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[社區管理] 中悅的管理費......

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-2 00:04:58 |只看該作者 |新文章置後
我的設計師告訴我,他有一個朋友說要免費讓他住中悅的房子,不收房租,前提是~管理費跟車位清潔費要讓他自己繳,結果他告訴我,朋友那一戶的管理費要2萬多,車位清潔費要X千元,嚇!光是管理費就要那麼貴喔!
人生要為善競爭,分秒必爭。

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發表於 2010-10-2 00:09:15 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
. u- H& y# T. I2 Z( F( E0 ^/ u1 \, X  Q( u4 p; h8 |: b
挖~~管理費 果然是豪宅級
" R- u! p9 q$ V& M難怪我想參觀卻連門都進不去
永遠都在美食和減肥中掙扎…

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發表於 2010-10-2 00:14:14 |只看該作者

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發表於 2010-10-2 00:16:03 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章- V7 D( V$ J- a

6 V# F" R, a- U2 J+ C我朋友住中悅 107坪 4個車位
# g& ~1 o& ]# g7 {- Y$ }管理費是一萬多% ~  H5 S( J# f8 r+ @$ Z
兩萬多有點誇張喔
! h  V3 H  q  {* B除非他200多坪...
! [# ~! K. W+ N& c否則可能是想多灌些費用當租金吧

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發表於 2010-10-2 00:19:44 |只看該作者
回覆 喬伊 的文章
) J7 \* F8 I* w: @1 J, X, G
4 i8 c: B5 B7 I( Z後來我就告訴我的設計師,叫他當二房東,分租出去,這樣才有賺頭。+ v- R+ O& N) n6 @* y7 Y
他真的跟我說要2萬多耶。
人生要為善競爭,分秒必爭。

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發表於 2010-10-2 00:21:18 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章7 m2 X# [9 H: s6 s# H0 H: I
3 z% B& T( A# i$ @; V0 d* ~0 I
社區那裏有介紹各社區的管理費
1 T- |6 C# t! m6 b- _3 m5 S中悅一坪80..... 二萬多不就2.3百坪= =
% k( d5 z" N% l3 A  ]1 w' A車位一個300元....   X千最少也要4個車位以上才能剛好破千....
# t: r+ o0 z7 K. x( o3 I- ?: j8 N. b: f8 L9 v5 H
果然是豪宅啊....

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發表於 2010-10-2 00:21:58 |只看該作者
真的是貴森森...........
已經冬眠多日,到明年春天才會清醒.....

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發表於 2010-10-2 00:22:05 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章3 N1 T' w3 p3 ]8 s% p8 s

$ @: w' }% T/ l8 v當二房東,分租出去
9 P. p- K/ }; ?) u: G; L3 S. M這想法不錯. + y- }3 K/ q: _
但是要有賺頭的話8 U% o+ |5 F: R# E# X" s5 v9 T
必須要租3萬以上. 這恐怕就有難度了...

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發表於 2010-10-2 01:42:38 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-2 01:53 編輯 * v: M9 ]0 y! q: `3 c

2 O  ?2 U( v. X9 P  H1 i4 t# {! }                                                6 ~5 M5 D/ ^: i1 G. ~& K
中悅-彼得堡      住宅每坪80  平面車位300  機車位100        4 P2 N1 |" |, m1 ?
這是我以前調查,當地住戶所提供的資料,5 t5 w& ^# S6 j+ ~0 E
每坪80是北大附近最高沒錯,但是第二高的遠雄系列也要60阿                        : g8 t1 E: Y8 w" v* ^8 y4 T' W
所以,中悅沒想像中誇張啦,他們最小坪數100坪,所以應該用坪數來看,而不是每戶
! G3 T, S, N8 H( M因為北大沒幾個社區像他們這樣大坪數阿1 P. X  ]0 H: k0 X' |) x* J

  p3 H, j% g) E, d  H3 e我同事的父親在台北某豪宅社區當管理員
4 B9 l8 ^8 D$ r1 r3 ^. V6 t每戶也是一二百坪,但是管理費要10幾萬,那才是誇張

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發表於 2010-10-2 01:46:41 |只看該作者
回覆 Tony 的文章: e' u* r" i/ }! z  \) H  J# C
  y! h5 k) O+ Q2 o
正確喔~
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