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[社區管理] 請教一下...有看沒懂耶..?

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豬肉

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碩士班

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樓主
發表於 2011-1-15 01:58:26 |只看該作者 |新文章置後
社區公告停車管理辦法了,可是...
% i7 t- P  {6 r8 H6 R依照建商所劃設的機車車格(車位),是每戶都有一個機車停車位.1 Z& L8 ]0 m( l0 w" J7 T' u
在目前社區入住率未達百分之百的情形之下,為何還要抽籤決定呢?理由又是為何?; A7 J& A, e  P$ @8 E% U8 R
2 X$ Q$ e. d9 `7 i2 l$ c, `8 h3 @
% X) h% O5 k) V  l6 g$ U- H) m" f
, |# ^. m/ ^- E/ ^! p/ Y  }# r- P
, ?* w# N% l2 W" O
9 W- x: c. S; n- ^2 B$ ]3 y' v! i
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不稱職奶爸

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沙發
發表於 2011-1-15 02:26:14 |只看該作者
先住進來的先抽籤, 先決定停車格是哪個吧? 好的位置先挑, 後來的就挑你們挑剩的
' N% m4 C, P- ]) Y  a& H在住戶未住滿就先有完善的規定, 免得等住很多意見也多, 表示管委會有在做事, 這是我個人的看法
願大家一切順心
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豬肉

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3樓
發表於 2011-1-15 03:03:16 |只看該作者
回覆 不稱職奶爸 的文章$ t# k  q, ~" B0 h$ h
+ N( g2 p8 h$ P7 \
請教一下,有關抽籤...9 q8 N  D1 ~9 S8 r1 W7 N# w
在以往經驗中(聽到...看到...),都是在需求大於供給的情形之下才會出現抽籤啊!
( ~  N. E8 {" z' p3 K/ u3 ~9 n1 P, f% y6 _8 d
& \4 B$ [8 W; j  P0 j
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a500281

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發表於 2011-1-15 03:28:01 |只看該作者
我想應該是由於機車位屬"公有部份"，故管委會有權制定管理辦法，又為達公平、公正原則，就由住戶抽籤決定車位，總不能大家都希望挑就在我家樓下的或汽車位附近的吧，那該給誰呢?你說是吧!抽完後，如果住戶間自行達成協議而更換，也可以向管理中心登記即可。
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豬寶嘟窩

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發表於 2011-1-15 04:06:34 |只看該作者
本文章最後由 豬寶嘟窩 於 2011-1-15 04:08 編輯
+ Y7 K2 H( \/ t& t6 ]
- N6 j5 r: @2 _1 Y4 e9 Z不知耶?
# P- P2 M; a5 Q' P* s7 h5 y5 W當時選停車位的時候
( D# U& `9 w' w/ C& C也一併決定了機車停車位了/ L" X4 a) ^4 d
應該不會有要抽籤的需要了吧!
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KaoAndy

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發表於 2011-1-15 10:39:05 |只看該作者
如果當初購屋合約已有註明機車位編號，該就視同住戶公約同意使用該位置，如果只是註明可使用一個機車位，那管委會主張抽籤是合理的，畢竟總不能先佔先贏，想要心目中的"好位置"，就只能抽籤後尋找互換對象了
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可可的爹

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7樓
發表於 2011-1-15 10:59:45 |只看該作者
對啦  就像前面幾位大大所說的  應該是抽位置啦  有些人也會想挑選車位號碼
3 P1 I% n( H0 [  x% S5 a  R抽籤最公平
蝦毀  川普當選   
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豬肉

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發表於 2011-1-15 11:58:16 |只看該作者
本文章最後由 豬肉 於 2011-1-15 18:13 編輯
* y4 Q0 l$ E/ j* g; T- \. [# @2 ?# Q
那如果是這樣的情況...該怎麼辦呢?; P/ U$ Q, q  L7 l7 }- I$ g) ?
9 x5 @7 E6 g6 ?9 X1 G
以前租屋上課的時代...那個"盧"字輩的房東(投資客)只知道收租金,卻不管社區公告事項...' F/ @- v/ Y1 p% U
像這種需要所有權人出席的場合,他老兄肯定不出現,那是否代表著全社區就得等他老兄...
! z, l6 l- u4 j3 Q) d: u, I, |出現才能做事?1 {1 O, L5 ~4 I& v# D4 u
/ ~8 K) W/ U7 X2 [, H) A9 y* o& n; {
而且還要一年一抽耶!  r0 {7 ^0 z3 w% H6 W9 D- J" [
3 I" E' o. d- r; k2 h. b

# r8 [& q2 i1 d" K$ Y4 k* {, h6 o7 F- M) J
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tungsheng

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發表於 2011-1-16 22:40:25 |只看該作者
一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!
# s, K/ n) Q5 A/ ^, ]* R) ?, T( O" x/ o1 q6 a0 d# X

$ u" j: i1 E1 H1 H% i1 n. T% t
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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豬肉

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發表於 2011-1-16 22:56:22 |只看該作者
tungsheng 發表於 2011-1-16 22:40
7 M' K6 a8 d) ?一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!
" a) [+ R( p1 \3 g) F5 S
對呀!我也這麼覺得.9 q- {5 m9 f( @# v/ W% V
難道...社區住戶的流動率這麼高?
& p. s1 l$ p6 t& }或是...車位嚴重不足?3 t6 u; F, U3 a( @. c7 {  D: h
還是...物管太閒了,沒事找事,找到住戶來了?
2 e+ e( v" R1 C2 X9 r# T" Q
& S9 y" v, p3 b  q8 }2 v' l! \- \+ ?5 s6 `; P9 B: ]5 @
; V6 f- L6 t6 {8 I
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