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[社區管理] 主委和監委的權力好大喔

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發表於 2019-9-23 12:32:30 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Luke 於 2019-9-23 12:38 編輯 6 h' t4 d6 K6 ]. g: C
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社區有住戶二度列席管委會議,一次是因為對管委會的決議和違反規約事項提出住戶興革意見(公寓大廈管理條例第36條: 四、住戶共同事務應興革事項之建議),要求發言,竟然被主委勒令不准發言,而準備好並發給部分委員的資料,也ˋ遭主委飭令總幹事將之沒收;第二次就更好玩了,議案討論前,該住戶被主委勒令離開會議室,監委還補了一句:"你列席,我們有權利要你離開"。住戶堅持不離席,並要求管委會出示相關的法令規章,主委和監委置之不理,反而命令物管公司總幹事,以及另一位公司的幹部,聯手將住戶"請出會場"
; ~2 H9 E5 x) f1 r* o* V" b天哪! 社區的管理委員權力好大喔! 有權限制住戶的言論和行動自由,太可怕了!! 4 V/ q6 M# }9 r4 m) I  K/ M
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發表於 2019-9-23 14:35:15 |只看該作者
那一個社區阿?

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發表於 2019-9-24 01:18:19 |只看該作者
1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程"的項目.此時應該採取臨時動議,加入興革事項為本次會議議程.如果表決通過,這才算列入議程.
! k2 `3 ]8 Z' _/ Y& x2.列入議程的話,可以把相關資料呈送分發,並在議程中討論.
% L- b, Q: F& J3.沒有列入議程的事項,不管內容為何,都不能在該次會議討論喔.
. j0 x2 V2 p9 S$ M, C0 C4.如果沒有列入本次議程,最好的辦法是爭取列入下次會議議程.如果有人從中阻撓,那就只有每次開會都在臨時動議確立議程的時候去要求加進議程.
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發表於 2019-9-24 08:50:35 |只看該作者
會議進行有一定程序,所有住戶都可以列席"旁聽",可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項,或提前送交意見書(單)給總幹事排入議程。8 u  Y  e! p: `1 z& w5 x0 j1 @
但反之委員正在討論其他議事情ˊ況下,干預會議進行,確實可以以干預會議進行請你離開喔!,所以提出意見的時間點是很重要,不是一進去就我要抗議或是我要發言,這樣會影響會議進行,也達不到你要的目的,提出意見~會議討論,決議,還是按順序來,這才是互相尊重。7 @0 X5 S/ N: ]3 ?
當然我不在現場,不知情況,但大多數都是直接衝進去就喊我要抗議,管你會議進行到哪?角色互換如果是委員又做何感想?3 n  }; D2 L" i, s0 S& P
<<上樑不正下樑歪~看看我們的立法院,各縣議會,真是壞榜樣>>
https://t.me/pump_upp

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發表於 2019-9-24 11:32:12 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:42 編輯 : z( K% e  [& H. h- i
頑皮豹 發表於 2019-9-24 01:18 % o5 ^; P9 M% }0 S
1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程 ...
' U6 I# [8 j4 u
這一屆管委會上任之後,很多住戶填寫意見反映單,前二次會議,這些意見會列入會議資料,
9 P! @2 P2 A8 s# A但大部分都沒有討論和登載,只有少數同溫層的意見才會被處理。5 N2 U5 |6 n: Y4 o/ F6 Q/ U
最近幾個月,住戶反映意見都白寫了,根本不納入會議資料,更遑論討論和刊登?  M, L' m; k% g  K: u: ~4 Y
會議記錄可以佐證。
) I* ^6 M: b' s; a% l$ H  j4 J監委嚴重失職!/ \, ~, j2 G5 Y2 o

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發表於 2019-9-24 11:33:20 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:40 編輯 0 G  H& t: b" V$ Y  f7 Y) r
jonsonwu 發表於 2019-9-24 08:50
' n# w; ]# c) Z% S. ^會議進行有一定程序,所有住戶都可以列席"旁聽",可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項,或提前送交意見 ...

" y2 y0 P: R' Y, V1 O& H那是當然的!
& X! P1 E0 L7 f% q  D% g, W5 k有些人不配做現代公民, 多數住戶還是循規蹈矩的。% t" D. E  D+ d1 g5 `3 n# n
當時住戶是獲得主席同意,起身發言的。7 h8 ^, d) N/ h/ U) w
但一聽到要談的主題(社區管理和管委會違反規約事項),馬上就禁止發言。

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發表於 2019-9-25 10:45:57 |只看該作者
保全和物管人員的"幫助"行為,是否符合公寓大廈管理服務人的專業,也應該被檢討。

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發表於 2019-9-26 15:21:38 |只看該作者
一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會??

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發表於 2019-9-26 19:54:46 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2019-9-26 15:21
$ N6 g) J- D3 ^+ l- D  V& S一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會??

  k! j6 F& t) s據住戶告知,另一位區分所有權人列席會議,想發言,也遭到主席喝斥,被禁止發言。( j3 c4 ]" }7 o
各位生活在美滿的社區,委員廉能,物管用心,真幸福,好羨慕,但不能用你們的觀點看事情。4 {7 F* ?3 A4 I/ Z
如果我也是一個跋扈、視規約如無物的主委,我也會"同情"這位主委,然後譴責這些循
: k: ]; R- a- u) L/ ~5 E法定管道申訴的住戶是"暴徒"。
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如果大家有空,就到地檢署看看,公寓大廈管委會的訴訟案件真是多啊!很驚人。0 h2 Q, M. D: G. i* i. E9 T8 f5 @
難怪每次有人反映社區的問題,就出來一些人跳出來維護"委員",哈哈哈! 大家心知肚明。
5 l$ k2 V6 f7 n' `# k

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發表於 2019-9-27 05:25:22 |只看該作者
Luke 發表於 2019-9-23 19:32
& u/ h  ]; U, e0 ?' w( v這一屆管委會上任之後,很多住戶填寫意見反映單,前二次會議,這些意見會列入會議資料,
- ]( Q. o+ o3 D; V  L6 K但大部分都沒有討 ...

* j/ V' O5 {) s  i臨時動議沒有辦法加入議程,或是主委與監委故意不列入議程,那就要走"連署"的路了.請有志一同的鄰居一起連署吧.根據連署的規則,就可以立案討論,逃不了的.1 X+ B# f5 Q2 F6 {( n5 ^6 ?7 I

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