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[房屋交流] 思考搬入北大特區的幾個老問題

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回到到指定樓層
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發表於 2015-3-14 23:02:18 |只看該作者 |新文章置後
     對北大有印象的開始,是開車經過三峽附近時,那一排[台北大學預定地]幾個白底紅字的大字
3 H+ a2 r) L6 f- R" D1 Y$ U7 W% O. t' _
認真說當時對北大特區也是一種不以為然的表情,心想又是一塊建商圈地賺錢的地.
- \. A, R- D" m+ h6 c$ U
* T' M" ^6 V/ O2 X8 T4 ?# z$ ~這種心態下會特別留意北大特區消息通常都是不那麼正面,如火蟻入侵北大校園,如工廠傍晚排放空氣污染....; p+ \7 b4 b, [+ o% m, U

/ ~2 I% z  Z0 Z# d& `甚至在xx01社群網站上也對那些鼓吹北大的嗤之以鼻.
1 u+ T- o4 P# L: ^0 i4 w# J5 i, q- z
後來鄰近高速公路的那排高樓層建築體建築後,北大特區的全貌不但消失在我眼前,也消失在我的注意之中.  S+ h. z  h  {& z* J5 L
6 p. `$ h5 [& g0 c
直到這陣子考慮搬家,開始找新北市附近比較完整的大型社區,陸續看過新莊,林口,蘆洲,淡水,土城,龜山靠長庚那邊,甚至桃園的南崁,當然北大特區也有( ^4 f9 f. E9 U; L

6 w; O& n# L9 }5 F7 o. g1 b( _6 k5 V所有我拜訪的地區的價格都讓我..
0 a9 l2 \0 f  t7 I/ n$ i" P+ H! }6 ~8 F; Z
這其中實際拜訪北大,著實讓我驚豔,整齊的道路設計與新穎的建築物,公園綠地,這些我都可以在其他地區找到
$ a$ ]1 U' ^: x- P2 H+ F& v# C# ^7 K2 O
' _( L8 D9 ]; N0 n; P2 y6 Z: z6 Z$ i但是刻意營造退縮的建築體打造的學勤路微彎綠廊道, 特別是那些迷人的小社區...還有我需要的小學.
, }" N; H* ^0 c2 S2 b$ P. A3 z1 v: G0 N+ X+ p' V7 c5 j1 C
提幾個問題,寄望各位能不吝分享回答/ D+ y5 s4 _8 }: {  o; ?1 V% O4 T. i

* h0 p: F# Z  Q; i1.幾乎所以的仲介跟我說,桃子腳沒有問題(應該還有另外一個學校叫龍埔)
0 M7 N( w5 L" {, h; P) y% |8 D但是我的小朋友今年九月升小一另外一個兩年後升小一,是否今年我搬入就一定沒有問題?還是我要搬到特定的 鄰 才沒問題? 或是肯定現在來不及要等好幾年?   s9 q8 X# p( \. H; Q# \
7 x3 M: H  z' a/ B7 ], B0 }9 Q
因為網路上有人說仲介保證沒問題,買房之後就是有問題!也有同一里不同鄰,所以唸不同學校的文章!這些讓我有些困惑!& Y) `, l& \! C4 |) Q% n1 j4 _3 K

9 v/ f; \6 W0 Z/ s* R+ I' `3 H' V) ]
9 ^& y' R' ^! t4 ]7 P2.我個人偏好小社區,特別是非輕隔間的建案,所以遠雄那些雄偉的社區我就比較沒有感覺,有人能分享小社區因為樓層相對較低' }* {6 q0 r7 a8 b$ |/ L1 t5 E( ?. S
噪音,視野(窗簾永遠關閉)..等經驗嗎?這點其實我很掙扎,因為我也很喜歡那種可以開窗廉看遠山的感覺,但是又不愛超多三五百戶的社區.4 _0 G% ^. T: z& f: a
+ }. N/ L2 ]9 B, P0 q, g8 K
, |' r9 o# M4 _" k1 d5 f

! p# h$ C+ a& P5 o* {' t3 G3.在北大,現在大坪數相對不如一般2-3房好脫手嗎?(小朋友長大很快)
4 T- W' a$ M; W& Z% s, r& {$ L; n& g* k$ L0 `

  h0 ]; M- E$ U# K2 `( p+ @8 z7 K
2 W9 l& I( I3 i$ z
7 B0 l: Q- J6 z5 V; M. j目前腦袋這幾點疑問,謝謝各位!4 P" X) n3 U) \' V8 f
" {, T) l: s- i3 v8 v
3 B" {8 {: ]$ r4 m* D
% R# R( h6 o8 f

5 Q# \5 Y$ {5 N5 {5 a8 @7 k- ?2 _# C  G+ {7 P4 Q1 r( o
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發表於 2015-3-14 23:44:41 |只看該作者
關於學區的問題,目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜,建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。

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發表於 2015-3-14 23:53:33 |只看該作者
12345ok 發表於 2015-3-14 23:44 ) C# w4 _4 R# y7 z) y- i
關於學區的問題,目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜,建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。 ...

