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[房屋交流] 請各位北大好鄰居們，協助小弟入住優質北大夢想～

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jinghong

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樓主
發表於 2010-12-22 15:06:18 |只看該作者 |新文章置後
小弟目前居住於新莊文化中心附近，
6 N1 d  i, A, r& `最近得知許多北大資訊及本身有經過，
( I1 s- [, ?1 D" G感覺這裡的生活品質提升許多，. D7 I" ~3 \. I- `6 y2 o  N* ]
且道路都規畫得不錯．! G4 t& \8 p" g' |. O
整個就是舒適與開心．, R! _$ h4 B' F, t1 O

) A$ F, J* m( b' k2 h# M: L2 |讓想遠離車潮壅塞及許多車油煙味的新莊，; c& o# V: t7 I/ p
及煩人的停車問題，) y4 K1 f( y8 x6 }$ g& i, ~+ K! n
有了換屋的打算，2 M: Y9 o3 L* G5 w. R2 k* s1 J
且在這裡發現北大人的用心與熱忱，
& B, D9 v9 Q9 p( `: u. i. M北上真的是不錯的選擇．- X. @5 S8 r- t* n) O6 E

. i, T: h- m2 G7 ]7 E" X" f7 w小弟預算約８００萬左右，7 b" w) Z" F2 O/ g- c
約40~45坪，自住用，2 V! z6 H& T3 W5 v7 m- p
四房並含一個平面車位，! V6 M0 X4 Y, q6 [- q# T
不知是否有接近的建案或是三～四年新中古的建案．$ ]$ E$ C1 K% E- w  @
, p6 T; h9 _4 A  U
煩請各位未來北大的鄰居們推薦一下吧，
1 _1 Z! M9 u3 l2 D! m; W感謝您們！( f  N1 a. m( V/ Q/ P9 e4 y2 \- ^5 h
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iris青

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沙發
發表於 2010-12-22 15:23:13 |只看該作者
歡迎你呀~~4 q$ z1 m2 X, [: \0 o$ i/ L
新莊地區也是新興熱門房市，有捷運題材確實也不賴
# J7 \+ X0 Y( r+ v不過，相較於北大，新莊地區的街廓、週遭環境實在把我弄得團團轉7 F4 E% k1 x9 ~+ }3 ]4 L: f, t& z- `
我想，有愛北大版上熱心友善的大家，為這個區域加分不少喔~~
% I6 F' W4 Y1 T/ p3 _- b# a我自己是這樣認為啦~
6 w  l4 F0 k5 G% E, h0 w
4 ]$ r; R% i8 @' p祝你早日找到理想的好屋^__^
2010/12/12遷入北大，日子過的好快呀~
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官小萍

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發表於 2010-12-22 15:28:09 |只看該作者
我買了耶魯,本想給父母住,
4 n: Z+ H5 s+ T1 k3 ~8 f" S6 y* F但現有變掛,父母不來了1 ?2 m) S9 t0 e- \
故想售出,已裝璜好,
: k, m6 i# t; F3 J# I, s" [# p' D但價位會多出你的預算
) l4 H) o: g: e. ?8 X6 ?7 n5 ^1 y: z2 @9 H不知是否有考慮
: v; p- G- k% t( ]) I7 B# J) q
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jinghong

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發表於 2010-12-22 15:29:33 |只看該作者
恩，感謝iris青，" X0 A! r1 B$ ~% O4 A8 V. G
小弟預計這星期六日開始展開看房行動，
5 R3 G/ Q$ ^+ N# H1 M+ t且我有上各大仲介網去觀看做好功課及整理，: f' |! B4 D/ I5 P0 d: x: @/ k  z8 \
然後加上北大好鄰居們的推薦來參考．
8 G4 Q+ O: I1 y% y- B7 ^希望能買下讓自己非常開心的房子．" v5 w" Z* t9 C* w3 j
畢竟，我較少回家，9 ?' L. R/ C( Y9 T6 C$ |5 g) D
這也是讓家人生活居住品質更提升的想法．  u; R5 f3 U. \
$ f* @$ @, r( q* r. L$ P- f
先去台北市買微熱山丘的鳳梨酥了．
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evelyn0026

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發表於 2010-12-22 15:30:17 |只看該作者
40-45坪要做四房比較困難哦...
: t& s& P$ O) _$ p若要標準大小的四房而不是3+1房的話
9 X5 F  V/ T& P, |' @7 W9 G感覺還是要48坪左右~(扣公設28-30%實際約有34坪)
, ?) P; z* R! `8 D( {) T新建案的四房都要55坪左右囉~現在新建案四房含平車都要破千萬了
/ O9 u7 M6 y0 b$ ~. ]+ i/ s" C, c2 Y$ e& M& R9 O
800萬的四房,我想...歐洲系列,世界公園和本社區-樂活郡比較有可能在預算內達成: u4 a" ]$ X: ?& @7 x
也就是佳園路,三樹路或是北大特區較外圍的社區
我愛北大,我愛我家~
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洪阿民

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發表於 2010-12-22 15:30:32 |只看該作者
回覆 jinghong 的文章
0 \: Y  k. s1 i, \3 e
, \" ]2 }" `) \( o您的預算是足夠的，但可能只限於某幾個社區 (這裡各社區的單價落差頗大，從15-到25+都有)，不知大大還有沒有其他條件限制？
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kennyc

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發表於 2010-12-22 15:34:59 |只看該作者
您的預算可能要再提高一些，現在的新建案公設比都在25%以上，要有4房，40~45坪指的應該是室內坪數，那權狀就要50坪以上了。扣掉車位100萬，平均14萬/坪，在北大裡可能不好找。
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戀戀北大

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發表於 2010-12-22 16:06:02 |只看該作者
確實,以上大大講的中肯及真實 50坪1000萬比較有機會.
Candice
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great184

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發表於 2010-12-22 16:07:22 |只看該作者
講真的如你所說800萬的預算在三年前或許在北大很好找到你要的房子
  S% @- G6 e# K/ q+ n8 s但說真的以目前北大的各建案房價都落在15萬至23萬之間目前要找還: j9 z9 B6 }9 y  P: L. e/ B
真是不容易呢!
" J& O: ~. I4 H  D/ s加上你開的條件40-45坪且要四房就更難囉!!因為目前特區裡公設比最低* C. d; t6 Y6 E6 _4 b/ h. |
都要到25%所以要達到你所要的條件總價都衝上1000萬以上這還沒含車9 F- }! N' O) ~8 `  m8 j
位呢!!
  C0 q6 y3 n% H3 J' v我們社區四房是有不過也得看看有沒有人要賣喔!!
* A+ K) \+ b, H( ]我先問問看有再上來留言囉!!
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發表於 2010-12-22 16:11:38 |只看該作者
大學系列中古屋可以試看看.而且都在藝術大道上.
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