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本文章最後由 Dora貓 於 2016-10-18 10:27 編輯
5 ]) y; A. W/ g" [3 W3 d8 flacuna 發表於 2016-10-17 19:32 
( M. F1 f' O# S2 d光皇翔玉鼎500戶社區 至今委賣的就超過百戶 將近1/4
1 w' N( f9 y) O- w @北大投資客少? 這是笑話嗎
3 C$ c3 Q; p8 }1 R* ?" R+ R北大跌得慢 主要的原因是 ...
) a( l0 [. O5 ?4 C- l# k& r1 N/ T, [( @: F9 l
你只拿一個建案出來講，玉鼎剛好就卡在稅制轉換前後
. F3 _! ^6 p) {0 V( }一交屋卡到奢侈稅，兩年後才陸續在賣，又是總價相對高的產品- F6 l) W3 y' i* d% P% A$ O5 Y8 { n1 s1 s
但是去化速度很快，直接看實價登錄看看每年成交約幾筆就知道
( U2 P- x" D o0 f \% ~3 Y2 G) \
7 {- e/ u% Q4 w7 j6 x: O7 H# G. o" N1 F A0 A! d
北大本身就是投資客少的區域了，現在兩千萬以下的產品入住率八九成以上5 L }" c' i# l+ s
我做仲介還真的不知道北大哪裡來一堆投資客..
! R! B6 L8 B( O- }: I$ N Y
- b+ @# i6 s* d2 @0 [. s/ X/ [- G% T L9 o5 @/ ^8 J
成交量到谷底..??) K' T* J: N$ j9 W5 P0 t
過往屋齡新，買賣交易熱絡，全民投資客的時代買賣交易次數當然頻繁
! ?1 z. H w. N% Q$ E但現在大多自己住，要在換屋也就是有換屋的需求出現，你以為北大交易量是被打到喔？3 V! V' N7 W7 Q" H
9 x+ A! o% g- L
實務經驗零的人，永遠只會跟風走。
) ]- N6 L) c# u* u/ f4 r& A% _ q永遠不會先上網看一下實價登錄% }4 f. ^& w3 j+ p
更是只會把資訊擷取到自己要的就開始上來放炮/ I4 N$ R, G, @; o8 H8 q
0 o! q1 D/ c8 d8 l" F0 p4 J7 _
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發表於 2016-9-13 16:56:16
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