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[房屋交流] 社區自來水管改明管

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opp12317

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樓主
發表於 2015-6-23 12:41:32 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
七年的社區，某棟頂樓漏水，查到是自來水供水管接頭漏水，因為水管是暗管都埋於頂樓樓板內，為長久之計，社區要將每棟頂樓的暗管改為明管，總花費300多萬，每戶都要分攤，現在要投票來表決，有住戶認為是別棟漏水，別棟修就好了，沒漏水的就別修了，但誰知道下次換誰呢？請問別的社區有碰到這個問題嗎？
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yljimmy

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沙發
發表於 2015-6-23 13:21:36 |只看該作者
不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小
6 P7 w' i6 n5 M' x, l+ X. |
+ Y5 M! q# ^+ y- I; E感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積金支出
6 Y4 {" H% S& s1 L+ \  o
2 W" Z5 n6 O. W) f+ t這樣每一棟都會想做, 事情好處理多了
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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麻吉

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3樓
發表於 2015-6-23 14:07:33 |只看該作者
明管應該比較好
  d7 q, c) |% {  C. @6 _若有問題也比較容易發現* K9 A& N# F  G$ q

0 ^3 n, h! [; ~  r) x6 k台灣地震多
) d) a! {) |/ S( ]  G0 _時間越久
' I3 w7 W' @5 S4 y' A! ?故障越多
" `& j( _& B( t' z8 q
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dingding

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發表於 2015-6-23 14:32:24 |只看該作者
yljimmy 發表於 2015-6-23 13:21
0 M$ [' B, J- `5 L/ |$ Z* f不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小
! S; a9 m0 ?8 ?8 R( p6 G7 `/ J4 H* P5 `, U; Y: b
感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積 ...

/ ]; |2 \6 h" @- J1 _$ ^沒漏的棟別也一起走明管會不會太浪費也無必要性,除非建築工法有大問題,才七年的社區已無所不漏!
# p5 h  O/ o7 j0 S
江海納百川~所以成其大
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lost1103

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發表於 2015-6-24 10:41:16 |只看該作者
本文章最後由 lost1103 於 2015-6-24 10:49 編輯
$ z0 D% k- d2 @' C( d6 I$ E
& o  f1 ~+ U# v" V. ]& F* `# c% i個人覺得太誇張了,沒漏的也在修,總經費還300萬.....有時候不同棟可能是發給不同的廠商,或不同工班做的,施工品質會有差,沒漏水的有必要去改修???
2 i" k* W1 v, l% N1 v2 t8 M0 z& K/ N大社區應該各行業的住戶都有,建議找專家去履勘和估價...
, Q( C  h$ G: |$ E* S' G7 z
8 F& g) D7 t# N不過現在的土木水電施工品質不比當年了,施工實在的熟練老師傅都退休了,很多沒幾年的大樓到處漏水,後來一查根本不是什麼地震太多,都是當初施工時隨便接一接,上膠也沒上好,該鎖的也沒鎖緊....材料用再好都沒用
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chun1258

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發表於 2015-6-24 20:08:38 |只看該作者
沒漏的棟別為何改明管,怎知道一定會漏,等真的有漏再改啊,300萬太浪費了!
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amysun0205 + 2 中肯！

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yljimmy

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發表於 2015-6-24 20:49:56 |只看該作者
漏水毀了裝潢, 善後處理動輒數十萬6 v6 T1 a5 N& L/ G
社區會有全面改明管的想法, 應該也經過一定程度的評估才忍痛做成花錢的結論7 I: N9 D' K" n: O2 g$ t% b+ ~- U
既然稱作長久之計, 就表示已經預見損害的必然
" A& X* L) o# K提前處理, 要花改管的錢, 但是不用處理住戶的漏水損失
1 @9 R5 h" ^" `- ]- \4 y. v不提前處理, 出狀況了, 一樣要花改管的錢, 還要處理住戶的損失, 說不定還要打官司& g) y, d3 C- f. r
2 o8 v: y) K; a, U3 X1 n1 q* Q9 c
除非, 不信任管委會的判斷, 認為他們都是些只想亂花錢包工程的傢伙
; T9 Y9 c* k; `+ k3 W# W否則, 防範於未然, 才是上策
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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劉瑪士

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發表於 2015-6-26 16:26:51 |只看該作者
明管一定比較好, b* D' q2 |& ~+ ^6 e) r' X

! a9 b6 t& m3 ?5 r) K2 y& L! z一般這問題  應該由社區管理基金來支出3 o$ k' [8 A* |( h; f' w( M! u% q
0 T) e- n! g! ~! f
這就是另一個問題了   好的社區  一定要能守的住錢  才能以備不時之需  - z8 U6 O1 R3 }: O! }4 T

2 i; P6 c( G& k) Y) A' Q, d0 K不知道  三峽現在  社區管理比較好的前十大社區是哪些 @@
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