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[房市新聞] 祝文宇:打房過後 雙北低價區起漲

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發表於 2015-3-25 21:14:26 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者: 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月24日 上午5:50( L1 N. W! s- y; t' t# D
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
6 R7 [. y. g2 r$ m$ |. t/ u( K6 D5 G' t/ h
甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬,租地1000多坪,在淡水設立「奧運標準射箭場」,希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉,祝文宇認為,「是改變方向」,並無反轉。他透露,今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案,讓這建案搭配公共建設完工。
1 ^: n- q- Q7 x3 J/ @$ S; k" ^
) R6 a1 h( A) Z- n% H針對政府打房,祝文宇表示,政府增加持有稅對富人打房,實際上是這個國家受薪階級買不起房子,政府搞錯方向。" Y( F  n5 Q; d' A
5 i  x* I7 h: a- M
他說,很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元,可從新北市下手,如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜,很多人觀望,其實他認為等政府打房風頭過去,雙北市相對低價區,房價會慢慢起漲。! c1 D* U' V, S: ~( d* v2 a7 y
  z- o% z) e8 I$ L7 T
同時,祝文宇要也在淡海地區推出很罕見的、工期蓋5年預售案「黃金海岸」,拉長工期後,民眾繳款較輕鬆。他認為,5年後淡水的公共建設更完備,屆時該案完工剛剛好。, K1 D  w. c$ g' {2 S( D/ Z# I
2 w8 M# }/ l: o& o4 j* s* Z
甲山林在淡水有占地6000多坪的「海上皇宮」,以及2萬多坪的「黃金海岸」,都將在今年6月推案,兩案總銷金額達500億元,可售坪數約16萬坪。其中,「海上皇宮」有碼頭、沙灘,是祝文宇造訪杜拜和夏威夷後的靈感。
* T6 q* F4 m, t3 e. J5 R9 P
& R9 g* R! x$ Y$ l祝文宇表示,「黃金海岸」預計頭期款10%,工程款10∼15%,而且工程期拉長至5年,讓買方可以慢慢繳款,不造成購屋負擔1 I5 ]. d' o; Y5 G% X; K
' y' v( p" A+ j7 {7 z
https://tw.house.yahoo.com/news/祝文宇-打房過後-雙北低價區起漲-215033066--finance.html

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發表於 2015-3-25 21:24:59 |只看該作者
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元,可從新北市下手,如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜,很多人觀望,其實他認為等政府打房風頭過去,雙北市相對低價區,房價會慢慢起漲。; T0 c7 Z, A. {" ~
*********************************1 ~9 u5 Q" T5 M4 a. u  [
我個人對這句話的態度不感苟同
  J5 X2 b/ j, p; k( Z( }; U: u
- Z; @: V8 V. R! s8 h" e雙薪家庭10萬多又怎樣,一個小孩要怎樣照顧? 就算花錢延托一個月一萬多,房貸這三個地區大概都近千萬
6 o. u. ]" x$ R薪水去掉一半,剩下的扣掉必要的勞健保,稅等勉強可以維持一個家庭
  }; {# z: `5 \, ?4 G# W) {  y! X( N3 L; v) g5 ^  ?
那其他呢? 以前我年輕的時候,可以安排出國旅行,可以上上館子,可以買這買那,也是雙薪十萬多,這三個地方房價也是十萬多甚至不到
$ o0 I1 z# z1 X* O- b0 W6 Z( d4 K9 K5 j$ N: s/ N9 F) E+ e
現在呢? 起薪三五萬算高,幹個三五年多數薪水都沒有翻倍
# e+ o# n4 ^+ i$ t1 K# m$ U( ^- A7 `" _" @( k) q; v
) k) j# Z/ {8 U/ B, [8 W2 ^+ r

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艾米粒 + 1 同意!
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發表於 2015-3-25 22:06:25 |只看該作者
其實他認為等政府打房風頭過去,雙北市相對低價區,房價會慢慢起漲。
4 L* H% I. V$ w5 U# l( Q, _& \" ~
+ x$ l# {2 c# }9 ?7 k1 h" J3 I他認為─他是誰?/ d& N4 A- I' m- o  N; Z8 E& N
甲山林建設機構董事長。
, G7 s4 l; v; ^他想怎樣?

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發表於 2015-3-26 02:36:48 |只看該作者
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
天地有階梯 上下自縱橫

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發表於 2015-3-26 08:23:08 |只看該作者
他在為自己解套^^
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joeeyang + 4 說的是~

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發表於 2015-3-26 08:46:31 |只看該作者
其實祝文宇講了那麼多,  C9 A2 c; u3 p3 U  V1 P
只為了舖陳一句話:/ r6 a2 Z' K6 B, h" L1 x) H
甲山林在淡海地區蓋房子,大家趕快來買吧!
7 G& p: g3 ]; P8 H4 }
$ {+ x, @$ \* x' t4 |$ z/ @( U" f/ [- L: p這根本就是廣告文!
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2015-3-26 09:16:23 |只看該作者
階梯 發表於 2015-3-26 02:36
/ N* f* T! x# \* ?' p( ~沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
7 `% Q" c* ?+ x  _3 Y; i
+1
7 t; E& j6 U) H0 L7 L, Q5 U. `/ o' {& C% q( D( k3 {% a  t
起飛 起漲 這種辭沒那回事情
+ h0 l  B% Y( R$ {- k4 p* \
2 K8 w: B" r) o, y" ~
8 _% b/ f+ B1 f. \- c7 \- O, [* w5 z8 K4 i

5 @! a1 [: A0 Y& x, ^
+ x6 u+ i2 T" m4 i* {* M0 W

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發表於 2015-3-26 09:32:21 來自手機 |只看該作者
雖不中聽,但也反映出一些事實
2 i4 r* b5 e9 p$ m/ U# g否則就沒有鄉漲這回事了
9 \, e6 r' X+ \; z+ B; M自住客往相對負擔的起的地方移居
% `& f9 X+ `6 B) Y/ L投資客的資金往基期低的地方流竄…
6 G3 i! x9 p* N( w  z
, d8 u% v- {$ W) Y' D9 J4 w. S7 D- z不過漲跌沒人說了算,找到自己住的舒適的地方最重要
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發表於 2015-3-26 10:00:18 |只看該作者
REYCOVSKY 發表於 2015-3-25 21:24 5 S8 j* O4 b; a3 {% v. A) @5 [7 I' h
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元,可從新北市下手,如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜,很多人觀 ...
+ X. ~& \/ c# K. g/ z
現在台灣人力市場真的嚴重失衡,我找人常遇到工作經驗3、4年,30出頭年輕人,面試完要求60K~70K薪資,不然不考慮.......... 唉!!

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發表於 2015-3-26 10:01:08 |只看該作者
因為通膨的關係,全世界熱錢流竄,到處都在漲。
% @2 I+ V/ k$ M& ]- v
6 S; B$ P( Z& ?1 D, O! F+ N* x也因為通膨的關係,全世界人才難求,薪資越來越敢開來吸引人才,甚至是人力。' m9 A; c, [& f% W
; @- e! ~8 |5 }8 f
反觀台灣,企業主不斷的Cost down..要大家共體時艱,然後自己開上千萬的跑車。
4 @* A3 g- P0 U7 Y2 s2 T! x7 f7 l8 C

' i1 O  }- Y6 t% K台灣房價講真的普普而已,可以多多比較周遭國家這幾年怎樣起飛的。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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