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[房屋交流] 思考搬入北大特區的幾個老問題

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回到到指定樓層
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發表於 2015-3-14 23:02:18 |只看該作者 |新文章置後
     對北大有印象的開始,是開車經過三峽附近時,那一排[台北大學預定地]幾個白底紅字的大字
% q9 d  ~, Q% a' `6 X+ G4 Q5 E7 r  G9 O1 \6 b: D4 I. k
認真說當時對北大特區也是一種不以為然的表情,心想又是一塊建商圈地賺錢的地.( o# l( B9 H! |; m
6 n  g8 a* [$ x! H6 F
這種心態下會特別留意北大特區消息通常都是不那麼正面,如火蟻入侵北大校園,如工廠傍晚排放空氣污染....: `2 l6 M& [7 y' u  k) ^+ o' R  L

0 [0 v3 v1 w5 V" x- C) r甚至在xx01社群網站上也對那些鼓吹北大的嗤之以鼻.' u! R; A' u4 I& e
6 K; ^5 T5 R. @% p) V2 K+ h% F) \
後來鄰近高速公路的那排高樓層建築體建築後,北大特區的全貌不但消失在我眼前,也消失在我的注意之中.6 ]' q' u1 M9 e

! i# s: \: s  u( o8 ?直到這陣子考慮搬家,開始找新北市附近比較完整的大型社區,陸續看過新莊,林口,蘆洲,淡水,土城,龜山靠長庚那邊,甚至桃園的南崁,當然北大特區也有
, F7 U/ G  j) ~: x9 z  A; Y0 w( I; T. H- H6 r; @
所有我拜訪的地區的價格都讓我.. 6 G* E! m5 P1 ?; A- s0 K& B$ S

$ u) o. K4 ?" ~0 T這其中實際拜訪北大,著實讓我驚豔,整齊的道路設計與新穎的建築物,公園綠地,這些我都可以在其他地區找到0 o3 n! w5 \; t0 [$ H3 [+ T
3 c0 i( d" M- h* A& @
但是刻意營造退縮的建築體打造的學勤路微彎綠廊道, 特別是那些迷人的小社區...還有我需要的小學.6 Z) C9 y7 i0 Y

4 g# g/ `# w1 a. B提幾個問題,寄望各位能不吝分享回答( T* C4 ^; w( @* k
* B  n9 W9 V" @4 f3 V
1.幾乎所以的仲介跟我說,桃子腳沒有問題(應該還有另外一個學校叫龍埔); T% M& f6 M% f/ Y
但是我的小朋友今年九月升小一另外一個兩年後升小一,是否今年我搬入就一定沒有問題?還是我要搬到特定的 鄰 才沒問題? 或是肯定現在來不及要等好幾年? & A# K3 r3 l0 }% D" F% E
3 q* `! O" y8 b1 b; x
因為網路上有人說仲介保證沒問題,買房之後就是有問題!也有同一里不同鄰,所以唸不同學校的文章!這些讓我有些困惑!
2 ], U0 M( b, ^$ ^
. \( C/ M' y) Y' R- L/ b7 U( |. i. L" i1 u& l9 Z5 q. ~
2.我個人偏好小社區,特別是非輕隔間的建案,所以遠雄那些雄偉的社區我就比較沒有感覺,有人能分享小社區因為樓層相對較低  p3 h. h" J: e, U$ c* S+ D. ~
噪音,視野(窗簾永遠關閉)..等經驗嗎?這點其實我很掙扎,因為我也很喜歡那種可以開窗廉看遠山的感覺,但是又不愛超多三五百戶的社區.8 b% ?. w: y: M* b& {3 s
* W& d; `' u: K& N

, S1 g- e/ C. _4 Q& e2 c
- C( P$ o! u- ]3.在北大,現在大坪數相對不如一般2-3房好脫手嗎?(小朋友長大很快)
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, o) q3 l/ b- j% b/ t0 v  K0 x( |: P9 V( t  L8 a
) i* n3 I9 W6 z
目前腦袋這幾點疑問,謝謝各位!5 N3 ?' H' `2 c  O; V4 @# _* S: Q

1 \8 ~9 t. I; E$ ]1 G5 ?& W$ t
- J/ B+ ^: Z' L! S" r0 q2 H  v: C% z

" x& M3 z+ b* h2 [% h# a) J5 m
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發表於 2015-3-14 23:44:41 |只看該作者
關於學區的問題,目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜,建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。

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發表於 2015-3-14 23:53:33 |只看該作者
12345ok 發表於 2015-3-14 23:44
' {1 v8 Q' c/ J& c關於學區的問題,目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜,建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。 ...

