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【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年
/ w9 \! c d' C) O# b即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世
+ _* Y" W5 ?3 G6 c。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請/ g0 `' t$ a/ v# e
人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北
3 s% ~8 e3 y* J* Q6 U市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。7 }7 s u* a9 n8 Z
近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜8 T' B U+ j8 Q; p
住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是
: n5 d( H/ G& g7 q以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房
3 R! B ^% s s價水準下，將評估微調售價。6 J$ l# l; D) H* E
# b& s, ], X+ C1 X$ C) D+ R$ j2 e
營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完
; [% V& h' ]0 F: H* e0 g! c& \年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初
6 T( J+ D- e& S4 S+ d配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售
]4 @2 V. Y4 F- F* h7 L; t V1 G每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討
- s* {6 h, ~) i$ ?後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價
- o6 D2 @0 s! u% O- ^: r約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。. X( v6 B9 n) F$ G% f2 N5 r
葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來1 Y, ]0 J. Z, d' t
做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。
. Z+ x$ d+ n3 K7 P$ T 另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲
2 i4 ^' I) f5 C1 ?5 q，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍; |0 L$ X# M# y3 x8 Z
內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要
- C$ ?7 f R5 Q3 W照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無
& c: K* ^2 a W% M自有住宅。5 P) E; K: L% c8 `
另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均2 r6 |2 T+ A3 X3 D5 D' t
所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的. Z2 ?* g7 |2 f D, l. D
收入得不併入計算）。
) z8 V: N2 w0 I: a3 C 只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，
2 Y8 L1 d: a; M% X9 G* n& V/ W讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷2 r) \& S( F& n5 y# i
售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格0 G5 J; M3 M/ R9 [4 d
限制。/ ?! y' j: o5 N- ]
但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一+ }2 K9 J8 r# X! N' v) w" w
定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)8 B) V" Y8 M, d2 K: X1 S$ {
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