- UID
- 15390
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 3283
- 活力
- 180
- 金幣
- 7634
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2025-8-2
  
- 文章
- 1684
- 在線時間
- 849 小時
|
本文章最後由 Dora貓 於 2016-10-18 10:27 編輯 . l7 K' ?* f0 F, V3 N }1 z
lacuna 發表於 2016-10-17 19:32 
& @0 I) D% F5 }- b4 W& F" b! z8 g光皇翔玉鼎500戶社區 至今委賣的就超過百戶 將近1/4 - D, \" X3 `' A* r) g1 H; N
北大投資客少? 這是笑話嗎
# t. H! L) A2 |5 r$ V0 M北大跌得慢 主要的原因是 ...
- W0 l6 u* I: s" Y你只拿一個建案出來講，玉鼎剛好就卡在稅制轉換前後2 c6 u6 ^0 H8 D- [* k& X% { m+ t' m
一交屋卡到奢侈稅，兩年後才陸續在賣，又是總價相對高的產品% K; s$ `. ]' ]2 I
但是去化速度很快，直接看實價登錄看看每年成交約幾筆就知道
5 l7 ]5 P) }) M% {8 w" `, [
( ~2 s$ l2 z$ j9 T- B
, p3 g1 O( f0 h( ?2 ~/ H* @( D6 P北大本身就是投資客少的區域了，現在兩千萬以下的產品入住率八九成以上
( a+ l# X. u" v$ X# ]6 ?+ C我做仲介還真的不知道北大哪裡來一堆投資客..
! X6 V, U4 H% ?5 O9 D& n8 M n; E& Y* g) W
$ ]9 X I I" G+ O4 K成交量到谷底..??
7 r1 ?5 O) _5 w7 X9 R過往屋齡新，買賣交易熱絡，全民投資客的時代買賣交易次數當然頻繁( j2 [) \& i4 w
但現在大多自己住，要在換屋也就是有換屋的需求出現，你以為北大交易量是被打到喔？; r8 n1 I7 Q' O
) X* D7 }! {1 n. e. \' `實務經驗零的人，永遠只會跟風走。
9 G! Z3 j5 b- P. f永遠不會先上網看一下實價登錄
& s0 h8 ]) |( r. f, O更是只會把資訊擷取到自己要的就開始上來放炮
1 y8 a$ }+ |4 _& r0 [' W m0 {2 M# B6 f
|
|
發表於 2016-9-13 16:56:16
收藏
讚
發表於 2016-9-14 03:59:20
發表於 2016-9-23 16:22:35
發表於 2016-9-23 20:58:52
發表於 2016-10-17 19:32:29
發表於 2016-10-19 14:27:32