- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
+ X/ Y$ x# K6 \- z; d; o2 a; M' l* l5 G! T8 Z& P
【時報-台北電】仁愛路二段的「致和園」，延宕產權和債權整合時間* F& ~- q. N3 ]( x/ o
長達10年後，昨（25）日終於成功執行拍賣。# l3 e: k4 W/ [. P5 H" G
這棟地上16樓，地下三樓的拍賣標的，除1、7、8樓外，共1,702坪
$ \% t( ?: I, S3 s9 V0 f9 x: X，底價僅6億2,561萬元，換算每坪底價約36.75萬元。結果被周姓投資
; z( b9 j! w: b& B6 e, z* J人以7億1,389萬9,999元得標，換算每坪單價僅41.9萬元。( Q8 y3 ?0 o5 T" {
昨天「致和園」首拍共吸引2封標單，周姓投資人的得標價，溢價1: m6 P$ f# z! ]* e) }/ @
4.1％，且價格只是周邊同等級豪宅產品的3分之1，若順利整合，應是
E1 S$ `7 |$ [6 S& L" j& D3 i% j近年來獲利最豐的法拍個案之一。3 Z+ e1 d6 j) u8 u4 m
: n' n3 R4 u+ s* e
住商不動產機構不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，2003年完工落3 T7 A8 i" o. W3 ~3 L
成的「致和園」，8年來都無人入住。這次僅拍賣建物，並不包含土地0 Y, f% N W) g' W! u; N
，加上建物沒有權狀，地主又封地抗爭，雖然詢問頻頻，事先業界並
" E w; o V9 [: F' }不看好，這次能順利脫出，主要也是受惠房市火紅。
1 ~4 u1 o B* W1 Q& P0 O 徐佳馨表示，得標人必須面對的最大問題，就是與地主協調，因此
! n5 a1 C: f8 Y" O" T預期這位得標人應該有絕對把握。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
5 @" C$ q9 c" b( {, o# e、馬婉珍／台北報導)+ M7 ]" T* [! Z
& j8 T, c7 \) p/ i' u8 N' A
$ \! X9 S& V7 T' J7 ~+ X1 D( s
$ y$ Z$ W0 N" \! a: Y. a+ x( ~5 G |
|
發表於 2011-1-26 08:59:57
收藏
讚
% x- B4 V3 T5 y( B1 {; f1 U! s