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[網路資訊] 名下有房子別開心得太早,最後你可能會一無所有

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發表於 2015-4-28 11:23:29 |只看該作者 |新文章置後
http://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=299182 J" a: G. b8 t, u  U

) c. c5 z' g  q1 T9 ^# l+ S" k留一手,才能保護 鍾愛你的人& b6 e3 {- }. g0 z: x

0 _6 r  N0 a& c8 T/ ]/ e3 k6 u在世界新聞網 有這麼一則報導:
- o# l* I( c) F3 {: u: Q0 n1 V$ f$ t7 s1 O% Q
「留一手,才能真正保護自己,以及你所鍾愛的子女」/ O8 o* u, P" J9 _* D

0 B' n6 s1 _: E& r" e* N5 @ / Z2 s2 A- W& w1 k/ S

% ~8 P" ~. e$ A; n. j大意是說 移民加拿大的夫妻 在女兒結婚後,
- a& J& A& `- _2 @; E9 E7 |! M% u* n3 d
把他們 位於溫哥華東區 一棟價值 120萬的房子,
" W+ v( M0 y! k* U4 Z
( V2 \$ {) O$ X4 @轉到女兒名下 做為賀禮。
0 }+ V- \' N) E! |" C6 D& \5 z" B9 a; k6 G6 l& X; K
. Y* e) E! e  I% n
8 ~; ^9 L/ _+ N' N) Q& I4 Z
但3年後不幸離婚,房子被拍賣,2 k/ Z* F3 s5 [
* P. x7 Y8 x: D& P+ j$ n0 a
女兒不但沒辦法拿回房子,
/ t" H* o  W% I% G% R& Y( v
# J; t% E* r; s3 L而且房子被女婿拿去抵押貸款和私人貸款,
. k7 C' |9 K. z* u
* |( w5 L* M. P: k6 M4 g/ |+ @+ j最後房子拍賣後,女兒只拿回6萬元。6 Y/ q0 R% f/ d. [$ x
+ r6 t- a8 m% ~3 E
5 t4 I+ X9 y+ r# H! @" o
5 d3 F' k% u# u; x: j0 ]
這樣的案子 如果發生 在台灣會變成什麼樣子?
0 J# k- [5 f0 l* M* n7 ~+ w7 H  A, c/ `4 d4 w* p9 w
要如何從婚姻關係中,保障自己的權益?1 I+ d6 n7 Z3 H6 [+ Z

8 d* _. {0 Z) }/ g這影響你一輩子的方法,
, G. m! U- @( O+ U  _% t7 o5 E
一定要學起來!, f+ g' D+ A7 I

+ w/ ]0 {8 s7 G$ r
5 E3 Y( m$ ^5 M/ v/ m, q) s7 D) q4 r8 {& f9 t5 t- }
趕緊來看看囉...: ?8 b- m1 g3 Z- f5 M& X4 u8 y

# W" R+ g( V1 V) ?9 H0 w ! C( ?2 x# N6 ^' g1 n  u% U

& ^9 {4 b  E" E, a8 ` 0 t8 }5 d/ w, K$ I

' d* ^1 `  t0 X(贊助商連結)
4 f$ }6 K% n% t4 C& B1 p2 f; j0 c. r" }8 o: J* R
: H! \1 u4 A% _! t
6 x3 P0 A0 S$ i( V- H: `! C/ p, g4 |* u
0 ?  W/ j5 q( i8 }1 d$ V

0 I' k2 E+ ^$ e6 H7 ]# A5 X
" R" B( Z' D' i2 ^0 ~: \
5 M$ D5 W! _3 A7 h  K$ c$ ]. P% A1 E& {: @; w
3 Y* K7 p0 g( D. \  W, @
5 Y2 }" U! l5 L: b! G  d% R# c" i
在台灣,夫妻財產有不同的制度可以選擇- x5 g% C0 d2 N  v

