iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 機械車位的維養用全社區的管理費！其他社區怎麼處理？ ...
12下一頁
返回列表 發新文章
查看: 16810|回覆: 16
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 機械車位的維養用全社區的管理費！其他社區怎麼處理？

[複製鏈接]
chialang

119

主題

22

好友

3306

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
545
在線時間
609 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-10-12 18:00:30 |只看該作者 |新文章置後
敝社區的機械車位維養是社區管理費支出，但我覺得這個非常奇怪，# `# Q) Y# E) T1 J8 a
; ?" y7 F/ T5 F$ n
為什麼約定專用的機械車位是所有住戶承擔？  G$ X! o( g  x  G, B8 J  j
0 n" P$ _6 A. X8 B# B$ x
這在其他的社區，也是這樣嗎？
回覆

檢舉

小高

227

主題

27

好友

4855

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1888
在線時間
1129 小時
沙發
發表於 2014-10-12 19:24:03 |只看該作者
本文章最後由 小高 於 2014-10-12 21:39 編輯 . r& h5 _" F7 M+ o8 U. e
% P2 k8 F$ p8 p+ p: S
應由該維修車位的所有權人共同負擔$ J( u" v) U2 l! D
管委自己的車位,想公款私用,把自己應負的錢轉嫁給非所有權人嗎?. b7 C0 I4 T3 u# u9 C6 m
這應該可以透過法律途徑解決
' c! O1 o' y" ^& E
回覆

檢舉

lcf7347

9

主題

0

好友

5526

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
391
在線時間
782 小時
3樓
發表於 2014-10-12 20:50:19 |只看該作者
機械車位是屬於個人之產權，由管委會付錢維修，不對也不該。
回覆

檢舉

chialang

119

主題

22

好友

3306

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
545
在線時間
609 小時
4樓
發表於 2014-10-12 21:09:22 |只看該作者
lcf7347 發表於 2014-10-12 20:50 % e% l! M2 h. j! I1 ^) z
機械車位是屬於個人之產權，由管委會付錢維修，不對也不該。

% Y8 |5 d/ g. V  M; H& p很奇怪的是，已經六年多的社區了，竟然沒有人反映這個問題。難道其他社區都沒有這個問題嗎？  z2 O) T9 H# z% e6 w
- d) o  y" J+ c: ]4 M" w7 q' Z
我十分確定我沒有誤會，因為已經跟社區物業確認過，車位維養是從管理費，額外維修才從車位專款支出。
4 r" C' y, H8 L0 c2 E! X
0 C* X( E& s& z: d* s% k' G% W) o8 Q$ N& v一個月將近萬元的開銷，六年下來，也是超過半個百萬的支出。, j3 M9 a4 Z; d( c

* {7 u2 W7 E- u$ _3 @1 ~是大家對社區經費運用的冷淡，還是覺得這是小錢無所謂呢？
回覆

檢舉

蘋果妹

113

主題

19

好友

1974

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
648
在線時間
1164 小時
5樓
發表於 2014-10-12 21:12:57 |只看該作者
我們社區是機械式停車位每個車位每月收500元的保養維修費。
: D1 A3 a# [/ s  H" l1 z使用者付費嘍~
**歡迎加入FB社團~~揪愛買團購社團**
https://www.facebook.com/groups/1388958684767001/
申請加入時煩請告知是愛北大會員呦...謝謝!!
回覆

檢舉

halfcorner

221

主題

1

好友

2600

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
847
在線時間
838 小時
6樓
發表於 2014-10-12 21:24:33 |只看該作者
管委會的反應是什麼？: K/ A5 B9 ^7 \2 w0 g
& q% {1 `6 `- @. y4 ^( l: q- a
規約有寫明是誰要負這筆費用嗎？
回覆

檢舉

chialang

119

主題

22

好友

3306

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
545
在線時間
609 小時
7樓
發表於 2014-10-12 21:49:41 |只看該作者
halfcorner 發表於 2014-10-12 21:24 - W! s/ j; F& o2 b2 O; _
管委會的反應是什麼？4 Q0 f* t) B; l# J9 @
5 [/ i6 U0 {9 F! G5 \% n* t8 B
規約有寫明是誰要負這筆費用嗎？

7 R, g( C) o+ U/ l, F剛剛查詢一下，公寓大廈管理條例 第十條 ..8 |3 h$ v$ l: b+ \% S% i. A6 x" R
看來管委會這樣的支付應該是違法的，我再請物管反映給管委會。看應該如何處置，謝謝各位。
$ [5 m; D8 c( G8 w3 D, @# r
$ U3 T( }  F6 H! ]. q專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。
回覆

檢舉

chialang

119

主題

22

好友

3306

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
545
在線時間
609 小時
8樓
發表於 2014-10-12 21:52:24 |只看該作者
蘋果妹 發表於 2014-10-12 21:12
) q; g) a  v! e3 V/ T( j& g; c: W我們社區是機械式停車位每個車位每月收500元的保養維修費。; c( c$ h- i1 b% b( O4 K" }
使用者付費嘍~ ...
$ y7 i5 c5 q5 S+ b% _% ]+ ^
瞭解，感謝您 .. ^^ ..
回覆

檢舉

yljimmy

68

主題

23

好友

9989

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2965
在線時間
2891 小時
9樓
發表於 2014-10-13 08:10:57 |只看該作者
機械車位每月要支付的管理費通常比平面車位要高些1 h" d0 ^( K0 U# `9 Y
有的社區會有子帳專門管理這筆多出的收費, 用來支付機械車位的保養維修費用
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
回覆

檢舉

chialang

119

主題

22

好友

3306

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
545
在線時間
609 小時
10樓
發表於 2014-10-13 08:20:45 |只看該作者
yljimmy 發表於 2014-10-13 08:10 ! K$ q9 d4 n4 A1 h! g( ~
機械車位每月要支付的管理費通常比平面車位要高些
! g# n; b4 u; i有的社區會有子帳專門管理這筆多出的收費, 用來支付機械 ...

' x, ~& G& Z4 v1 _( {7 }社區是以車子輛數的清潔費計算，所以像機械車位，若登記兩部行駛就算是兩部。
, S; C# M7 N( F) F敝社區也有專門的戶頭用來保管這些專用的基金。專款專用。( a: ^7 i8 y/ n8 v* t$ r: |) ]
至於像車道維養、清潔、照明電費、機械車位電費、車道保全、監控等等都是共同負擔的。
4 L0 |% w6 E! C9 P! x/ p% q! w8 V: x. U7 w4 X3 E" v2 c
只是連機械車位的維養也用到管理費來，就覺得有點過頭了。
回覆

檢舉

12下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部