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[社區管理] 請教一下...有看沒懂耶..?

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豬肉

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碩士班

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-1-15 01:58:26 |只看該作者 |新文章置後
社區公告停車管理辦法了,可是...% z  R% S4 ~# @  P7 I4 u7 n: v( a
依照建商所劃設的機車車格(車位),是每戶都有一個機車停車位.- Y. {! V/ [9 S3 D; O
在目前社區入住率未達百分之百的情形之下,為何還要抽籤決定呢?理由又是為何?+ P6 E) f% W# j% U3 U
- Y0 t) G/ s. x, V* }6 |( E# T
! P- H1 m" C0 b  X' K8 ?
1 X8 l' X; r3 p" i# b0 o, O

4 T* {" ~) `/ F# t7 [/ q9 ?1 k4 e3 x' f  `! ], B
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不稱職奶爸

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沙發
發表於 2011-1-15 02:26:14 |只看該作者
先住進來的先抽籤, 先決定停車格是哪個吧? 好的位置先挑, 後來的就挑你們挑剩的
) L* ^  [% b- L- Y在住戶未住滿就先有完善的規定, 免得等住很多意見也多, 表示管委會有在做事, 這是我個人的看法
願大家一切順心
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豬肉

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3樓
發表於 2011-1-15 03:03:16 |只看該作者
回覆 不稱職奶爸 的文章# D2 U; U! [& {/ s3 t' T

; G. I, [' i8 E( Y5 o3 o9 n請教一下,有關抽籤...
& l" B! }0 y4 v& R* v; c7 U在以往經驗中(聽到...看到...),都是在需求大於供給的情形之下才會出現抽籤啊!
5 ^! S  T* B: C, W% }
. v; }' D1 O; q% [3 k. y: C7 W/ H' B9 }5 I( s. [0 m
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a500281

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發表於 2011-1-15 03:28:01 |只看該作者
我想應該是由於機車位屬"公有部份"，故管委會有權制定管理辦法，又為達公平、公正原則，就由住戶抽籤決定車位，總不能大家都希望挑就在我家樓下的或汽車位附近的吧，那該給誰呢?你說是吧!抽完後，如果住戶間自行達成協議而更換，也可以向管理中心登記即可。
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豬寶嘟窩

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5樓
發表於 2011-1-15 04:06:34 |只看該作者
本文章最後由 豬寶嘟窩 於 2011-1-15 04:08 編輯 ' Z1 {4 n. L' }7 |

! J7 B# y* w* J  {不知耶?
  `4 E' ?( T; D7 A0 }5 D2 [: R當時選停車位的時候/ c7 d9 y8 p, y* o
也一併決定了機車停車位了& q, L' j9 m/ O" V7 U
應該不會有要抽籤的需要了吧!
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KaoAndy

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發表於 2011-1-15 10:39:05 |只看該作者
如果當初購屋合約已有註明機車位編號，該就視同住戶公約同意使用該位置，如果只是註明可使用一個機車位，那管委會主張抽籤是合理的，畢竟總不能先佔先贏，想要心目中的"好位置"，就只能抽籤後尋找互換對象了
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可可的爹

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博士班

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發表於 2011-1-15 10:59:45 |只看該作者
對啦  就像前面幾位大大所說的  應該是抽位置啦  有些人也會想挑選車位號碼
, d2 E4 H8 D" F- n8 G抽籤最公平
蝦毀  川普當選   
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豬肉

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發表於 2011-1-15 11:58:16 |只看該作者
本文章最後由 豬肉 於 2011-1-15 18:13 編輯 + m0 B; d& V8 v8 b5 U+ L$ c
8 M4 [/ f: L) l' z* i
那如果是這樣的情況...該怎麼辦呢?
' b4 v( N' Y) x' y% r& l+ w7 ?
以前租屋上課的時代...那個"盧"字輩的房東(投資客)只知道收租金,卻不管社區公告事項...
7 e# W4 V6 w# E& `2 v9 {: q像這種需要所有權人出席的場合,他老兄肯定不出現,那是否代表著全社區就得等他老兄...: J+ u- L# O0 n
出現才能做事?; R. D$ O3 B) u( e2 M

( E; y( y7 n- o0 y而且還要一年一抽耶!7 a6 e$ Q' N, h  m8 I- m) T

( A; J" l1 l0 p6 n4 a( [7 I# Y4 s; t$ W4 _1 T5 u

: T/ D3 r0 s: ?- W. e
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tungsheng

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高中生

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9樓
發表於 2011-1-16 22:40:25 |只看該作者
一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!2 R1 E0 _) n; b  C) x

7 M. Z' r) |9 s. ^: T; K) S1 }& v* n' k# p
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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豬肉

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發表於 2011-1-16 22:56:22 |只看該作者
tungsheng 發表於 2011-1-16 22:40 7 R8 r0 o* J9 w/ R
一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!

9 D# d; K9 q& n' ], L對呀!我也這麼覺得.% Z# J2 Y0 K3 j
難道...社區住戶的流動率這麼高?6 b( f3 q8 B, Q5 C' ]; n% _
或是...車位嚴重不足?
: x3 u6 r5 v/ H" S還是...物管太閒了,沒事找事,找到住戶來了?
& s- P% r2 H' h0 w
* ?" f* a9 G7 P8 }
2 h6 z3 H+ i! [. T( f4 N; |
7 j+ Y7 k0 w2 U
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