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, c9 i( t% _5 L8 |) j. X1 I" ~6 H
( E8 s* E- _3 U" J# w【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
) y' [! H9 \. |; y% V: v9 P但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日: M- Y( R {6 Y+ P6 d
最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明/ f. |' s9 j+ L) q# n: l1 Q
顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
8 ?3 P% b! `# L+ ]/ W# D高，尤其以新北市，最為熱絡。7 ?2 _) v6 @1 H/ F4 d" T0 k
鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
5 \: P+ N# ]* _ j0 n# K1 _1 M( c房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北" G& [: s1 z7 M/ }/ N1 S9 K
投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主# F: L- E0 y7 ^
力。/ ?/ C7 r) n! f A
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和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季
; F& K' e, ^6 H/ q) Q( C，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月
; O' y" e$ Z7 T的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。( C/ h- {8 r9 D+ @
新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
8 C; M- n0 }! r! n' @3 ]* x! i月份9,181筆，激增達23.9％。
" I% \' S+ p, L" Z 至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25+ B1 {7 i3 u$ c- d y T' L
5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。
6 _; m# l& O0 T( k 因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。
; p* d- K- c+ I T5 Z* [$ x- ]2 g1 x 值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、
" C6 i: {. I, D4 Z# N內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加. }! {+ b5 J& N' c% o4 \* |
最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
! Q: }1 H+ Q8 \) k 鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
; k D) r1 j% Q( H$ A! {* R6 q4 @縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交& G0 o" y* L' \, ?
易可能會因此趨緩。
. A# n# O# O# g2 l: H' D 此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
]' U- s0 G7 ~0 K! q* h金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過
- ?2 Z+ P* T C9 B" Y後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北) m! ]: S9 K( U# n
報導)
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發表於 2011-1-25 09:09:07
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讚
發表於 2011-1-25 10:08:45
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
發表於 2011-1-25 12:23:43
發表於 2011-1-25 13:46:37
