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[房屋交流] 請各位北大好鄰居們，協助小弟入住優質北大夢想～

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jinghong

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樓主
發表於 2010-12-22 15:06:18 |只看該作者 |新文章置後
小弟目前居住於新莊文化中心附近，0 j4 d# K( o! O& R' H* t% d
最近得知許多北大資訊及本身有經過，2 I3 Z/ X) B& o$ E1 u5 E
感覺這裡的生活品質提升許多，
0 q1 G" y2 ~' \6 S* V且道路都規畫得不錯．6 A+ ?  F7 N8 a) D
整個就是舒適與開心．6 U0 A( x7 ?* I' T% ^- ~
8 M7 O4 c8 P  d8 C/ l
讓想遠離車潮壅塞及許多車油煙味的新莊，% [& [9 r3 i0 M) b/ |
及煩人的停車問題，1 A- \  s  _  r+ j$ ]
有了換屋的打算，( f+ U/ M9 T+ ]( ]0 `
且在這裡發現北大人的用心與熱忱，7 z- j+ x) G6 u' S
北上真的是不錯的選擇．
' h5 r# n  m& W& ]9 j7 K* P. N
" o/ g  m# a9 _% I/ p小弟預算約８００萬左右，! L( P# T  L+ t* R) u9 G8 |1 T0 Z
約40~45坪，自住用，
( s1 P/ m3 y& d7 f9 J9 f+ J四房並含一個平面車位，
; R9 z! W! h3 ?- D+ L不知是否有接近的建案或是三～四年新中古的建案．8 D) i$ w! b7 N

$ ~0 I, E7 m. r; U; d" g  ?煩請各位未來北大的鄰居們推薦一下吧，
+ B( J- {. p" Q- t6 F感謝您們！# H6 L: ?% s' t1 `7 W& q
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iris青

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沙發
發表於 2010-12-22 15:23:13 |只看該作者
歡迎你呀~~' t* \: P1 {3 B
新莊地區也是新興熱門房市，有捷運題材確實也不賴
6 Z2 g  X/ c, o9 Y3 ]  r1 D0 F不過，相較於北大，新莊地區的街廓、週遭環境實在把我弄得團團轉: D5 ~6 }5 O- p9 K* A
我想，有愛北大版上熱心友善的大家，為這個區域加分不少喔~~
  k: }: Q5 N8 ~+ _3 a我自己是這樣認為啦~
* O4 b1 `! R4 q' K( w& g2 K. F' j; l
祝你早日找到理想的好屋^__^
2010/12/12遷入北大，日子過的好快呀~
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官小萍

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3樓
發表於 2010-12-22 15:28:09 |只看該作者
我買了耶魯,本想給父母住,
) c) w0 k2 w, n. f4 }% F7 J但現有變掛,父母不來了
( y3 d6 I' l/ W, R2 @0 F0 b) E故想售出,已裝璜好,
7 R' T& M/ _5 W+ U$ u2 E0 ?但價位會多出你的預算3 w" Z. h; N0 p2 Y' A2 M
不知是否有考慮: P* z5 M! n) p- k0 H! ~" }% c+ k& t
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jinghong

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發表於 2010-12-22 15:29:33 |只看該作者
恩，感謝iris青，
0 f2 H4 N- G* p6 V+ z小弟預計這星期六日開始展開看房行動，
$ w# l0 V+ N+ A) `' I且我有上各大仲介網去觀看做好功課及整理，4 m( L& n- |9 E# e
然後加上北大好鄰居們的推薦來參考．
6 l. `4 k5 C4 q9 }9 b希望能買下讓自己非常開心的房子．; A! G+ }0 t( D+ L# ?7 m0 Z% l
畢竟，我較少回家，
# g* U0 m0 O6 s3 ]) P. R這也是讓家人生活居住品質更提升的想法．: M# I, {% b( x+ ]! U8 d
4 x- j6 i5 U, \4 g! T
先去台北市買微熱山丘的鳳梨酥了．
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evelyn0026

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發表於 2010-12-22 15:30:17 |只看該作者
40-45坪要做四房比較困難哦...
7 |# j  i& n9 q' A& ^% |若要標準大小的四房而不是3+1房的話: ~; O) l9 r( L3 E
感覺還是要48坪左右~(扣公設28-30%實際約有34坪)
( k9 K. _! V0 {8 `, V6 r& ~新建案的四房都要55坪左右囉~現在新建案四房含平車都要破千萬了
& X/ t/ s% {9 B) F+ A! e. Q8 V1 i0 p. ~0 K4 r! x$ D8 a
800萬的四房,我想...歐洲系列,世界公園和本社區-樂活郡比較有可能在預算內達成& h$ V' p/ c1 o7 U' H1 L
也就是佳園路,三樹路或是北大特區較外圍的社區
我愛北大,我愛我家~
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洪阿民

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發表於 2010-12-22 15:30:32 |只看該作者
回覆 jinghong 的文章% k+ a, O' w. f! G
- I+ J' T+ D/ N. G
您的預算是足夠的，但可能只限於某幾個社區 (這裡各社區的單價落差頗大，從15-到25+都有)，不知大大還有沒有其他條件限制？
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kennyc

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發表於 2010-12-22 15:34:59 |只看該作者
您的預算可能要再提高一些，現在的新建案公設比都在25%以上，要有4房，40~45坪指的應該是室內坪數，那權狀就要50坪以上了。扣掉車位100萬，平均14萬/坪，在北大裡可能不好找。
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戀戀北大

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發表於 2010-12-22 16:06:02 |只看該作者
確實,以上大大講的中肯及真實 50坪1000萬比較有機會.
Candice
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great184

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發表於 2010-12-22 16:07:22 |只看該作者
講真的如你所說800萬的預算在三年前或許在北大很好找到你要的房子
: {8 C. h! E/ w6 \但說真的以目前北大的各建案房價都落在15萬至23萬之間目前要找還7 F* M/ m3 R- B/ z
真是不容易呢!
% {+ v! l1 u& t) |8 R0 e7 o7 d加上你開的條件40-45坪且要四房就更難囉!!因為目前特區裡公設比最低  U* h+ I- |9 P% M" p
都要到25%所以要達到你所要的條件總價都衝上1000萬以上這還沒含車
& ^, ?0 F2 d0 E' S$ |7 l位呢!!
1 c: ~6 b! d+ B7 Y$ H我們社區四房是有不過也得看看有沒有人要賣喔!!. Q" p: R+ l) X
我先問問看有再上來留言囉!!
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發表於 2010-12-22 16:11:38 |只看該作者
大學系列中古屋可以試看看.而且都在藝術大道上.
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