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[房屋交流] 北大買屋經驗

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-12-22 23:11:01 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 caxfox 於 2010-12-22 23:16 編輯
0 z/ h0 c0 M7 w9 v& C
+ h: z' `$ S5 I5 G' z半年前,回想當時第一次進北大看房,因為我相信自己的直覺,一個小時內當場殺價下訂,
1 b( @) S$ l# T# c9 `- A朋友都笑話我早晚會因這房子去搶銀行,沒多久我又把隔壁買了,背了生平最多的債務,. M1 F# r6 ^& S. B8 E8 e3 L8 k
因為在那一刻從陽台俯視大漢溪那一塊平地,內心有一種感動,只是有根煙囪有些礙眼之外,* v( J' k/ H1 j4 w( `  V+ M& u
現在是證明當時的決定是正確的,可是此時卻很難下出獲利了結的決定...

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博士班

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沙發
發表於 2010-12-22 23:22:02 |只看該作者
回覆 caxfox 的文章
5 Y1 v/ y& Y& ]* N" t6 _0 \/ ]; \  n. r7 s6 C3 y# D; v% x1 |7 v
請問您是買了那一個建案

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博士班

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發表於 2010-12-22 23:24:47 |只看該作者
如果您是投資~~
0 h: ^( y) f2 b建議您趁現在價錢炒的正熱~
$ \6 F) _. C! \讓自己的貸款減輕一些吧
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2010-12-22 23:29:44 |只看該作者
維也納,想等捷運通車再賣...

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發表於 2010-12-22 23:53:56 |只看該作者
等捷運通車,北大特區可能已經是屋齡二十幾年的舊社區了

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發表於 2010-12-23 00:01:48 |只看該作者
沒錯..熱錢湧入最好不要輕易還貸款," a) P4 `# A4 a7 Y  K) K
專家都建議,通貨膨脹的時代存錢不如借錢,
$ f2 ?5 x1 ]+ q, v2 b存錢只會讓錢越來越薄.., `# g2 m2 {" j0 _8 N% t
而且這裡捷運還沒開通就已經漲式洶湧,這在整個大台北地區是前所未見聞所未聞,. k& ?& F0 X% b8 q2 \
房價至少可以撐到捷運開通. 我個人反而希望捷運不要太早通,以免利多出盡..9 I4 d, w1 J' [1 v
我當初買這裡也是不被看好,6 [) ~  }& u- |6 ]4 s
甚至有朋友苦口婆心跟我說: 你貸款分30年繳,利息我幫你算好了,至少要繳100萬
0 c/ P1 R3 g% F7 R+ s2 u9 e+ Y# X1 ]( f- r) ^
事實證明, 只買了一年房價就漲100萬...一年漲幅把我30年的利息全部cover掉!!
/ k" Z- ^5 e( j1 V1 h3 T; d0 o(當然未來怎樣我是不知道啦,但我認為大台北地區的房價是一去不回頭)
7 m6 b, `" V6 H3 z2 _+ Z( W$ {* B# \3 y0 P5 k
想當初無殼蝸牛夜宿台北街頭,那時北市精華地段房價也不過30萬/P

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發表於 2010-12-23 00:19:56 |只看該作者
捷運開通20年是有點久啦,我覺得十年後看有沒有機會..但是10年或15年的房子真的會貶嗎? ( S. S1 H0 h6 j% |  S1 D9 W  y6 t# Q- p
如果是有捷運的加持搞不好還會漲喔..土城蘆洲的老公寓就是最好的例子..20,30年以前一坪不用10萬,
5 \8 W& g! }! I: d; Q% ]) T/ ^1 B捷運一通, 新成屋目前開價至少30-45萬,15-25年舊公寓也至少20-25萬/P以上,也就是說住了2-30年之後,房價還翻倍!!3 i8 j2 W- h' A/ c0 Y2 h

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發表於 2010-12-23 00:24:08 |只看該作者
又多了一位鄰居囉,禮拜六日下午再來去喝下午茶~~~~

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發表於 2010-12-23 07:08:52 |只看該作者
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; t0 W# c, O3 ]0 O! V* w1 N( \- o8 I3 E- a9 i) a
大哥你真利害
  `( z2 n3 _* K8 ?我最近才狠下心買, v& ?7 I- P( j+ E2 w( E$ Y
房價已經漲到一般上班族快不能負荷$ P1 _/ v' E* @% ?
就算隔壁要便宜賣  j( D7 D/ b# M6 l; p% O
我也不敢衝.......
9 \$ g* R* p* @# b) U
我用一生,寫一首詩
盲目尋添,只找一字
直至此刻,詩成一字,早。已。銘。心。

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發表於 2010-12-23 08:13:24 |只看該作者
捷運開通喔~
9 Z( x7 A8 N4 ^2 h2 j9 E1 t/ h) b等他開始挖的時候再想吧
/ ?1 h, @7 C6 J9 M現在的政府官員說的比作的容易
& O6 i) A" _$ x/ s0 h  f2 }毫無可信度
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