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[房市新聞] 三峽屋主苦命　打7折「最壞打算」

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sammigowell

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國小生

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樓主
發表於 2015-8-4 15:10:53 |只看該作者 |新文章置後
http://news.housefun.com.tw/news/article/438232104292.html
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wei32

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沙發
發表於 2015-8-4 15:37:17 |只看該作者
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已
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BTC

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高中生

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發表於 2015-8-4 16:39:33 |只看該作者
好房網沒新聞好寫了，都在抄舊聞，而且斷章取義聳動下標題！
, _) G) D5 z% q2 e! F( F8 y, D5 d" I) q2 G
以下是新聞來源：
4 R. f# B7 G7 V; M. ^* |
  K6 K. M* u4 L, J1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文／台北報導  ^0 D1 M6 `( W5 }: S1 S* d3 `/ A

. Q  l% h% H& Jhttp://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE
! G) Y! y" D0 M3 d# \9 C) @: p5 d4 j( V& C* U
住商不動產台北大學店長王文琪表示，售屋網站很多物件重複刊登，實際委售量並沒有那麼多；不過，最近一兩個月，北大特區確實有較多屋主賣屋，供給量較以往增加一到兩成。
( d, c; P/ f0 `; v
& k1 r# i( F7 C: Z2 S他分析原因有二，一是北大特區推案高峰在2010~2011年，這些建案多在2013年前後交屋，今年起陸續滿兩年，不再受奢侈稅束縛，有較多物件釋出。
4 V# R& y. A) ^3 s( n2 [  r
' g- @  d) A; E+ W: \第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。
0 a5 s4 f( p3 t
2 c% [' Q5 T1 X& Z9 W; ]8 t他表示，房地合一稅明年1月1日才上路，此時購買成屋，未來出售仍可採用稅負較輕的舊制；一般認為，此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後，房價再漲機率不高，下修則極有可能，很多北大屋主決定「獲利了結」，委售量因此增加。
# _0 L" }0 @5 h* o
3 ~( C; D  l- t0 f( Q0 {" v& k! Q. ^9 x
2. NowNews2015年6月8日記者許家禎／新北報導
; P$ m1 A+ z; d. h4 n- ^  [
: u5 k0 j5 c' T; c$ b8 |: ~http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493. v3 b  M, o, I" a: D

0 e7 u# R" s+ u林晏平表示，雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮，但他相信只是短期現象，以基本面剛性需求來看，北大特區中長期房價不僅具支撐力道，還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫！: \% [! x5 x+ f3 _
8 L% t1 w$ i* W% H  o1 h6 s
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spsatansp

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發表於 2015-8-4 16:41:14 |只看該作者
卻因捷運三鶯線即將動工，導致當地賣壓激增
, R" W- }/ ?5 b: b; C+ H) {9 ?: G, r  V0 y# n6 }0 u; h% v
這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?
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ben_comm

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發表於 2015-8-4 16:41:46 |只看該作者
本文章最後由 ben_comm 於 2015-8-4 16:44 編輯
3 M$ ~+ c( }3 a2 E4 U$ W, B7 `( v
wei32 發表於 2015-8-4 15:37 . C7 z: S4 D, d$ n% Q
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

0 j/ g& C% r0 ]
" r' n$ S) n, [, d% N對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺% f0 K; _. K+ O$ R
對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主) ^2 z. h# f& r! d( l
4 s4 J4 k' R  ?; }
如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別8 T# ^3 D% i2 @+ K
如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費
3 L( Z( K! i) ~0 m( e" {8 t* w$ g那就真是超級命苦
& |$ r: s1 A' F9 @- s  C) \8 U7 d8 P+ m0 w7 v" Y/ e
所以現在只剩下自住客 會想買房子
以即將退休的心情 應付每天的挑戰
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REYCOVSKY

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發表於 2015-8-5 10:05:55 |只看該作者
最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的
7 Z6 [) n9 z1 v7 Z1 t2 T! x& o( W' [; r( Y
也貼出照片求售了!!1 n$ i, T& ~4 {, A
( _- |) C6 C/ I9 `5 N8 z
短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
) Z4 M/ x# H! o# n/ [2 a
9 s" I. {1 L6 `& G就看誰氣長了! % U. k% h! {3 `# S. X3 A2 S. L6 {

8 S4 U2 G) N" _2 m  a3 q
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assablue

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發表於 2015-8-5 10:28:31 |只看該作者
有900萬的套房
# _7 A8 `6 K9 k" J& m5 \* u) D9 V太好價了吧
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dingding

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發表於 2015-8-5 10:29:53 |只看該作者
assablue 發表於 2015-8-5 10:28 3 p; w+ t% E0 K/ ?" K
有900萬的套房5 o) |! u2 x5 G, n# h
太好價了吧

; F4 F' H4 {" w( x8 n買了絕對讓你住套房!
江海納百川~所以成其大
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sn8921038

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發表於 2015-8-5 11:02:56 |只看該作者
瞎扯蛋
& c) d6 D; V1 v, z: b蝦扯淡) S  j$ o( K) Q1 E' `# X
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jojoyaro

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發表於 2015-8-5 13:11:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-6 13:16 編輯
" }9 y6 f/ Q  u# p  A6 I- A* F) N# ]; S/ _
8、9百的套房，我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧？6 K- L6 J4 m/ S$ q
屋齡跟房型價格都近似' q, o  W% G0 M" T% d9 ^" }

- i5 h  T2 z% I6 T5 r7 I/ f: H不管漲跌多空..7 V7 K1 Y3 H# M4 P( Z
如果不懂投資其他金融商品
" @, q4 e/ [" F其實我覺得早期買的房...., i, ?$ Y5 a" m# c" j7 @
好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊: U- X- Y# K3 g1 Y4 y$ [) s9 G7 p
一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...
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