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仲介買賣
| 照片: |
 |
| 房屋類型: |
電梯大樓 |
| 座向: |
南向 |
| 樓層: |
5 |
| 格局: |
2房 |
| 坪數: |
21.19 |
| 價格: |
658 |
| 電話: |
0917662882 |
| 屋內設施: |
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本文章最後由 twbeer06041097 於 2014-12-2 15:18 編輯
7 J& W( W* o& v% X, z { H' ?$ M& y
) h8 k, ?/ K9 l/ O* q8 [0 n總價658 萬) s, X* T' D( f4 r0 v
坪建物格局1房1廳1衛
; T) d9 r9 Y: x5 j# t3 _建物坪數21.190坪% F6 z) n- d7 }" p
土地坪數2.775坪% ~# F% `" L# Q5 L1 j4 o) F- e
主建物13.386坪
: w& R2 P, @0 M. ]7 G5 V1 r8 _附屬建物0.904坪0 n, @/ Q4 s$ _* i$ a; U
共同使用6.900坪) U4 f5 X+ ^" d
地址 新北市三峽區大觀路
1 |. O; F4 C$ u2 B4 @ u用途 住宅 # h: X% u$ d @/ @5 G5 p# i
型態 一般套房 ' b$ V+ R9 @; A/ o+ |8 t. K! d, ?
朝向 南8 g/ | `& h9 M
屋齡 8.9 年 . y, P) A1 w" p- _
樓層 5 ~ / 15
}& f; [* _$ S4 H. r* _社區 達人菁英館
d+ |- f9 R1 o# k% j4 g& V車位 無
" d! d5 n S) Q6 b管理費(元) 1098/月繳
4 X9 ?) h# ^" [; c* {4 b# k' F3 d5 _: A3 W1 z7 d8 \
*分期付款期數 : 20(年)
S' N1 Z. T) s k& C) _+ m5 k' _" G2 N+ f
*年利率 : 2(%)- g k i. w7 i; z$ l5 Z7 D P
9 _( u V" u% V" s" ]
*貸款金額 : 462(萬)
/ P# A0 {) d. t0 s3 E+ L s! V
, o- O Y* T5 L7 k& F7 M*每月平均償還金額 : 23373.99 (萬)7 T" B2 h4 X' `* A! ^ q
, b7 J- q. d5 a' q
*以上是總價概抓660萬，貸款成數抓7成，自備款約198萬*
4 M5 z K! o1 B: l; D
4 M3 r( {9 u. q低總價收租雙套房，全年滿租，走路到台北大學只要3分鐘
7 R$ _- b5 _+ `2 z3 ]. R5 d+ G" b" V; X2 `: _: ?, g" ~- s2 f% U! ?
大間套房目前租6500元，小間套房目前租6000元8 c t0 U* P5 [/ F9 t; g
' O" W6 O% e( p, E- z7 \% a. ?7 m
每月收租扣掉管理費實收11402元
g" n% k' M7 {# J2 u2 s( o
* _$ ^! ~: _8 R0 W5 }開價去算投報率約2.079%/ b/ _$ w, A1 v7 i- R9 r; M+ |/ A) f
. ^) a. a5 }4 p9 [$ d/ w投資 置產 收租 找這間準沒錯 !
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發表於 2014-12-2 15:08:53
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