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[社區管理] 請教一下...有看沒懂耶..?

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豬肉

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碩士班

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-1-15 01:58:26 |只看該作者 |新文章置後
社區公告停車管理辦法了,可是...: y) O( a$ H' @' b7 p" D
依照建商所劃設的機車車格(車位),是每戶都有一個機車停車位.
/ u9 @6 T- E3 g4 z9 o- |5 Q在目前社區入住率未達百分之百的情形之下,為何還要抽籤決定呢?理由又是為何?0 V# R: z6 y, k) f! ^/ ~8 e7 s
0 d2 h9 f8 H5 ]8 M  c) v: @3 t! i

! f# k  p' @- q* G" f, Z( X% \7 B" a
- M1 ?+ h" |$ l' P$ {. m: ~( I1 ]% d! D( E
( j+ ], `) ^" e$ C
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不稱職奶爸

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沙發
發表於 2011-1-15 02:26:14 |只看該作者
先住進來的先抽籤, 先決定停車格是哪個吧? 好的位置先挑, 後來的就挑你們挑剩的( l% V0 _- {' M
在住戶未住滿就先有完善的規定, 免得等住很多意見也多, 表示管委會有在做事, 這是我個人的看法
願大家一切順心
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豬肉

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3樓
發表於 2011-1-15 03:03:16 |只看該作者
回覆 不稱職奶爸 的文章+ ^4 _9 m; o8 @
3 J5 m: r1 e! z( \) d3 X, [8 e
請教一下,有關抽籤...
# |+ v5 P+ t- M7 R/ z在以往經驗中(聽到...看到...),都是在需求大於供給的情形之下才會出現抽籤啊!
1 G2 D* {4 q" V, Z" K6 N
) f7 O# g8 o: c7 q) {/ F+ ?4 s$ |- S% b4 Q: q' R3 L! B
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a500281

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發表於 2011-1-15 03:28:01 |只看該作者
我想應該是由於機車位屬"公有部份"，故管委會有權制定管理辦法，又為達公平、公正原則，就由住戶抽籤決定車位，總不能大家都希望挑就在我家樓下的或汽車位附近的吧，那該給誰呢?你說是吧!抽完後，如果住戶間自行達成協議而更換，也可以向管理中心登記即可。
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豬寶嘟窩

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發表於 2011-1-15 04:06:34 |只看該作者
本文章最後由 豬寶嘟窩 於 2011-1-15 04:08 編輯
( s% X6 |6 i' O0 S# g! J) j
: G& t7 U) W! t5 u不知耶?3 Y3 ~/ J6 h4 v1 Q5 g
當時選停車位的時候
2 i5 a7 O0 O: N- Z7 J( m# A也一併決定了機車停車位了$ m& r6 Y' _+ {# S
應該不會有要抽籤的需要了吧!
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KaoAndy

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發表於 2011-1-15 10:39:05 |只看該作者
如果當初購屋合約已有註明機車位編號，該就視同住戶公約同意使用該位置，如果只是註明可使用一個機車位，那管委會主張抽籤是合理的，畢竟總不能先佔先贏，想要心目中的"好位置"，就只能抽籤後尋找互換對象了
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可可的爹

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發表於 2011-1-15 10:59:45 |只看該作者
對啦  就像前面幾位大大所說的  應該是抽位置啦  有些人也會想挑選車位號碼1 A: J& ^0 D" a: D/ C3 v
抽籤最公平
蝦毀  川普當選   
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豬肉

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發表於 2011-1-15 11:58:16 |只看該作者
本文章最後由 豬肉 於 2011-1-15 18:13 編輯 " r8 Y* f/ a8 C$ S9 b4 {3 H- _
+ |% B  v8 n. V/ p9 N7 S, R
那如果是這樣的情況...該怎麼辦呢?% @$ ?2 |+ K! N' O
. U* |5 d) n3 m9 H
以前租屋上課的時代...那個"盧"字輩的房東(投資客)只知道收租金,卻不管社區公告事項...) K8 i' [' ~, A( ]
像這種需要所有權人出席的場合,他老兄肯定不出現,那是否代表著全社區就得等他老兄...8 l$ K; e" i4 d9 y
出現才能做事?1 [% ~; U1 g6 m  l9 M

  y: h$ i/ g5 Z而且還要一年一抽耶!
+ r: a3 m7 w9 }3 H. }  u1 u; V* f+ J; N3 C7 y+ k; f5 T
( {  u2 E+ x1 g  J& }5 c
% f1 ^; r" |, u4 p; i
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tungsheng

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發表於 2011-1-16 22:40:25 |只看該作者
一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!
% I  l) c' z1 C. P- }
" s& L: z6 P* U2 Y2 ?+ ?! M8 r: y& k8 ~! {- g& H! U- [; v
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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豬肉

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發表於 2011-1-16 22:56:22 |只看該作者
tungsheng 發表於 2011-1-16 22:40
/ n) J. b# i; z一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!

) r% l; |' _4 ]對呀!我也這麼覺得.
% M( B/ ]/ N/ x2 Q/ K, @難道...社區住戶的流動率這麼高?
& y  C4 ?" X& M6 o# N或是...車位嚴重不足?
( M1 O% _1 S& y4 f  @' n還是...物管太閒了,沒事找事,找到住戶來了?
# f3 k/ ]* f4 E& Z( e7 ?3 R# i; H( D! i

; _! V8 I. o! z$ [- @
0 d6 ^# r; }2 J7 j* j
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