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[房市新聞] 祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲

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發表於 2015-3-25 21:14:26 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月24日 上午5:50
# ], M& I5 d5 l' j0 G' o  J中國時報【陳宥臻╱台北報導】. _$ g' Y  k) T8 v$ v9 R/ L

6 v4 n2 n$ m8 w3 ~甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬，租地1000多坪，在淡水設立「奧運標準射箭場」，希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉，祝文宇認為，「是改變方向」，並無反轉。他透露，今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案，讓這建案搭配公共建設完工。
# K3 A9 D" U8 n4 V$ h/ S6 \0 P  j+ ~4 G
針對政府打房，祝文宇表示，政府增加持有稅對富人打房，實際上是這個國家受薪階級買不起房子，政府搞錯方向。
* x, M) s( j2 `* E+ O) `# S) j
* E/ ], u8 j: w0 L2 c- ^- j. c! I+ F( ?他說，很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
: `% v( W8 x4 q" D. Y' d' e8 B. U
, B/ P( d$ A# W. j* ]( ]同時，祝文宇要也在淡海地區推出很罕見的、工期蓋5年預售案「黃金海岸」，拉長工期後，民眾繳款較輕鬆。他認為，5年後淡水的公共建設更完備，屆時該案完工剛剛好。
% R* m' j& `9 ~: `6 i- P# v" M+ _+ c9 Q, k7 n
甲山林在淡水有占地6000多坪的「海上皇宮」，以及2萬多坪的「黃金海岸」，都將在今年6月推案，兩案總銷金額達500億元，可售坪數約16萬坪。其中，「海上皇宮」有碼頭、沙灘，是祝文宇造訪杜拜和夏威夷後的靈感。0 v9 r5 E4 v" Z/ M' O
4 S  H. X8 S' ^0 D6 I* u
祝文宇表示，「黃金海岸」預計頭期款10％，工程款10∼15％，而且工程期拉長至5年，讓買方可以慢慢繳款，不造成購屋負擔
2 S" ^# v+ A  h& a0 X' Q" a( D% P. r- H4 X0 G/ K
https://tw.house.yahoo.com/news/祝文宇-打房過後-雙北低價區起漲-215033066--finance.html
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發表於 2015-3-25 21:24:59 |只看該作者
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
1 d7 I( ~) s5 e1 b- F*********************************0 v* V( z5 n+ C% J! W
我個人對這句話的態度不感苟同* w  O5 J+ V/ Q, u

2 Q% I9 _8 x9 D! A" e- M1 b- `雙薪家庭10萬多又怎樣,一個小孩要怎樣照顧? 就算花錢延托一個月一萬多,房貸這三個地區大概都近千萬% }2 @: o; b- |6 j4 O4 k' X
薪水去掉一半,剩下的扣掉必要的勞健保,稅等勉強可以維持一個家庭$ T+ `, G+ I  E( \6 u4 M4 V+ l

. M9 b$ r* e- O) V$ J那其他呢? 以前我年輕的時候,可以安排出國旅行,可以上上館子,可以買這買那,也是雙薪十萬多,這三個地方房價也是十萬多甚至不到5 O3 ~; v. o4 l( p
. P0 q, z$ o8 k& T5 }/ X# y
現在呢? 起薪三五萬算高,幹個三五年多數薪水都沒有翻倍4 h2 Y9 F5 H5 }( i2 ?4 ?, I2 S+ U
4 e& E& u) E3 A& L! E2 B+ f
" `) Z  p& k; a# l
4 H: w' m, \2 w, ~/ R

7 @/ D5 D) v! s! w
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艾米粒 + 1 同意！
afurpu + 2 沒錯!!
joeeyang + 4 同意！
white8806 + 2 正解！

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發表於 2015-3-25 22:06:25 |只看該作者
其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
3 j: Q$ w  H# ^% Y) D0 U2 U* l4 w
( E8 _3 F& X* [+ u( s: @. ]他認為─他是誰？
* v/ g/ ~0 ?; W% X甲山林建設機構董事長。
. V" e: ~" B% u* Z. i他想怎樣？
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發表於 2015-3-26 02:36:48 |只看該作者
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
天地有階梯 上下自縱橫
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文兒

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發表於 2015-3-26 08:23:08 |只看該作者
他在為自己解套^^
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joeeyang + 4 說的是~

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小豬媽媽

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發表於 2015-3-26 08:46:31 |只看該作者
其實祝文宇講了那麼多，  w# y# f% t# [4 u% }) L
只為了舖陳一句話：
2 V# ~1 Z8 p/ x甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！
! ]& y% M; d% i
6 M6 T) j0 t8 S7 Z* P: S3 q! Y這根本就是廣告文！
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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REYCOVSKY

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發表於 2015-3-26 09:16:23 |只看該作者
階梯 發表於 2015-3-26 02:36 ) n5 Q. Y8 y: ~8 g0 M6 v8 Y9 Y" X
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
# v/ j: ]6 E( ?; L; `
+1
; T  S/ x7 N. l0 G5 U) g
& M1 R# ], \+ G+ h8 {起飛 起漲 這種辭沒那回事情
; O/ r7 X+ T- T# I2 x1 |7 }. D
0 p( x9 s. o0 y' q( L( t! [9 _4 \( U! S9 p5 Q, L- D
5 [( i: `5 G6 f1 d2 b1 x
6 k. l  \! k, ^9 L0 S

  u4 u# X. G) [" t% i
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發表於 2015-3-26 09:32:21 來自手機 |只看該作者
雖不中聽，但也反映出一些事實
7 l. i7 `' e) [* n* [否則就沒有鄉漲這回事了
; o, s2 [3 R- Y8 ?! P8 m自住客往相對負擔的起的地方移居
# S$ s' W& w( [* u3 o投資客的資金往基期低的地方流竄…
8 I1 O$ E$ w1 @: R$ S, Z- g  B- m- p3 j. H
不過漲跌沒人說了算，找到自己住的舒適的地方最重要
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瓜瓜 + 3 中肯！

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發表於 2015-3-26 10:00:18 |只看該作者
REYCOVSKY 發表於 2015-3-25 21:24 ) s1 ]% t, B, v! t/ @( L4 B
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀 ...

2 I0 h1 i* J/ x' \4 J7 W0 m! v現在台灣人力市場真的嚴重失衡，我找人常遇到工作經驗3、4年，30出頭年輕人，面試完要求60K~70K薪資，不然不考慮.......... 唉!!
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Dora貓

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發表於 2015-3-26 10:01:08 |只看該作者
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。
, H$ ?  N, v+ y5 ]2 D* n
5 y0 Q* E, H: C. n# T% D. P也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引人才，甚至是人力。
  J3 X) L7 a2 _5 I6 F1 J5 R* D! h0 i# L7 @; s# k
反觀台灣，企業主不斷的Cost down..要大家共體時艱，然後自己開上千萬的跑車。
. M* u0 y" E) ]5 S! R& z5 s/ t8 q9 Q1 b: r# [. b4 K/ s& R

5 |- ~4 ?- V- B: \& Z台灣房價講真的普普而已，可以多多比較周遭國家這幾年怎樣起飛的。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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