12 3 4 5 6 7 8 9 / 9 頁下一頁

查看: 18179|回覆: 88

[房市新聞] 政大教授張金鶚：下半年注意房地產泡沫破滅

[複製鏈接]

歐陽

3436 主題	214 好友	1萬積分

博士班

Rank: 8 Rank: 8

社區: 臺灣
文章: 9422
在線時間: 1428 小時

發短訊息

電梯直達

樓主

發表於 2011-1-27 08:53:28 |只看該作者 |新文章置後

【時報-各報要聞】國泰房地產指數2010年第4季報告，昨（26）日出
爐。政大教授張金鶚教授指出，政府推出抑制市場價格政策，但並未
對市場產生具體衝擊，使得全台預售市場創下全球金融海嘯後的高峰
，台北市預售價格數創下每坪平均63.39萬元的歷史新高。
　惟這波二次復甦，資金行情只是柴火，真正的動能是預期增值的貪
婪心理造成，現在房價明顯已偏高，2011年下半年仍要注意泡沫破滅
現象。

　　張金鶚表示，因此2010第4季全國新推預售個案的市場，呈現多項
指標全面穩定結構，北部都會持續活絡，台北市未受政策抑制和選舉
影響，新北市和桃竹受投資客、台北市自住客轉移的效應，價量持續
維持高峰。
　其中台北市房價再創下歷史新高，達每坪平均衝上63.39萬元，新北
市價格和成交量也連兩季創下新高，每坪成交價達26.16萬元。 (新聞
來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

收藏1 讚2

在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律

回覆

檢舉

KOBE1804

0 主題	19 好友	1180 積分

高中生

Rank: 5 Rank: 5

文章: 113
在線時間: 238 小時

發短訊息

沙發

發表於 2011-1-27 10:18:07 |只看該作者

這波二次復甦，資金行情只是柴火，真正的動能是預期增值的貪
婪心理造成偶個人以為害怕通膨現金扁值的人應該不少吧

回覆

檢舉

ianchung50

51 主題	39 好友	2236 積分

大學生

Rank: 6 Rank: 6

文章: 509
在線時間: 510 小時

發短訊息

3樓

發表於 2011-1-27 10:25:06 |只看該作者

歐陽發表於 2011-1-27 08:53
- a4 f4 ^! T$ [* U1 f) Q【時報-各報要聞】國泰房地產指數2010年第4季報告，昨（26）日出
1 k0 P, N d" j O爐。政大教授張金鶚教授指出，政府推出抑 ...

那位張先生每年每月都這樣說
這樣的論調我也已經聽好幾年了

YA下班了明天休假出去玩囉

回覆

檢舉

明日香

9 主題	32 好友	1174 積分

高中生

Rank: 5 Rank: 5

文章: 812
在線時間: 222 小時

發短訊息

4樓

發表於 2011-1-27 10:30:23 |只看該作者

房市真的會泡沫化嗎...??

回覆

檢舉

桂格

160 主題	797 好友	1萬積分

校友

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

文章: 8285
在線時間: 4075 小時

發短訊息

5樓

發表於 2011-1-27 10:43:55 |只看該作者

本文章最後由桂格於 2011-1-27 10:51 編輯

張教授加油!!

只要持續喊空, 不要間斷, 堅持下去, 您總有一天一定會對一次的!!!

歡迎加入返老還童功北大練功場
平日: 5:30~7:10am 假日: 6:00~7:40
簡單, 易學, 有效, 免費!

回覆

檢舉

caxfox

14 主題	6 好友	663 積分

國中生

Rank: 4

文章: 81
在線時間: 241 小時

發短訊息

6樓

發表於 2011-1-27 10:51:38 |只看該作者

除了景氣復甦再加上ECFA, 房價想回檔, 不是不可能, 只是太難, 還是擔心將來買不起房子才是重點....

煙塵蜃樓征走,夜深孤獨漂泊 ,在感情世界放逐自我... 帝國小兵

回覆

檢舉

pennychien65

19 主題	27 好友	1451 積分

高中生

Rank: 5 Rank: 5

文章: 423
在線時間: 193 小時

發短訊息

7樓

發表於 2011-1-27 13:38:59 |只看該作者

應該要政府，公佈空屋率才好~~

都是建商在炒炒炒~~ 小老百姓只等等等

回覆

檢舉

黑帽子

5 主題	11 好友	157 積分

幼稚園

Rank: 2

文章: 73
在線時間: 13 小時

發短訊息

8樓

發表於 2011-1-27 15:36:36 |只看該作者

回覆 ianchung50 的文章

大概他講了六年有了!!!!!!

回覆

檢舉

ianchung50

51 主題	39 好友	2236 積分

大學生

Rank: 6 Rank: 6

文章: 509
在線時間: 510 小時

發短訊息

9樓

發表於 2011-1-27 15:46:47 |只看該作者

pennychien65 發表於 2011-1-27 13:38 8 O# z( r" C+ y
應該要政府，公佈空屋率才好~~/ T0 x/ T4 q! q2 t5 l
; C/ t: g- R" G) s8 h4 \
都是建商在炒炒炒~~ 小老百姓只等等等

如果等得下去還好
問題是要等到何時呢？

如果大家已經改變有土斯有財之觀念
大家就用租的就好呢
這時房價漲跌我想已經不太會有人關心了

問題是大家終究還是想要有一間房安身立命阿
在等的過程中
你會結婚
生小孩
小孩會長大
你的事業也會成長改變
難道要一直租屋漂泊不定嗎

還是說等到70歲80歲才買呢
萬一房價一直沒跌呢
房價固然可能會跌
但何時跌
跌到什麼程度才落底
我想
應該沒有人知道
也許你70歲80歲時房子已經跌到一毛錢都不值也不一定阿
因為社會福利做得好
人民不需買房子
但是
這一天何時到來呢

結論：要等到何時呢？

YA下班了明天休假出去玩囉

回覆

檢舉

james