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本文章最後由 kevin6688 於 2015-11-25 15:59 編輯
! V5 J4 R3 e5 f( {0 M, c( z' T( r% N) X/ r& l
『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告; n8 s' o2 Z$ n! R0 H* E" ~ `
+ l1 |# r$ {( H# u# l
『樂河郡-京河』管理委員會( b! V/ J0 }0 z8 q1 H
地址：三峽區民生街一巷5-101號
( D# z& z0 {2 E1 V' Q+ |5 ^電話：(02)2674-1550 0938133825
$ {) A, A7 o& N主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。
+ @* }: z. S* d* _8 W/ p6 \0 R說明：
6 [- w/ _* R9 _9 \6 b! V, s 一、依據『樂河郡-京河』社區第一屆管理委員會民國(以下同) 104年十一月二十二日第一次臨時會議決議辦理。1 @0 F X$ f' w9 G3 [
二、『『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理工作之遂行。8 W. D; M) a& g/ P. m9 ~' B2 t5 f! P9 P
三、聯絡人：管理委員會副主任委員 余麗貞 聯絡電話：0989816776
' g! |7 ?* k A$ q; o( v3 T9 h管理委員會安全委員 曹文明 聯絡電話：0938133825
& Y) {# z5 o- [( {9 C 四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101號
) H% |" \$ b; H9 `& A 五、本社區樓層：地上15樓及12樓、地下3層、建物8棟、電梯8部，總戶數：281戶。
/ ~* b3 S9 S, l 六、服務內容; r. Y( c @) M7 F
1.公寓大廈一般事務管理服務事項。- A' S6 [8 p% U) K$ E6 h
2.社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（每季一次）。
/ g7 y) v r c9 N, W) }3 N 3.本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。
$ I6 t6 S' M. |& K! V 4.園藝植栽維護-概括除草（基本每月一次）、施肥（基本每半年一次）、修剪（基本每季一次）。+ y7 j; f' M0 N$ Y8 X8 o
5.本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
$ o# m: ]$ q+ U- S# Q( n# V' E 6.其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。4 `: n/ a: {# s0 C- N
七、基本人力需求：x由廠商現場評估
`, P1 f: P4 \8 g! A 1.總幹事：x人。
( ~' I/ I+ v" |9 E5 t' Y 2.秘書：x人。
% ? j# D- r& u 3.保全：x人。
, a5 k. ^4 q9 l 4.清潔員：星期一至星期五每天需固定維持x個人力，例假日需機動維持x個人力。" s4 t7 f4 x- L' z3 m1 a2 G
5.人力配置佳者，將作為評選加分項目。
/ A0 L. d0 w; [% d* E0 [' d- n八、辦理方式與說明：
) b7 K& K/ z; z. V9 m1.欲投標之廠商需於11月30日前，派員至本社區勘查社區現況，並於12月1日前將規劃之人力及預算，以密封信封之方式，送達本社區『物業招標遴選小組』。) u: K5 y% g; U; t' e
2.待遴選小組最終確認本社區相關服務人力需求及預算後，將再次發出正式人力需求與各規劃廠商，投標廠商就本社區之人力需求及預算提出規劃資料，未參與規劃之廠商，不得進行投標作業。
- O" U. ]+ f" A; l, c3.廠商需於12月5日下午五時前提供書面資料，本委員會將於12月7日下午五時三十分起進行物業廠商內部遴選作業，擇定三家廠商(含以上)後，本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業，未接獲本會電話或簡訊之廠商其檢附之書面資料本會恕不退還。
0 b2 f) ]& i# a! g2 J( ^! Z# {4.邀標方式：公開邀標，由委員會評審合格廠商進行價格開封，採品質合理標。: m$ T6 {2 Z6 x/ y! y6 z
5.廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格」決標，上開之固定價格額度（以下簡稱標價）為「XXXXXX元內」，但廠商「應提出」標價之「組成內容」
. D$ g0 n V0 O u1 Z6.委託管理維護起迄日：105年1月1日至106年12月31日止。(含前三個月業者合約試用期，以及兩年之正式合約。)
" ]; {, i% {7 B0 f/ {7.邀標截止時間：104年12月 5日17時止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套)。
) o1 i8 g; q, ?* [0 H* q0 |8.投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務中心參與投標，逾時視同放棄。
/ b: x9 u0 o/ Q% N' ? b/ X9.簡報暨決選日期：104年12月13日下午五時假G棟會議室，簡報後當日決定廠商。: K! J- J' B+ e* f- o
10.請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。 |
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發表於 2015-11-24 19:18:14
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