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[房市新聞] 6百萬前進北大特區　專家：有車再說！

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國小生

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樓主
發表於 2014-7-16 09:14:48 |只看該作者 |新文章置後
又是一個唬爛文嗎!!!& Y. j! _; i2 E, o0 r+ x

' D' _0 l( p# ?9 L5 ^# y0 r) t- W1 o0 C# g0 d6 b- R$ F' `
: ]9 n5 y: G  b& p( U$ U$ r
連結至好房News
: {) z$ L4 Q9 v9 G9 j! j) \& S! [http://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html
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sanlin

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沙發
發表於 2014-7-16 09:24:06 |只看該作者
本文章最後由 sanlin 於 2014-7-16 09:25 編輯
' K2 M3 J, s/ M9 z. U5 M3 q1 f
# v9 g! b  [% r1 @1 Z! E"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"
' C; l$ U. A' R
! l2 ~# f( s9 t, [?????# M  _" S3 J1 W* ], u( B! e

. R' B+ T7 k& A20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??
; B) p' z$ W3 n* M+ `/ _
6 g/ M% E. A- A4 C( X- O- i20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??5 i! V, r( h3 M$ f- z

* ?4 Z! X' d" ]  @# h3 [節目可以這樣做??$ F. n; C$ o" q* ~% e* ~. I5 K! j

3 v' c, G1 h" p+ x請衰過頭賣我一間吧~
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洪阿民

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發表於 2014-7-16 09:25:01 |只看該作者
2014/7 用 2013/3 的資料
4 Y4 i$ `! s+ T23坪隔三房兩廳兩衛
5 j0 a  H) Z; V9 a. i7 n: a; |呵呵呵呵呵呵呵. I! \: g1 X* n
交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)
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瓜瓜

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發表於 2014-7-16 09:52:21 |只看該作者
依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
8 {$ @1 _, P; G: e/ d, b23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!, W1 H. w4 w* `( `& e0 X# S
若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?
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hungli0226

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發表於 2014-7-16 11:43:53 |只看該作者
成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!
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yljimmy

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發表於 2014-7-16 12:04:38 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52 7 ]1 a* c  f( V9 a3 B" c: @
依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
+ \: H3 W$ Z' r: m' }5 X( P4 o23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

9 @3 k; ~4 ]0 l9 K" I2 f, B新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置: u2 l# r. o' c4 [  f7 n9 \) X. Y
/ P5 t3 M' [) J- O* J1 V* ?  I
但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？" W5 p3 H, ^" U# H& R2 O' d% N
# l4 b0 P2 S" y  G/ e. J* i. a1 j0 n
莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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杰Jeff

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發表於 2014-7-16 12:09:48 |只看該作者
"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~
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chuck750922

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8樓
發表於 2014-7-16 13:00:31 |只看該作者
土地建物買賣  交易明細
* z) o5 X' b6 [. D* l% z6 d) |' U5 M  土  地  資  料
0 G7 f! D; [6 \' D; X土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定) ]2 v3 P: \6 g* R6 t) V
大學段一小段        1.88坪        都市：商
- f6 }: q1 {5 O
" |$ z7 V1 B. J: I& r4 ^1 y1 P  o9 N. G  k3 o1 a' E: x
  建  物  資  料
* Y; y+ a, c8 e3 r& m1 K; D; m屋齡        建物
2 _! u2 V1 G' I* J移轉面積        主要用途        主要建材        建築
, J) M5 n3 w' y6 u# m  ?( _* q( ^完成年月        總樓層數        建物分層
0 a+ L# Z! @. a; D/ M" z0 n4 L4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
: Y0 I1 F- L/ u$ P: ?4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025        6 z0 z: n$ H' i" z9 \" x; c# o
4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
; B) O3 D* U  z. l/ V! J$ `4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
# K% Z8 a: m* p  H2 M8 [8 I * }5 V! y( {: g1 h

$ I) e8 w% W* E2 A) S! c
) C; B7 I% M5 t' d6 S  車  位  資  料
  U: [0 X, X( }/ N/ H+ x, Q  L序號        車位類別        車位價格        車位面積; c! @6 ^4 n- V8 i. \) ~  r
01        坡道平面                11.81坪% Y& S- H0 i0 b+ _9 g; i: i# h! U
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吳小珊

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發表於 2014-7-16 13:26:08 |只看該作者
交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～
# o. [. e) D: j) O! a% {+ Y
: J+ S8 K! D3 ^* r) a我在板橋上班  娘家在景安站附近
) n8 e7 u) f# e& r下班時約18：00在板橋公車站坐車9 ^! l6 ~. n2 P' B6 x3 s$ q
18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家: ~1 \9 L6 p& p- s1 Q# ?
+ O/ f+ g+ F* n1 ~* ^. V
反之 下班後回娘家晃晃- X6 t+ u) {. F  B2 v; p
一樣在板橋公車站坐車7 o6 N9 b& ?6 Q! \" J
僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）' [& [2 T2 c, T$ V7 j5 M
沒超過19：00是到不了景安站的～
( q# _2 ~  z& Z7 ~/ F回到娘家幾乎要19：30了...
  I- T. x8 |  ~# V; U/ O5 |; g4 s. y2 ?
到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？% O3 f5 Q$ h) d7 G' d
只有親身體驗才會知道....
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SJY

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10樓
發表於 2014-7-16 13:30:54 |只看該作者
捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了6 X& q6 E3 m2 u5 x3 y

! M& s& y# ]/ F9 q8 m4 B這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧
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