. A$ {; b- N( y; }, e我們的法律 並不是 直接規定 夫妻財產共有,
6 t' T: O* s& J2 s' V
" C4 W# _. V" C; V9 e而是夫妻間 有不同的財產制,
$ R& P% Q" S# J% [1 o% \- o3 O4 B" \8 D
因此 夫妻間 財產處理的方式 也就不一樣。
9 u0 b; \/ E3 D7 K4 y+ N8 l" I) ?/ _% ^
之前傳出的 影視明星 賈靜雯離婚
- d+ [/ l; M2 w9 I. c/ w% j
9 L7 k. |- A1 S7 B及 爭女官司 引發媒體競相報導,- H/ s- L6 s3 P$ A5 Z9 f
$ j# Z; B- V( h4 g% l) a1 r1 Z
連帶 讓大家注意到1 t7 I2 J7 l& F7 j6 t" a

0 U6 m/ a# e' O  e! q# |「夫妻剩餘財產 差額分配請求權」的問題。/ L: k: L1 X+ ^6 W
1 o2 V6 h7 t! T& i! K

2 A; T- K1 @" d' L" \0 E# {5 Q
8 W" {2 ?6 D/ H當時賈靜雯的前夫 孫志浩 曾提出* a" K7 M9 Y4 y; h) k' M& [
5 j5 K6 e/ r  D2 Z# M  C5 l& k
「夫妻剩餘財產 差額分配請求權」,
/ G2 e! v; }/ i7 t$ K8 J7 a4 |. U5 s  {* \- ~' ~. C
請求賈靜雯分配 2,600 萬之剩餘財產給他,
! q. C; s( W8 L# A( ~& d1 b& |
+ W1 W: O. `6 L; E9 _! k孫志浩 自稱在自家集團上班,5 b% T; [* c2 x/ J3 ]
: D" M- T% s; V: U% d
月薪僅 3 萬多,一年收入 只有 40 萬,9 Q! Q2 `) x- I" P

4 H0 e8 K& w% l4 {" S- W報紙指稱 賈靜雯在台灣、上海名下 都有房子,& o0 G, d4 m& e* ?$ D

+ O( D  Q( K, Z+ S* S- Q% ^婚後 依舊拍戲賺錢,資產估算上億,/ g& j2 P; V& G- C" l+ `3 M1 G

# k9 h: W1 V# X& ~' o孫志浩「理所當然」向收入較多的 賈靜雯; U. {9 j% b* J" b' ~  X8 B
. D3 K% q+ u# f  j3 ^. H  N# @
要求執行「夫妻剩餘財產 差額分配請求權」。
# [; A; w/ T& s# j( Q7 J4 J: h: K. `, a
這夫妻剩餘財產 差額分配請求權+ X  ~! t- ?1 e
, @1 o+ L2 ^9 e0 b/ f# m
到底是如何計算的?
5 `! P5 ]7 y) b: a
. @. x" N) `, ^% y$ E% z6 R5 i9 H* Z. s( h
$ r& R% B6 s! d3 b$ c
舉例來說:
: _7 J( b# q- n$ P
/ }& K7 i: j& H( I. g張大明於結婚時 沒有財產,- ?- p( g/ L$ v* B8 M7 h0 m

& b' S* H$ X/ |  E而李美莉有嫁妝 現金 200 萬元,2 u5 F* }& ^9 e; {

, A$ x$ b+ L5 h兩人婚後 育有一名子女,8 K! ~' M* T; c( }5 L4 [. E  l3 y
5 J7 C8 d, I5 p1 b4 F
張大明因投資股票 獲利 800 萬元,
6 @3 [/ b6 a2 i
3 x3 z3 t7 W  }, M" H並因努力工作 存有積蓄,
, `- J& D# a0 u5 B5 X) P" P$ {, k' l
購置一戶房屋 市值 1,800 萬 登記在自己名下,
8 F! A; o0 L- ?" _. t3 b) W" }) G+ x0 o( m: d* k
李美莉 則是沒有工作,
3 D3 _2 U/ s! w( w+ c+ e5 P  y6 y( b6 t; W
專心在家 相夫教子。
, s" }- _$ V+ G1 P9 s  D; n: Z! w
4 z) C8 M1 l: p, ]( R9 e2 \- h不幸後來 因張大明外遇,
, w( ?* k3 L+ Y* a! |; n) g: {4 N% p1 L% ?1 f* ]- J/ w
李美莉 訴請離婚,2 b* |* X0 M8 W1 T! ^/ @

