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本文章最後由 Dora貓 於 2015-9-20 19:22 編輯 : b* @. A: B& E' D! ^ C9 s
三代同堂 發表於 2015-9-20 18:20 ! B$ N5 u- y: g& _; G4 g
何不轉向租屋市場,雖然賺的沒有買賣的仲介費多,但至少也是一筆收入呀! ... 5 e% M/ E# C4 `# y0 n5 r
/ [* c5 B5 e1 \. o E租屋先說好了
: V* `6 ]9 }- G" T6 k# }2 B2 N, j8 B9 M$ e" S9 l% k
租約屋主要報稅,成本提高會轉嫁租方。
& a4 M. J7 Z; P# @; |5 F: K1 h0 j' G) y
2 J; C* @* S7 p9 B/ X& G客戶方面:. @# ^/ b; ~) D3 O
所以很多屋主不願意報稅,我們沒辦法做。2 Y; u9 ^% S: n$ c% L
而承租方則是因為不想提高租金,所以不找我們租。
9 t9 [( c/ w8 W: i: f9 `9 q2 d3 h$ u% K' O; \7 o
仲介方面:3 I3 i$ b# \; Q5 q. u' Z4 z1 `
租一年,一年內發生大小事我們隨傳隨到。0 u% L- u: d. S9 c3 u5 I
租兩年,兩年內發生大小事我們隨傳隨到。8 F6 H8 ~, t3 v+ R! G( S( H" N
以此類推..
; K: L. T5 I% r! B, B9 I5 e2 l, c3 z/ t( Q; C
基本上除非是跟自己成交買賣的客戶0 g/ A5 m' v1 o" W) w- P# [1 x6 V- @
不然大多數仲介是不大願意做租的5 t m j0 {! n! ?' @9 j
, a3 Q8 Z1 V) J2 n& ~+ h# S8 {$ z
畢竟責任一綁就是一兩年,所以做租的案件只是做服務的…7 R- ~& m9 s- h, Y" Q3 j7 t* w
曾經租一間四房,結果打掃清潔費,整理修繕,服務費花掉還要倒貼; O4 x, e. t: ]
不過是自己的屋主或是買方,只能吞下去…
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