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[社區管理] <大學哈佛>給住戶們，跟超離譜的管委會

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sophie112

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本文章最後由 sophie112 於 2015-1-27 15:31 編輯
7 O5 K5 D+ d$ l$ h/ L  |$ v: t9 W; x- }% s2 A+ q0 v6 \2 |" _
星期一1/26公告寫說側門維修是個大謊話，明明就是被破壞掉的，卻還要花住戶的錢去維修裝輪子。* F( O6 _$ d- r3 n8 n

- Q* j! Y$ W, k6 ?6 W上個星期管委會擅自將側門大鐵門的橫桿鋸掉(沒有會議通過，而且做了才補給監委簽名)， 導致中間大門無法開啟，一開啟門就掉下來，幾百公斤重的鐵門，現在沒有辦法使用(星期天多名住戶請物管開門，結果馬上門調掉下來，要許多人去撐住，所以他們又自作主張說裝輪子就可以了?不知道誰可以掛保證?)，只是因為某委員說住戶反應覺得那根橫桿拿掉，比較好走，卻完全破壞 了側門的結構，管委會現在不為自己的疏失負責，還又多花錢加裝輪子，假意騙住戶那是維修，其實根本就是管委會在亂搞，側門本是消防通道跟救護車緊急疏散 口，現在門開不開，住戶去問，管委跟物管竟然說那個不常開，沒關係!!!管委會的權力竟然大到可以將大樓結構破壞，還一直不認錯不開會處理，請問，地震怎麼辦?火災怎麼辦?有人要急救怎麼辦?誰要負責?  l; A8 l- Y4 P# N! a% l* T

6 G$ w  U* C8 T! m& T管委跟物管現在說，只要加裝輪子就可以了?結構已經被破壞了，保固是誰要負責?主委還是物管還是設備委員?
9 @5 @! x  C3 l' D9 j3 J1 Z今天裝輪子沒事?幾個月後，門又變形了?誰要來負責?輪子定期不用維修嗎?費用誰出?誰敢擔保裝了輪子結構就會回復???管委會今天破壞了門的結構，他日出了事，遠雄還會負責嗎?
7 c# U" |2 I9 E0 c  d( ]6 ?, M6 b9 A' e' P" F
請住大學哈佛的住戶去寫三聯單及參與聯署回復側門結構一案，要求回復側門結構及即刻開會處理相關事宜，不要又是一個人決定，沒有經過討論會議過程，就私自辦理，並沒有授權你們破壞公眾空間。
: e" L  \' Q  V" B7 R, P+ i& x
( p7 m% k* t! p* X2 p2 F& ^另外，親子教室竟然說要隔出另一個空間(某某組長說xx要求的，xx又說某某組長要求的)，做卡拉ok室，不管住戶贊不贊成裝卡拉ok室，畢竟公設空間變更，是要經過住戶大會同意及變更用途的，這又是一個擅自作主的範例。
% t2 Z+ M4 m# L- [2 z2 Y: O. o
3 K4 s* M0 Q- m. k側 門更加裝了蜂鳴器(沒看到會議紀錄)，十秒沒關就會一直叫，可憐了低樓層的住戶，也不知道誰要去關，側門哨人員減班更沒有經過住戶投票同意，也沒有統計意 見表，就說這樣可以省錢，卻又花了一堆錢在搞有的沒的，沒有經過詳細規劃，更別說少了一個保全，要是真的有事的時候，就沒有人手可以用了。: S5 g6 s" B, N* o5 x: t) W

& \0 y8 y& v% B請各位住戶一定要跳出來，我沒有要鬥爭管委會或某人，重要的是大家的安全，家樂福的大門就在我們側門旁，本是一件美事，住戶也大多利用此門進出採買，現在進出側門都要提心吊膽，更別說消防通道被破壞，請大家一定要去聯署跟寫三聯單，讓管委會知道，大家的意見，雖說管委是免費在替大家做事，但是不等於可以茲意妄為，隨意破壞社區建設。6 F2 w6 X7 W& C, X) w& k- ^. _8 T
: {2 N+ k' H: t- s
有了解管委會法條的住戶們，也歡迎跟我聯繫。
0 r6 \5 o( `' p- [2 l* M+ J