8 |  h0 P. b7 ^" Q
4 F4 G8 b+ M: k: }4 O* g/ |& `) O# l* A/ N2 T1 z  w% q( Y
假設 張大明於離婚當時
. e/ h! ^$ w  ^3 j& O; m0 N( D; v6 |9 G- x- b$ p% k% u9 m% f
之現金存款 為 500 萬,
2 C$ S; k/ j2 H# l2 b" H$ k8 _+ S7 G" m( a# s4 G
則李美莉 得請求分配9 b8 w' ]4 b4 ], h! Y
6 Y$ F# t( U- t0 \, W
之剩餘財產差額 為 2,300 萬元。7 C+ N* V: a! ]

: x, L1 G: e0 f  `其計算方式為:
; I: K: Z& c- A& }0 a" p2 H6 T; V% B# q! o! a* I
張大明 婚後剩餘財產 500 萬元+1,800 萬元(現金+房屋市值)9 b) O# q6 J: y. V$ B4 I; g

) D: Z6 J! E1 F2 W9 C& Q$ e9 z' p扣除 李美莉婚後剩餘財產 0(李美莉嫁妝現金200萬元不列入計算)" o4 ~) f! G- Q! \6 f, P8 B

$ @4 w; [9 E0 \# L+ \% u% Z除上 2 等於 1,150萬元。
  J/ t8 P6 l7 |# w
1 o. n& A. m) v5 e5 ^/ S) q) V2 \1 q 4 N* w8 ?% u9 W. d  Y% f; b! q
" A0 _7 D6 E6 k' \+ V& Y* q: s6 D

% m2 t2 a& d6 |( H6 ]* x
  @3 U5 g! Z1 n; _+ v" y) e" S4 D' s( d

" c5 x2 P8 f) ?% R) \2 t6 j# u; \# N: }# C) X
- G* t2 x0 u" m! U3 D+ M- d
) [7 G1 V; u' ~
法定財產關係無效,就可主張財產分配  H, Q% I. |5 Q( R  j% T7 _6 `8 b# z

  F! N  M7 \  S( p
) G# V# n) s* l6 v
" U( P& a* L$ G( s  G; v因此 如果是 以加拿大為例,
' r. h8 r% ^( t) h; f6 {+ \8 v: k6 C: P. b/ V5 Q! H
就不是房子賣價 直接除以 2 來看
1 }2 y5 p+ ?6 C4 g& M$ ^
4 p. p, H4 \: ?5 j8 |& x4 `6 k各自可以分到的錢,
' x5 {" q6 p  J
) F0 T7 Z7 ^3 F1 R  A& ?: h' Y* k而是還要 把二人的婚後財產,
5 f6 Y! }8 R6 k
% A/ o$ l1 w0 ^" N* {' o其剩餘財產列入 來計算。' v1 `" {8 f. d2 W" `3 g. E& Q

' L0 [' f  `8 q- U* P4 ~依照我國民法規定,5 T$ G  Z& e/ F
0 x& H3 U% F+ g+ A
在幾種狀況之下,
( d6 N' b& W# D8 s# [. H8 S" Y( H# y
夫或妻的一方 可向他方
7 R% v9 ]. _( u4 C) |' O3 h" g8 ^$ I4 _
主張「夫妻剩餘財產 分配請求權」。6 V' g" l* A- @2 ~6 Z% l% d' {  Z. H
$ B# m. G3 i7 O+ Q5 E) n
很多人以為是! j  j& w7 x. ]. T0 C

+ ?$ v' @  O/ H. Z' I. y) w只有夫妻 其中一方 死亡時,! B. P( p* n; |  b% K' j

  p* M: E! I4 `- C) R( Y另外一方 才得以請求,. {* \# M9 m( O' w( i

, r& G9 c4 Z: Y1 m7 O3 ~, h% y4 R事實並非如此,
6 U5 @) C5 x+ f& y" c2 e
/ K0 Y+ i5 Z+ x在夫或妻一方 先死亡、離婚、
* n7 r5 A! U8 z7 t
9 q: L* x9 R# i# ?4 ^結婚無效、婚姻被撤銷、
8 }" G# A& h& u. z$ B+ L0 f
! z" ?  F9 z6 k3 o或 改為分別財產制
1 h6 P1 H% V! v* s& \4 [4 L% @$ S4 f6 g3 `& v! I) i* |1 ]
或 共同財產制等
8 X% m; {2 r; g+ r* B
& e. F- ~4 O' C5 L, W法定財產制「關係消滅」的情形下,
7 O9 t7 v  l/ c8 O( z& \: r
' Y" \$ E6 a5 e$ S7 v夫或妻的一方 均可向他方主張2 [( t1 u& _/ _) i) B" B8 c

