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[社區管理] 主委和監委的權力好大喔

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發表於 2019-9-23 12:32:30 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Luke 於 2019-9-23 12:38 編輯 + M; \6 r0 \% c  C" t

/ n  c1 X; l* H9 M社區有住戶二度列席管委會議,一次是因為對管委會的決議和違反規約事項提出住戶興革意見(公寓大廈管理條例第36條: 四、住戶共同事務應興革事項之建議),要求發言,竟然被主委勒令不准發言,而準備好並發給部分委員的資料,也ˋ遭主委飭令總幹事將之沒收;第二次就更好玩了,議案討論前,該住戶被主委勒令離開會議室,監委還補了一句:"你列席,我們有權利要你離開"。住戶堅持不離席,並要求管委會出示相關的法令規章,主委和監委置之不理,反而命令物管公司總幹事,以及另一位公司的幹部,聯手將住戶"請出會場"
1 y/ P# N2 Y2 ]! ~0 o/ ]$ [( b天哪! 社區的管理委員權力好大喔! 有權限制住戶的言論和行動自由,太可怕了!!
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發表於 2019-9-23 14:35:15 |只看該作者
那一個社區阿?

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發表於 2019-9-24 01:18:19 |只看該作者
1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程"的項目.此時應該採取臨時動議,加入興革事項為本次會議議程.如果表決通過,這才算列入議程.
/ o( \. l! P4 J0 {! Y% V8 x$ @( S2.列入議程的話,可以把相關資料呈送分發,並在議程中討論.- X0 [" B) O# X7 Z7 `" v  ]  x
3.沒有列入議程的事項,不管內容為何,都不能在該次會議討論喔.
$ I4 `* T# s1 X5 G7 m4.如果沒有列入本次議程,最好的辦法是爭取列入下次會議議程.如果有人從中阻撓,那就只有每次開會都在臨時動議確立議程的時候去要求加進議程.- u: a3 g1 a, E1 ?& E( g* u$ u
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發表於 2019-9-24 08:50:35 |只看該作者
會議進行有一定程序,所有住戶都可以列席"旁聽",可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項,或提前送交意見書(單)給總幹事排入議程。6 f& O8 o8 b3 e9 G) H9 x
但反之委員正在討論其他議事情ˊ況下,干預會議進行,確實可以以干預會議進行請你離開喔!,所以提出意見的時間點是很重要,不是一進去就我要抗議或是我要發言,這樣會影響會議進行,也達不到你要的目的,提出意見~會議討論,決議,還是按順序來,這才是互相尊重。
% k! M, B- I9 U; [當然我不在現場,不知情況,但大多數都是直接衝進去就喊我要抗議,管你會議進行到哪?角色互換如果是委員又做何感想?
+ K5 Q0 Y2 O0 v: |/ a8 x2 ^- Z; F<<上樑不正下樑歪~看看我們的立法院,各縣議會,真是壞榜樣>>
https://t.me/pump_upp

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發表於 2019-9-24 11:32:12 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:42 編輯
% D$ i  [$ c# o
頑皮豹 發表於 2019-9-24 01:18 - _) O9 G, i* ]4 P5 {2 U# W
1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程 ...
$ @5 d0 D" c. Y8 N
這一屆管委會上任之後,很多住戶填寫意見反映單,前二次會議,這些意見會列入會議資料,( `, Q& P' c4 @8 r$ `- k3 f
但大部分都沒有討論和登載,只有少數同溫層的意見才會被處理。' i- ]# f8 N- s& N4 n4 U
最近幾個月,住戶反映意見都白寫了,根本不納入會議資料,更遑論討論和刊登?  T3 l: Z( F& {) u
會議記錄可以佐證。6 Q6 G: s$ Y" x# }
監委嚴重失職!
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發表於 2019-9-24 11:33:20 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:40 編輯
: Z2 j. }' ~- i  E/ K6 q. t
jonsonwu 發表於 2019-9-24 08:50 2 P: q* J3 W# {2 p$ _8 N1 ~+ ?+ Y
會議進行有一定程序,所有住戶都可以列席"旁聽",可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項,或提前送交意見 ...
- C8 t4 H+ d: d* l# A4 P
那是當然的! 0 c/ U+ c' y! d! {. S
有些人不配做現代公民, 多數住戶還是循規蹈矩的。* b! |; S1 t+ \; Q5 C; k: X% w' e
當時住戶是獲得主席同意,起身發言的。
! d8 u7 R6 D* Y' r' ]2 r" }9 \$ {但一聽到要談的主題(社區管理和管委會違反規約事項),馬上就禁止發言。

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發表於 2019-9-25 10:45:57 |只看該作者
保全和物管人員的"幫助"行為,是否符合公寓大廈管理服務人的專業,也應該被檢討。

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發表於 2019-9-26 15:21:38 |只看該作者
一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會??

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發表於 2019-9-26 19:54:46 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2019-9-26 15:21 $ }" o' i' d: M5 h, [0 S
一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會??

- ~8 B9 Y# `1 N/ U據住戶告知,另一位區分所有權人列席會議,想發言,也遭到主席喝斥,被禁止發言。
9 m$ ]6 G8 }( V! J: [* I( ~3 ^2 n% `各位生活在美滿的社區,委員廉能,物管用心,真幸福,好羨慕,但不能用你們的觀點看事情。
5 A, [. F9 s4 {如果我也是一個跋扈、視規約如無物的主委,我也會"同情"這位主委,然後譴責這些循
0 Z1 i+ X4 T0 b% R法定管道申訴的住戶是"暴徒"。* V, k5 \9 L. }% |7 h$ v$ k7 ?
如果大家有空,就到地檢署看看,公寓大廈管委會的訴訟案件真是多啊!很驚人。
8 q% K. a# v7 V0 {) ~. z難怪每次有人反映社區的問題,就出來一些人跳出來維護"委員",哈哈哈! 大家心知肚明。
4 D, F4 Y/ o' P2 r0 @# l

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發表於 2019-9-27 05:25:22 |只看該作者
Luke 發表於 2019-9-23 19:32 ' F. N! A$ M$ c3 p
這一屆管委會上任之後,很多住戶填寫意見反映單,前二次會議,這些意見會列入會議資料,1 K/ C/ C; _$ }: {9 T. U/ G7 i- ~
但大部分都沒有討 ...
, e/ T- v) U6 s
臨時動議沒有辦法加入議程,或是主委與監委故意不列入議程,那就要走"連署"的路了.請有志一同的鄰居一起連署吧.根據連署的規則,就可以立案討論,逃不了的.6 t9 V* M2 R) N1 Y! v# B1 [
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