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[社區管理] 中悅的管理費......

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魟魚

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-2 00:04:58 |只看該作者 |新文章置後
我的設計師告訴我，他有一個朋友說要免費讓他住中悅的房子，不收房租，前提是~管理費跟車位清潔費要讓他自己繳，結果他告訴我，朋友那一戶的管理費要2萬多，車位清潔費要X千元，嚇！光是管理費就要那麼貴喔！
人生要為善競爭，分秒必爭。
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沙發
發表於 2010-10-2 00:09:15 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章* m# a8 T% t  j. h6 c- _1 w

: o- _# p, O: i挖~~管理費 果然是豪宅級 3 F; e1 C* e) o
難怪我想參觀卻連門都進不去
永遠都在美食和減肥中掙扎…
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棒到不行

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發表於 2010-10-2 00:14:14 |只看該作者
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:16:03 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
: R( E& Q% T; Z9 G9 C! v9 P* h* o: p( b% k) S
我朋友住中悅 107坪 4個車位1 W! u7 p; S9 E3 q. p
管理費是一萬多' X( z1 T2 K+ ?4 P7 s
兩萬多有點誇張喔
" v4 W, x4 N( V, e除非他200多坪...( l6 a3 T* i5 Q+ X+ ?
否則可能是想多灌些費用當租金吧
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魟魚

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發表於 2010-10-2 00:19:44 |只看該作者
回覆 喬伊 的文章/ j4 j$ `% {* |+ W! L$ X* `' v
$ ~% G4 F! K5 d  z* T: j8 ?
後來我就告訴我的設計師，叫他當二房東，分租出去，這樣才有賺頭。* ^& f9 n) O: A: E/ E; Z) u5 i
他真的跟我說要2萬多耶。
人生要為善競爭，分秒必爭。
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小眼淚

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發表於 2010-10-2 00:21:18 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章. Y) }: x3 O8 @+ _* E. ~
) ^5 X' g. u6 i+ b+ x3 ~  ~
社區那裏有介紹各社區的管理費
# H- c3 ?/ D# m4 @& |中悅一坪80..... 二萬多不就2.3百坪= =* U5 P- Y8 F/ C( j( x0 K0 {
車位一個300元....   X千最少也要4個車位以上才能剛好破千....
9 L# _4 ]) U; w3 R" A4 L
% H9 o5 Y7 n+ ^* u果然是豪宅啊....
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可可^^

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發表於 2010-10-2 00:21:58 |只看該作者
真的是貴森森...........
已經冬眠多日,到明年春天才會清醒.....
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:22:05 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
4 R) V/ s: k/ P5 k; G
% l8 X1 U+ t) J" p# m當二房東，分租出去
/ [0 j0 Z; I9 R6 s: s. O這想法不錯.
; D1 `& [8 k3 \8 V5 @. q$ p3 g但是要有賺頭的話- h; f" r( l, t: q" g) ]* {
必須要租3萬以上. 這恐怕就有難度了...
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Tony

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發表於 2010-10-2 01:42:38 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-2 01:53 編輯 ! I1 t9 l& m8 K! M# E4 Y5 c

# o! q$ X6 M2 P+ w                                               
" F+ ^5 V( C. B中悅-彼得堡      住宅每坪80  平面車位300  機車位100       
  Y  ?1 |: i. x  T7 L: ^6 e這是我以前調查，當地住戶所提供的資料，
) R) W! |8 e( u% f% K4 ]- }每坪80是北大附近最高沒錯，但是第二高的遠雄系列也要60阿                        3 W6 [# Y6 H7 g  }  c# j
所以，中悅沒想像中誇張啦，他們最小坪數100坪，所以應該用坪數來看，而不是每戶4 [/ G  y3 b1 r; Q% j
因為北大沒幾個社區像他們這樣大坪數阿- C# Q2 g3 ?: j* m) W6 _

$ Q4 b5 |. w9 G( s2 E我同事的父親在台北某豪宅社區當管理員
& J3 l3 [, m' m" f5 c每戶也是一二百坪，但是管理費要10幾萬，那才是誇張
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喬伊

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發表於 2010-10-2 01:46:41 |只看該作者
回覆 Tony 的文章7 R/ _4 x0 h& [
8 G8 W$ q& s& K
正確喔~
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