$ s3 ]" n3 X0 z$ Y! E) z「夫妻剩餘財產 分配請求權」。9 @" H% [% B1 c2 e  q
# }7 Z+ ]& s1 {+ K" W; g

8 M2 z  W( w. w8 Y- T! Y. v7 M7 ?* _/ \
夫妻間財產較少者,可向較多者主張財產分配
" s4 K; v1 l+ ]2 W
4 Y8 W, X! F3 ]7 O& f: e3 V6 \3 U$ O$ ]% m; C% U' H1 y% s

! W: }0 e0 ?1 `「夫妻剩餘財產 分配請求權」是指  I2 E- ~* \0 a! S( `

2 e( K, [  j2 ?: D6 y發生前面所說的 任何一個原因時,
& Y7 e, E, \( A; @! y2 j# D) a. j& A- n
夫或妻 將各自現存 的婚後財產,, i* a) }3 ]) U/ r. h- R

6 X! g" V9 x& H9 d3 f; Y- C扣除 婚姻關係存續中 各自所負的債務後(即「剩餘財產」),1 i1 Z! F5 u9 q5 O$ ~* F3 I
. D' l0 v5 q$ @
如有剩餘,剩餘財產金額 較少的一方,! ], K( g+ [9 u1 [
0 l" g. g( T$ y
可以向剩餘財產金額較多 的一方,) r7 O5 c- P1 M% _) y  \. ^  p

0 U5 ?/ @- i* v9 f3 ^請求二人剩餘財產差額 的一半。0 T2 p$ A0 [- o

8 ~1 U" b6 t: }* r, R2 @
1 t: E% ]& E% K+ J* k
% l. f: L5 m2 C  b財產分配分為:法定制 與 約定制
5 R+ Q: \, d0 ?2 p
; B5 K( X$ h  d8 _" v$ g依照我國民法規定,
, B9 m! P& X1 G$ P3 V7 W/ T
, B# F8 e6 M5 n7 y2 X夫妻財產制分為
& b! P! p8 }. O7 R4 C" W9 j7 `, @5 O' x) _
「法定財產制」及「約定財產制」兩類,4 C! `4 {7 A9 U3 P
' ^" F+ t1 q2 t2 p9 i6 k9 c

) n$ a$ x( H8 g
" L; O$ h$ H& G, S6 E6 |其中「約定財產制」
9 \. u% _2 s! H2 s( H; s+ l: f
又可以分為「共同財產制」
% \* k! |+ f( Z) `" [2 Z6 K, Y
7 S1 }+ ]$ ]& H( c及「分別財產制」二種。2 |% j5 ?. ^" ~& H4 Y! F  V7 z4 Q4 L/ C
! Q. X% W) t3 S+ h# V. x
若夫妻 沒有在結婚前 或 結婚後,0 ~1 \0 }- g, C* t
# `- g. b! H' M! k# {
以書面契約選擇「共同財產制」6 Z; k+ R, ^" J7 U" o# O1 S8 ?

