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本文章最後由 kevin6688 於 2015-11-25 15:59 編輯 # P0 | P2 R& B. p) N$ F
1 u" o. S# N9 X5 f- Q『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告1 T8 X# l2 {- a8 s$ ^8 p) M2 L% m/ L
- Q" H5 b B1 h7 I
『樂河郡-京河』管理委員會
$ ]- ], p) e/ O$ s$ S( I地址：三峽區民生街一巷5-101號
% ^& [3 Y* _3 \# I& F& c( u- X( @* F電話：(02)2674-1550 0938133825
J3 L! S! g, n0 n7 v# A主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。) P! o" s- X5 A5 W
說明：
; b% q( P2 ]3 T/ |" S 一、依據『樂河郡-京河』社區第一屆管理委員會民國(以下同) 104年十一月二十二日第一次臨時會議決議辦理。* _; ?/ f) {8 e1 X3 j
二、『『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理工作之遂行。0 ~$ _4 H2 R+ ]. a! r( W
三、聯絡人：管理委員會副主任委員 余麗貞 聯絡電話：09898167760 I" ^1 o) l& I9 d: @; a
管理委員會安全委員 曹文明 聯絡電話：0938133825
- n% O. B" r5 n" I7 D# L 四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101號' D5 X$ d0 S- k" N$ P
五、本社區樓層：地上15樓及12樓、地下3層、建物8棟、電梯8部，總戶數：281戶。, ^, a; z" ?6 a- A
六、服務內容( F G, l" R1 ]( W2 }
1.公寓大廈一般事務管理服務事項。& v, D% c$ ]. S F: a
2.社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（每季一次）。' P! `' w! |, s
3.本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。# E5 v9 [9 f; p6 S8 |
4.園藝植栽維護-概括除草（基本每月一次）、施肥（基本每半年一次）、修剪（基本每季一次）。2 d* j8 C' t$ D3 W9 A# t, d
5.本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
) L$ y! `! `: a; [ 6.其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。5 t, l( y& E6 L3 T Q; [1 {2 A
七、基本人力需求：x由廠商現場評估5 L3 [# \7 A9 f3 d; S* U$ X
1.總幹事：x人。
/ D# P( ^5 n; d$ f" ?, f 2.秘書：x人。2 Y# O- V" G, r, r9 u" e# V! `6 q' x
3.保全：x人。' A2 r# e6 H4 s, R. \# R( m# n
4.清潔員：星期一至星期五每天需固定維持x個人力，例假日需機動維持x個人力。
. i( c/ ~# G8 e) n. B, D+ ^ 5.人力配置佳者，將作為評選加分項目。. F. G/ u9 Y, }7 T- b9 T0 u3 U
八、辦理方式與說明：
, }- P' Y H" u' X& \4 `6 X, W7 D1.欲投標之廠商需於11月30日前，派員至本社區勘查社區現況，並於12月1日前將規劃之人力及預算，以密封信封之方式，送達本社區『物業招標遴選小組』。! [, A% W9 R% ]! \+ `$ R
2.待遴選小組最終確認本社區相關服務人力需求及預算後，將再次發出正式人力需求與各規劃廠商，投標廠商就本社區之人力需求及預算提出規劃資料，未參與規劃之廠商，不得進行投標作業。
4 R$ l1 ]7 g9 S ?, g1 P3.廠商需於12月5日下午五時前提供書面資料，本委員會將於12月7日下午五時三十分起進行物業廠商內部遴選作業，擇定三家廠商(含以上)後，本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業，未接獲本會電話或簡訊之廠商其檢附之書面資料本會恕不退還。& p! L- m# A$ Y% Q% q) _
4.邀標方式：公開邀標，由委員會評審合格廠商進行價格開封，採品質合理標。
& b4 K! I/ p5 G2 J% `5.廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格」決標，上開之固定價格額度（以下簡稱標價）為「XXXXXX元內」，但廠商「應提出」標價之「組成內容」( |, U9 J, s9 ^0 r
6.委託管理維護起迄日：105年1月1日至106年12月31日止。(含前三個月業者合約試用期，以及兩年之正式合約。)8 \- _7 W' @- H. j
7.邀標截止時間：104年12月 5日17時止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套)。
( h1 S/ U. S6 |8 e! `* M# ?% o2 a8.投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務中心參與投標，逾時視同放棄。& @7 t1 C# l9 T
9.簡報暨決選日期：104年12月13日下午五時假G棟會議室，簡報後當日決定廠商。 |8 V, m) o2 d6 G- z$ Y- Y9 Y
10.請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。 |
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發表於 2015-11-24 19:18:14
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