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[房屋交流] 想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

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janne

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發表於 2015-2-24 01:13:44 |只看該作者 |新文章置後
喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝
- c2 p  g- I3 [. c0 ^, j) Z" ?& G/ _- }1 O
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
& t/ s% v9 B- s. ?5 a( ?2 f! a9 J, p( _: S$ @, E
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
3 S' M3 z8 f' T8 j1 K& P; [" \% ^5 X' ^
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?) N) Q. g' U/ K9 w

3 G5 `+ A) F+ z$ G4.有建議的不錯的社區嗎?
: \5 d1 n9 Y' }; q9 Y% Q3 W3 D3 i
% `' M3 o) k+ k  D5 a# ?% R' E$ }- k4 b* }6 x
8 @0 I, K# R8 Y6 }
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LingXiong

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沙發
發表於 2015-2-24 07:16:49 |只看該作者
本文章最後由 LingXiong 於 2015-2-24 07:32 編輯
4 N7 B1 L1 p3 g. q+ y9 i
. o5 G4 ^' g+ H$ h, ?$ b) s購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。7 Z3 \% O8 ~% z; O( Z
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瑪麗鄧

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發表於 2015-2-24 08:35:34 |只看該作者
歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。
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瓜瓜

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發表於 2015-2-24 09:13:08 |只看該作者
空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.
0 m+ L  I4 e: [0 V: s" |可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.' f% p6 M7 k  F  r
自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)
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小豬媽媽

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發表於 2015-2-24 09:45:31 |只看該作者
幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，; _1 P9 Q6 I4 O. ?
建議您可以先到這裡走一走就知道了。
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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mrlin830

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發表於 2015-2-24 09:50:27 |只看該作者
1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。
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greenjewel93

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發表於 2015-2-24 10:05:05 |只看該作者
$ e* |9 H; p) X' m
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?, g; C& w2 ?) z& ^9 N9 f3 r
我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵
; w# o4 E9 S8 _( h; Q2 o" T$ @5 x& v3 c/ l
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?7 b- T! v% K- m+ a* I
這倒還好，散步時沒聞到什麼異味
% T3 }$ n3 V% b8 Y( c1 N3 h" r" t; K& h* E  ]
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?, l7 ~  z& M8 q  V% ]$ I9 _: ^
沒住在這些社區，所以不便回答
2 g0 Q6 D4 l( ~4 ]+ e  |/ M' z. I, k' W9 _7 n. B
4.有建議的不錯的社區嗎? # l; C9 m8 f# \) @8 y4 ~! c
我住千代田，當然首推是這裡啊！！！: d8 D  y( b, X1 a! W* a9 J4 [
但最近對獨棟的建案也很有興趣。。
: k/ F! J1 H2 `  n) _# Y: R' f0 C9 Q" I+ g( \, Y' o' u8 M* d
北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方
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睿依依

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發表於 2015-2-24 10:12:02 |只看該作者
有小孩嗎? / G" G8 d) a/ _" k; b
3 m# \! U9 M1 m
若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
ckwan + 1 中肯！我們社區這點友善度就很棒~~.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

~貪婪是最真實的貧窮，滿足是最真實的財富~

~最困難的不是面對挫折打擊，最困難的是面對各種挫折打擊，卻沒有失去對人世的熱情~
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Dora貓

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發表於 2015-2-24 10:20:42 |只看該作者
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
: n; k7 g* r+ h. g; q( G! q4 b4 _& S0 R# I
只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。
- ~3 ]3 k" W4 x( r
! a. a3 G5 g" ?8 }. O# m* Z2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?# q# c& v4 q" r. z3 j
1 p- ~% H! Y1 X% E9 e, k9 q
看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。
% i* i7 s3 X: m6 ~
, l6 y8 O- ^+ b6 q3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?' ?+ Q7 }- P( n3 Y9 F: _: ]

. `' }9 P- G" `1 f2 q& ]% B你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。' P6 g% e# }/ \4 X" y4 h* Q

1 S3 F/ U6 G! E4.有建議的不錯的社區嗎? 7 E; |' G. B' e8 c
/ [* e0 ^$ s. Q9 d4 [9 g
有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。4 o6 b( M1 v9 h
) x- `+ ^0 ~' k- Q: H9 J9 V
有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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timmy24

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三峽北大
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發表於 2015-2-24 10:22:52 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2015-2-24 10:28 編輯 % Q. g+ m# f5 G& r$ |* t6 \

+ a* z+ U7 U* K5 S$ j若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成
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