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[房市新聞] 祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲

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發表於 2015-3-25 21:14:26 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月24日 上午5:50# W  \  C. j1 ^2 i
中國時報【陳宥臻╱台北報導】+ x# F( i. S3 A  O2 [7 |9 W

/ g3 D8 I% B4 d# g, s* c8 f甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬，租地1000多坪，在淡水設立「奧運標準射箭場」，希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉，祝文宇認為，「是改變方向」，並無反轉。他透露，今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案，讓這建案搭配公共建設完工。
- w3 R; j7 ^# ~, j) w6 D8 j0 G+ U" k* J2 y* }' j2 T$ K, ?: p
針對政府打房，祝文宇表示，政府增加持有稅對富人打房，實際上是這個國家受薪階級買不起房子，政府搞錯方向。& X/ _4 n+ E8 K) S- L

& A3 O+ J  x, {" {) T: n. g他說，很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
! V4 U5 G: b2 v
& U( A2 U5 }8 y- r+ V同時，祝文宇要也在淡海地區推出很罕見的、工期蓋5年預售案「黃金海岸」，拉長工期後，民眾繳款較輕鬆。他認為，5年後淡水的公共建設更完備，屆時該案完工剛剛好。3 G. X# g$ g) ?5 c7 D* P6 O; ?

$ N3 d8 T$ _, t$ B( |2 N8 o: f甲山林在淡水有占地6000多坪的「海上皇宮」，以及2萬多坪的「黃金海岸」，都將在今年6月推案，兩案總銷金額達500億元，可售坪數約16萬坪。其中，「海上皇宮」有碼頭、沙灘，是祝文宇造訪杜拜和夏威夷後的靈感。
. _$ C. s+ ]" T9 ^$ c8 L! A4 r) S8 N7 i3 `* y1 W) A
祝文宇表示，「黃金海岸」預計頭期款10％，工程款10∼15％，而且工程期拉長至5年，讓買方可以慢慢繳款，不造成購屋負擔
* n$ k  O, Y) K7 Q1 }" z' H* z& F) b
5 M2 I7 B. }& m% Dhttps://tw.house.yahoo.com/news/祝文宇-打房過後-雙北低價區起漲-215033066--finance.html
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發表於 2015-3-25 21:24:59 |只看該作者
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。/ j* e) Y9 [) P: W: L
*********************************+ Z+ w2 V8 e9 w3 K) v9 J
我個人對這句話的態度不感苟同. x% d' m0 {' c6 T7 Y, o

" ]% C6 f6 ?1 c+ R" V8 O1 R雙薪家庭10萬多又怎樣,一個小孩要怎樣照顧? 就算花錢延托一個月一萬多,房貸這三個地區大概都近千萬7 S1 F% X$ ?" j/ G4 d: Y2 ^- {' o
薪水去掉一半,剩下的扣掉必要的勞健保,稅等勉強可以維持一個家庭
0 [8 k4 L% ]( L+ P# _8 `( Q5 P" H2 q' l( ^0 f* ?, x; M
那其他呢? 以前我年輕的時候,可以安排出國旅行,可以上上館子,可以買這買那,也是雙薪十萬多,這三個地方房價也是十萬多甚至不到8 O$ G" S% B: b0 f+ ?

' H8 K, R. ~6 O, [) _* K現在呢? 起薪三五萬算高,幹個三五年多數薪水都沒有翻倍
) a. [$ l& a2 H/ r0 k- D; ]
/ d# f: }; @- `) G# a. I$ r6 ]) o$ D& k" }$ E0 q% ]/ k2 p+ C
2 y2 _" v* z: G# {4 y/ P

9 R" P# l7 b  \' B* z
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艾米粒 + 1 同意！
afurpu + 2 沒錯!!
joeeyang + 4 同意！
white8806 + 2 正解！

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發表於 2015-3-25 22:06:25 |只看該作者
其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。+ n7 i! c% g2 v- j& l& ?5 b% M0 |

5 b3 w' x+ o3 }2 ^. m% c+ S; T他認為─他是誰？( o6 k* |" h" C( E. t) N
甲山林建設機構董事長。
% {7 |- a6 w* W9 l0 j+ _他想怎樣？
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階梯

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發表於 2015-3-26 02:36:48 |只看該作者
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
天地有階梯 上下自縱橫
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文兒

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發表於 2015-3-26 08:23:08 |只看該作者
他在為自己解套^^
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joeeyang + 4 說的是~

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小豬媽媽

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發表於 2015-3-26 08:46:31 |只看該作者
其實祝文宇講了那麼多，# Y) Z' b( P: i) S( q' a. B- G
只為了舖陳一句話：! x# o/ u2 m) M6 _
甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！
) c2 N$ N2 s& n% R6 _4 I* |
' i. r' T, P/ U& x  P) {. D7 H+ O這根本就是廣告文！
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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發表於 2015-3-26 09:16:23 |只看該作者
階梯 發表於 2015-3-26 02:36
/ w! R3 f" |% I4 x$ k6 z8 |沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
* h' I! _; M# C% N3 b
+1 ; H0 Y% `2 Y. N6 G/ y- ~+ M1 t; k2 m) \$ y
) l6 d) F/ p3 a* \: }" M
起飛 起漲 這種辭沒那回事情) v5 W. A8 C8 f% a4 U/ H
, z" w9 D# S( t
/ b- r6 ]& Y+ r6 g2 Y% L
. u+ I1 I! e: N: u

/ m9 X( `1 d" n
  ]" G; {" r& H: \7 u
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jojoyaro

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發表於 2015-3-26 09:32:21 來自手機 |只看該作者
雖不中聽，但也反映出一些事實. n7 h; Y" O) @9 p  J: H  S
否則就沒有鄉漲這回事了2 u+ u: j& [' K! ^4 t
自住客往相對負擔的起的地方移居
# X* l+ |: E$ z& S投資客的資金往基期低的地方流竄…
; B0 r: ]. ^" ^" P4 ~8 a2 O9 k, V6 K  C
不過漲跌沒人說了算，找到自己住的舒適的地方最重要
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瓜瓜 + 3 中肯！

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ckwan

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發表於 2015-3-26 10:00:18 |只看該作者
REYCOVSKY 發表於 2015-3-25 21:24 4 W/ l1 ~1 _' Q; W
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀 ...

, A2 R  [0 u6 C* D* O6 z; u" R現在台灣人力市場真的嚴重失衡，我找人常遇到工作經驗3、4年，30出頭年輕人，面試完要求60K~70K薪資，不然不考慮.......... 唉!!
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Dora貓

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發表於 2015-3-26 10:01:08 |只看該作者
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。
$ J3 F3 C3 N" S  i2 \8 R  g4 E, C
7 ]% X. X/ g! y8 Y" ?也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引人才，甚至是人力。
, ]1 E, J8 l- |0 U- E8 H$ P$ }3 @6 Q! I
反觀台灣，企業主不斷的Cost down..要大家共體時艱，然後自己開上千萬的跑車。/ s5 }$ G4 B- g5 B$ G4 z* t0 Y

( H" A, J+ f  C! \; o, e9 H; b  U& v9 T' [
台灣房價講真的普普而已，可以多多比較周遭國家這幾年怎樣起飛的。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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