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本文章最後由 旅行的人 於 2015-7-25 17:52 編輯 % n$ G; X& U0 b6 ?9 z6 x0 b
" y8 q) {0 r9 |0 u6 x6 Y- j$ s
有錢不怕買不到房子。: j# B& ?. X) d; [. e+ ?. S3 f( C
+ S: g6 W5 w$ M# h: ]0 m
再等一會兒又怎樣？
" A! S* x' `. e2 p3 \" D( e
' S0 E5 x2 W5 a% P! m' Y0 ?9 N日前去找仲介朋又，一個做得不錯的仲介，竟悄悄離職了。# N; Z! Y8 I# I: d
2 L9 }, j7 F$ [! q K0 r原因大家猜也猜得出來。
' Q' q& o* u I/ a% X1 j; t& Q# o- W& y# i
觀望到明年總統大選完。都不遲。9 ^9 k3 n6 T9 v2 q9 C6 h
4 m# |, z0 T; v- [$ i5 B0 b
總統大選底定後，還有一段適應期。之前少子化的成果。現在逐漸出現。
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5 X, ~; G* f* O; `3 O9 H, y1 g如果現在租房16000元。租個1年是19.2萬。二年是39.4萬。
, O2 P. R7 W7 G8 d7 j7 @- h- j) l" G' y0 X! L
如果二年後大勢底定了。1200萬的房子，只要跌到1100萬元成交。(降8%)
5 b+ k8 }; {0 D% @* b3 S! H) s* s* G9 @9 R+ {) c3 A
就賺60萬了(己扣掉房租約40萬)，再扣到仲介1-2叭，約15萬。" ]4 f" X2 ]5 D* K" D6 x: x
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還是多賺45萬。+ o# ]% [8 A/ m1 X) b6 ?
9 i, I; m- `3 t+ F, c還不算如果現在買房之後，利息支出。房屋稅、地價稅等支出。) y/ c C" g2 `2 Z" u8 D
]4 P3 U' Z( h2 i% |如果跌到1050萬元成交(降12.5%)。就又多賺50萬，等兩年，比現在買，等於多賺95萬(己扣掉兩年房租，及買房的仲介費用)。) q9 N2 F# B9 {4 I+ a, }. z
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我是看跌。所以不急著買。) r% L% ^) \+ J9 Q8 H
! [. |/ E, T& d" a1 k7 Y) A" x之前(1年前)房市熱的時候，覺得2000萬的房價很正常，現在覺得1500萬都有點下不了手了。
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發表於 2015-7-24 09:14:15
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讚
發表於 2015-7-24 11:04:19
不可思議
發表於 2015-7-24 11:48:40
發表於 2015-7-25 12:02:28
