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) V# r2 k7 D' S0 `$ |+ j6 ?
$ A) w1 w* v1 w【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者
# E3 U p4 A4 _" d9 B看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑
6 L% ~! x% ?5 m提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且
; H0 f& d" j. U N4 _0 |現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危4 N' q+ {1 P9 p }- @- j
機。/ s( p0 t$ @1 Z0 e2 y# Q
東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行
3 m! s# f5 N5 `- I! H/ G2 ^" v& w) k網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，8 p9 `3 V9 d' I) d- d3 x
未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房
' ]7 o! R5 `% Q2 W' E* k" I' {價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會
& a# y1 r9 c! ]' Y7 X更好。% A7 O; @3 {7 J& ~; P" Z# @2 u
# h! F+ X, `# A2 J9 J4 Y 王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣
# u. _. @) b: F! \佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而
, I% }9 S8 Z* G7 q( l5 N5 R言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，- S$ L- U8 y$ Z5 Q
顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。
) a! V9 K h% N* @5 m 不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。1 @1 L8 o. T ?. `0 a; }
從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回: v8 ?/ G# r$ U2 [/ ~: ^. Q& a: {
流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市
/ ], Q+ L( Y% U8 |( l- p. g景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
7 V, H7 o. H( N. y8 U9 y只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (
) p0 k# A7 ]0 a: O4 d新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)7 ^- g( ^( F. z1 A8 V* e, L
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發表於 2011-1-27 08:55:10
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