M7 ]! k. P, U) ~9 y遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???3 D, o5 b# U, b  d5 Y

6 D3 p* }1 A5 F/ B: |戶數太多的我應該不會考慮。4 q8 R$ E; j6 K" `- l

' E5 a1 T: M& ^謝謝您這麼用心，我再參考看看。
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發表於 2016-1-20 18:33:25 |只看該作者
ab095 發表於 2016-1-20 15:39 ! S/ K( c: w* z2 w6 R3 h% x( Z
我前陣子也是在尋找二房的屋子!!4 v2 \+ ^; S& l- f& c
但我已經買到了~
" r. q5 X. N( A6 t2 f0 ?7 e6 _我還有看到一間心六藝也還不錯

$ f9 U' S& ]  R* d! C  k# u5 F期望可以趕快找到!!!
/ J3 [* {2 o/ U+ g* {% Q9 h& k; }$ e4 o  Q9 K' H* \
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發表於 2016-1-20 20:46:43 |只看該作者
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32 ) X& A9 p+ i3 e2 [8 _/ s# O2 Z
心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
% @7 O# d. b/ v! Z8 t2 O& F1 {1 v& y- v' t, r! x
遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???

- q& @+ c0 ^+ D6 K- ^3 o正隔壁，距離不到五米/ q$ A: ~# w: y' ?. {$ u0 F

/ E% w7 l# _( j& I6 p8 v  {遠雄戶數多還好阿，只要有管理就好。. R- t% J. P! M6 O
5 A% s; a& t3 X2 y" c
沒管理一層兩戶，總戶數三百不到你都會想吐血。# i0 h/ i5 ]' f$ t7 M* ~( {+ ^5 |- R: M
0 M* n, U0 S  f. m) H. E  ^8 R* U
那種社區我寧願不帶看
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發表於 2016-1-21 05:12:53 |只看該作者
朋友有兩房的房子自售
% o/ n& p, q6 n
; z8 G/ W2 e; k, g- @$ U+ D大學劍橋社區6 N2 y) z+ p5 c4 q+ }1 s- _

% L: k, _  p, g) a管理嚴謹得過評比第一名
" V& }' J) ^! p# t: r  k- Z3 A
6 {2 Z* V% `, W' C屋況良好 公設齊全  北大高中學區- \% j! ?6 M6 a# e1 J
. K; s* `" s  m
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婷婷拔拔

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發表於 2016-1-21 15:40:03 |只看該作者
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要- S- J- u  D( A+ B( q5 ^
如果要戶數不多，真的不用考慮來買到這，離臺北真的有段路7 X6 U% M: s. s5 b2 e2 z8 d; p
# b* F- H7 i9 H% X
劍橋管理我覺得還不錯，起碼車道寬敞，比起哈佛好太多1 n* y/ i( v2 C  G2 `4 c, [
哈佛管委會已經換人當家，我只希望未來能更好，別再烏煙瘴氣，你爭我鬥的
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阿N + 1 管理真的比戶數還重要!

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發表於 2016-1-21 16:03:40 |只看該作者
婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40
, i6 h0 I: l3 TDora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要4 I0 q0 y: N2 l- j
如果要戶數不多，真的不 ...
9 i0 W8 m4 V' P0 V+ D
買方也是仲介阿！
" W( e4 M" I0 A' k/ c2 B/ g/ w+ W4 M% U3 s4 F: }
這沒什麼好講的，仲介也是有購屋需求的。
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