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【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
# O: j+ g3 E e' K, L8 e4 ~但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日: u- x ^) d; m8 J% L7 \2 Z
最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
, |1 E3 w1 o9 P$ e% e# `5 m顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
& s- l9 `0 S ^: m+ ^; ?高，尤其以新北市，最為熱絡。
4 z! r1 {1 a- T0 N7 N# J. L 鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
" {0 f, K9 c, T/ b+ h5 j房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北4 }! c# M1 R$ _$ |" X* Q
投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
; t' I9 d4 o/ |* v# z7 A6 \力。
2 W+ K. c. W4 W8 r% z4 f# s0 n
) M! V+ y$ F1 n. g+ D- E7 Q6 s% q7 A 和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季% g1 r6 L$ Z7 e) h0 x. C+ q
，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月
* q; u1 Q& g: ?% I! F- e3 G的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。; b3 F% b) U4 P+ V D3 n
新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
. k3 q( J$ z- v3 |1 O月份9,181筆，激增達23.9％。, m9 |9 c1 ~- q* a
至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,255 G. y! S, J0 m1 e: A2 ^; p
5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。; F9 D! P( v* g* d
因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。
8 W! ], b/ t* I: {. H( t' n 值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、, ]* f+ S0 z' z/ Y4 c6 d
內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加
6 d g X- W* y s最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
2 |: @- \/ \5 j. u5 R2 o" S 鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客& o" I1 }' S. E9 y
縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交
& ]8 Y$ p- ]; j8 Y+ `) g) X Z易可能會因此趨緩。) v7 C U! Q9 @0 R `
此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
/ h, r1 ? I6 e& S' u8 k金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過! V( N* z% A! Y1 ~5 w. |
後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
2 E0 S0 q2 d# u8 r$ E. m報導); D/ T5 c+ `! V2 J2 t7 h& V
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發表於 2011-1-25 09:09:07
收藏
讚
發表於 2011-1-25 10:08:45
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
發表於 2011-1-25 12:23:43
發表於 2011-1-25 13:46:37
