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- 2017-12-9
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3 m# k" F/ m2 D( o/ |- c9 U! J( D8 P# t' s【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
9 C/ Q. | _0 n) d. g9 B2 z- y但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日+ b G/ M) V, H' Y
最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明" R7 p) W/ B2 F; I5 \" z
顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新7 ]+ l( J s. Q& z5 b( q
高，尤其以新北市，最為熱絡。
# w' n' g9 J3 S. q! X* U 鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年8 x) d& y/ o7 V" Z, C! r
房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
- t7 V# n: T1 a0 h' c3 K投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
' b1 x4 H! \6 r+ z0 \$ u力。
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}9 _9 \1 n! ^) c. C 和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季5 D. T" d; |0 v* @. |: z$ i5 Y$ E' e
，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月. n0 U) y' K6 r0 q: T
的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。
) n8 O6 @. a; u4 ^! X 新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10' O5 C' O8 O0 C' v- S; v8 K
月份9,181筆，激增達23.9％。% B. ~; Z! y. P# _8 E
至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25/ Z) _* t+ O# Q$ d3 ~# m
5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。
e0 Z0 G% b* |9 j& b( c+ B 因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。: O- r v5 Q$ D+ i1 G! V$ I) x
值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、
' s h4 V& E# s, {內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加
2 a" Q0 |1 b( l @1 T最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
0 s4 X; h% V5 F6 V U 鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
$ C$ ^; b$ ]4 D( v0 X9 F縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交' F8 Z' o8 q: N- u- F! K
易可能會因此趨緩。
0 b: x+ ~0 k; _; B 此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資( U1 N# q( b) C
金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過
4 z8 w" y6 N! `6 `後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北# ~/ O; z4 O- R4 [5 {
報導)
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發表於 2011-1-25 09:09:07
收藏
讚
發表於 2011-1-25 10:08:45
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
發表於 2011-1-25 12:23:43
發表於 2011-1-25 13:46:37
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