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7 ]; J% a3 X* e* b$ F; F9 |0 o
) ?4 J: X- ^# S3 C【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
: Q1 P* v' z" p7 t8 j但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日! _: ~, ^9 H+ M$ b# n& k5 `
最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
' ^/ ~5 j% X, S$ c) ~) b& I% N; u# h顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新/ d- m* ^6 \- M: W0 ~: `
高，尤其以新北市，最為熱絡。5 v) f9 h6 B- h# |" k2 Q" H; n
鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年, g/ `9 F$ {9 a) ~. k. h
房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北: e: c# Z5 L8 D6 H& v# @
投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
& C, F3 e0 o. c9 i" w; U j力。
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和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季. H! O. f$ O# t
，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月
9 m5 e B0 j$ N3 t' L0 v的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。, Q) `! B7 J9 \* U! `
新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
$ }% D( k- n; ]) l, I月份9,181筆，激增達23.9％。
5 j5 S9 Q; t% X0 P1 o$ D 至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
0 ~; j. S1 W4 q$ `5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。/ |! R' U3 k9 h
因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。+ v0 @, M* U2 p: \6 g
值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、& H. a: P7 X2 o* T
內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加1 Q7 Z: D& q6 h: k6 _
最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。8 p8 A* [4 u. x, \/ @7 s2 ~
鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客4 D8 ~ `, o8 a! R1 q9 `
縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交4 K2 D% M* A# ^0 G9 Q' W: `
易可能會因此趨緩。# X6 A. V! d/ p6 U5 W4 M0 Q" ~
此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
6 Z3 m8 \7 \% i/ ]; Y( T y金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過. a& u2 K {4 i
後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
1 @! s. K- ^9 s) |+ @- n3 E2 g& p3 |報導)' w( V8 W" Q- f: A k7 A9 q
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發表於 2011-1-25 09:09:07
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讚
發表於 2011-1-25 10:08:45
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
發表於 2011-1-25 12:23:43
發表於 2011-1-25 13:46:37
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