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[房屋交流] 想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

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janne

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樓主
發表於 2015-2-24 01:13:44 |只看該作者 |新文章置後
喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝4 l* N; |+ @7 ^. i/ g
" p' i7 ~+ E& y, n- d$ r7 e
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
' L" ?- m( V3 k& O' F4 J) v3 K7 ?1 y
/ D0 b, G+ D1 z2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
4 i5 b7 w( w, S# T
; o8 B' h8 |+ G4 ?/ ~: R3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
  ~# \' x) G+ j: V
$ _3 Q7 F& U0 i! e2 ?4.有建議的不錯的社區嗎? 6 P/ d. y* K# i, P9 D+ H% [  V

3 _3 u6 W' i/ J. a1 E1 D. G. {' S/ d6 c& z8 E. c* Q' G5 d3 e
, l, R+ L( W4 `, C
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LingXiong

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沙發
發表於 2015-2-24 07:16:49 |只看該作者
本文章最後由 LingXiong 於 2015-2-24 07:32 編輯 , R3 ]% j! c. W  }' _! }
. o: x( z( }$ z+ S
購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。2 E0 w3 |* w/ Z3 T: }" u
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瑪麗鄧

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3樓
發表於 2015-2-24 08:35:34 |只看該作者
歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。
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瓜瓜

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發表於 2015-2-24 09:13:08 |只看該作者
空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.
& w! z% F% M  y. R可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.8 K3 Y/ E$ S6 S; h& d
自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)
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小豬媽媽

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發表於 2015-2-24 09:45:31 |只看該作者
幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，8 |; j. q8 c! [% y0 P7 T/ ]% j
建議您可以先到這裡走一走就知道了。
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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mrlin830

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發表於 2015-2-24 09:50:27 |只看該作者
1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。
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greenjewel93

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發表於 2015-2-24 10:05:05 |只看該作者

3 t; Y. g+ \) w! t6 F# k: v1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
; Z% d/ h% }+ u( Q我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵, T8 p9 V2 W5 K
4 k8 ]% S" B0 u5 N, j9 d' B$ ~
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
% s; J' e, c# h0 q9 U; ~這倒還好，散步時沒聞到什麼異味
$ D" R! K$ x( ^  q# L3 a4 [9 @: b. r# N/ q
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
% _9 H3 c1 e$ j+ i4 {2 l1 h9 f沒住在這些社區，所以不便回答
5 Q9 q4 w. ?9 E+ Q2 V
% A  V" C5 z' Y+ f, g6 E4 a4.有建議的不錯的社區嗎? 9 K; u5 ^- z0 m3 _# A( k9 w9 F: Q2 v' K
我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
/ V' B: D& D) ^3 K( Z5 O$ J但最近對獨棟的建案也很有興趣。。
, W. H0 f+ X; @. x6 p- h
+ ~  r! }  }9 j5 e( @+ k( [9 e北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方
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睿依依

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發表於 2015-2-24 10:12:02 |只看該作者
有小孩嗎?
# w( a6 t1 a& p" p' X4 M- C* d& I6 \4 `% J% @
若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
ckwan + 1 中肯！我們社區這點友善度就很棒~~.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

~貪婪是最真實的貧窮，滿足是最真實的財富~

~最困難的不是面對挫折打擊，最困難的是面對各種挫折打擊，卻沒有失去對人世的熱情~
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Dora貓

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發表於 2015-2-24 10:20:42 |只看該作者
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
4 z' q8 k* }2 w  K$ [  n8 x. X0 Q
& c, X: k7 {9 e7 y: m, y  @只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。" G1 W6 `+ L( c; j" c

$ y& I$ ]0 t* b( y' p- Q+ f2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
! c4 n) P* T  ]- @% ?2 N
  a5 T6 U9 w2 Z5 a$ v5 P$ x, {看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。+ o1 O9 i- @/ E( |# H* C  _* w7 J4 G! M

3 Y- ]4 g  r: L3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?, t; S5 I5 m& n5 b

1 l# I% p' x; Z. b& z+ V' g你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。$ N# B4 s. X' \, W5 e
, W0 `8 m- u* ?7 v7 x2 l+ I1 d
4.有建議的不錯的社區嗎?
8 s2 Z! X- I: R% {- A1 A5 ^6 c4 Z; [8 k( {* C
有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。
  U& ^$ b& k" f2 H+ i* ]
$ \9 _! ?; b" ]( W有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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timmy24

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三峽北大
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發表於 2015-2-24 10:22:52 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2015-2-24 10:28 編輯
1 c) @. x; P- Q, E
1 K# O1 W. E& \若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成
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