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[房屋交流] 想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

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janne

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-2-24 01:13:44 |只看該作者 |新文章置後
喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝/ L  k4 _( n; l

4 ?) m! U5 z+ a3 A& G& K1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?' Y# [0 A/ A' K& \
7 T- N# K# ?/ ^8 S6 n) n+ h
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?: B% m: p: h0 Z

& _0 Y8 O1 {' u' ]8 T3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?. d& Z& V6 S" p. w' ~7 G
- o0 q9 A7 k, W5 A4 J
4.有建議的不錯的社區嗎? ) D  q' O* E6 a3 Q# H
# q9 O! B( g- ]2 Z) f$ l0 s6 |. }
  {' M& r! S0 x
" v( O8 p% u: K
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LingXiong

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沙發
發表於 2015-2-24 07:16:49 |只看該作者
本文章最後由 LingXiong 於 2015-2-24 07:32 編輯 2 Q$ X  E; j  J! j
9 Z' [& P$ \" k8 k1 J
購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。, a( Q) T/ ^/ O
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瑪麗鄧

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發表於 2015-2-24 08:35:34 |只看該作者
歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。
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瓜瓜

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發表於 2015-2-24 09:13:08 |只看該作者
空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.
3 b1 J- h  i3 V, q6 O, k可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.
' G1 R* |: s' o6 M; _: P+ P自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)
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小豬媽媽

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5樓
發表於 2015-2-24 09:45:31 |只看該作者
幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，; Z: w/ ^4 Y- v5 m3 N: C) @8 H
建議您可以先到這裡走一走就知道了。
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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mrlin830

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發表於 2015-2-24 09:50:27 |只看該作者
1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。
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greenjewel93

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發表於 2015-2-24 10:05:05 |只看該作者

* w) o" N! P# q& Z& e! E% Z! K1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
9 Z9 e+ @& H3 r5 E3 v# u我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵
1 I9 S) G- D  u+ a. }% ]% T- S4 i" w
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
' [' ]2 q( F; D0 h這倒還好，散步時沒聞到什麼異味
( C. b$ \& |5 Z+ ^2 A8 i( P8 Z& I( }6 m* X- E% @) R! T. G% [" W% l
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?9 l, h1 k3 S' I; U# K) T9 j
沒住在這些社區，所以不便回答% H+ n+ X6 {7 b  }. _
3 F2 m! A! {0 `; j
4.有建議的不錯的社區嗎?
( O/ H3 L7 B3 B0 J- t6 ?! s& r我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
* W, I; A" K) U  P, R! V, `但最近對獨棟的建案也很有興趣。。
) D) Z5 G. V& l) M" Y+ Y$ X8 x0 r/ ], a# ]1 X
北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方
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睿依依

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發表於 2015-2-24 10:12:02 |只看該作者
有小孩嗎?
' w0 G+ @% K" X# [# }6 t- w8 ]" G1 M3 {& M' y1 O
若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
ckwan + 1 中肯！我們社區這點友善度就很棒~~.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

~貪婪是最真實的貧窮，滿足是最真實的財富~

~最困難的不是面對挫折打擊，最困難的是面對各種挫折打擊，卻沒有失去對人世的熱情~
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Dora貓

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發表於 2015-2-24 10:20:42 |只看該作者
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?. D; Q& J& V& L$ }/ w
) C; z+ w- @! \0 f2 X) f7 ^
只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。
( E* U  c+ S% J6 A! `. }& k# R3 u- s
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
* r3 j2 X7 P% b" T3 n* B
; S, y) y8 }) `8 h( f5 ]* u) J看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。5 ^, `) N6 S: d8 n
. Q* O0 `3 h! I! b; H
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
: ]6 x: c; S, K: l4 B: e' Q3 l! H; Q5 l4 g2 m( h2 i
你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。9 e) a" r  P7 y) D- i6 M( {
; Q  S8 n4 ]% V1 G+ O0 Y
4.有建議的不錯的社區嗎?   ]$ v6 o, w/ |5 i: e

7 T/ {6 r0 I3 z有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。
+ G/ x1 s- F" W8 h( Q: y
6 z/ `! [* j- L1 ]0 }# B" B; b有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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timmy24

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三峽北大
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發表於 2015-2-24 10:22:52 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2015-2-24 10:28 編輯
  Q) C/ Z2 W  Q9 Z, S. l& i7 z+ E" o3 U( |# R% _, K8 d0 m
若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成
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