iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 三峽「皇翔玉鼎」過了奢稅期　爆拋售潮 ...
12345下一頁
返回列表 發新文章
查看: 13177|回覆: 43
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 三峽「皇翔玉鼎」過了奢稅期　爆拋售潮

[複製鏈接]
mayoni

6

主題

5

好友

474

積分

國中生

Rank: 4

文章
32
在線時間
165 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-7-1 17:48:49 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 mayoni 於 2015-7-1 17:54 編輯
8 c2 A  C" l; U3 E8 P7 N1 n
6 p. ?2 A* s7 d6 X2 M; f( s* E蘋果地產新聞 2015年07月01日17:37 （詹宜軒／台北報導）
: q; T1 ]7 }4 W% e7 u: x
/ k8 R0 D' u; ~  A2 y$ v) {7 r點開591房屋交易網，可見三峽北大特區出現倒貨潮，單一建案待售物件超過30間的就有12案，其中最大量是「皇翔玉鼎」，同一時間有81件物件待售，佔該社區總戶數約1成5以上，其中雖有重複刊登的物件，但有房仲私下透露，此案委售量其實逼近百戶，比網路數據更驚人。8 i# Z$ i7 G* a2 B. d  D

2 E8 E" G) Z+ b. }0 P/ C* i《住展》雜誌企研室經理何世昌說，此案2012年成交約每坪28萬元左右，目前根據591房屋交易網上顯示掛牌單價是32.7萬元，換算下來其實屋主賺得不多。9 U3 o9 m! x+ O! I! q  S# [

: k' s3 K; X# r何世昌分析此案2013年交屋，至今已超過奢侈稅的2年束縛期，也是爆大量的關鍵。
# V$ I/ ~2 D% S7 b/ T- C / T& ?0 u) h4 O: _) ~5 m
住商不動產北大店店長張李佳指出，此案規劃3、4房產品，總價帶超過1500萬元，可接受的市場小，成交需要時間，有部分物件待售近1年還乏人問津。
; j6 d9 ~: u" B5 W  U& ^
- v6 k  L$ k# R1 A0 i# L9 w& Y
逆風的方向　更適合飛翔　
我不怕千萬人阻擋　只怕自己投降
回覆

檢舉

dingding

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8354
在線時間
4416 小時
沙發
發表於 2015-7-1 18:04:27 |只看該作者
本文章最後由 dingding 於 2015-7-1 18:05 編輯
% t+ I% X: S  `: Y' R& F
3 x- v6 g" {7 y; A. r7 w$ m$ m, O蘋果報導保守些,房仲私下透露,其實委售物件達140餘戶,北大第一!
江海納百川~所以成其大
回覆

檢舉

Alesi

2

主題

0

好友

1341

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
298
在線時間
228 小時
3樓
發表於 2015-7-1 18:11:49 |只看該作者
本文章最後由 Alesi 於 2015-7-1 18:13 編輯   B8 \+ F( y/ L! ~( D1 D6 [0 l6 D
/ O: `# n- w9 k% ]$ `% e
房代放消息打壓北大房價，讓他們比較好賣吧。開價32萬? 那成交不就30以內了，北大的豪宅行情有這麼差嗎?
回覆

檢舉

好老爸

44

主題

7

好友

2259

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
874
在線時間
426 小時
4樓
發表於 2015-7-1 20:39:48 |只看該作者
賣價越高，應該抽成的金額越高吧！
回覆

檢舉

大頭蕭

0

主題

0

好友

2470

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
933
在線時間
1702 小時
5樓
發表於 2015-7-1 21:06:16 來自手機 |只看該作者
每坪開價應是含車位價；車位獨立計算；開價應約35萬；成交平均30萬元出頭；以現在市況；應是合理價
已有 1 人評分金幣 收起 理由
文兒 + 4 你不要這麼專業好不好！

總評分: 金幣 + 4   查看全部評分

回覆

檢舉

瓜瓜

118

主題

21

好友

4849

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1610
在線時間
1087 小時
6樓
發表於 2015-7-1 21:09:25 |只看該作者
哈哈~我住皇翔玉鼎,這是一個很棒的社區,我很滿意現在的感覺(寶島海悅的進駐除外).9 y; E6 l( C8 W
其實我個人最滿意的是 社區的管委會,謝謝各位委員,辛苦了.6 x/ j4 [9 \4 ]5 s& w. z
已有 3 人評分金幣 收起 理由
Pchen + 1 中肯！
詹小姐 + 1 同意！
波堤獅 + 2 中肯！

總評分: 金幣 + 4   查看全部評分

回覆

檢舉

cordate

15

主題

16

好友

2400

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
235
在線時間
793 小時
7樓
發表於 2015-7-2 07:56:29 |只看該作者
http://sale.591.com.tw/house-ren ... 8E%89%E9%BC%8E.html. X) N2 u5 x5 r9 P1 G
都不用扣掉重覆的嗎？一堆就是委託很多家在賣啊
0 U# [0 ^% J4 ]0 v5 a8 L
回覆

檢舉

Dora貓

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
8樓
發表於 2015-7-2 08:49:12 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2015-7-2 08:54 編輯
% W  \. D& j, g% t- F; s0 S6 p
* E3 d4 q- J5 K! Z* D了不起只有五六十間，不可能過八十間。. M$ Y; y) u3 W9 @( y
$ F! x' \  ^  G- G0 j2 G
一百多間那種胡扯就別鬧了
' Q1 W7 V# r% {; B9 n+ _0 Y: T, y2 b+ A' F* k
3 ^6 L. a9 d. L3 r
另外玉鼎也不是豪宅、三峽門牌、總價太低、有商辦，還有餐廳商場
) u+ f* {# R+ T
  t* _0 v+ i: Z" f+ r4 L; @% k9 X玉鼎天生註定跟豪宅搭不上關係的，如果以豪宅取向去買玉鼎那真的是...7 J% P( Y. Y" L) u( z
7 R2 Q+ v; R5 [* |9 T# ~
2 W2 o" \1 ?6 R
以上是一個仲介很客觀的分析。
已有 3 人評分金幣 收起 理由
桂格 + 1 不管你是不是忠言, 聽在玉鼎住戶耳裡應該很.
home2083 + 1 讚！
YAYA + 2 讚！

總評分: 金幣 + 4   查看全部評分

『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

小星

22

主題

11

好友

4532

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
580
在線時間
1152 小時
9樓
發表於 2015-7-2 09:11:24 |只看該作者
外觀跟房價比隔壁 MIT好....還不錯的輕豪宅
回覆

檢舉

pin1689a

14

主題

4

好友

1363

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
140
在線時間
382 小時
10樓
發表於 2015-7-2 10:58:49 |只看該作者
小星 發表於 2015-7-2 09:11
4 p$ R: E- y: p2 s外觀跟房價比隔壁 MIT好....還不錯的輕豪宅
; @3 H6 l8 B7 Z) @- B. ?0 x
3月的時候去看房!房仲說公設尚不可使用! 還未與皇翔點交! 請問現在公設可用了嗎?
回覆

檢舉

12345下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部