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[房屋交流] 請各位北大好鄰居們，協助小弟入住優質北大夢想～

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jinghong

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樓主
發表於 2010-12-22 15:06:18 |只看該作者 |新文章置後
小弟目前居住於新莊文化中心附近，
$ g* ?- M2 O' ?$ F最近得知許多北大資訊及本身有經過，
! Y! t+ N# M( }0 Q2 L感覺這裡的生活品質提升許多，; g/ ]) {3 ^7 x" S, h
且道路都規畫得不錯．- T$ ?  F2 V3 G1 l# u& ?2 X1 N
整個就是舒適與開心．
: V& q% B2 e+ S! p( w
; Q4 \& W' a9 K) F6 S讓想遠離車潮壅塞及許多車油煙味的新莊，
" q* X1 A, Q+ J& O" I: D# r及煩人的停車問題，
$ V+ U1 j  W( m/ S( j* Y$ V有了換屋的打算，# {, s! L; }3 N3 o, X  c3 u
且在這裡發現北大人的用心與熱忱，
& F2 z  I& K; Y- ~* J北上真的是不錯的選擇．" D- H( c; T% D$ c% y7 l5 y& g
: ^: n4 C- ]" r+ g0 u/ H
小弟預算約８００萬左右，
7 T8 ^8 _1 O: j! c  \- \# a, r約40~45坪，自住用，. p; ?* o2 k1 _/ W" H9 p
四房並含一個平面車位，
/ W7 D) X0 Y" _' l; u不知是否有接近的建案或是三～四年新中古的建案．/ E+ E/ d* C7 E
# m" Q; I3 u! K2 ?
煩請各位未來北大的鄰居們推薦一下吧，- [3 ~! y* A. {* W$ g6 n5 p4 l
感謝您們！4 V% b9 _6 c3 K( c4 l! w5 h" h
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iris青

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沙發
發表於 2010-12-22 15:23:13 |只看該作者
歡迎你呀~~9 U* _5 w1 `! \. ^  j
新莊地區也是新興熱門房市，有捷運題材確實也不賴# ~* f7 F* V" ]
不過，相較於北大，新莊地區的街廓、週遭環境實在把我弄得團團轉8 G$ n4 z4 V# D4 V% T
我想，有愛北大版上熱心友善的大家，為這個區域加分不少喔~~6 R& h: C" }4 E2 [, @
我自己是這樣認為啦~* X9 s2 l* p. d

, D/ R0 r1 ]0 f+ t祝你早日找到理想的好屋^__^
2010/12/12遷入北大，日子過的好快呀~
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官小萍

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3樓
發表於 2010-12-22 15:28:09 |只看該作者
我買了耶魯,本想給父母住,7 f6 H, ~) Z6 Q  L
但現有變掛,父母不來了+ F, t9 [' h% y4 d
故想售出,已裝璜好,
8 M: p0 y5 u( s! _但價位會多出你的預算
' l" C) e! w9 k" O; e: G: b! j2 m不知是否有考慮: ?, I, x* U, I! @# V& C: \) C
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jinghong

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發表於 2010-12-22 15:29:33 |只看該作者
恩，感謝iris青，
8 w: c0 R) Q2 O7 b$ S小弟預計這星期六日開始展開看房行動，
1 c1 f7 Y- b& m* h6 n* A4 r且我有上各大仲介網去觀看做好功課及整理，7 i( X4 I* \  O( y9 E6 y4 q
然後加上北大好鄰居們的推薦來參考．; V8 y  b7 A  D5 |. D; D  c
希望能買下讓自己非常開心的房子．
5 ~, b: `$ e( S( @4 v畢竟，我較少回家，; s/ S$ L# p8 g3 e. B0 Z
這也是讓家人生活居住品質更提升的想法．( R* D$ _, T: U' Z  u7 D' `
/ O- y  B$ s# q7 a
先去台北市買微熱山丘的鳳梨酥了．
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evelyn0026

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發表於 2010-12-22 15:30:17 |只看該作者
40-45坪要做四房比較困難哦...
9 L/ e6 k& k' k! `- Z+ ?) [! h若要標準大小的四房而不是3+1房的話8 d8 h0 f7 k  N
感覺還是要48坪左右~(扣公設28-30%實際約有34坪)6 A( k: z. t7 N/ T
新建案的四房都要55坪左右囉~現在新建案四房含平車都要破千萬了- p3 h- l% w- P: I. ^; \
, k7 K* i) N: g
800萬的四房,我想...歐洲系列,世界公園和本社區-樂活郡比較有可能在預算內達成
/ r; ?& ~# g2 s# N4 U' @' w+ K( s也就是佳園路,三樹路或是北大特區較外圍的社區
我愛北大,我愛我家~
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洪阿民

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發表於 2010-12-22 15:30:32 |只看該作者
回覆 jinghong 的文章
3 \/ J( f: v2 o0 x. f" u+ M; g  t+ a, y7 o/ B9 _5 R+ \
您的預算是足夠的，但可能只限於某幾個社區 (這裡各社區的單價落差頗大，從15-到25+都有)，不知大大還有沒有其他條件限制？
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kennyc

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發表於 2010-12-22 15:34:59 |只看該作者
您的預算可能要再提高一些，現在的新建案公設比都在25%以上，要有4房，40~45坪指的應該是室內坪數，那權狀就要50坪以上了。扣掉車位100萬，平均14萬/坪，在北大裡可能不好找。
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戀戀北大

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發表於 2010-12-22 16:06:02 |只看該作者
確實,以上大大講的中肯及真實 50坪1000萬比較有機會.
Candice
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great184

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發表於 2010-12-22 16:07:22 |只看該作者
講真的如你所說800萬的預算在三年前或許在北大很好找到你要的房子9 ~& g: g. O3 C6 H5 T
但說真的以目前北大的各建案房價都落在15萬至23萬之間目前要找還
+ O! A9 C( v/ `) U; `9 L真是不容易呢!  v  w2 o# g5 O& w0 }5 V3 A
加上你開的條件40-45坪且要四房就更難囉!!因為目前特區裡公設比最低
9 B3 d3 W; w. O. W都要到25%所以要達到你所要的條件總價都衝上1000萬以上這還沒含車
% }9 C; O' Z) b; V4 |2 a2 G位呢!!
1 D4 x, d  s8 e4 L我們社區四房是有不過也得看看有沒有人要賣喔!!. i  Z! }; P( `$ \$ p3 j
我先問問看有再上來留言囉!!
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國中生

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10樓
發表於 2010-12-22 16:11:38 |只看該作者
大學系列中古屋可以試看看.而且都在藝術大道上.
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