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2 K# T, a( P% d9 Y* D( I【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，, J9 R, ~( w% i' f* Q8 x
但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日
* _( r4 W# W) z最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
5 W# d# J1 @. O$ D* y* x& A顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
' S! P P. D& D高，尤其以新北市，最為熱絡。1 b- i) P! K8 q( G
鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
0 W3 U E8 h: l1 B房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北% V8 @4 y2 z' s& e3 g5 @) C1 f% F
投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
1 ^ N8 ^1 l. V% a" [' I% b力。
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$ v3 V( C9 @# v+ @& g+ p% { 和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季& R& y1 P: Y, h/ ?" c5 f5 [
，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月
% h) I0 R" |) V0 i的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。
5 }6 I7 I9 q& Q5 t1 O 新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
2 {( a* n3 z+ S# T4 e月份9,181筆，激增達23.9％。
5 I/ B( x4 q2 J 至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,256 E( k7 ]0 K" i H6 i6 _% D
5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。
6 r# q) v' N1 s3 k 因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。) L q+ V! I& @% d9 z& n
值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、+ i$ Y; u$ A3 D4 A& q+ L4 i/ K# u
內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加
! z) O1 W& Z( X& G ?9 {最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。' f+ G4 j) n0 G" e
鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
h, G4 i, K# E0 T, T w縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交
/ J. m [$ K9 J! W: l" c' w易可能會因此趨緩。
% Q4 E: q" X# i, W$ d 此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資 H/ ^/ y7 E3 ^$ p+ Y9 j
金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過
% Y- _' V$ S# T/ s後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北6 B* f6 b* M9 s; J
報導)
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發表於 2011-1-25 09:09:07
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讚
發表於 2011-1-25 10:08:45
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
發表於 2011-1-25 12:23:43
發表於 2011-1-25 13:46:37
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