- UID
- 4368
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1085
- 活力
- 960
- 金幣
- 2544
- 日誌
- 12
- 記錄
- 140
- 最後登入
- 2011-12-11
 
- 文章
- 623
- 在線時間
- 151 小時
|
% s2 C- l2 s# R$ s, K: s) D5 G+ N【聯合報╱記者曹敏吉／高雄報導】 2011.01.26 03:18 am # h* v3 Y9 I' M' ~( n( a5 i
$ e: m8 I* n: G n9 D8 U |7 p
! o* G6 C1 z7 j9 k, a! J
又有民眾購法拍屋點交後發現遭破壞，法界人士認為這是陳年的老問題，幾乎無解；但買方做好功課，仍可避免法拍屋遭破壞。# f( @1 K( {9 e" P3 r, |
5 c& H/ T2 O! L4 U7 V$ n6 w: T2 y) a1 e法拍屋遭破壞的案例屢見不鮮：兩名男子因屏東縣枋寮鄉一棟二層樓房被法拍，憤而將廚房磁磚、流理台、浴室水管、馬桶、屋頂水塔等全都破壞，94年間高雄高分院依毀損罪將兩人各處有期徙刑6月、得易科罰金。8 ~ B0 @& @0 L* ]
# w. T' i( X' o: y1 _
同樣也是發生在屏東縣，一名男子損壞法拍屋的鋁製大門、衛浴設備、儲藏室門扇、玻璃窗等物，90年間被高雄高分院判處有期徒刑4月，得易科罰金。$ k! k8 u% t- M( t
7 }6 E) p1 f0 W' p( h) ^+ n- a嘉義曾經有破壞法拍屋被重判2年10個月的案例；但對買方而言，被破壞的房屋得花大錢整修，且往往難以求償，判得再重也於事無補。" \3 J5 ^% ]! m' H) |% b6 ]- j/ k5 o
: h+ Q; \% Y( B+ [( P; ? L1 z高雄地院民事執行科表示，法律規定，從拍定到點交之間有15天的自動履行期限，原屋主通常是在這段時間破壞房屋；買方會要求儘快點交，但原屋主房子被拍賣，有的也滿可憐，是應該給他們搬遷的時間。
' I( Y7 b, q; J+ p9 f2 t6 V+ f% D5 ?
, j0 T- R4 u2 K3 t5 D8 j* E高雄地院人員說，買法拍屋最好買空屋，有人住的比較不好處理；下標單之前到房屋附近查訪，有助於避免事後的糾紛。
B. g, a# e5 [+ \7 Q. H% c4 p( l& W z
法界表示，法拍屋比較便宜，相對而言，風險也比較高，買家最好要有這個認知。7 X: z8 N3 @$ L! T6 j; q
9 h& q" e" R4 D/ C4 W: {
|
|
發表於 2011-1-26 09:51:27
收藏
讚
發表於 2011-1-26 10:03:32
發表於 2011-1-26 11:11:12
