iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 6301|回覆: 26
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 請教萬寶隆社區目前行情

[複製鏈接]

1

主題

0

好友

76

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
6
在線時間
22 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-7-21 14:37:35 |只看該作者 |新文章置後
在北大特區這邊看了將近快兩個月的物件後,逐漸聚焦目前鎖定萬寶隆二房的物件。4 L6 Y/ `. j9 S: _# n/ t, B
看到大致符合條件的房子後,有再查詢實價登錄,7 [' U' m4 L9 D2 l; j) @+ h: b
與請在銀行任職的親戚找房貸部門估價,不過與房仲的話術下的價格有明顯的落差。7 b9 W5 ]2 H( l. ^+ \
由於並無認識的朋友住過萬寶隆,對目前的行情認知僅靠著自己查到的資訊,5 ?/ x& [) J5 A1 y& Q, F; Q
所以想請教版上是否有人熟識此社區,對目前行情看法如何?
3 C* n5 i- h& s) H8 `! p! b; @萬分感謝!

19

主題

20

好友

1500

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
251
在線時間
395 小時
沙發
發表於 2014-7-21 16:08:00 |只看該作者
我同事5個月前詢問到 萬寶龍兩房含裝潢980萬給你參考

1

主題

0

好友

76

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
6
在線時間
22 小時
3
發表於 2014-7-21 16:23:57 |只看該作者
cary 發表於 2014-7-21 16:08
- K. b/ P" v7 z" g我同事5個月前詢問到 萬寶龍兩房含裝潢980萬給你參考

7 k" D) x' b$ e% H非常感謝!

99

主題

12

好友

3661

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1441
在線時間
961 小時
4
發表於 2014-7-21 16:45:18 |只看該作者
通常銀行鑑價大約是成交行情的八折~九折
% r( ?4 o' J& j6 R$ V) P  o/ N純屬個人經驗

27

主題

37

好友

2956

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1052
在線時間
695 小時
5
發表於 2014-7-21 19:54:07 |只看該作者
成交價26~29
* t3 b4 H8 w: o* L4月中13樓估28萬一坪
% f) @7 s) }* E2 a3 NB4車位110萬4 r0 W: }8 {# i! V/ ?2 l; N
900萬差不多~ 8 g1 S, o, Z3 ]2 v/ V! U, [( Y
甲: 蘋果的創辦人走了... 乙: 不會吧!!那以後還有壹週刊可以看嗎? 甲:.....

31

主題

0

好友

1934

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
444
在線時間
686 小時
6
發表於 2014-7-21 20:34:38 |只看該作者
銀行估價會比成交價低喔。

0

主題

0

好友

313

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
123
在線時間
59 小時
7
發表於 2014-7-21 22:15:00 |只看該作者
900 百多,要看樓層跟景觀。

16

主題

34

好友

2292

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
465
在線時間
470 小時
8
發表於 2014-7-21 23:17:48 |只看該作者
本文章最後由 小龍 於 2014-7-21 23:40 編輯 3 Y9 d( W5 D  p& z4 N- H% B/ y
! q6 e* _2 k4 Y+ F
萬寶隆兩房有24坪 也有約28坪的!看總價不準確!

1

主題

0

好友

76

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
6
在線時間
22 小時
9
發表於 2014-7-22 09:36:14 |只看該作者
感謝大家的回應,其實請銀行估的單價也約略在此區間。
+ p5 {: V4 E( Z+ S' c7 c; x只不過房仲一開始刻意將單價拉得太高,一時間覺得有點困惑。
5 w4 l# z2 a/ b1 h7 n" |. a/ J* z雖然總覺得是話術,但由於未有購屋經驗,所以就上來請教大家。" f1 c6 I+ k: ]9 @9 ~' v
希望最後真的有機會可以入手。

63

主題

36

好友

8136

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4492
在線時間
1402 小時
10
發表於 2014-7-22 11:10:56 |只看該作者
小龍 發表於 2014-7-21 23:17
# f; _3 H, V. ~萬寶隆兩房有24坪 也有約28坪的!看總價不準確!
( i- |1 }9 y2 I4 m7 F& [3 t( u- ~" c
也要看含不含裝潢....有些住戶砸大筆裝潢費, 28P的含車位就1050還不賣ㄌㄟ,     
5 X, y9 G+ s, q而我前些日子買的, 沒啥裝潢(只做了天花板和裝了冷氣),     
0 ~4 K9 ~2 l  k& P. l6 D( g24P....只要900....     
4 [# X. s0 }3 h/ ^! a不過後來自己又花了30多裝潢....     , O# b' w9 o3 I2 B
好像沒撿到啥便宜....   
5 H; ~+ D) r" T# r
3 F0 ~; R5 M5 H- Q
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部