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[社區管理] 主委和監委的權力好大喔

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樓主
發表於 2019-9-23 12:32:30 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Luke 於 2019-9-23 12:38 編輯
0 t9 A5 ]5 ^+ N/ O9 ]
; ^7 W& ~5 K* G& L$ p社區有住戶二度列席管委會議,一次是因為對管委會的決議和違反規約事項提出住戶興革意見(公寓大廈管理條例第36條: 四、住戶共同事務應興革事項之建議),要求發言,竟然被主委勒令不准發言,而準備好並發給部分委員的資料,也ˋ遭主委飭令總幹事將之沒收;第二次就更好玩了,議案討論前,該住戶被主委勒令離開會議室,監委還補了一句:"你列席,我們有權利要你離開"。住戶堅持不離席,並要求管委會出示相關的法令規章,主委和監委置之不理,反而命令物管公司總幹事,以及另一位公司的幹部,聯手將住戶"請出會場"
7 y" L( ~3 E+ j7 }0 X( z天哪! 社區的管理委員權力好大喔! 有權限制住戶的言論和行動自由,太可怕了!! # i5 ^" u- y0 V4 P" s

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發表於 2019-9-23 14:35:15 |只看該作者
那一個社區阿?

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發表於 2019-9-24 01:18:19 |只看該作者
1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程"的項目.此時應該採取臨時動議,加入興革事項為本次會議議程.如果表決通過,這才算列入議程.
4 a9 o. Z4 W( G7 J( h1 F- ~2.列入議程的話,可以把相關資料呈送分發,並在議程中討論.- y" }0 w; [8 N4 a& K
3.沒有列入議程的事項,不管內容為何,都不能在該次會議討論喔.
3 O7 w% z; i1 G( P  m  u$ U  Q4.如果沒有列入本次議程,最好的辦法是爭取列入下次會議議程.如果有人從中阻撓,那就只有每次開會都在臨時動議確立議程的時候去要求加進議程.7 {+ V' c. @; T

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發表於 2019-9-24 08:50:35 |只看該作者
會議進行有一定程序,所有住戶都可以列席"旁聽",可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項,或提前送交意見書(單)給總幹事排入議程。
$ |6 p, A5 X, h& u# G# }但反之委員正在討論其他議事情ˊ況下,干預會議進行,確實可以以干預會議進行請你離開喔!,所以提出意見的時間點是很重要,不是一進去就我要抗議或是我要發言,這樣會影響會議進行,也達不到你要的目的,提出意見~會議討論,決議,還是按順序來,這才是互相尊重。
2 P+ |) R% {3 `當然我不在現場,不知情況,但大多數都是直接衝進去就喊我要抗議,管你會議進行到哪?角色互換如果是委員又做何感想?5 H" A" R5 D; j( w% f! S! l
<<上樑不正下樑歪~看看我們的立法院,各縣議會,真是壞榜樣>>
https://t.me/pump_upp

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發表於 2019-9-24 11:32:12 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:42 編輯
) G" d; w1 T' }$ S, u9 @' }
頑皮豹 發表於 2019-9-24 01:18 1 H" L+ y, x( |! X# y
1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程 ...
1 Q' H' W9 q" v% Y- w
這一屆管委會上任之後,很多住戶填寫意見反映單,前二次會議,這些意見會列入會議資料,
% F5 V- E. p2 \4 R2 j但大部分都沒有討論和登載,只有少數同溫層的意見才會被處理。1 g( h* K% E* z# n0 Q! l
最近幾個月,住戶反映意見都白寫了,根本不納入會議資料,更遑論討論和刊登?+ i0 c: M0 |3 d0 `0 Y
會議記錄可以佐證。  b) \& E! A) _/ f$ U
監委嚴重失職!2 E1 X1 c* U* k+ }

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發表於 2019-9-24 11:33:20 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:40 編輯
! }& T1 I  f7 S$ C7 g4 n! s2 b
jonsonwu 發表於 2019-9-24 08:50 9 e. u. ]6 [. T" \. @6 g8 R
會議進行有一定程序,所有住戶都可以列席"旁聽",可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項,或提前送交意見 ...
, }: Y& A1 Q1 i5 u0 N/ p9 b! U
那是當然的!
4 _3 m# C' c5 e6 ~有些人不配做現代公民, 多數住戶還是循規蹈矩的。  u( O- v! k5 i# N+ ]8 p
當時住戶是獲得主席同意,起身發言的。
; `! _5 |. E# B' ?但一聽到要談的主題(社區管理和管委會違反規約事項),馬上就禁止發言。

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發表於 2019-9-25 10:45:57 |只看該作者
保全和物管人員的"幫助"行為,是否符合公寓大廈管理服務人的專業,也應該被檢討。

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發表於 2019-9-26 15:21:38 |只看該作者
一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會??

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發表於 2019-9-26 19:54:46 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2019-9-26 15:21 5 `* N* A% O/ y6 s0 Y: p
一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會??
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據住戶告知,另一位區分所有權人列席會議,想發言,也遭到主席喝斥,被禁止發言。9 a- p" Y: q& z1 y( O7 z+ l# c
各位生活在美滿的社區,委員廉能,物管用心,真幸福,好羨慕,但不能用你們的觀點看事情。8 V2 T* L4 l$ V+ S1 ]
如果我也是一個跋扈、視規約如無物的主委,我也會"同情"這位主委,然後譴責這些循9 X' J2 x( ~. F
法定管道申訴的住戶是"暴徒"。) e0 G/ e9 \: M& O
如果大家有空,就到地檢署看看,公寓大廈管委會的訴訟案件真是多啊!很驚人。
* l4 o/ f, k# g0 z$ g3 H& }& J1 N難怪每次有人反映社區的問題,就出來一些人跳出來維護"委員",哈哈哈! 大家心知肚明。
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發表於 2019-9-27 05:25:22 |只看該作者
Luke 發表於 2019-9-23 19:32
0 J" e, w5 u" g& J- j/ k這一屆管委會上任之後,很多住戶填寫意見反映單,前二次會議,這些意見會列入會議資料,
2 O- |1 k! q* D& R: F7 J% m' n6 X但大部分都沒有討 ...
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臨時動議沒有辦法加入議程,或是主委與監委故意不列入議程,那就要走"連署"的路了.請有志一同的鄰居一起連署吧.根據連署的規則,就可以立案討論,逃不了的.
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