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[社區管理] 中悅的管理費......

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-2 00:04:58 |只看該作者 |新文章置後
我的設計師告訴我,他有一個朋友說要免費讓他住中悅的房子,不收房租,前提是~管理費跟車位清潔費要讓他自己繳,結果他告訴我,朋友那一戶的管理費要2萬多,車位清潔費要X千元,嚇!光是管理費就要那麼貴喔!
人生要為善競爭,分秒必爭。

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發表於 2010-10-2 00:09:15 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
9 A" I+ s( t. J# [- n! @' o0 s8 g+ f: c# E# A, X- f$ M
挖~~管理費 果然是豪宅級 1 y3 [1 `! f! J; P# B5 g2 G
難怪我想參觀卻連門都進不去
永遠都在美食和減肥中掙扎…

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發表於 2010-10-2 00:14:14 |只看該作者

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發表於 2010-10-2 00:16:03 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
0 H: g9 _$ K5 [: G0 q9 S# K
+ W* D3 h' f! b: i我朋友住中悅 107坪 4個車位
/ J+ a1 y9 Z2 @; b% K( r5 {管理費是一萬多
4 W0 o3 H6 L3 [0 S5 t% F兩萬多有點誇張喔
  y6 ]" }9 e+ Y# W& K除非他200多坪...# i  ?8 R* t( M/ `) i
否則可能是想多灌些費用當租金吧

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發表於 2010-10-2 00:19:44 |只看該作者
回覆 喬伊 的文章8 T2 @8 @  ?+ l7 m+ b  u

5 W* W) g$ e/ u  `$ O0 f8 Z後來我就告訴我的設計師,叫他當二房東,分租出去,這樣才有賺頭。
1 |$ o- T1 V! C( s: [; |他真的跟我說要2萬多耶。
人生要為善競爭,分秒必爭。

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發表於 2010-10-2 00:21:18 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章/ h& P6 v* c0 B
; B- B: s* l  H9 }! t: N" ~/ H8 S
社區那裏有介紹各社區的管理費9 v; _+ I- H3 T' s
中悅一坪80..... 二萬多不就2.3百坪= =( a: P) z! n5 L: M' V: B( @" c) ]
車位一個300元....   X千最少也要4個車位以上才能剛好破千....
4 `3 L& o& S" {* @
! h! O- A6 w; P& e( P果然是豪宅啊....

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發表於 2010-10-2 00:21:58 |只看該作者
真的是貴森森...........
已經冬眠多日,到明年春天才會清醒.....

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發表於 2010-10-2 00:22:05 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
2 G9 N& a# l/ }% G( P9 F
" E3 _5 x0 W( K1 Q當二房東,分租出去
. w4 A0 n( M3 H4 N. `( R這想法不錯. ' s3 N5 }8 P/ c) v2 k! Y+ P
但是要有賺頭的話1 P* H. \4 v3 _5 k* ^* e( Y. D5 u2 s
必須要租3萬以上. 這恐怕就有難度了...

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發表於 2010-10-2 01:42:38 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-2 01:53 編輯
* {* q, n& w7 f& |' E3 W/ u4 J8 z
                                                5 \, {& z, x) R  ?& M0 S: N- M! _
中悅-彼得堡      住宅每坪80  平面車位300  機車位100        : |( z+ e) X& I! I
這是我以前調查,當地住戶所提供的資料,- Y1 ~4 U0 ]1 w, M
每坪80是北大附近最高沒錯,但是第二高的遠雄系列也要60阿                       
+ Q6 P% Z9 P/ N2 o' D所以,中悅沒想像中誇張啦,他們最小坪數100坪,所以應該用坪數來看,而不是每戶
- V& B5 k  T, b/ A: K; D因為北大沒幾個社區像他們這樣大坪數阿
7 N8 h6 C1 O! |" k
  T3 ^% a4 ~1 @6 @& N) C. ?  N! ]* k我同事的父親在台北某豪宅社區當管理員
, T, G4 O5 A- I( l$ u7 c8 f4 E# W每戶也是一二百坪,但是管理費要10幾萬,那才是誇張

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發表於 2010-10-2 01:46:41 |只看該作者
回覆 Tony 的文章
7 q6 W  e% w: W* M% F- r' K! y0 m5 N
  i4 u& a5 F7 e0 }1 T% @2 ^正確喔~
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