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[房市新聞] 台灣房地產泡沫有多大

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Rainman

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國中生

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樓主
發表於 2014-9-18 08:24:03 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Rainman 於 2014-9-18 08:25 編輯
6 |  j) i- o7 H! [/ A8 E% h9 [* o5 c
台灣房地產泡沫有多大. Z; g# k* q" J/ w2 h3 }

9 o# }$ b: K% z/ i! m0 z筆記:日本房市崩盤前房價是房租的400倍,現在台灣房價是房租的1000倍
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洪阿民

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發表於 2014-9-18 08:42:00 |只看該作者
房東看到這篇決定漲2.5倍
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rainbow + 4 哈哈哈~

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瓜瓜

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發表於 2014-9-18 10:23:02 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2014-9-19 01:11 編輯
7 Y: a( b' n- M8 ^; C. S9 L% k2 M: i6 i
有多間房產租人的屋主,有一部分是很早期就購買了,當時房價真是便宜(與現在來比較),報酬率還蠻伐算的.0 l$ D3 z/ q8 O2 \# i
以現在的房價買來租人,當然較不划算,甚至沒利潤.% \, U  a/ g# t, T- @) G2 p7 i) y$ S
會不會泡沫呢?  誰說得準啊?
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熊先生

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5樓
發表於 2014-9-18 12:38:45 |只看該作者
當人民買房子的目的是為了轉賣而賺錢的時候,基本上這個國家的體質已經病了...% {) |8 q, j, [4 V
只是看甚麼時候會發病,時間長短罷了,就看能撐多久了...
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dmk + 1 你不要這麼專業好不好！

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lijiasc

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6樓
發表於 2014-9-18 13:53:14 |只看該作者
1000倍也就是1000萬的房子要租一萬，
+ o5 ]% [  Z# d. [8 |3 e9 `; u現在1000萬的房子租金不止一萬吧。
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Dora貓

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7樓
發表於 2014-9-18 13:59:37 |只看該作者
時空背景不同，當時日本許多政策直指通縮，日本從經濟強國，變成失落的二十年。
0 J, a, c" L1 S
- f! I/ {5 X! i+ @' @+ E現在全世界都在通膨美國QE結束換歐洲QE，各國都在印鈔票。/ n3 ]! C7 }  K

6 {( J% I, O: X6 x1 U, _
$ A* G5 V5 H3 O/ i3 J- t# h5 W  r  }. a房價現在光以住來講絕對是貴，非常貴，但是房子還有附加價值就是保值！！' @, s! F0 |- w
8 ], y6 [% R3 ?3 j
現在連鈔票都有可能變廢紙的情況下，不動產的保值性絕對更高。' H5 z  z+ ^, R1 R

- r/ P6 D0 P* @8 H9 f1 b; [( x6 `) k5 g
至於願不願意接受市場上的變化就是個人意願，畢竟現在房租便宜可以以租代買。
$ ]5 w: N  X- v" a4 O8 h
4 A% c" K( D! F. x倒是香港及大陸大城市，房價高租金也高得嚇人，相較下台灣真的幸福的多～3 S* h+ p( P9 S. |: x# B. X7 S. W. J6 A

/ E& V4 P, e3 M
" P0 ^. D, V# g3 y/ |
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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yjrong413

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發表於 2014-9-18 14:05:02 |只看該作者
lijiasc 發表於 2014-9-18 13:53 / T) [0 C2 y0 P1 }& J8 a
1000倍也就是1000萬的房子要租一萬，) U- g, [6 |. ?
現在1000萬的房子租金不止一萬吧。
" @' G; u* l# j1 R( |! s% f! h
是啊, 有些誇張化吧....   
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maskmaker

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發表於 2014-9-18 15:51:45 |只看該作者
yjrong413 發表於 2014-9-18 14:05 4 n2 b# N# e2 B; O. c+ ^. `( f
是啊, 有些誇張化吧....
* Z9 W; X/ ]( I; p# \
台北市會不會比較符合這種比例
' |) |- f( K8 ~) }" r( o# b/ s7 e3000萬的房子租金3萬是有可能的。
/ z8 T  N9 {3 B8 ]" S
7 q  Y( m2 f; A# i0 p喔對了，前面網友的保值說我倒是想提黃金當反例，之前上看2000, 3000的黃金現在已經倒過來寫變1200, 1300
- x6 {% m1 `0 i5 m& z# \所以.............沒有什麼資金的人不論自住還是投資，還真的要考慮一下風險問題。
  q: v& B) p; {9 g9 }: _# x) _3 @
9 B: B) ~" _0 |" s/ X9 \" u, A' @( Q, ^" A8 ]6 J9 w: m- d( j" |
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Rainman

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發表於 2014-9-18 16:03:32 |只看該作者
皇翔玉鼎出售
7 B+ x8 p9 J: Q+ b" K& N% J# ~4 E# O8 [
皇翔玉鼎出租
5 r9 T, x0 ]- x2 v( V% Q
* l3 Y( K3 e6 A8 B' o- o7 Q+ R1 G2188/3=729.33倍,報導還算中肯(800-1000倍)
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