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[房市新聞] 6百萬前進北大特區　專家：有車再說！

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國小生

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樓主
發表於 2014-7-16 09:14:48 |只看該作者 |新文章置後
又是一個唬爛文嗎!!!
1 X- m4 q4 ~, }0 a
8 M4 h: F4 O1 p! K+ C$ S- N) v. }8 }* r! v! u
4 O4 F4 N0 }; W3 g( T
連結至好房News
* m" }3 K. W8 `# Dhttp://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html
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sanlin

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沙發
發表於 2014-7-16 09:24:06 |只看該作者
本文章最後由 sanlin 於 2014-7-16 09:25 編輯
1 O& _# s3 ^: j; M+ J9 X  J
. X- f9 n+ c1 B7 U  D* j0 U6 w"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"+ Y$ b* Y# k. f! s2 N

( e, ?5 K8 }: `$ M2 q; V! n?????, M3 @7 G& P: _7 r2 T2 [: q

  |- {3 L- G: R- c4 P. V) a, M6 K20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??
! t+ Q$ j- Y& q9 n4 Z( r' o% t5 |- G; M' |! a, e/ `7 d
20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??
0 M' u6 a1 C0 y1 a+ |/ K3 A5 X: _& ^8 ~' \! w
節目可以這樣做??
% C* W3 Z' g6 |4 Y) O# t6 O/ U! V# _3 x1 I$ G8 L  {
請衰過頭賣我一間吧~
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洪阿民

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千代田
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3樓
發表於 2014-7-16 09:25:01 |只看該作者
2014/7 用 2013/3 的資料8 R2 o( m5 T" L% y9 }5 K4 @
23坪隔三房兩廳兩衛
" t" X; s; v6 F$ r1 S1 L呵呵呵呵呵呵呵
) ^  q+ Y6 |- R) c5 d& A交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)
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瓜瓜

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發表於 2014-7-16 09:52:21 |只看該作者
依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
! n0 o) [# Y, F$ Z. q8 K23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
+ k* Y6 K2 \  {7 N若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?
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hungli0226

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發表於 2014-7-16 11:43:53 |只看該作者
成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!
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yljimmy

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發表於 2014-7-16 12:04:38 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52 ; O9 {! j$ R' m  j
依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?, f% [) ?# l/ T- M) @  _. g5 y9 G6 o
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

" G* S3 k: I7 F$ ~' }+ v) G1 n; c新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置7 w- [" ]' n$ j) y1 F
4 m0 Q% w1 ^& |0 [% Q$ j: E
但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？
& C8 F" I6 [* n1 r/ w
% x' g2 G  B: ?& y莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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杰Jeff

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7樓
發表於 2014-7-16 12:09:48 |只看該作者
"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~
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chuck750922

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8樓
發表於 2014-7-16 13:00:31 |只看該作者
土地建物買賣  交易明細0 k' _$ `, p- ^6 D( x2 f) ~
  土  地  資  料: J" x' h( Q4 i5 _( e. _1 {. z
土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
7 g1 _+ j1 W4 e5 ~5 j大學段一小段        1.88坪        都市：商
, m! o+ N; E, T8 ~9 i$ K/ s  c* i5 z
7 J+ j9 {- n, J* v, l2 W8 C4 @; n0 W# Y8 P* t  ~7 m9 o' o
  建  物  資  料# l  i9 K; c: _: S/ r
屋齡        建物- S/ I! A; J0 {% R: {) J
移轉面積        主要用途        主要建材        建築
5 u1 @; A* [0 C0 n- @8 {3 Z2 f完成年月        總樓層數        建物分層
  A: V$ d' {' R0 c3 ~* s4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層$ Z1 A" Z& l5 i8 J" I
4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025        4 L8 `7 Z1 z' \7 b7 Y
4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
4 V) s3 Z; U; C( [3 l0 A% `2 j* F3 Z4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
3 U; E8 }' c( [& W 8 ~. q  H4 |! y% t2 A9 O

! H% q" u9 S3 b8 H/ @& Z4 X+ I6 S" N$ `- x" W
  車  位  資  料
: f- B, {% F6 f1 N序號        車位類別        車位價格        車位面積
, i% H0 h  f5 t/ Z0 Q01        坡道平面                11.81坪" O# r: ?, ]+ y$ T) S$ b
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吳小珊

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發表於 2014-7-16 13:26:08 |只看該作者
交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～& `; U. T. ^) ^
8 @: F+ l" K* P. Z
我在板橋上班  娘家在景安站附近' |7 }# G& b+ p$ V; E7 }- L: [
下班時約18：00在板橋公車站坐車
  `" L6 C$ l) `% f% |' J" _, _7 ]8 _18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家( h% L: ]1 |, d8 T  E
. ^% w) `7 K4 G. `: u% {/ E
反之 下班後回娘家晃晃
4 G' @/ J6 ]$ Q6 J+ t一樣在板橋公車站坐車/ I* d1 j0 I- w1 s. B4 e
僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
. r$ e3 t, r5 b$ g7 W/ h: T沒超過19：00是到不了景安站的～
9 I' h& e! b  o5 b; ^3 Z回到娘家幾乎要19：30了...
/ I4 _! V2 ]+ b: u' U$ _
# K9 ?0 O2 O% b到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
: |2 y' x7 Q3 J: V+ h+ m: f$ t只有親身體驗才會知道....
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SJY

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10樓
發表於 2014-7-16 13:30:54 |只看該作者
捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了& K% g4 T+ d( c/ g& f$ h8 z

1 Y4 O: ~5 A' d8 w! P這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧
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