8 r8 V& A* j- `* n4 |及「分別財產制」中的一個. R1 J+ @4 F3 x5 M  W
2 i; z6 r7 W3 r; h& h" Q
做為他們的夫妻財產制,& E" X3 R$ P" l. _* C
& \/ S% v9 k% @" ~+ \
則法律規定 會以「法定財產制」為其夫妻財產制。
, x2 g! C$ O5 x
+ e/ \) S; P, I7 B6 p( A! J而「夫妻剩餘財產 分配請求權」
* A, {& \# n* u$ R1 [3 w& d2 }; y9 s7 d* Z! a
只有在夫妻財產制 是「法定財產制」時,& r& _# F! M  ?1 e  l

+ ^* U/ o4 W4 S4 ~. z才可以適用的,
) j) m: W4 _  T! I8 ]* V8 I* v) c! P- J$ c& m
但如果是約定財產制....5 X% H1 T( i( Q5 s: Q
# t2 X  ?( V) H( K; G" |9 p
. g( W5 M- g3 J8 h; I4 n

1 j  t' Q8 r+ G+ {5 h9 F6 j  L& y5 ?" ?) D: a
5 D1 j2 R* G% Z4 R
, _& a, X8 r# z( J, K% l) I8 E; _

4 n, m+ A5 a8 ^# u& n
' }. X) ?& ?+ F 0 _% j7 v  p0 D3 d7 |1 |- r

, J2 V3 q% ?+ A' M: ^( ]$ j
; {' w- A' f' ?1 n0 m1 h. q) j
# E7 B$ I: ]0 L2 S+ c) Y; Z " z8 ~& e9 c3 V# X2 w. W5 Y
7 {, a7 a# \5 d- B0 D
但如果是約定財產制,, ^  X% ]: J$ u: u
# ~' B6 }5 b" t; F1 w# @' }# g5 V- S
就不能主張 夫妻剩餘財產 分配請求權了。: V8 R9 `7 e" w4 ^8 \* _6 h" N

, l* N3 p2 O+ j) U3 o0 U+ ?0 ]9 }剩餘財產分配請求權  T" u1 E6 r% P( t

8 H, a* e) f. X( Z等於 1/2 婚後財產
5 |3 d' W4 \; W- @: O/ l4 ?+ H! r3 m5 m2 r
(除了繼承或無償取得的財產及慰撫金外)
) ?) Z0 K/ h5 S1 L; F& t
: [0 E" R$ q- H3 l  {剩餘財產之差額* F/ f0 ]$ `9 D  w

2 N0 p5 L9 w; v" h3 v而在此 請求權的計算中,
& ?7 x: ^7 R6 d& P! N) m% w. b4 L9 W3 q- P! ?/ {
現存的婚後財產,% n0 }2 c. y$ r4 w  U; M/ ~* s+ e) T0 K

7 I/ O3 ~( v, a( J% _& a並不包括 因繼承、
% _9 Y1 X) k/ M# Z$ f4 k0 \* u/ \
/ H" C# u0 D6 E5 `7 L3 \! k無償取得的財產 及慰撫金。2 o% t2 o1 _$ ?0 C) ^# p, R
" u) E) e7 J& a" l# N3 R) H* {# f) c
現在少有人是 採用共同財產制,
% w  ~0 P5 S- l0 b9 e
$ e7 ^1 k* w% `) T2 D) \而夫妻間採用 分別財產制 的最著名的例子,* Q7 h. l: P5 T

7 p  p) r0 {8 h; ]" A& R就是台灣首富 郭台銘了,, c1 m' u( |8 w( i( \7 M8 N) p; L

; y  Z! v& p" b* w8 X& l: k郭台銘 與 太太 曾馨瑩結婚時,5 u+ b2 C7 W" ^7 J! }

; L" a8 G; v3 x8 M' w( ]就辦理了登記 夫妻分別財產制,$ f: r' T* j+ y$ U3 g
0 Y$ [1 E' Q, N* L& W2 k% |5 D
夫妻若是分別財產制,
* d" ~+ X; H) V, h; q" ~! s. V) b+ _9 [; B. ?. m
則兩人共同財產都必須一一盤點清楚,
9 |( A8 V# u1 _% r1 J# E5 |. L
: Z. \, S  g8 U/ O8 o7 v+ }即使未來離婚,
: O7 d% V- X4 V( r& b
: _8 D. I) \6 Q1 w; x4 N+ a個人 也只能擁有自己名下的財產,9 }& l3 ~/ x9 ]
! ?1 |7 Q( T7 a5 S% x$ E
無法去主張「夫妻剩餘財產 分配請求權」。
/ [- e8 s1 C+ I$ ~/ y2 ?$ Y5 o1 v/ T+ h8 F) ]' ]2 `$ I1 R+ F4 _
; z7 F  P4 H0 ?+ P/ ~: ]
! t+ u4 ]# E* a
0 F  d. C1 t3 z! E: M6 m( i; M5 H, U
! i+ [, m5 K$ }( \7 s4 G# s
正確的財務規劃,不留遺憾
8 b' h5 ~; d6 i4 c5 N, X6 A0 Z6 r2 l  `* F+ a

