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本文章最後由 kevin6688 於 2015-11-25 15:59 編輯
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『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告
1 \/ g/ j8 o7 y; W
: c6 a3 t8 w7 h4 M9 e z『樂河郡-京河』管理委員會" r8 i& r2 f7 W5 \
地址：三峽區民生街一巷5-101號6 q* [& u/ b$ n/ J/ N
電話：(02)2674-1550 0938133825
, \" Q1 ]4 C: _主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。$ F! v2 q, \" g( j6 r5 f9 e; k
說明： - H& m( J7 j+ a. x) ~
一、依據『樂河郡-京河』社區第一屆管理委員會民國(以下同) 104年十一月二十二日第一次臨時會議決議辦理。
6 i- K$ ]. _; o+ D: r& ]/ }0 H 二、『『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理工作之遂行。
& n, h1 Q* u% r5 s. C三、聯絡人：管理委員會副主任委員 余麗貞 聯絡電話：0989816776
% l1 Q! |9 |4 A, M8 f管理委員會安全委員 曹文明 聯絡電話：0938133825
7 B/ \' |$ C3 z 四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101號
# ]- T/ g+ J* r 五、本社區樓層：地上15樓及12樓、地下3層、建物8棟、電梯8部，總戶數：281戶。' G0 j) P5 u0 Z3 k$ b3 _; e* K' E7 G
六、服務內容( ^& z- K+ S0 N; {; ]4 `6 a
1.公寓大廈一般事務管理服務事項。: a8 t5 x- @, P1 z4 }: O
2.社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（每季一次）。 C! x0 H. ]3 ?( V* ~* a
3.本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。3 z3 W; T9 p- \9 m* K
4.園藝植栽維護-概括除草（基本每月一次）、施肥（基本每半年一次）、修剪（基本每季一次）。$ C H" X- r9 y& l0 ?
5.本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。6 N+ v9 k+ A. k0 q8 d I
6.其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。
- q ^7 @" p5 n5 s* H2 q3 Z6 N 七、基本人力需求：x由廠商現場評估. X( Q1 [" B/ T1 g5 C$ C& J- Z( L
1.總幹事：x人。- `: S8 s5 w" g9 Z3 |
2.秘書：x人。
" U; Q! e! P' _ V0 f' X 3.保全：x人。- e$ M$ Q1 `! y% L: I
4.清潔員：星期一至星期五每天需固定維持x個人力，例假日需機動維持x個人力。! ^. K0 t t" d
5.人力配置佳者，將作為評選加分項目。: T( Q2 h% F+ R3 q& R1 M
八、辦理方式與說明：
1 I" M; A3 |/ q1 V) o9 W( D2 O- F1.欲投標之廠商需於11月30日前，派員至本社區勘查社區現況，並於12月1日前將規劃之人力及預算，以密封信封之方式，送達本社區『物業招標遴選小組』。
$ h+ m$ z; K. N. t$ n$ ]/ F2.待遴選小組最終確認本社區相關服務人力需求及預算後，將再次發出正式人力需求與各規劃廠商，投標廠商就本社區之人力需求及預算提出規劃資料，未參與規劃之廠商，不得進行投標作業。
4 `7 e+ s0 m# L! O3.廠商需於12月5日下午五時前提供書面資料，本委員會將於12月7日下午五時三十分起進行物業廠商內部遴選作業，擇定三家廠商(含以上)後，本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業，未接獲本會電話或簡訊之廠商其檢附之書面資料本會恕不退還。
3 U3 o9 Q3 h9 d1 x) m) h4.邀標方式：公開邀標，由委員會評審合格廠商進行價格開封，採品質合理標。
% z9 @1 T3 A) j( e1 S; j$ x5.廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格」決標，上開之固定價格額度（以下簡稱標價）為「XXXXXX元內」，但廠商「應提出」標價之「組成內容」
/ y' a7 M2 L( }. @7 T3 h6.委託管理維護起迄日：105年1月1日至106年12月31日止。(含前三個月業者合約試用期，以及兩年之正式合約。)2 I8 u; g2 M- P2 u
7.邀標截止時間：104年12月 5日17時止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套)。
4 u. ?* J( B: O8 {4 q9 A( X4 U6 {8.投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務中心參與投標，逾時視同放棄。/ @5 d, v/ r$ [* c8 S
9.簡報暨決選日期：104年12月13日下午五時假G棟會議室，簡報後當日決定廠商。) p' R8 o! o* K8 y7 S* O
10.請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。 |
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發表於 2015-11-24 19:18:14
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