iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 自用住宅的申請
123下一頁
返回列表 發新文章
查看: 4865|回覆: 26
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 自用住宅的申請

[複製鏈接]
佛落肯

555

主題

80

好友

4812

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1416
在線時間
932 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-2-10 09:52:14 |只看該作者 |新文章置後
各位大大
+ G% Y' q& C% e" G/ R' c. n4 }# H小弟昨天晚上特地跑去三峽戶政辦入籍4 h4 _/ m% p6 X9 n, ~7 l; a
正式成為三峽人拉~ 7 C# T) a3 }; k/ N  h
還跑去民生街(應該是這名字)逛夜市
3 @8 s# b& \; `3 }# y感覺東西不多...不過有看到男生四角褲頗便宜，當時沒有買，回到家思考一下又後悔了
% N" l0 K% p% R3 `3 Q: k9 d不知今天還有沒有啊~~~
' L: @. L& l4 g+ U4 d0 L+ Q拍誰!離題了
  T! q/ [% Z+ N8 a) _$ E) b
% @, I: E$ r) U1 ~2 {3 e5 R0 t想問的是6 k4 f- D2 b9 @' I
大家有沒有自用住宅用地優惠稅率的申請啊?2 V" u9 W4 H" Q
因為看網路上寫"一個人一生僅適用一次"
! q1 a! J+ C% q這意思是說我若將來要買第二間房子就不能使用了嗎?2 n, f5 g3 h) X% \# Y1 M9 b
稅率大概會差多少啊?
8 z# l3 I! i% c3 B
8 ?# [5 u) V" E8 T( T1 A0 c! i0 g要辦這業務還要跑去板橋中山路...頗遠的!且小弟白天要上班; N3 v0 g9 b1 L$ g1 a$ o4 Z1 a9 C
不知有沒有像水電.瓦斯有網路可以申辦啊?
7 r. a% w1 H( {5 s3 M$ `+ W# _: F9 I3 i3 @% g
感謝各位大大的指教與解惑!
回覆

檢舉

沈教授

18

主題

17

好友

623

積分

國中生

Rank: 4

文章
326
在線時間
67 小時
沙發
發表於 2011-2-10 09:57:09 |只看該作者
挖勒...有這麼一條規定喔
: E" o7 I# ^5 F傻眼了我
回覆

檢舉

groat

5

主題

7

好友

325

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
88
在線時間
91 小時
3樓
發表於 2011-2-10 10:05:58 |只看該作者
回覆 佛落肯 的文章
' Z3 R0 |# C% M+ B9 x# l  G/ _! \" k4 @! @. f2 S. X8 Y; R
地價稅的自用住宅費率是只能有一間
& r6 y9 `3 J7 u* [0 |# \( k你有兩間以上的住宅只能有一間適用自用住宅的優惠稅率
( S: N, k: G+ }  z* x+ e但可以靠把父母或小孩的戶籍遷過去來解決
: E( P3 x" f6 d* ?/ _- U2 V. r0 |8 i至於你講的一生一次
: V5 O% n4 S5 D2 n2 ?6 P那應該是土增稅的優惠稅率5 O9 c( G: ^  X" [0 N8 ^: g7 S
的確是只有一生一次$ B* H9 W( S( M( O) o: u1 W
不過不限定幾筆7 C0 n5 g6 M% y' \; @
如果你有很多房產
3 T. `( Z8 C3 X0 |4 M  p% ]6 G. l可以在同時間過戶
: X: w- w# I; v% X7 ~/ \6 g  z那就都可以適用優惠稅率
回覆

檢舉

sugar100

82

主題

37

好友

4309

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1578
在線時間
1036 小時
4樓
發表於 2011-2-10 10:06:08 |只看該作者
本文章最後由 sugar100 於 2011-2-10 10:09 編輯 % C! t% _0 J' |) }/ P: q" V# B3 U6 Q6 E
佛落肯 發表於 2011-2-10 09:52 " h* n$ w2 x+ K# g4 q
各位大大
  P- |* U# F. R/ ]8 ]6 d6 {* ?/ g小弟昨天晚上特地跑去三峽戶政辦入籍; u0 d4 W! @9 M7 I" Q  v. A# d
正式成為三峽人拉~

* D6 @  \, ^: H: w$ _, B6 D! D3 \
"一個人一生僅適用一次") D( F% T2 W7 B  _5 G/ H$ j* S& u3 M. h
上面是說賣出房屋有賺錢的話要繳的增值稅之自用住宅稅率是"一個人一生僅適用一次"5 J5 ?/ g6 b' R
好像後來房地產不景氣有改為.只要同時間個人僅擁有一間房子.則出售時有賺錢的話.都可用自用住宅稅率繳增值稅
* M: ^3 p* i$ }0 K0 a; n2 f6 Z9 [* N
細節如何??還是請代書或房仲來說分明
回覆