- ]/ s+ g; x9 Z% I9 }
' H8 T) v! }' B1 i在人生的 很多財務決策 裡面,/ d( Q9 X  K+ I* {# t9 K% J) _" D

5 X# i7 h& S! @4 F5 P, T- `有些 都已經不再純粹, u( ~) D: h! O# A
7 M# Y* C* P: `1 F& E2 w; V
只有錢財的問題了,
& E9 q- B: K# J' e* e) m& _
* u* ]& L% b( C$ j) M* x它可能會牽涉到 法律層面 的問題。
# w$ a( u4 \! F; u% i
+ z" f/ W  x6 F  G) P! j2 B1 l當然長輩 一開始的心意 都是好的,4 b; D) y0 D4 [% {9 _/ Q; b# Q
- V4 d- ^9 U- N3 {
希望去照顧兒女 讓他們生活無虞,
: c" ^' L- ?8 v( U3 S! X5 P3 X( H- }) u
或是一段婚姻 從當初的相知、相惜,8 l, J. A: ^- p! u& ]) O" P

; n3 m; W. P; I- g# O  _% D誰都不會料到 有一天
3 I8 A* _4 ~: {  B
3 a- l6 v) H* z6 j" ^兩人竟然 走到對簿公堂的局面,) w9 Y) K0 c( }4 b

1 I2 e5 i8 r( n但是這種人生的連續劇
6 W/ R' F& y8 _6 V
2 R6 }' U" m2 U' d, ]# P2 O' }, l就是會重覆的* [, T  T5 m' E7 c8 Z
4 A' H- |) Q8 V& Y' z
在不同的人、不同環境中 不斷上演,
5 O" N, L' P0 N4 o, ]  ]
- ]5 E1 a: `9 O# i2 @9 ^0 n而這些不同的財務決策
* F' c% p& X- Y- ~% k- H3 w' P
5 j3 Z. Z2 q. l5 Y(贈屋給小孩、離婚財產處理……等),
5 y" {+ \+ m% g, l9 i+ D- o+ t4 ]2 i
3 N3 J- k/ r1 Q" D+ q如何做抉擇,) A) l3 Y& s; z$ l& x+ l# V, H( ^
& {% J, A$ \9 L7 \' p" i) s
恐怕以後 都會產生重大的影響,
* u1 n  S; v# M9 ]! u1 P6 u! U' X& p
當在 做這些決定前,如果能多一些資訊,
& _( |7 `0 r# b7 h0 f. T
2 U' v- [" \  p0 V" T可以降低 做出錯誤決策的機會,' K3 [3 F% |0 z
! O. z' w1 o8 Z
如果在事先 可以就問題本身,
1 B9 p9 g! B! m8 y/ r5 D/ P0 x: n" \
: g, |5 U6 @/ f先徵詢財務顧問 的意見,
; M) r  |2 W% f+ N1 t& `
5 s, X/ C. o1 Z! D' @  `由顧問提供客觀的第三方意見,0 S, u1 ~! M2 A: W5 A# L
+ |$ j7 V/ Z) i( R( }2 v
將可以做為抉擇時的重要參考。
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感謝啦~

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國中生

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法律,果真是保護懂法律的!

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1919

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小謝 發表於 2015-5-28 12:30
3 h7 k/ z5 _0 J6 ]; q9 q/ G法律,果真是保護懂法律的!

8 t% f8 }2 x. D! D 是啊 所以 弄懂法律 是很重要的一門課程

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發表於 2015-5-28 15:40:50 |只看該作者
qoo2328 發表於 2015-5-27 01:52 . f2 }, ?. Y8 I9 H
感謝啦~

# F8 t) a+ H0 f- E; H   不客氣  請多多轉發給朋友們 多多保護自身權益
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