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【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者3 E6 {4 s2 P4 i0 h
看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑) A1 Z5 X( N9 J6 L
提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且
& N! f4 g0 E" j5 ?3 {( j6 c8 l現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危
5 I i3 H# ]; |. G機。$ W6 I% ]9 b- e" g
東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行
2 h+ K4 X# c' M! K }9 b網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，
, s. L p: y6 Z8 _未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房+ |9 r9 L/ f5 H7 f
價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會
$ y' h; H3 B% T) k/ v更好。9 `8 b& R& m. @1 n% f9 G
# O7 |. f/ A8 F" K5 N 王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣
7 L: F, t h+ f$ t佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而
# B t/ W: K# R+ V6 N言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，4 H1 @7 q, {& H
顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。# c6 E' K. N& U+ i+ h
不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。" N+ z. V- g3 J7 M4 q" |
從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回5 s$ q" o8 ` t6 m' v- U
流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市
3 }& V- k0 L% N% `景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
( ^2 S' C# P- h8 t v$ R* ~2 h只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (
2 X; d# O* p F% Q& a4 `# _新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)
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發表於 2011-1-27 08:55:10
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發表於 2011-1-28 16:06:15