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[房市新聞] 三峽屋主苦命　打7折「最壞打算」

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sammigowell

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國小生

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樓主
發表於 2015-8-4 15:10:53 |只看該作者 |新文章置後
http://news.housefun.com.tw/news/article/438232104292.html
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wei32

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沙發
發表於 2015-8-4 15:37:17 |只看該作者
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已
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高中生

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發表於 2015-8-4 16:39:33 |只看該作者
好房網沒新聞好寫了，都在抄舊聞，而且斷章取義聳動下標題！
- y) K  G# M! P' `  }
5 G! [( L  ~8 l9 P! R以下是新聞來源：
7 P6 C- Z' r% q/ u) a( }* j+ C6 H; p
6 {% K" \! n; I7 }! m3 I; T1. 聯合報2015-07-17 16:55:24 聯合晚報 記者游智文／台北報導
% K& f3 Q) c' g" l2 H
' s* R; O- Y# j$ b4 thttp://house.udn.com/house/story ... 3%E6%B9%A7%E7%8F%BE& r8 ~: y  D/ f$ @# Y9 C

+ R5 c. S, m6 A  b9 h住商不動產台北大學店長王文琪表示，售屋網站很多物件重複刊登，實際委售量並沒有那麼多；不過，最近一兩個月，北大特區確實有較多屋主賣屋，供給量較以往增加一到兩成。5 ^- h" j0 Q, c: D$ r: e
: Q7 r, |2 T; g; |5 @. r
他分析原因有二，一是北大特區推案高峰在2010~2011年，這些建案多在2013年前後交屋，今年起陸續滿兩年，不再受奢侈稅束縛，有較多物件釋出。
8 L5 ]9 X! J7 a5 Z- ]1 }  @4 [9 A# l3 Q0 ^# O7 s2 t+ q
第二則和上月三讀通過房地合一稅有關。
* q6 }% I  l7 o" k8 w- @# e2 k. ?! O7 F. P% s! }
他表示，房地合一稅明年1月1日才上路，此時購買成屋，未來出售仍可採用稅負較輕的舊制；一般認為，此一空窗期會吸引一波買氣。由於房地合一上路後，房價再漲機率不高，下修則極有可能，很多北大屋主決定「獲利了結」，委售量因此增加。) o7 X+ N/ K% `# \0 t! q
* C( S% ^! }" W" V* S% B1 `7 M7 f

9 f2 b5 O8 g% L8 W; @2. NowNews2015年6月8日記者許家禎／新北報導. `) @5 U+ U4 t5 E/ ^/ m
3 _+ K+ r& L' C
http://www.nownews.com/n/2015/06/08/1710493! x7 _3 p8 b% D; G

2 V$ N2 h- R! K# S" \林晏平表示，雖然目前買賣雙方差距約有10%到15%、成交量萎縮，但他相信只是短期現象，以基本面剛性需求來看，北大特區中長期房價不僅具支撐力道，還有機會因捷運三鶯線而反彈回溫！: Q$ e& X, L( U. c& T
! i( ]2 N* g  r6 P* Q# r0 {
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spsatansp

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發表於 2015-8-4 16:41:14 |只看該作者
卻因捷運三鶯線即將動工，導致當地賣壓激增) L- d6 ]0 X0 C' {! M* C

. F1 D' R; J4 B* ~這句...二者之前有什麼關聯? 趕快賣北大買鶯歌?
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ben_comm

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發表於 2015-8-4 16:41:46 |只看該作者
本文章最後由 ben_comm 於 2015-8-4 16:44 編輯
" ?* {( k: a% ^# D
wei32 發表於 2015-8-4 15:37 ( d. }( o; o+ G# d
打七折還是有賺啦  賺多賺小而已

- K* N$ Z! c! ~. q: T, {: q3 Y8 F: Y' B2 H  f  t, [3 T5 Y4 s
對數年前以目前房價  四或五折買入的屋主,七折賣出 只是多賺或少賺3 N0 Q3 S% _; @/ r+ Q. M
對於以目前房價八或九折 買入的屋主, 七折房價 那就真是傷心屋主
! s7 Q1 ]1 T2 C+ n  V) R5 \6 M, {1 N# y( d
如果是自住者 就還好 , 因為就只是 繳房租或繳房貸的差別
  g; e/ ]5 i3 _7 B4 o, S如果是投資客 又沒有將房屋出租,  那更是 損失房價 ,房貸利息& 房屋管理費* l3 c. b# s0 {5 p5 K
那就真是超級命苦
/ o3 Y  K" U) v" Z
0 _6 p# v! z) L. h' K5 j所以現在只剩下自住客 會想買房子
以即將退休的心情 應付每天的挑戰
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REYCOVSKY

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發表於 2015-8-5 10:05:55 |只看該作者
最近經過一些店家,有些社區前陣子比較少有案出售的9 J/ }, @8 k+ E% ?4 [# U9 m  L6 O

6 U& c2 G( W3 Y也貼出照片求售了!!
$ B7 F# _% z* v% s: ]/ x& \
% [+ J; E+ S0 @" w/ n短期內賣壓似乎大於那些觀望停滯的買氣
8 ]0 b8 ]$ ^) s" g! S( I" I
0 D. X  b7 m; [9 ~就看誰氣長了!
- y5 a# i! d& I  ]1 d7 ]
; T! o" c; F$ I' Q. v. s: \3 R
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assablue

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發表於 2015-8-5 10:28:31 |只看該作者
有900萬的套房
, z  f, r9 g' S5 s- p太好價了吧
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dingding

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發表於 2015-8-5 10:29:53 |只看該作者
assablue 發表於 2015-8-5 10:28 , D8 v' B  X7 t9 P
有900萬的套房
$ b& }- a5 z( x# x) y) ]0 L太好價了吧
2 \$ f+ _$ g/ [9 n* F. h8 U
買了絕對讓你住套房!
江海納百川~所以成其大
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sn8921038

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瞎扯蛋& n4 T: c& O& P% H- P
蝦扯淡
- |6 i# i+ K9 t* A! M
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jojoyaro

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發表於 2015-8-5 13:11:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2015-8-6 13:16 編輯
' B: C2 w: n! X9 v* F# u2 d& m, b4 i& n% E
8、9百的套房，我猜是可能是達人菁英的一屋三套房吧？
+ z$ @1 N8 D5 p& j) e. I$ u: z/ i屋齡跟房型價格都近似
- Z! S  p! s8 w1 ^# F5 J4 B8 T* ^; a6 G- C3 W
不管漲跌多空..
3 z+ r% l8 H% x; [9 R如果不懂投資其他金融商品
) x: R3 z5 e. X8 f+ m其實我覺得早期買的房....
7 n6 e% H' A. r5 V好租的話留著收租,固定每月幫自己加些薪挺好的啊; B8 Z0 ?& @' u* r9 A$ Q. H* a! i
一開始就想賺價差,應該沒人放十年吧...
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