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本文章最後由 Dora貓 於 2016-10-18 10:27 編輯
, V: U2 \7 u+ p3 o& y3 ?lacuna 發表於 2016-10-17 19:32  8 V$ Q/ o, ?$ k% g( n
光皇翔玉鼎500戶社區 至今委賣的就超過百戶 將近1/4
9 u. x4 P A% L) U% h7 ?北大投資客少? 這是笑話嗎/ V; T9 {) m' K
北大跌得慢 主要的原因是 ...
" B$ X9 c6 k4 u" {* d# G5 q: K1 i7 K8 J, `- G2 o: A
你只拿一個建案出來講，玉鼎剛好就卡在稅制轉換前後7 r, N* d/ y0 {& {; v; y
一交屋卡到奢侈稅，兩年後才陸續在賣，又是總價相對高的產品
2 U* r4 S# E g% x ?3 ]但是去化速度很快，直接看實價登錄看看每年成交約幾筆就知道8 u8 R3 K/ J" m$ [- L G" p0 G
. i- q1 x& s7 V. C0 G
- q% w* ^3 l h0 z8 W北大本身就是投資客少的區域了，現在兩千萬以下的產品入住率八九成以上& {! x# G, R7 i" O. |' D
我做仲介還真的不知道北大哪裡來一堆投資客..6 I5 D+ m' v9 l0 ^8 s7 G
7 G( J$ h0 }% u; r, @, ^3 _, H# e6 k* z; B1 K8 c
成交量到谷底..??
' O: u/ X0 \. g. v1 W' l9 |5 u0 {3 J過往屋齡新，買賣交易熱絡，全民投資客的時代買賣交易次數當然頻繁
' Z1 n# R5 e/ i, w; `6 `3 F0 y但現在大多自己住，要在換屋也就是有換屋的需求出現，你以為北大交易量是被打到喔？9 n" c2 T, d! ?4 k' a- l
A+ \7 R" ^/ E1 X3 U2 F實務經驗零的人，永遠只會跟風走。
3 X' ]$ v1 y2 Y; w0 V永遠不會先上網看一下實價登錄4 {9 w+ d2 ^4 Z$ {
更是只會把資訊擷取到自己要的就開始上來放炮
+ A( s$ a4 p* E( T6 c, b% W u" C, E& b( I
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發表於 2016-9-13 16:56:16
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