檢舉

fox

207

主題

171

好友

7773

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4358
在線時間
937 小時
5樓
發表於 2011-2-10 10:07:22 |只看該作者
本文章最後由 fox 於 2011-2-10 10:07 編輯 1 T% |% N$ Y6 T* ]

' A8 `  S# X. P5 d1 O回覆你離題的問題~
1 [9 b. o- m3 A1 B" D$ w夜市今天還有喔!!!!XD+ }! ?6 @' S9 x; M$ p2 |( I
% L' k5 m7 e* r7 `) i. X
然後  恭喜你正式成為北大人啦
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
回覆

檢舉

佛落肯

555

主題

80

好友

4812

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1416
在線時間
932 小時
6樓
發表於 2011-2-10 10:09:42 |只看該作者
回覆 groat 的文章& Q) F7 g  ~. n! g. T* Q4 }

$ h  h' }( e& B! s0 D) U7 ]6 xg大可以再說詳細些嗎?1 {* ?+ G! q; Q* ]  i% u3 _* w
土增稅是買賣時才會用到的嗎?) [) S0 \( q. r. ^
我現在要申請的自用住宅是兩件事嗎?* M: W7 u. I7 Z7 u+ I
呼!~稅真的是很讓人頭疼的問題啊~~~
回覆

檢舉

佛落肯

555

主題

80

好友

4812

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1416
在線時間
932 小時
7樓
發表於 2011-2-10 10:11:17 |只看該作者
回覆 fox 的文章
. v# J( N; ^# ^; p. \, T5 t) _
+ }4 z* `2 m/ v! f, A5 k哈哈!3 A4 v& {7 i1 F1 E* F
FOX謝囉~, ]+ r/ z6 s) C9 Q
那你呢?已經買了嗎?
回覆

檢舉

sugar100

82

主題

37

好友

4309

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1578
在線時間
1036 小時
8樓
發表於 2011-2-10 10:14:49 |只看該作者
本文章最後由 sugar100 於 2011-2-10 10:17 編輯 0 ?7 p: t! C2 O, l4 z. B
佛落肯 發表於 2011-2-10 10:09 2 [, T. }6 w/ ^; V  s
回覆 groat 的文章
) o, g8 a! A/ v4 L- m* i9 J9 Z* G9 _6 U$ I) r
g大可以再說詳細些嗎?
$ ?! n) y9 K5 q* F! R
$ R) b: ?: O0 A) V8 S8 s" J
土增稅是買賣房屋獲利時.才會使用到的.(有閒雜人等在同一戶籍.則不適用自用住宅的優惠稅率
) t6 z! K  n0 _6 q)
# i- ~- [+ U$ {. v申請自用住宅是跟地價稅.房屋稅有關.只要是20歲以上自住.都可以申請(夫妻2人僅能申請一戶)
回覆

檢舉

pennychien65

19

主題

27

好友

1451

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
423
在線時間
193 小時
9樓
發表於 2011-2-10 10:17:11 |只看該作者
我還是看不太懂~~  已住進北大，但還沒有去辨~~自用住宅. c. J) b- V" J& j. _
回覆

檢舉

groat

5

主題

7

好友

325

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
88
在線時間
91 小時
10樓
發表於 2011-2-10 10:17:22 |只看該作者
本文章最後由 groat 於 2011-2-10 10:20 編輯 8 n8 \) Y4 x* O1 i- n

2 q/ G7 t4 \' q回覆 佛落肯 的文章
/ B5 u" K% ~! E0 ]
; P$ P6 `7 d- ~, G" \/ |土增稅是你要賣屋時才會有的問題
2 U3 {' D  G7 ]( T& K, S2 H優惠稅率是10%8 ~) M0 f3 P! h& y0 k
正常稅率好像是20%~40%" g7 X. ~7 Z& {
你要申請的是地價稅的自用住宅稅率% L- D* {: E! b& L
如果你名下有兩間房子
, V, ~  P0 b7 Q1 o( n你只能申請一間適用自用住宅稅率(你的戶籍要在那裡)
" o: Z' x  e% ], |7 _; K至於另外一間房子' n. o7 R, p+ r0 z
你可以把你父母或小孩的戶籍遷過去
1 {0 s8 H2 \; h$ [9 h8 Z那麼一樣可以適用自用住宅稅率
6 d5 \0 o8 ~8 S" ~
7 o' \# P+ S1 N補充一下* S& N( I, ?# [4 {2 j, q
小孩必須要成年
回覆

檢舉

123下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部