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[房市新聞] 台灣房地產泡沫有多大

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Rainman

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國中生

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樓主
發表於 2014-9-18 08:24:03 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Rainman 於 2014-9-18 08:25 編輯
( w' `+ R- g( n1 }: Q8 M
8 m; k' m- [# I: {/ b6 M台灣房地產泡沫有多大
$ ~! F" a& T5 ?3 K6 O# g3 v% A4 {* `* d
筆記:日本房市崩盤前房價是房租的400倍,現在台灣房價是房租的1000倍
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洪阿民

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沙發
發表於 2014-9-18 08:42:00 |只看該作者
房東看到這篇決定漲2.5倍
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rainbow + 4 哈哈哈~

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瓜瓜

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發表於 2014-9-18 10:23:02 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2014-9-19 01:11 編輯 ' X8 {1 V! o( m9 }7 ]

" N! x6 o( j& n! W, T有多間房產租人的屋主,有一部分是很早期就購買了,當時房價真是便宜(與現在來比較),報酬率還蠻伐算的.
2 ?& X/ i) v" P$ ^5 r( O' m以現在的房價買來租人,當然較不划算,甚至沒利潤.$ F' V  Z3 w  Y' @, P& P
會不會泡沫呢?  誰說得準啊?
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熊先生

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發表於 2014-9-18 12:38:45 |只看該作者
當人民買房子的目的是為了轉賣而賺錢的時候,基本上這個國家的體質已經病了...; M: c3 L) |+ ]2 F: m+ u  [
只是看甚麼時候會發病,時間長短罷了,就看能撐多久了...
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dmk + 1 你不要這麼專業好不好！

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lijiasc

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6樓
發表於 2014-9-18 13:53:14 |只看該作者
1000倍也就是1000萬的房子要租一萬，
1 |% M( ]# S# N0 b! B  m現在1000萬的房子租金不止一萬吧。
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Dora貓

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發表於 2014-9-18 13:59:37 |只看該作者
時空背景不同，當時日本許多政策直指通縮，日本從經濟強國，變成失落的二十年。
; v; D0 u( F! h: z
2 _: c# l& t7 ?5 Y4 w: [現在全世界都在通膨美國QE結束換歐洲QE，各國都在印鈔票。
( ^7 |/ _9 b' D7 u4 G& {
0 g+ e. X8 A" @1 d; w
' i0 |1 f- z7 ?: j9 U- \房價現在光以住來講絕對是貴，非常貴，但是房子還有附加價值就是保值！！. q' R# n8 f7 x

' r+ n# w& ~5 X3 G現在連鈔票都有可能變廢紙的情況下，不動產的保值性絕對更高。7 \, s+ G4 E. `; @6 D: _, y0 W6 {
" X' W6 n- k) M9 k- g
/ ^) n/ w$ r* d: h5 ^& j# K
至於願不願意接受市場上的變化就是個人意願，畢竟現在房租便宜可以以租代買。8 ]5 V; O, c4 K+ {/ B
3 G" [# a2 K: S3 P
倒是香港及大陸大城市，房價高租金也高得嚇人，相較下台灣真的幸福的多～
7 @, e5 }0 o4 m2 E8 W  v+ R$ H& f: ?2 W: }" F
: ~; I  r& s- Y1 r  X- E% S
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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yjrong413

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發表於 2014-9-18 14:05:02 |只看該作者
lijiasc 發表於 2014-9-18 13:53 : {. a" Q& e' }0 v8 a1 f
1000倍也就是1000萬的房子要租一萬，
0 V* ~" F- q  J& ?5 W現在1000萬的房子租金不止一萬吧。

% q, p! }: s  _1 w& K是啊, 有些誇張化吧....   
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maskmaker

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發表於 2014-9-18 15:51:45 |只看該作者
yjrong413 發表於 2014-9-18 14:05 7 i& y! ~3 g0 W% i: T' K* C& _
是啊, 有些誇張化吧....
; k( z  d, x$ N& A
台北市會不會比較符合這種比例+ A2 f* [/ ]9 D2 E) f+ q% `& O4 H
3000萬的房子租金3萬是有可能的。
5 ?6 p) g7 W' X2 ^  O6 |; A
& k0 i1 q# y& s2 ~9 @% L喔對了，前面網友的保值說我倒是想提黃金當反例，之前上看2000, 3000的黃金現在已經倒過來寫變1200, 1300
8 o8 v/ ?+ G1 k0 ?6 A所以.............沒有什麼資金的人不論自住還是投資，還真的要考慮一下風險問題。6 T5 {9 V& C- B5 k7 ~9 m8 l- M
" ~' n3 O1 ~# n4 I; t: j

, i! K* v8 {' G
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Rainman

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發表於 2014-9-18 16:03:32 |只看該作者
皇翔玉鼎出售3 M5 |  ]' e& h" @$ C. c

, j* R; _; R& a, Q$ F; g) x) n皇翔玉鼎出租; z: W. Z. v5 |. k
/ X. o& z, Q: ^+ f& i
2188/3=729.33倍,報導還算中肯(800-1000倍)
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