4 P9 ~( y1 n2 \3 p+ e) S謝謝你的回覆
# j; h1 Z" X9 k( w8 B! `" b
1 n( n' Y& g) q- i+ ]; G& M, `8 s: X不過因為我還沒確定那個社區,所以我的問題就更麻煩些!
$ _* D7 s2 @1 y3 P
+ A. X$ e0 `2 \# c: @  X目前比較考慮的是桃子腳,看了附近幾個建案,包含新建案如文詠 森閣等 
+ d; z" K1 E3 \& j/ ^# Y
: N) S0 C9 i4 a1 P& f問房仲或是接待中心的人都回覆說肯定可以唸,只是我怕這肯定可以唸並不適用於我的小朋友今年就升小一的情況# S% D" y; R) c+ E1 g
3 g" e: R: B- M* P
(當然文詠還在蓋,所以肯定來不及)7 ^/ |$ S7 D0 m( x8 Z

7 R/ @* M% y0 _- X想說問看看這邊,是否有人有相關的實際經驗能夠分享

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發表於 2015-3-14 23:57:51 |只看該作者
念不到,每年爆滿,按戶籍遷入時間,你可能等幾年看看!
好熱呀~

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發表於 2015-3-15 00:05:06 |只看該作者
想做夢 發表於 2015-3-14 23:57 % k$ h" f) d3 M  Y7 X* c
念不到,每年爆滿,按戶籍遷入時間,你可能等幾年看看!

& l* ~. l6 j" q等幾年的準備,我自己是準備一年的時間自己接送小孩 
: n4 B1 {" R: p. U! n5 L+ C0 P
: G" m+ `) G! J. h$ N( G5 o- ~( v$ {; w希望小二的時候能轉進來,我不太希望我的小朋友跟我一樣,因為不斷轉學所以沒有長時間的小學同學
- V; E" S" ?- W0 ~0 ^3 ], ]) Q
0 A! H$ u# `0 P, P5 m既然肯定唸不到,那我的計畫就必需先考慮這點提早因應7 C7 v3 \8 p8 Y% U+ x, g% b+ j& D
8 Q: G0 j) s8 l. Q
謝謝你的回覆,讓我排除那些不切實際的幻想
& q+ y/ Q! f( ^% R. T
. a' O; j# }! V% rps 我都不清楚有幾個房仲拍胸埔說沒問題了
6 H8 a" c& ^. H2 m# V6 r& L. `2 a& C
5 }2 M0 h# ?* ~$ b* |- {& j. w" e% F2 Q+ A* {9 M. U. d1 l+ Z* k
6 R) Z' {9 o/ _6 E; m- y

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發表於 2015-3-15 00:13:30 |只看該作者
本文章最後由 想做夢 於 2015-3-15 00:15 編輯
* v/ v8 x$ C: T$ K
6 u8 i" a/ b1 f1 W1 j) |( J! [& r你現在才遷入北大,孩子上學會要你塡志願,週邊學校ex:柑園國小、三峽國小、介壽國小、大埔國小⋯
. l, G; i* O- @& J0 E- j% _9 S& R! ]9 ]
等待桃子腳每年級有缺額再轉入了。

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發表於 2015-3-15 00:14:52 |只看該作者
補充:鐵定一年是不夠的!
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發表於 2015-3-15 00:20:43 來自手機 |只看該作者
1,今年九月升小一。也就是說,就算你現在搬入北大,孩子距離唸國小日期,僅設籍不到六個月。$ a( x  X8 o- t2 U) i
上月桃子腳一年級學生缺額遞補錄取三名,學生最後設籍日為101年12月,也就是設籍兩年多才能錄取。  b9 Z: J. n3 ]
新生入學當然情況會不太一樣,建議也可以直接跟學校註冊組聯繫瞭解。學區劃分學校也相當清楚。
, ]8 J$ }1 h4 z( c$ L/ C9 s2,在北大,低樓層有無日照的可能,高樓層也有高速公路噪音的可能,每個房子條件不同,需要多看看。
& h" _( h' c0 R( X( O; y3,一般來說是這樣,北大很大部分是年輕夫妻帶孩子來落腳,2-3房的確搶手。不過沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格。
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bryanlee 發表於 2015-3-15 00:20 ; v. E# Y" k) v$ w7 O4 w  L! j
1,今年九月升小一。也就是說,就算你現在搬入北大,孩子距離唸國小日期,僅設籍不到六個月。3 b5 T+ ]5 r& a
上月桃子腳一 ...
( i& E8 ]* F6 ?  Y8 v' m* M
我知道的是桃腳1年級遞補的缺額,皆是敎師的孩子,有保留給教師吧!
好熱呀~

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發表於 2015-3-15 05:04:07 來自手機 |只看該作者
重點是:房仲的話不可信!你上來愛北大問是正確的。
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