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[購屋] 想找北大特區的兩房,可以給我一點建議嗎?

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發表於 2016-1-20 11:25:49 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: -
座向: -
樓層: -
格局: 2房
價格: 9999999
照片: -
今年準備要結婚了,父母希望可以在3月底以前決定房子的事
' _% C; L+ Q' ]% B  d7 \" i- u$ \1 m) p- t
因為同事的介紹,所以一直都有在注意北大的房子,但價格似乎沒有甚麼漲跌7 S6 T0 L* F" y/ }
+ {* H4 \' `  I4 E7 o7 z
不曉得大家可不可以給我一點建議,推薦社區給我參考!
( `5 |+ l4 g% f3 |0 \% k4 d5 ?& F( }+ \& h, ~! m2 x5 E! `$ @) X8 x( F8 m
我本身沒有汽車,所以有沒有車位都沒關係。
* N0 N# l7 G& Q* A# U
: W2 Y8 _' }5 h1 n: a- ]" ]麻煩各位了!!!8 v7 \& \5 S8 n/ I1 ~, I) m- Q5 o! }0 Y: F
7 G/ e* N: {) a: R
如果有照片可以傳訊息給我  H, m' z9 t* ]. F
% l3 V- f; L8 I
住北大的同事推薦給我幾個社區,不知道風評如何呢? (北大愛月、萬寶隆、心六藝)5 v. [4 _" N1 g5 D
. ?( @( n- M: y- [" {: \) e; s% q

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沙發
發表於 2016-1-20 12:13:09 |只看該作者
愛悅格局很不好,除非預算關係我本身不會特別去介紹。
4 [2 F4 {# p/ X. c" Q
0 \1 v& J9 ?% B. ?% P) u# L0 A! ?心六藝社區質感很不錯,但您對變電所有沒有忌諱?7 K) F' A6 P( ]; K* ]2 e! M. e
測出來是正常平均值,但是心理因素不是每個人都可以克服的。
9 J) ^( r9 b5 L7 k: k2 ^
+ W3 _& j3 {) n5 I5 C4 T萬寶隆兩房客廳會比較寬,大多也都有陽台外推空間,但萬寶隆單價過往至今
* C+ P* W6 r3 t  C" a7 I' [, ~; z5 m單價不會輸給遠雄的房子,如果預算OK萬寶龍算不錯的選擇
6 K* U9 |$ x, |* ]) ^' [5 ?' S: n3 |& C" z+ C3 ~' D

2 h* E2 J0 X) ], S+ \% f' b! R: T8 m7 u
個人推薦,哈佛這社區條件不錯,地段社區質感,便利性機能性。: f1 d8 o" O- ?1 n3 ]
加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶% x0 S: p$ q! D
大多數都是大坪數規劃,而哈佛前面公園,左碧連天、右翡冷翠,後面國際館
4 {1 F: H4 F* b* y8 ?都是豪宅規劃,鄰居水平硬是高了一個層級
8 q# |0 t. m8 A" f# k4 i* S$ C! O; J! ~: W' d7 u7 {, l- s
至於大義路以西,也就是北大特區的三峽區部分,會比較熱鬧8 \9 J/ p' Q# I3 Y
但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件,甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊6 [* A6 C4 P( R( b
好處是好在吃喝超級方便,離北大校園又很近,但是人多總是比較雜, \; @" `0 E" J- i

8 h% o& _8 h/ P* }- ^5 }' @3 c自行評估你要的條件,再下去選,要熱鬧選三峽門牌會比較好。
1 J! l5 O  `1 I9 ^- Q2 \) B要純住環境可以挑樹林門牌,以上是我常跟客人在討論的。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2016-1-20 18:32:31 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13 . J. }- q5 Q* x+ M. l
愛悅格局很不好,除非預算關係我本身不會特別去介紹。
# [+ F0 t9 `$ Y& l+ I+ q7 F: N1 ], Q/ r0 R- K0 m$ E5 Z5 m' P" N
心六藝社區質感很不錯,但您對變電所有沒有忌諱?
/ {8 w0 d1 b+ P
心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
) F/ x- S. _& o  g% O8 ?/ \* m' a/ x6 E5 r' E
遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???' ]) u5 h+ {; Q" Z& x

2 W% J8 v8 u4 N1 V戶數太多的我應該不會考慮。
0 O( A+ l! j5 a; Q  J5 O
( m7 ~2 ]0 O  L謝謝您這麼用心,我再參考看看。

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發表於 2016-1-20 18:33:25 |只看該作者
ab095 發表於 2016-1-20 15:39
3 _9 X4 J( t8 m; \我前陣子也是在尋找二房的屋子!!% q, u8 y2 P$ q5 o" Y+ [
但我已經買到了~6 X0 i2 {- G+ E* k
我還有看到一間心六藝也還不錯

# I5 t+ K2 ~' Y  m* T8 {期望可以趕快找到!!!2 A$ ?- X" r4 v, {3 e

6 `4 J) J2 C- G- S: s

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發表於 2016-1-20 20:46:43 |只看該作者
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32
" e, e& D& h3 ?9 N0 E5 B  [心六藝旁邊有變電所? 距離很近?& M! N$ J5 z' G$ c
/ {5 K) \' Y4 _# \, L2 O
遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???

: t% T7 D8 b3 V+ I: C: S& w正隔壁,距離不到五米
' w3 Q/ I6 ?/ A4 r) I  u" Y( G2 J1 a2 }' Q$ J6 F
遠雄戶數多還好阿,只要有管理就好。
' c7 B3 U. ?" }3 t9 K0 w6 c
: u% `) f6 _1 O1 H. F沒管理一層兩戶,總戶數三百不到你都會想吐血。
" b$ R, s9 o- l  t3 U( [5 w
+ A9 C2 o1 n# v6 P: {那種社區我寧願不帶看
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發表於 2016-1-21 05:12:53 |只看該作者
朋友有兩房的房子自售
) p' u6 P; [! b# R. f; A" Q8 T0 _
大學劍橋社區- k( C8 N. s  d. r4 e* t
, i$ ~8 X) ~. Z8 c+ M
管理嚴謹得過評比第一名: ]0 T, x* Z1 P* ]1 {! y4 J: p
7 J0 ^. }6 Z2 n* b* A/ `
屋況良好 公設齊全  北大高中學區
$ X0 h  l' n( J% P' R& Z: T7 G+ ]  e7 o
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發表於 2016-1-21 15:40:03 |只看該作者
Dora貓說得沒錯,先撇開他是房仲身分,我當初買房時,後來反而覺得管理真的很重要
$ I/ B) T% L) |8 ~如果要戶數不多,真的不用考慮來買到這,離臺北真的有段路
3 b  C9 j/ h$ w. ~  ~- A6 N& j/ g7 G4 A* v7 Z" t2 ]( x
劍橋管理我覺得還不錯,起碼車道寬敞,比起哈佛好太多$ O1 r) L+ A' X
哈佛管委會已經換人當家,我只希望未來能更好,別再烏煙瘴氣,你爭我鬥的
已有 1 人評分金幣 收起 理由
阿N + 1 管理真的比戶數還重要!

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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發表於 2016-1-21 16:03:40 |只看該作者
婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40 8 @7 p# Y0 k3 K9 k: ?
Dora貓說得沒錯,先撇開他是房仲身分,我當初買房時,後來反而覺得管理真的很重要  n' n! j6 s' z' o
如果要戶數不多,真的不 ...
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買方也是仲介阿!
0 x# }8 l: g- j2 R0 S" p4 h2 A$ b; A6 t' F
這沒什麼好講的,仲介也是有購屋需求的。
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