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# K! T/ m1 ^& _1 [2 n1 P1 F0 t
# h* n0 @" s d- m& P4 V* H' D( u8 j【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
; V, U, P6 J, O. ]但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日& G6 x- U' _$ |2 }
最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
: c1 T7 B2 m8 `顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新/ \8 B9 T" _0 B/ E
高，尤其以新北市，最為熱絡。
$ i9 N2 A7 Q6 P( m: f 鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
8 v5 M% \+ c; X( k# Y; ~9 q房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
- t( y/ @! u+ M- ^2 S* W投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主# k. ]. R3 \: O% f6 O: Y3 ?2 f
力。
; Z. S, v1 n( E% {% H+ I
' M5 S3 `* V; y, c9 t 和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季
9 h/ k# c6 C% t7 r! f; N，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月
# L3 _0 O; Z8 P1 _6 y+ p5 m2 n0 d的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。1 r& l% w; d+ S7 B
新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
' r3 T. A" |; H( \. g月份9,181筆，激增達23.9％。
' \* l5 r( r/ |1 m5 I' K 至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
4 |8 {* p" D" {8 P! ^5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。0 e; E5 w9 K, e: A3 u/ J
因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。
3 G8 F5 V8 i% ^& a1 ^ 值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、4 Y' r& X. F5 a7 E, V& P
內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加& R, Q; r: J1 F/ z M6 B
最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
7 f! q) G s2 p. k. q6 \* s D$ f 鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
1 H$ J& h& i x. W- g縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交% |# R; C" I3 {! Y
易可能會因此趨緩。
" i. u; B2 X6 H0 i: o! N" ] 此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資/ i# d3 ~: o& l8 E4 j5 m9 {
金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過0 |+ @: _7 E8 L: [' w" M0 i8 R# b8 C
後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
& ^# s+ S; S/ B) _6 x報導)
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發表於 2011-1-25 09:09:07
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讚
發表於 2011-1-25 10:08:45
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
發表於 2011-1-25 12:23:43
發表於 2011-1-25 13:46:37
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