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[社區管理] 主委和監委的權力好大喔

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國中生

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電梯直達

樓主

發表於 2019-9-23 12:32:30 |只看該作者 |新文章置後

本文章最後由 Luke 於 2019-9-23 12:38 編輯

社區有住戶二度列席管委會議，一次是因為對管委會的決議和違反規約事項提出住戶興革意見(公寓大廈管理條例第36條: 四、住戶共同事務應興革事項之建議)，要求發言，竟然被主委勒令不准發言，而準備好並發給部分委員的資料，也ˋ遭主委飭令總幹事將之沒收；第二次就更好玩了，議案討論前，該住戶被主委勒令離開會議室，監委還補了一句:"你列席，我們有權利要你離開"。住戶堅持不離席，並要求管委會出示相關的法令規章，主委和監委置之不理，反而命令物管公司總幹事，以及另一位公司的幹部，聯手將住戶"請出會場"。
天哪! 社區的管理委員權力好大喔! 有權限制住戶的言論和行動自由，太可怕了!!

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cherry.tsou

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沙發

發表於 2019-9-23 14:35:15 |只看該作者

那一個社區阿?

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頑皮豹

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3樓

發表於 2019-9-24 01:18:19 |只看該作者

1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程"的項目.此時應該採取臨時動議,加入興革事項為本次會議議程.如果表決通過,這才算列入議程.
2.列入議程的話,可以把相關資料呈送分發,並在議程中討論.
3.沒有列入議程的事項,不管內容為何,都不能在該次會議討論喔.
4.如果沒有列入本次議程,最好的辦法是爭取列入下次會議議程.如果有人從中阻撓,那就只有每次開會都在臨時動議確立議程的時候去要求加進議程.

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jonsonwu

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4樓

發表於 2019-9-24 08:50:35 |只看該作者

會議進行有一定程序，所有住戶都可以列席"旁聽"，可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項，或提前送交意見書(單)給總幹事排入議程。
但反之委員正在討論其他議事情ˊ況下，干預會議進行，確實可以以干預會議進行請你離開喔!，所以提出意見的時間點是很重要，不是一進去就我要抗議或是我要發言，這樣會影響會議進行，也達不到你要的目的，提出意見~會議討論，決議，還是按順序來，這才是互相尊重。
當然我不在現場，不知情況，但大多數都是直接衝進去就喊我要抗議，管你會議進行到哪?角色互換如果是委員又做何感想?
<<上樑不正下樑歪~看看我們的立法院，各縣議會，真是壞榜樣>>

https://t.me/pump_upp

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Luke

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5樓

發表於 2019-9-24 11:32:12 |只看該作者

本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:42 編輯

頑皮豹發表於 2019-9-24 01:18 % o5 ^; P9 M% }0 S
1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程 ...

這一屆管委會上任之後，很多住戶填寫意見反映單，前二次會議，這些意見會列入會議資料，
但大部分都沒有討論和登載，只有少數同溫層的意見才會被處理。
最近幾個月，住戶反映意見都白寫了，根本不納入會議資料，更遑論討論和刊登?
會議記錄可以佐證。
監委嚴重失職!

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Luke

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6樓

發表於 2019-9-24 11:33:20 |只看該作者

本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:40 編輯

jonsonwu 發表於 2019-9-24 08:50
' n# w; ]# c) Z% S. ^會議進行有一定程序，所有住戶都可以列席"旁聽"，可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項，或提前送交意見 ...

那是當然的!
有些人不配做現代公民，多數住戶還是循規蹈矩的。
當時住戶是獲得主席同意，起身發言的。
但一聽到要談的主題(社區管理和管委會違反規約事項)，馬上就禁止發言。

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desperoda

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7樓

發表於 2019-9-25 10:45:57 |只看該作者

保全和物管人員的"幫助"行為，是否符合公寓大廈管理服務人的專業，也應該被檢討。

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唐爸爸

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8樓

發表於 2019-9-26 15:21:38 |只看該作者

一般情況下不會發生這種事情巴是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會？？

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Luke

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9樓

發表於 2019-9-26 19:54:46 |只看該作者

唐爸爸發表於 2019-9-26 15:21
$ N6 g) J- D3 ^+ l- D V& S一般情況下不會發生這種事情巴是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會？？

據住戶告知，另一位區分所有權人列席會議，想發言，也遭到主席喝斥，被禁止發言。
各位生活在美滿的社區，委員廉能，物管用心，真幸福，好羨慕，但不能用你們的觀點看事情。
如果我也是一個跋扈、視規約如無物的主委，我也會"同情"這位主委，然後譴責這些循
法定管道申訴的住戶是"暴徒"。
; F2 b( a8 a- v* \7 g如果大家有空，就到地檢署看看，公寓大廈管委會的訴訟案件真是多啊!很驚人。
難怪每次有人反映社區的問題，就出來一些人跳出來維護"委員"，哈哈哈! 大家心知肚明。

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頑皮豹