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ckwan + 1 很多管委會把服務當官兒當~~
物管 + 2 感謝有您～
DanielYang + 2 請委員儘速向住戶公告說明原委。.
wei32 + 3 就是要這樣！
lilian + 1 同意！
彥媽 + 1 感謝有您～

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本文章最後由 andesy63 於 2015-1-27 17:04 編輯
! Z  [6 r* A& g1 R' r4 L% M1 i: ^* g* B# s
唉...
7 @! m0 l" g- p1 I( |( J- R( S7 u7 @# p) _( c" e
鐵門先是裝上自動回彈的彈簧,被很多住戶反應推腳踏車 / 推輪椅 / 推娃娃車經過時會馬上自動回彈不好用之後拿掉' ^5 n# {2 X* ?* n  g: [1 O
: C4 p6 H# l9 Q" ^5 d" \1 {" n8 V& G; \  [
現在又為了方便鋸掉鐵門的橫桿...8 |8 `7 b, I& E+ V! \
# S, \( D6 @! a+ ~3 C
裝蜂鳴器最早並沒有看到公告,剛開始我跟先生都很緊張怎麼會突然有這樣的聲音一直響著?還以為是發生火災還是怎麼的@@"
$ L9 x! ^% J/ G( O# m% s
. W' e+ G$ X0 h# \4 c: c7 _" L這幾天一直被蜂鳴器吵到快精神衰弱@@"(晚上時段,每次至少響個3分鐘以上才會有人去關,有時被吵到忍不住想下樓去幫忙關鐵門哩!)
& q+ I; x* H( X( i! L9 d- B" q1 t) d  O- x
之前去領包裹時聽人員討論...晚上12點到早上6點要把鐵門加上鐵鍊,住戶一律改走正門進出
' b9 z9 ^* ?! Z! Q: x2 r3 ?# L/ U! ?: w* P; N9 r- o6 y
卡拉OK室這件事,很多人都聽說過了...社區的幾千萬是拿來維護整個社區的硬體與環境; `4 _4 u6 [8 M8 M' y/ k* `
6 M+ y9 s3 w; }/ i
某某組長,某某人有這等權利???真的很讓人無言~~~9 ]$ y( Y" a0 `
# \% i- ~/ W& a3 e: |
委員不支薪大家都知道,你們的付出也值得讚賞與嘉許
7 t) o" \3 `: t6 {1 d+ k2 L9 P* o/ K- E0 D$ t
但,別為了一己之私,壞了自己一輩子的名聲,卡拉OK室這件事臭到幾屆之後都會被拿出來討論
& z8 _4 r* R) j
7 L& p! k8 [, rPS.之前哈彿管委還貼出7歲以下(含7歲)進入社區游泳池要包尿布的公告@@"0 \. Z4 a) w4 D, F, z, w
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發表於 2015-1-27 15:56:39 |只看該作者
本文章最後由 sophie112 於 2015-1-27 15:58 編輯 3 _( j4 n0 F  l$ ^( G5 m
andesy63 發表於 2015-1-27 15:44 9 D  j1 h0 Z; y- |
唉...
2 c( \* n$ k) L+ G; P7 R3 w" h
9 v" ^! y) ]+ I2 t2 @鐵門先是裝上自動回彈的彈簧,被很多住戶反應推腳踏車 / 推輪椅 / 推娃娃車經過時會馬上自動回彈不好 ...

5 O. e2 [: T" A0 L5 i+ j2 X. k9 c# j  A6 j5 n) @
所以一切都是莫名其妙要拿掉側門保全的後果???想到什麼做什麼，都不用開會討論的喔?
) D. Z6 b5 Z+ {( W% T/ V0 I
! m9 U" O3 V' e& \2 c$ @% K1 ^雖說這一屆大多都是新進委員，這樣不照程序也太奇怪了吧!
( l9 l2 j7 O9 U. s4 L% I: W( I
# t4 d4 H. c3 i$ w六七歲還要包尿布，那要不要規定幾歲以上也要?????
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本文章最後由 andesy63 於 2015-1-27 16:11 編輯
) F* ^8 s, [1 x  A9 w0 L
sophie112 發表於 2015-1-27 15:56
  J( E4 l& G" l所以一切都是莫名其妙要拿掉側門保全的後果???想到什麼做什麼，都不用開會討論的喔?: z& u3 c1 `; p$ @

