- UID
- 5
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 4
- 貢獻
- 1244
- 活力
- 42
- 金幣
- 2391
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2024-10-16
 
- 文章
- 1068
- 在線時間
- 364 小時
|
本文章最後由 jerry03111 於 2010-12-22 17:58 編輯 9 s1 I) L, G% ]3 C4 ^' ]4 `) O
) S/ V4 Y- T& Z2 |3 L, N, c
貧富不均 肇因我用第三世界稅制: c! \3 _9 m# |1 E( j
【市價課稅才是最公平的作法】! q$ }- M. z( u
+ F- q" `0 e* v% `: e2 T「這些五花八門的稅，實在是疊床架屋，稅目愈來愈多，但財政部始終不敢也不願碰觸市價課稅這最公平的作法，」觀察李述德最近有關配合打房、健保修法等的發言與規劃中的稅改，資誠稅務暨法律服務部合夥人林宜賢說。% M' u# C8 l0 E; x
' c+ m3 e+ T7 B& I1 X; ~7 ?林宜賢不僅是合格的會計師，曾受財政部委託研究、比較許多國內外的稅制，他還協助世界銀行執行有關台灣透明度調查的工作。「台灣的政府組織透明度有進步，應該要進一步提高市場透明度，才能朝已開發國家邁進，」林宜賢解釋，市場透明度就是要讓交易資訊更透明。
! {3 m M% d) `5 X' u$ y9 N( Y" f
r) g. C+ X! c8 k$ e% \9 a, |9 Y【房價漲、空屋多，空屋稅、空地稅卻收不到】
( T! Y; V3 V3 w) }$ `; S- f7 h- Q# E7 l* p3 ?
其實，台灣在95年通過的最低稅負制是相當好的稅法，但問題是有太多的租稅優惠，包括停徵空地稅等，這些都只要財政部報請行政院核准即可，根本不需要經過立法程序，爭議小，且馬上就可以做。" X6 Z; {; b, Z. [/ ?4 j6 j# l9 K
5 g9 e' X. d+ S8 H2 M6 ]
台大前管理學院院長張鴻章說，「你去算算自來水公司、台灣電力的靜止戶，就可以知道台灣的空屋率有多高，完全是投資的浪費，但房價卻漲成這樣，」他失望地指出，空屋稅、空地稅收不到，是兩黨惡性競爭的結果。
9 W `) P2 D- r' _ l+ N1 f' |9 m+ o
; ?, ^, Y/ a! q「採用市價課稅有這麼難嗎？在歐美日等先進國家，房屋、土地交易都是採用市價課稅，用評定現值課稅是第三世界國家的作法，」林宜賢不客氣的說。
; n# o5 E _% ~# c; p$ V
! ?% ^1 r' q% z$ W* ^! t9 n【地政士的關鍵角色】
/ R$ V) p2 A0 _0 e1 E! b+ i
( T5 U5 x8 ^3 f/ m3 k5 i, j林宜賢建議政府「不要老是想著如何對付納稅義務人，要納稅人自己完全誠實申報，應該把市價、實價的呈報責任，交給有收專業工費的地政士與金融服務人員。」他解釋，在國外，土地代書、銀行放款人員一定都要按照不動產的實際交易價格作成契約，負有專業責任。/ q- J( E1 c% i9 W
. H4 h, E' N% v1 @$ n9 \% N" b
他說，其實把市價課稅跟最低稅負制結合起來，就是相當先進也公平的制度。' B- t# t4 x$ D/ y$ d$ R8 I
8 E2 ]8 c( z) e8 H; [1 i【市價收集應擴大】& O8 c8 }& O% l: Y1 }4 B8 ~
$ C" M3 B* U1 [1 K0 ~6 x7 h( a
林宜賢也提醒，對期限內過多次數交易的課稅，其實也很容易產生人頭問題，更會有認定上的糾紛，最後可能是課不到想課的稅。
" K( U' L+ Q3 `/ A5 q' a+ C' ^- K. |$ p1 t. N7 Q
他說，其實財政部已經走出去一小步了，現行用評定現值的課稅方式，也是要財政人員去收集市價資訊以後，再打折算出一個公告定價，那為何不乾脆把市價收集的範圍擴大，也賦予地政士等收專業證照費的執業人士一定的責任，就可以用訪查出來的市價課稅了. r* v0 Q& }" T! p# \- E
1 P" }4 i. [" G. l* V( ~
( ~1 a9 T* v' U5 d5 Y
----------------------------------------------------------7 b- [ Q# z+ Y' a' S' C0 h( o
/ _ j; Q1 ^* H" k! Z
講來講去還是要老百姓拿錢出來!
; B7 e8 L# W) T7 J/ _: v5 ?
) i3 l1 w, ^0 W' c/ t財團炒地? 遺產稅? 贈與稅? 健保費? 政府官員福利? 薪水? 0 n) l, c7 }& U+ n: [9 @/ i% Q! t
! f5 p' i5 z/ v9 I小弟的拙見不知道是否正確，用市價扣稅，奇怪，我住我的房子住了二三十年，每年花多少錢在養我這個家，等到覺得市道好，一個願打、一個願挨，找到合式買主，想把房子賣了，換個好一點的新房慰勞自己上半輩子的辛勞，也當作我當初運氣好，買到一個好地段的房可以讓我小賺一筆，結果政府要用市價扣我的錢，請問，政府這幾年有在幫我養房嗎?
; l. i e0 w N+ K0 `! K: j* t- L _ q" Z
如果單純只是打房，應該針對近幾年，甚至近幾個月，頻繁買賣的"投資客"，來課以"重稅"，前陣子新聞不是常報幾個"大咖"，為什麼政府不去介入? 不是為了方便，就一竿子打翻一艘船的人，有錢人被課稅沒差，辛辛苦苦養個房子有機會換好一點的房過下半輩子的卻遭池魚之殃，這不是很怪?
. \7 c' q% U$ y- t+ F$ R* O: X% j# m% ^2 e$ @. ?5 [, T
另外，父母給小孩錢，一年超過一定的數，要課稅，父母買房給小孩，也要課稅，我不是經濟學家，不知道這個道裡是甚麼，單純用一個老百姓的觀念，一家人的錢、一家人的房，互相轉移，為什麼要繳稅給政府? 6 W7 n% B) ]1 v$ [6 T
/ W' B. Q! Z2 k2 C) l
為何政府不認真處理"自住"與"投資"的界線，對症下藥?
. L) j) A5 G1 t9 }0 T3 x/ k/ |0 I, {( @
套句朋友常說的，台灣老百姓真的太善良了! |
|
發表於 2010-12-22 17:55:51
收藏
讚