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[房屋交流] 請各位北大好鄰居們，協助小弟入住優質北大夢想～

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jinghong

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幼稚園

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樓主
發表於 2010-12-22 15:06:18 |只看該作者 |新文章置後
小弟目前居住於新莊文化中心附近，
. P, ]# W- o8 F) i4 |1 j最近得知許多北大資訊及本身有經過，
- n" P, f( G6 c, r& I, c0 q感覺這裡的生活品質提升許多，3 M2 O5 l/ L1 i# C
且道路都規畫得不錯．' w) Z6 k7 K5 G! J
整個就是舒適與開心．3 \" X$ x! u0 @7 Z( t" h

6 u5 e; U# {& J7 \# @# ~; Y  y讓想遠離車潮壅塞及許多車油煙味的新莊，
; g" \- k: m. a* n" C* D, a及煩人的停車問題，
9 f" H4 s% D. I* B; i8 a有了換屋的打算，
0 A" B$ P  C% p' D8 u1 r5 M且在這裡發現北大人的用心與熱忱，
" T5 h5 q( `* d  n# C: Q北上真的是不錯的選擇．" g6 j: N) }; w( K; `  ]2 ~
6 l! W! ^% N8 S0 o0 t" x
小弟預算約８００萬左右，
# o  \( Y3 ~( k約40~45坪，自住用，
8 {, ~+ v4 X: m3 s7 [/ H2 ]四房並含一個平面車位，
3 |9 N* o& Z3 e- X- _6 b不知是否有接近的建案或是三～四年新中古的建案．
! E, x  Y; X+ E8 g. ~6 t
" v" I/ k% V; W6 k煩請各位未來北大的鄰居們推薦一下吧，
* o: d; l: \/ M+ y9 K感謝您們！& }; E9 C6 I' e9 k! N
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iris青

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沙發
發表於 2010-12-22 15:23:13 |只看該作者
歡迎你呀~~
; t1 F# K: b$ }* ?" S. @新莊地區也是新興熱門房市，有捷運題材確實也不賴4 i# \, y  d( ]
不過，相較於北大，新莊地區的街廓、週遭環境實在把我弄得團團轉
9 m  Q2 h2 e; G6 S4 p我想，有愛北大版上熱心友善的大家，為這個區域加分不少喔~~
+ E0 ?% N* `: \2 _& F- t我自己是這樣認為啦~
; o! X6 d+ B5 b& i6 B. A: I/ b
. J. U2 f1 H3 Y2 W+ a祝你早日找到理想的好屋^__^
2010/12/12遷入北大，日子過的好快呀~
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官小萍

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發表於 2010-12-22 15:28:09 |只看該作者
我買了耶魯,本想給父母住,
( X2 k( h2 r3 W3 i9 q# ]+ B9 ^但現有變掛,父母不來了
( M' Z1 w4 R3 K* m- N- O2 S- Q故想售出,已裝璜好,! z; z% {, w5 G6 w& L# R
但價位會多出你的預算
5 l/ a* O" p' X. q  i( Y1 M# c不知是否有考慮6 L% y  J5 T" ]/ q; x) V9 D
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jinghong

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發表於 2010-12-22 15:29:33 |只看該作者
恩，感謝iris青，
/ d$ \4 Y$ k# x& K& v小弟預計這星期六日開始展開看房行動，
, ^$ ~8 R0 e5 A! h  v9 Y0 @% F且我有上各大仲介網去觀看做好功課及整理，  r0 s5 ]0 D% ~( O* k
然後加上北大好鄰居們的推薦來參考．2 ~' f, t/ F+ n0 N% Y7 C, j
希望能買下讓自己非常開心的房子．
, ?2 b* Y4 S% ^畢竟，我較少回家，1 a& P! n" O1 g, {
這也是讓家人生活居住品質更提升的想法．
; B2 e0 p5 V- v4 p/ }- f. G: _  A0 n& p+ {
先去台北市買微熱山丘的鳳梨酥了．
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evelyn0026

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發表於 2010-12-22 15:30:17 |只看該作者
40-45坪要做四房比較困難哦...
! \; L4 H4 [3 p+ n8 r) }若要標準大小的四房而不是3+1房的話! a$ k3 i: m( ~# V# Y* B
感覺還是要48坪左右~(扣公設28-30%實際約有34坪)" M  v0 C0 `8 h* T+ n/ s6 X) y
新建案的四房都要55坪左右囉~現在新建案四房含平車都要破千萬了
  `( `0 Z7 x# h: {4 q0 T
9 }) R4 e' |+ U8 ?& T4 w$ p3 n800萬的四房,我想...歐洲系列,世界公園和本社區-樂活郡比較有可能在預算內達成
* i/ k' T" w4 K# l% P" T也就是佳園路,三樹路或是北大特區較外圍的社區
我愛北大,我愛我家~
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洪阿民

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發表於 2010-12-22 15:30:32 |只看該作者
回覆 jinghong 的文章
" \% K9 u) t% s3 M6 d0 o# A! U% x  x( }! J& ?" n
您的預算是足夠的，但可能只限於某幾個社區 (這裡各社區的單價落差頗大，從15-到25+都有)，不知大大還有沒有其他條件限制？
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kennyc

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發表於 2010-12-22 15:34:59 |只看該作者
您的預算可能要再提高一些，現在的新建案公設比都在25%以上，要有4房，40~45坪指的應該是室內坪數，那權狀就要50坪以上了。扣掉車位100萬，平均14萬/坪，在北大裡可能不好找。
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戀戀北大

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發表於 2010-12-22 16:06:02 |只看該作者
確實,以上大大講的中肯及真實 50坪1000萬比較有機會.
Candice
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great184

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發表於 2010-12-22 16:07:22 |只看該作者
講真的如你所說800萬的預算在三年前或許在北大很好找到你要的房子
1 i4 v  Z8 Z8 ~$ ^但說真的以目前北大的各建案房價都落在15萬至23萬之間目前要找還4 r- @/ |7 q) c$ {3 R- i  F4 X
真是不容易呢!
5 u% ~9 B! `1 p( U, }加上你開的條件40-45坪且要四房就更難囉!!因為目前特區裡公設比最低
& E# }9 _. U8 K3 |9 u都要到25%所以要達到你所要的條件總價都衝上1000萬以上這還沒含車
7 J3 J. {8 h9 z1 H5 f. z7 I8 z1 b位呢!!
6 \2 _6 i8 ~' F; a) f' _我們社區四房是有不過也得看看有沒有人要賣喔!!! ^0 Z6 w# r5 J! ~2 E
我先問問看有再上來留言囉!!
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國中生

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發表於 2010-12-22 16:11:38 |只看該作者
大學系列中古屋可以試看看.而且都在藝術大道上.
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