# _8 a% g$ P  p0 i5 F雖說這一屆大多都是 ...

: y: }. ]% V0 K$ C6 d: z* y
2 H# H' M. n% `* _! ~" j8 [8 y2 H* O, K: z- p
開會一定是有的,但開會決議有沒有按照規定走正確流程?! (聽說是沒有...)
: n$ C) @; X: ^. \+ o
1 j: u0 a$ o6 \/ {3 k側門保全被刪除...為了省錢...
* }' l: J- b' I1 H" D) |: B8 u# v. u$ R; V# H7 G/ f$ I! z
鐵門裝上回彈器是因為沒有保全,委員們希望在沒有保全狀態下鐵門可以自動關上,回彈器被抱怨影響腳踏車跟輪椅及娃娃車進出後又拿掉(裝 & 卸 可都是一筆錢)3 N) o. a& Y. [' y6 ?- W
1 C: G  H; f% A4 g7 z( l. d" u
鐵門鋸掉之後影響大門開關...不知委員們又想要怎麼搞...剛剛看到樓下工人在施工(鋸掉 & 補救 也是一筆錢)0 ^7 L, g8 `9 K: c' d2 w

0 c' `# g# i) b& ~卡拉OK室是更大一筆錢吧?!
2 Z4 S/ m9 {) S: f/ {! Q
) Y1 w# @( T, m! ]* h好奇想知道...社區的錢可以這樣搞嗎?
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sophie112

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andesy63 發表於 2015-1-27 16:09
3 ]8 f9 n& x3 g" t1 Y# {- w開會一定是有的,但開會決議有沒有按照規定走正確流程?! (聽說是沒有...)' H' k5 f0 O# {
! n  V) D  |/ m  e4 Z# \* g% |
側門保全被刪除...為了省錢... ...

1 l6 h( y  r2 O, p: @, }據我聽到的，鋸掉橫桿是沒有開會的~
4 X7 ^0 _1 e5 H- c, r' Q. ^' T8 q  v; C+ ~. ]$ l. u1 H4 G4 S
物管中心任由委員亂搞，不怕自己也要負責任嗎?: r/ N9 j/ K% a3 i
+ w6 M. W& r4 C) N, p3 J
現在在弄，應該是裝輪子吧!!% p; k9 c" i! M" G

  u: L6 S/ `0 w( m2 `到底要怎麼辦才可以停止這場鬧劇呢?- W; ~& {, W2 Q- F& C+ t

# v; |/ v$ K. q) q3 P4 g4 D可以罷免委員嗎?
) y( \' j1 w  \; G& H6 ^: X$ @4 z: n1 Q( |6 F! h
這些事住戶都只能被動拉著走嗎??! _. ~" Z8 D; }1 a. e' d1 S
9 x6 ]# y: t6 r$ j) s, _( u/ L
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本文章最後由 andesy63 於 2015-1-27 17:05 編輯
% a1 v. |, @  d2 h
sophie112 發表於 2015-1-27 16:15
) K# s& [6 R3 p據我聽到的，鋸掉橫桿是沒有開會的~5 A- z+ F) X( m9 N" [% @) h

) B9 \- D" c* Q. B! z0 \- A物管中心任由委員亂搞，不怕自己也要負責任嗎?

