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仲介買賣
| 照片: |
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| 房屋類型: |
電梯大樓 |
| 座向: |
南向 |
| 樓層: |
5 |
| 格局: |
2房 |
| 坪數: |
21.19 |
| 價格: |
658 |
| 電話: |
0917662882 |
| 屋內設施: |
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本文章最後由 twbeer06041097 於 2014-12-2 15:18 編輯
4 a0 s7 |8 |& K3 M& t1 \+ j, \2 Y" ~7 e( q! Q' S* x5 h, G( q
總價658 萬
: K7 R( i% f5 o9 r坪建物格局1房1廳1衛
f6 \" i2 u% u4 J. N! N4 t9 J建物坪數21.190坪8 O+ s5 A" v, {& f
土地坪數2.775坪
5 e$ @, O7 o! ~5 R, W+ H$ k u+ {主建物13.386坪
' g/ @0 F( X* @$ |附屬建物0.904坪/ }; b3 @' N; o
共同使用6.900坪
# `8 g+ p' g: B2 N$ j3 V/ i7 D地址 新北市三峽區大觀路
; z# |- l+ g. H, o7 N, B4 R3 L用途 住宅 ! w7 D7 X8 n, _8 e3 H
型態 一般套房
4 c# X6 c# t1 I6 ?1 a1 r朝向 南* l8 o3 I5 l, V
屋齡 8.9 年 6 ~% n7 ]) d- \- u3 I) _6 X
樓層 5 ~ / 15 # e! `* @1 v& @
社區 達人菁英館
% C* o+ [& ]. c9 a( H車位 無 4 J. E) C2 m+ P3 }" |
管理費(元) 1098/月繳/ g9 o- U4 Z! ?# Z! f# C
4 i, S0 l5 g& o
*分期付款期數 : 20(年); V! P: |+ K2 j9 S$ ^. l
1 N5 l0 ^/ M$ k$ `% D*年利率 : 2(%)
3 f# ^8 x; x' g' w3 t) U) x- Z; |4 W. U" X& R+ O- m: v4 W
*貸款金額 : 462(萬)
% q" \/ q) m- V3 B: @3 G4 a: [, r9 Q4 b5 a" X: L9 `
*每月平均償還金額 : 23373.99 (萬)
- A2 D- m7 a# G1 Z' i: Q, ?: C
3 J2 W! B7 X1 Q* z7 I2 a*以上是總價概抓660萬，貸款成數抓7成，自備款約198萬*0 [: d7 \1 _. _
% z8 @) Y8 k; v' N. ?; L5 O低總價收租雙套房，全年滿租，走路到台北大學只要3分鐘
" j! r* V; u0 U$ e3 \, }+ L5 d! o+ T; w0 V7 i
大間套房目前租6500元，小間套房目前租6000元
# o# g2 x8 ~3 F- [* @
$ K( R8 W. q# k5 r+ g) Y每月收租扣掉管理費實收11402元1 l4 w/ N1 i5 l- L' |
, f4 e7 x/ S- s& A# `
開價去算投報率約2.079%
# }$ R3 E- g6 Q) `% Y9 n; I7 W7 i( O# M6 q. [9 G
投資 置產 收租 找這間準沒錯 !5 K" S" u. u; `, E+ g: z
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發表於 2014-12-2 15:08:53
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