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; h5 z" E4 e+ _8 w: ~& i【聯合報╱記者曹敏吉／高雄報導】 2011.01.26 03:18 am 3 a$ [8 z6 d& T7 e: G7 B
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又有民眾購法拍屋點交後發現遭破壞，法界人士認為這是陳年的老問題，幾乎無解；但買方做好功課，仍可避免法拍屋遭破壞。& ?: R+ L# {& j: y: p* F
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法拍屋遭破壞的案例屢見不鮮：兩名男子因屏東縣枋寮鄉一棟二層樓房被法拍，憤而將廚房磁磚、流理台、浴室水管、馬桶、屋頂水塔等全都破壞，94年間高雄高分院依毀損罪將兩人各處有期徙刑6月、得易科罰金。# w' O# E) a0 ^% r/ S
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同樣也是發生在屏東縣，一名男子損壞法拍屋的鋁製大門、衛浴設備、儲藏室門扇、玻璃窗等物，90年間被高雄高分院判處有期徒刑4月，得易科罰金。
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+ {+ v' u4 B5 }, f! Q6 T: q嘉義曾經有破壞法拍屋被重判2年10個月的案例；但對買方而言，被破壞的房屋得花大錢整修，且往往難以求償，判得再重也於事無補。; g$ L* D7 }& |3 O) A
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高雄地院民事執行科表示，法律規定，從拍定到點交之間有15天的自動履行期限，原屋主通常是在這段時間破壞房屋；買方會要求儘快點交，但原屋主房子被拍賣，有的也滿可憐，是應該給他們搬遷的時間。4 b/ |' l- X0 M5 n$ B
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高雄地院人員說，買法拍屋最好買空屋，有人住的比較不好處理；下標單之前到房屋附近查訪，有助於避免事後的糾紛。( C9 N! e8 n! D: W8 g* ~& n5 A$ h
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法界表示，法拍屋比較便宜，相對而言，風險也比較高，買家最好要有這個認知。
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發表於 2011-1-26 09:51:27
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