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[房市新聞] 祝文宇:打房過後 雙北低價區起漲

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發表於 2015-3-25 21:14:26 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者: 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月24日 上午5:50
. ]! r4 A' }% j) M$ }; b中國時報【陳宥臻╱台北報導】' v* V+ o- z+ R9 w3 Q' K# c

7 B" J( o0 a9 p  w/ K. S# I甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬,租地1000多坪,在淡水設立「奧運標準射箭場」,希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉,祝文宇認為,「是改變方向」,並無反轉。他透露,今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案,讓這建案搭配公共建設完工。0 E7 v( Z- \2 E! Q# `  `

8 [1 u7 e# F$ p+ a. s針對政府打房,祝文宇表示,政府增加持有稅對富人打房,實際上是這個國家受薪階級買不起房子,政府搞錯方向。# m1 P1 y: z# H5 c  y0 v9 `" V" Z

# q: t( q  Q' H8 |+ U/ o( f他說,很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元,可從新北市下手,如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜,很多人觀望,其實他認為等政府打房風頭過去,雙北市相對低價區,房價會慢慢起漲。
" n- F1 f/ X% L3 s* ^4 W. E& R" ]- m  ~7 ^
同時,祝文宇要也在淡海地區推出很罕見的、工期蓋5年預售案「黃金海岸」,拉長工期後,民眾繳款較輕鬆。他認為,5年後淡水的公共建設更完備,屆時該案完工剛剛好。3 E0 u1 H7 [1 }- N+ d

% a: K; |, f& c! U% z甲山林在淡水有占地6000多坪的「海上皇宮」,以及2萬多坪的「黃金海岸」,都將在今年6月推案,兩案總銷金額達500億元,可售坪數約16萬坪。其中,「海上皇宮」有碼頭、沙灘,是祝文宇造訪杜拜和夏威夷後的靈感。2 W5 e# V, g3 Q

5 T. \) q+ a) s0 R/ g, z祝文宇表示,「黃金海岸」預計頭期款10%,工程款10∼15%,而且工程期拉長至5年,讓買方可以慢慢繳款,不造成購屋負擔
/ T6 a3 L- I: a: v. ]
! f/ ^/ @8 {3 k9 Khttps://tw.house.yahoo.com/news/祝文宇-打房過後-雙北低價區起漲-215033066--finance.html

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發表於 2015-3-25 21:24:59 |只看該作者
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元,可從新北市下手,如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜,很多人觀望,其實他認為等政府打房風頭過去,雙北市相對低價區,房價會慢慢起漲。
  ?, K, Y8 n1 Y1 f1 A*********************************& _" d4 f( ]9 t7 c# {( r
我個人對這句話的態度不感苟同0 f* t9 y! m+ D* j/ S6 ?; b
5 ^* ]; ^/ A8 o
雙薪家庭10萬多又怎樣,一個小孩要怎樣照顧? 就算花錢延托一個月一萬多,房貸這三個地區大概都近千萬
% d7 R1 Q% ^+ {7 f8 U薪水去掉一半,剩下的扣掉必要的勞健保,稅等勉強可以維持一個家庭
( {0 Z7 q* Q8 I# H( v4 o, R8 z8 ~' Q, B
那其他呢? 以前我年輕的時候,可以安排出國旅行,可以上上館子,可以買這買那,也是雙薪十萬多,這三個地方房價也是十萬多甚至不到
) q4 \3 _0 @* l1 q0 e: b7 }
  p( s; t& i0 L- r; P* W  V- K3 ?現在呢? 起薪三五萬算高,幹個三五年多數薪水都沒有翻倍
$ R$ o& K2 g$ B( D* B4 G, p# F& |- y, q& e

+ z5 @5 b8 @. P3 Q7 g. Y
4 @/ S9 i$ P7 y/ t" k
7 l% _- L  D; W! h
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afurpu + 2 沒錯!!
joeeyang + 4 同意!
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發表於 2015-3-25 22:06:25 |只看該作者
其實他認為等政府打房風頭過去,雙北市相對低價區,房價會慢慢起漲。
$ Y  x# o$ E) x8 ^2 _5 h' X+ A+ S: n8 e7 @( C* R
他認為─他是誰?& T/ \' o: k5 q' c" ?: L+ }9 G
甲山林建設機構董事長。
4 I+ G, R9 }) N% H) m他想怎樣?

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發表於 2015-3-26 02:36:48 |只看該作者
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
天地有階梯 上下自縱橫

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發表於 2015-3-26 08:23:08 |只看該作者
他在為自己解套^^
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joeeyang + 4 說的是~

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發表於 2015-3-26 08:46:31 |只看該作者
其實祝文宇講了那麼多,
1 |8 u- _: U" ]9 J" @" [' }只為了舖陳一句話:
$ P8 G, t7 D1 A! N, |4 f8 `2 ^甲山林在淡海地區蓋房子,大家趕快來買吧!
. y$ l1 Y5 r; F  j% q- ?+ O& z# ?, k/ N5 O- J) L( F3 w
這根本就是廣告文!
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2015-3-26 09:16:23 |只看該作者
階梯 發表於 2015-3-26 02:36
+ E6 F" o& g9 d& [8 _- r) v沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了

( P0 V; H$ Q2 V# y4 f5 G1 ^+1
. k7 U, Z# A7 G( F* \
" i8 F( d3 k+ k; L" f1 S起飛 起漲 這種辭沒那回事情: V  B( V+ y, G/ w

5 Y5 T, L, \# J; ]$ A: G# x( i
5 Q6 [0 I1 k/ y7 a. W5 ~% V( F

; V* C% F( s1 R4 t' v0 d' e& p, S$ e7 v6 `6 u6 q

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發表於 2015-3-26 09:32:21 來自手機 |只看該作者
雖不中聽,但也反映出一些事實+ R& ~$ @' ]( C, ~$ u: f
否則就沒有鄉漲這回事了4 }5 B* C- V  s; a
自住客往相對負擔的起的地方移居: v' {2 r( f! E6 ?* w6 Y' E+ D
投資客的資金往基期低的地方流竄…
7 \/ u+ i9 n+ [
4 [% y) O8 X1 r+ q9 Z2 r2 u! C不過漲跌沒人說了算,找到自己住的舒適的地方最重要
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瓜瓜 + 3 中肯!

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發表於 2015-3-26 10:00:18 |只看該作者
REYCOVSKY 發表於 2015-3-25 21:24
9 H) q. Z- l2 _7 z很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元,可從新北市下手,如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜,很多人觀 ...

0 ^, n5 A! v2 E現在台灣人力市場真的嚴重失衡,我找人常遇到工作經驗3、4年,30出頭年輕人,面試完要求60K~70K薪資,不然不考慮.......... 唉!!

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發表於 2015-3-26 10:01:08 |只看該作者
因為通膨的關係,全世界熱錢流竄,到處都在漲。
4 t0 B. D2 Y6 J# ~" j9 k6 d7 O+ Z8 _# ]1 l- o" M6 L- u& F
也因為通膨的關係,全世界人才難求,薪資越來越敢開來吸引人才,甚至是人力。
6 `. R0 |2 w. L3 c3 A0 u8 O& g) @
反觀台灣,企業主不斷的Cost down..要大家共體時艱,然後自己開上千萬的跑車。* W$ K) B+ `0 K/ \; n
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台灣房價講真的普普而已,可以多多比較周遭國家這幾年怎樣起飛的。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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