- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
* W. ]0 C! n6 s3 y# X, n' }1 O+ g
- Q9 O- T; r- T, a- S【時報-台北電】仁愛路二段的「致和園」，延宕產權和債權整合時間! Z0 I( X/ i* ?/ U7 ~$ @) u
長達10年後，昨（25）日終於成功執行拍賣。
$ U& o& k% l' a) {7 l 這棟地上16樓，地下三樓的拍賣標的，除1、7、8樓外，共1,702坪1 H# S" Z3 B- o8 {% _! Q' K
，底價僅6億2,561萬元，換算每坪底價約36.75萬元。結果被周姓投資
9 ~; m6 V1 P& p/ K人以7億1,389萬9,999元得標，換算每坪單價僅41.9萬元。: i3 ]* E0 H/ Q A" q
昨天「致和園」首拍共吸引2封標單，周姓投資人的得標價，溢價1: S r: l P2 a, @
4.1％，且價格只是周邊同等級豪宅產品的3分之1，若順利整合，應是. |" C0 P7 Z+ S/ R
近年來獲利最豐的法拍個案之一。' q2 M- Q; w' R8 c* I$ L
4 r8 Y9 u @+ J$ x 住商不動產機構不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，2003年完工落
: D0 a0 w; O, Q4 j成的「致和園」，8年來都無人入住。這次僅拍賣建物，並不包含土地
+ M) [* d$ h) L2 P! v，加上建物沒有權狀，地主又封地抗爭，雖然詢問頻頻，事先業界並
! d; V& G0 K1 Y5 V# s不看好，這次能順利脫出，主要也是受惠房市火紅。9 @2 u# ^6 d2 u. h4 p
徐佳馨表示，得標人必須面對的最大問題，就是與地主協調，因此
0 y( E* F, D X& q4 i/ }& w預期這位得標人應該有絕對把握。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳5 ^0 N5 O# X; c0 q- X: V
、馬婉珍／台北報導)
# @8 ]. r$ k! P; M6 l1 C; k$ r5 c
6 Y9 O8 ^5 }+ H! ] y" s" z3 L
& D& t) f# A- s' o4 @- o0 S& t7 a% G- g
|
|
發表於 2011-1-26 08:59:57
收藏
讚