; }4 b+ j" D- B6 o( k) B, |, u' k9 K# L- Q/ v% t# B
側門保全取消一定是有開會
0 g* i) K1 F  G4 G* b0 y- z& e9 M
卡拉OK室好像就...XXOO) X; F/ {$ X: E: ~& T

1 M1 @$ c/ W7 M  v: |" ?鐵門完全沒聽說...(剛剛已經把輪子裝上去了)) E- x8 ]: g- z8 H5 C

  ^- b- j5 s7 C/ n( `3 h/ U. e認真的委員們是吃力不討好...但胡搞的委員就讓人很困擾
  z: v5 f- b4 g: g  O
. K& X4 {* c0 H3 s蜂鳴器拜託一下...精神快衰弱了
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andesy63 發表於 2015-1-27 15:44 $ N) E2 t' x' t  V* \
唉...
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鐵門先是裝上自動回彈的彈簧,被很多住戶反應推腳踏車 / 推輪椅 / 推娃娃車經過時會馬上自動回彈不好 ...
) i1 E9 [  O  s) H
請問：既是消防通道，可以加裝鐵鍊嗎？真的很危險餒！
, l+ M  a3 P, V2 F: Q% H* Y- p           到底他們知道自己在幹嘛嗎？
5 R; r2 x( K+ q, N' y9 E           橫桿冒然鋸斷，那麼大片的鐵門如果倒塌，壓到人！不知誰來負責！
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lovelyqing

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發表於 2015-1-27 21:48:41 來自手機 |只看該作者
已經被社區'萬能又勤勞'的委員們搞到無語，每天跟老公說，趕快找房子，我要搬家。跟他們理論，純粹是浪費精力，因為他們根本不鳥我們這些普通住戶！
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sophie112

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本文章最後由 sophie112 於 2015-1-28 09:48 編輯
4 v0 X% j( s8 @1 ]$ A5 h+ A
: l2 J7 n; ^% F7 H; c9 r( u聽說蜂鳴器拆掉了。
) b# d+ B. s6 t- D( ^- G+ L: O/ w$ |; K3 f7 }# [
然後今天看到一個委員在跟住戶爭論，物管也在，然後那個委員一直說拆掉橫桿多好，不然現在在門口做意見調查，可是住戶當場問物管說，那拆掉橫桿有會議記錄嗎？誰提案誰同意，請把會議記錄給住戶看，物管說，是有開會，但沒有討論這個，然後我看那個委員都不敢跟那個住戶講他是委員耶！只在那邊講拆掉橫桿多好，敢做不敢當耶！
/ ~. e: [% c+ m0 |2 l$ Z# r- G! z% @; e& F
另外，我進出側門的時候，發現門已經歪了，關門會撞到邊邊，大家小心，那個輪子也沒有用，門不要關太大力。6 p8 m1 d) U' E7 T% C& G0 x7 K

- }$ c( h& z6 D0 i5 S  Z8 n) j然後，還是希望大家住戶去寫三聯單，看是要要求管委會說明還是要求拆除的會議記錄，總之要給他們壓力，物管也只能聽管委會的，做主的不是他們，也可以請物管開門給你們看看，看他敢不敢開門。
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艾莫斯

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發表於 2015-1-27 22:49:44 |只看該作者
超離譜的管委會行逕之三：今天才偶然從鄰居處得知，自己做了實驗，果真左右兩台電梯都上到了同一個樓層！
2 `: E) y# R7 q# [
  C3 g4 E, b1 L* F9 T大家知道電梯的程式設定又變更回原來比較浪費的運作模式了嗎？( o: d7 A" m- _8 [6 L! d6 [0 s( \

7 C' O" ~/ v5 Q& H( k- @* n- c' Z上屆管委為了電梯的節能，花三個月統計每月電梯使用次數及花費，精算出我們使用電梯每趟支成本至少25元，當時他們處理議題的方法非常謹慎，每一個動作均有數據公告,會議記錄，住戶意見參與,做成決策時並有再度的決議公告。坦白說這樣的處理方法讓我覺得公平而公開.
# a/ [( f7 ?7 u( k( f6 l+ l$ z8 g" v- M0 E7 s
無論理由為何，我確實沒有看見任何的數據，理由，會議記錄，公告，知會住戶要更改電梯程式，今日再拜讀版主提出的種種，再再都是公共費用，卻沒有經過公開的討論或公告就逕自施行，管委會的行徑，實在令人匪夷所思！' w: @, Z4 c$ {, v' z/ k; I
" \) M- u7 N" t1 r
非常贊同版主所言，請哈佛住戶勇敢站出來表示意見，為了我們的安全，也為了管委會應該要有的公平公開運作模式，請大家一起團結努力。
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