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【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年
- u2 [) ^: V7 o$ c) ?$ Y即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世$ K X1 j/ U) X, ]- g# H
。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請
- o6 K3 @$ O/ r" ~$ u$ q人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北
! s ^: i: q$ r/ A6 g# E市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。
( G. T( A+ g$ I) D 近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜+ j2 d! r* W M9 `: f
住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是7 i6 W4 j! S, v9 u: B; R
以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房
6 v& M! K/ U1 x/ ]" B$ J% S價水準下，將評估微調售價。( r. O [) |1 U% s8 e# E0 X1 F
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營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完( W" C' Q8 h) p+ x0 L$ ~
年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初; p8 n5 V$ E7 C+ e! [) w
配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售8 I! ?; R# J) N& i' o+ f
每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討4 C% ? H V, u2 M8 w2 e! z+ I' ~; k
後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價
! ^9 e" i' |$ ? `( f+ J; x約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。
( K" _. ]% S* l, @# ~" V 葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來
. f6 Z/ ]. q6 O做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。# {; A* } [. `
另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲6 S0 V- g7 K A6 p: ~! m
，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍
5 K M7 s& C. J/ v3 E1 L; W. q內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要
3 j/ q2 {3 I! ^, m1 b% y照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無
1 H! B9 s4 o) P' j w自有住宅。9 J7 J# m9 A7 a" ~- [0 U, ^, G
另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均
8 i5 T9 j8 w% o' V6 V所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的# O# W! `) k! E J
收入得不併入計算）。9 O' C: a" d. g( R
只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，
) W5 E4 ]" Z \讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷
3 q9 N8 M$ r+ c! |7 c% h( b售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格
3 `# w5 O3 A) w& q& Z限制。; P9 ~9 `; W' ]
但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一0 m4 ^ ~, J v( |" V p( J4 W
定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)
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