$ s0 D: y8 |: Q2 ^, {謝謝你的回覆
2 a( Q* Y' n7 D$ Q# n4 ~/ T7 A
: T' }" @; i; }- ~6 d$ B; X不過因為我還沒確定那個社區,所以我的問題就更麻煩些!" G1 i9 c: b4 L5 L9 b# ], N
  Q7 `; C  i: Y0 m' w7 O
目前比較考慮的是桃子腳,看了附近幾個建案,包含新建案如文詠 森閣等 
2 W4 O, Y/ x! ^. A" {/ G" h7 h2 t
7 m! Q3 D% ^" r問房仲或是接待中心的人都回覆說肯定可以唸,只是我怕這肯定可以唸並不適用於我的小朋友今年就升小一的情況
5 w$ ?4 d% I; x0 b- w6 r6 I& v7 |- k% I4 n$ ~2 b# r2 W
(當然文詠還在蓋,所以肯定來不及)5 |  m# T4 Q6 R' V1 B( ]1 m+ t
$ `, H- T: Z4 o& W
想說問看看這邊,是否有人有相關的實際經驗能夠分享

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發表於 2015-3-14 23:57:51 |只看該作者
念不到,每年爆滿,按戶籍遷入時間,你可能等幾年看看!
好熱呀~

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發表於 2015-3-15 00:05:06 |只看該作者
想做夢 發表於 2015-3-14 23:57 6 v( h6 S! b8 h3 T6 D5 a
念不到,每年爆滿,按戶籍遷入時間,你可能等幾年看看!
8 P3 ^: j$ Q5 r  H0 P' g) Y
等幾年的準備,我自己是準備一年的時間自己接送小孩 $ n5 h9 q  ~; B2 N# ]
' i4 t  d5 M, P
希望小二的時候能轉進來,我不太希望我的小朋友跟我一樣,因為不斷轉學所以沒有長時間的小學同學5 O8 J! T2 R7 j
4 ^7 ]7 U  W1 l6 D5 y4 K( y
既然肯定唸不到,那我的計畫就必需先考慮這點提早因應
9 `' M+ n0 b, L4 j# e7 W& a% `$ w
謝謝你的回覆,讓我排除那些不切實際的幻想2 A; `0 w& U1 R2 N0 ?
/ N4 Y1 W. r- ^. C4 d
ps 我都不清楚有幾個房仲拍胸埔說沒問題了
" o$ Q- P9 t# ?6 M6 v# G; Z2 b( X/ ^' ]

  w- r+ u9 l! Z1 q. E
7 N+ D3 Z# }/ o/ J) n9 T; G* \( G+ Y

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發表於 2015-3-15 00:13:30 |只看該作者
本文章最後由 想做夢 於 2015-3-15 00:15 編輯
$ `. E. F2 r' L# {$ [: [
* S( j& A, P- [8 Z; s3 N你現在才遷入北大,孩子上學會要你塡志願,週邊學校ex:柑園國小、三峽國小、介壽國小、大埔國小⋯& r9 d, P$ G6 W, g. N& D" _% j4 i
1 G1 ?% v$ z! f: `
等待桃子腳每年級有缺額再轉入了。

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發表於 2015-3-15 00:14:52 |只看該作者
補充:鐵定一年是不夠的!
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發表於 2015-3-15 00:20:43 來自手機 |只看該作者
1,今年九月升小一。也就是說,就算你現在搬入北大,孩子距離唸國小日期,僅設籍不到六個月。
4 P6 w( D% F3 o  N上月桃子腳一年級學生缺額遞補錄取三名,學生最後設籍日為101年12月,也就是設籍兩年多才能錄取。
* B8 z5 W5 Q2 K" A1 {- a; {1 g新生入學當然情況會不太一樣,建議也可以直接跟學校註冊組聯繫瞭解。學區劃分學校也相當清楚。
/ I: n" R8 q! O4 o) e/ x0 z2,在北大,低樓層有無日照的可能,高樓層也有高速公路噪音的可能,每個房子條件不同,需要多看看。
( I: m; m) t4 @1 t3,一般來說是這樣,北大很大部分是年輕夫妻帶孩子來落腳,2-3房的確搶手。不過沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格。
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bryanlee 發表於 2015-3-15 00:20 ; `% V7 n: J8 j# f
1,今年九月升小一。也就是說,就算你現在搬入北大,孩子距離唸國小日期,僅設籍不到六個月。( b0 W& o, @! E& |
上月桃子腳一 ...

/ l: d* g5 Q$ ^5 w1 b; j4 r我知道的是桃腳1年級遞補的缺額,皆是敎師的孩子,有保留給教師吧!
好熱呀~

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發表於 2015-3-15 05:04:07 來自手機 |只看該作者
重點是:房仲的話不可信!你上來愛北大問是正確的。
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