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# Q& B( V% Q) A. s! o
. y' j0 x2 M% k4 f【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者
: y0 @& L% S: n8 ^. Z' {% U5 D) U看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑) p' J& U+ e4 t0 ^* o
提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且
" T% c, y1 s) n# u/ D+ ^- k& h現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危
' u: ^6 P# J9 v7 V- Y機。
' {0 z7 q7 o1 W. T 東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行
2 ~ m3 a& A6 H( \6 K8 `" P網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，* ^; u/ p% e1 t5 P4 J! q( c
未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房
$ n) N) k2 }. U, [0 E; e4 V' Y& d& X價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會
7 C/ F$ N$ L, o; F更好。) l! ^! w7 h1 X+ J) [
" D( b; f' P9 v1 w, c* n, h' J 王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣
; x! S; B" n$ g" K佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而
! z6 c0 c- f- Y8 e# j4 m/ p% t言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，
- ]1 I5 u5 j& D5 L顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。# N, J: U) }( c) P" l8 i H$ h: l
不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。
/ t8 N I/ Q, }1 T4 j從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回
" _" I5 `, w6 ^- [- G流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市
' @3 X7 Z9 {, q4 z& I1 B1 M景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
# [" q3 [5 A: e9 q" l+ o& d$ ~0 Z只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (7 ^) a# }% s7 c. l2 U
新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)
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發表於 2011-1-27 08:55:10
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發表於 2011-1-28 16:06:15