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[房屋交流] 請各位北大好鄰居們，協助小弟入住優質北大夢想～

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jinghong

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樓主
發表於 2010-12-22 15:06:18 |只看該作者 |新文章置後
小弟目前居住於新莊文化中心附近，" M8 H+ @3 r) ]7 I* t
最近得知許多北大資訊及本身有經過，
9 a( g7 m5 X" X) v" U( E感覺這裡的生活品質提升許多，0 k, _9 [/ b4 ^3 t9 b, y
且道路都規畫得不錯．3 W% ~$ A% j" w3 G9 W
整個就是舒適與開心．
8 s3 x: y' x0 ^* X- S2 _& y* N
/ J6 g7 K: ^, G/ t# A讓想遠離車潮壅塞及許多車油煙味的新莊，
2 ~6 Q9 z& }, a- k8 L及煩人的停車問題，
& r. I* l1 }: m& b+ X# e有了換屋的打算，
9 ^6 w( W- d$ D; M0 ^" v* v且在這裡發現北大人的用心與熱忱，
3 v$ Y  W0 y7 `# P; ~: S5 s北上真的是不錯的選擇．' y: h( A3 z# C9 S8 u
# `8 }- b' }" ^2 C) M& J6 l
小弟預算約８００萬左右，* R  N/ j' X9 p% T7 F$ S
約40~45坪，自住用，
9 a0 [: Q' O+ k4 x' t. P2 t四房並含一個平面車位，4 U1 G+ N; X( B- i8 k
不知是否有接近的建案或是三～四年新中古的建案．
( Q  m/ l- [# _7 C5 W
/ ^3 S& y+ B; ^- x$ j! x4 k煩請各位未來北大的鄰居們推薦一下吧，
: ^% \, \2 V7 i* g. e( _- t- W感謝您們！
5 X! K" T0 X- Z6 a4 e2 t% e
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iris青

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沙發
發表於 2010-12-22 15:23:13 |只看該作者
歡迎你呀~~9 {) y/ |3 c* N' h4 j$ g9 a( X
新莊地區也是新興熱門房市，有捷運題材確實也不賴
" `  N; F9 Z  `. ?0 [3 `不過，相較於北大，新莊地區的街廓、週遭環境實在把我弄得團團轉4 u8 K, o$ L1 C- p" c- T7 _
我想，有愛北大版上熱心友善的大家，為這個區域加分不少喔~~: y9 j+ b, k" S6 w  P
我自己是這樣認為啦~
- L4 J2 _$ y7 A. G/ x! j
9 ^' C1 G) i$ a! U0 u9 y* N1 m" X祝你早日找到理想的好屋^__^
2010/12/12遷入北大，日子過的好快呀~
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官小萍

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發表於 2010-12-22 15:28:09 |只看該作者
我買了耶魯,本想給父母住,
6 K: r* R# o6 @! R% E0 A- c但現有變掛,父母不來了, X# T9 B% S3 n! T$ F& k0 \
故想售出,已裝璜好,0 y6 V' z' |3 [3 [
但價位會多出你的預算9 W6 P  ~5 Z& d# i% q2 B3 N$ s
不知是否有考慮
1 I: P7 m/ k  h* \. E: d
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jinghong

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4樓
發表於 2010-12-22 15:29:33 |只看該作者
恩，感謝iris青，4 r4 }5 P% S1 [/ I$ t4 a
小弟預計這星期六日開始展開看房行動，" ^8 l# ]6 Y7 [3 C0 ]
且我有上各大仲介網去觀看做好功課及整理，' o9 ^1 F7 |# X% w* y
然後加上北大好鄰居們的推薦來參考．- o, \, e; f! x1 f6 q* w8 F3 N
希望能買下讓自己非常開心的房子．
4 ?. x% m+ M4 D. o( d% T畢竟，我較少回家，* `  t; e* O! r( S3 `
這也是讓家人生活居住品質更提升的想法．3 {) R# t" b( O# m9 Y

5 x* ^' D7 Y( d% m先去台北市買微熱山丘的鳳梨酥了．
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evelyn0026

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發表於 2010-12-22 15:30:17 |只看該作者
40-45坪要做四房比較困難哦...6 j" A1 ^. T* A% c/ b% o! z
若要標準大小的四房而不是3+1房的話
+ k1 t8 u% m& `感覺還是要48坪左右~(扣公設28-30%實際約有34坪)- Z, |( |# l. D' @( Y! i' A
新建案的四房都要55坪左右囉~現在新建案四房含平車都要破千萬了
7 a0 Q# q' b( N/ w, b" }! F+ d, e6 o/ r! L3 g+ R2 J8 q
800萬的四房,我想...歐洲系列,世界公園和本社區-樂活郡比較有可能在預算內達成+ K' r4 e. A/ N3 u2 r# X! p" z7 J
也就是佳園路,三樹路或是北大特區較外圍的社區
我愛北大,我愛我家~
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洪阿民

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發表於 2010-12-22 15:30:32 |只看該作者
回覆 jinghong 的文章: j2 z% f' y+ {2 ]$ y

/ R" y) P2 I$ X  P您的預算是足夠的，但可能只限於某幾個社區 (這裡各社區的單價落差頗大，從15-到25+都有)，不知大大還有沒有其他條件限制？
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kennyc

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發表於 2010-12-22 15:34:59 |只看該作者
您的預算可能要再提高一些，現在的新建案公設比都在25%以上，要有4房，40~45坪指的應該是室內坪數，那權狀就要50坪以上了。扣掉車位100萬，平均14萬/坪，在北大裡可能不好找。
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戀戀北大

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發表於 2010-12-22 16:06:02 |只看該作者
確實,以上大大講的中肯及真實 50坪1000萬比較有機會.
Candice
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great184

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發表於 2010-12-22 16:07:22 |只看該作者
講真的如你所說800萬的預算在三年前或許在北大很好找到你要的房子
) c0 t7 `- `* ~2 R9 e/ b+ A但說真的以目前北大的各建案房價都落在15萬至23萬之間目前要找還
" A' [: H$ k* h% L7 _真是不容易呢!
! @4 d6 Q) r" y加上你開的條件40-45坪且要四房就更難囉!!因為目前特區裡公設比最低
! n# |$ H7 H, E# E都要到25%所以要達到你所要的條件總價都衝上1000萬以上這還沒含車
' i: ]- L6 t  c7 f! s) G位呢!!
2 J; |. U  u# B/ a' n  N& P, L我們社區四房是有不過也得看看有沒有人要賣喔!!- M( z) H* n5 S
我先問問看有再上來留言囉!!
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國中生

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發表於 2010-12-22 16:11:38 |只看該作者
大學系列中古屋可以試看看.而且都在藝術大道上.
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