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[社區管理] 請教一下...有看沒懂耶..?

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豬肉

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碩士班

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樓主
發表於 2011-1-15 01:58:26 |只看該作者 |新文章置後
社區公告停車管理辦法了,可是...
+ d* b4 C. h# d' }  N依照建商所劃設的機車車格(車位),是每戶都有一個機車停車位.
* V; A9 ~( l( K! v* ]在目前社區入住率未達百分之百的情形之下,為何還要抽籤決定呢?理由又是為何?- l- w/ C+ p8 k3 [* w
$ g+ |, a, d% u

1 B8 [9 v3 |' x! n6 ^( `$ i* M5 E* K( Y) C
" v& K& t) j- y; s
& u1 i( A" H! |, S4 ^
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不稱職奶爸

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沙發
發表於 2011-1-15 02:26:14 |只看該作者
先住進來的先抽籤, 先決定停車格是哪個吧? 好的位置先挑, 後來的就挑你們挑剩的
* @1 a  ]1 o9 h6 }7 S在住戶未住滿就先有完善的規定, 免得等住很多意見也多, 表示管委會有在做事, 這是我個人的看法
願大家一切順心
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豬肉

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3樓
發表於 2011-1-15 03:03:16 |只看該作者
回覆 不稱職奶爸 的文章
2 e4 `9 l# Y! c6 o9 E/ G' z5 ~3 w" t7 a, Y+ c
請教一下,有關抽籤...
1 t& L0 D$ X4 C- G8 }9 L. J在以往經驗中(聽到...看到...),都是在需求大於供給的情形之下才會出現抽籤啊!) ?6 \( e# ^: T0 ], f$ r

7 x) i. c! M8 u$ E& |
" }; g" j. M# t& k# j0 j5 v  `  X4 ~
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a500281

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發表於 2011-1-15 03:28:01 |只看該作者
我想應該是由於機車位屬"公有部份"，故管委會有權制定管理辦法，又為達公平、公正原則，就由住戶抽籤決定車位，總不能大家都希望挑就在我家樓下的或汽車位附近的吧，那該給誰呢?你說是吧!抽完後，如果住戶間自行達成協議而更換，也可以向管理中心登記即可。
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豬寶嘟窩

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發表於 2011-1-15 04:06:34 |只看該作者
本文章最後由 豬寶嘟窩 於 2011-1-15 04:08 編輯 . g, ?6 E1 }: E0 t: v4 W

. v$ h7 x2 H3 X2 `. E不知耶?" m6 J3 |2 ^8 |- `. z+ z
當時選停車位的時候
. ~4 j0 a- o6 ]+ i2 I* q" V也一併決定了機車停車位了
& V' g4 R; |3 B2 U, }8 d2 ]; v應該不會有要抽籤的需要了吧!
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KaoAndy

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發表於 2011-1-15 10:39:05 |只看該作者
如果當初購屋合約已有註明機車位編號，該就視同住戶公約同意使用該位置，如果只是註明可使用一個機車位，那管委會主張抽籤是合理的，畢竟總不能先佔先贏，想要心目中的"好位置"，就只能抽籤後尋找互換對象了
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可可的爹

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發表於 2011-1-15 10:59:45 |只看該作者
對啦  就像前面幾位大大所說的  應該是抽位置啦  有些人也會想挑選車位號碼0 `. T1 x: S: R" Q0 C/ M. u
抽籤最公平
蝦毀  川普當選   
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豬肉

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發表於 2011-1-15 11:58:16 |只看該作者
本文章最後由 豬肉 於 2011-1-15 18:13 編輯
$ Y# T: z" C5 w9 d' I- x4 I7 B1 t1 O& E4 Y
那如果是這樣的情況...該怎麼辦呢?
" G! @9 i  g& ^' U( `* ]3 V4 ?1 A1 q% t
以前租屋上課的時代...那個"盧"字輩的房東(投資客)只知道收租金,卻不管社區公告事項...
8 T# o7 W, y( }  C& C% W/ Y像這種需要所有權人出席的場合,他老兄肯定不出現,那是否代表著全社區就得等他老兄.... D4 o& u. ]# z+ u9 u( ~' M+ y: O3 d: x
出現才能做事?+ ]8 M* w: m6 A; A1 O9 w. _  H

4 }" g$ M' e3 B, R% N而且還要一年一抽耶!
& v% T8 I6 ]5 X/ n
5 s! k/ l* j4 z+ F, v+ \1 G% r9 F4 M  |$ s3 R# z9 S

$ _$ j# a4 v$ Y: B& I
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tungsheng

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發表於 2011-1-16 22:40:25 |只看該作者
一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!
( Q! F6 [% c. W% V( i. R8 x7 N
0 m$ }9 u! j1 A8 `& ^& H
, i. X$ o  N/ N/ h
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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豬肉

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發表於 2011-1-16 22:56:22 |只看該作者
tungsheng 發表於 2011-1-16 22:40
% V% q- J, r& i# B: M1 J  w1 A9 q一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!
  p1 w- R% ~" `0 R
對呀!我也這麼覺得.: ^6 _  q' |, l: V# Q2 Q; u. y
難道...社區住戶的流動率這麼高?9 [) K% H' E! r$ B1 R
或是...車位嚴重不足?
1 B0 {7 n4 s9 z9 s2 y+ R還是...物管太閒了,沒事找事,找到住戶來了?3 x% {* I3 g8 V( e7 F3 c

8 h/ e! }( P' t- s) b) p' A% v9 Z, R9 B9 F0 j# d

1 H0 R6 f! z$ v9 h3 v- T8 s; T
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