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5 `( r9 |" {4 n
, K, _# p' J1 g6 A【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
; j i. f, d& g$ P5 c& d8 V" M但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日
8 w6 P# r* a7 A, M4 d+ x% u最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
4 @9 {4 ]$ ~( i* t顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
8 X0 e( K4 c) M6 S9 [# r& |( }高，尤其以新北市，最為熱絡。) \; L5 @6 o6 u! l( v- H) F
鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
+ X* m" r. g; n房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北8 j& \6 A9 i& F$ v! u6 G
投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
+ v; l' i, R; s/ h. h力。
$ W5 D/ A1 k9 [7 q0 J
8 @, M( W m' A0 p3 ]5 q7 ` 和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季; \' n/ r- L6 L5 h* C" ~$ Z1 z
，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月& W, N9 _9 e. r8 S
的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。
$ e8 a- q: p& K r7 B; N 新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
$ ^+ k/ ^' g$ h' ]" l+ d5 G- Z月份9,181筆，激增達23.9％。
! s6 [& z& ?" |: Q. _8 V 至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
4 ^9 s. A: y' \+ I, Y7 x8 S9 }' E5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。
+ Z5 r5 I( A5 H5 j& o$ ~ 因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。" z V/ y7 Z/ s5 X$ Z7 H, {! o
值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、) S( x) Z/ h" Z# Z6 G( F
內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加
6 c% b5 s& @5 ^5 s9 n# H' U- z C最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。0 o% G9 T8 A7 ~4 m% ?( z
鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
2 d+ @% q# q9 R, y縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交
, e! U7 t3 n: ] d2 v+ b易可能會因此趨緩。
: \+ b* m% n3 i4 F: j4 ~+ F 此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資2 N7 s1 {% \" O8 C4 \4 f
金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過
: P% g# K& Z3 H$ t8 L1 s後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
0 P8 M- f7 C" p3 L報導)2 N- p5 C0 ]5 [' ^
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發表於 2011-1-25 09:09:07
收藏
讚
發表於 2011-1-25 10:08:45
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
發表於 2011-1-25 12:23:43
發表於 2011-1-25 13:46:37
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