iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 住者有其屋 政府擬推40年低利房貸
123下一頁
返回列表 發新文章
查看: 6614|回覆: 28
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 住者有其屋 政府擬推40年低利房貸

  [複製鏈接]
北大居民

14

主題

15

好友

1629

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
99
在線時間
518 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-12-14 19:18:21 |只看該作者 |新文章置後
大台北房價節節高攀，越來越多民眾無力負擔，政府研議協調公股行庫，推出四十年長期低利房貸，讓年輕人可以擁有自己的住宅。5 E5 N/ g  L* K$ H
馬英九總統明年元旦將宣布「黃金十年」計畫，其中一項是「住者有其屋」。為此，經建會規畫，「住者有其屋」政策分三部分：第一，全面清查各地適合興建社會住宅的國有土地，由政府以分期釋出，以設定地上權方式（如七十年或九十九年）興建社會住宅。
4 |  Z" f% B# M; d
, ~- O/ U4 V7 T5 ~' ?* T第二是研議提供四十年期的低利房貸，希望幫剛出社會的年輕人能及早有自己的住宅。第三是，規畫完善的捷運路網及公園等公共設施，除節省民眾往來都會區的通勤時間外，還希望能健全社會住宅周邊的生活品質與機能。
1 D- M/ H6 B& I( ^" h9 d7 T# D% S7 |: F$ C* \$ G: y* j* a
財經官員表示，目前房貸市場主流是廿年房貸，延長到四十年的好處是，可以平均攤還貸款金額，讓貸款人一開始還款的壓力小一點，隨著貸款人的收入增加，可以提高還款金額。+ v0 Z0 h4 j) U' a: Z" P- ~
# N( G! y+ f8 l1 X- V8 g+ {
行庫主管指出，參考各房貸銀行的統計，一般房貸戶還清貸款的時間大約是六到八年，很少會等到貸款年限屆滿才還清貸款。# X  C6 R: D7 o- }2 ?- o
4 ]" A/ d# v) G8 I5 q
官員還強調，銀行法第卅八條規定，銀行對購買或建造住宅或企業用建築，得辦理中、長期放款，最長期限不得超過卅年；但是對於無自用住宅者購買自用住宅的放款，不在此限。
/ ~. R8 u: Y6 s/ I1 ]0 {1 `+ D
6 A2 Z5 g& {- U1 u也就是說，銀行只要是貸款給首購族，承作四十年的房貸期限並不違法。
4 ~2 V3 S( O$ u0 s' S/ Y/ n0 T) h- }; m: q! L* s  e8 Q3 D3 y0 H; A- \
原文-->http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS2/6032801.shtml0 i) j# F1 p- U6 w! H4 J% V
/ ~$ `! @6 T, u/ b0 _/ E5 Q
以前是上一代留房子給下一代(資產)$ |6 |- h- X( l" m% ^6 i; g( }: b
現在是上一代留房貸給下一代(負債)# N; ^# r8 c' t( i7 K7 [- J# K' {
真的是時代不同了
" c% M& v, n5 R- _  \* v
回覆

檢舉

小美人

1

主題

5

好友

49

積分

試讀班

Rank: 1

文章
19
在線時間
7 小時
沙發
發表於 2010-12-14 19:36:46 |只看該作者
住者有其屋,貸款就不用交的那麼重,可是只要有一筆錢就要還,利息才不會那麼重.
回覆

檢舉

smi45

41

主題

32

好友

1907

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
558
在線時間
677 小時
3樓
發表於 2010-12-14 19:42:01 |只看該作者
在ptt 的笑話.. 可能要成真了  }& u- s2 s+ e2 g5 v5 j
8 K0 Y( }  ]' M, C1 w( v" X2 n
============ 轉自ptt =======================- Y- i: V% p2 S1 Y' r
政府應該不會讓房價下跌，否則何以面對支持它勝選之眾多財團的期盼？
! W- C0 {( z1 @$ M5 z& h$ P所以為了解決這個矛盾，未來很有可能出現超長期、跨世代的房貸
6 D+ h2 o+ |% z( D7 o2 m亦即，你白手起家，買了一棟價格數千萬的公寓，開始付房貸，是為太祖% b8 C/ [( c% }& O! |
退休後，你的兒子出社會賺錢繼續付房貸，是為太宗/ D% Z$ Y2 I; W9 ~0 E. T
太宗年老殯天，傳屋給你的孫子，繼續付房貸，是為高宗
' O! |* z3 B, ~: q5 A高宗中道崩殂，傳位給年輕兒子，也就是你的曾孫，心性浮浪，玩車把妹，
8 [. q" ?, z2 }, X6 x% ?/ C欠下巨額債務，致房屋遭查封法拍，是為廢帝。
7 L! C! c& Q$ w2 }1 g4 X, q7 y- ]自你這位太祖成家購屋，至廢帝失去房屋，共傳位四世四帝，計96年，享屋與元朝相當。+ ]# m, O9 {$ z. z& p! |. T' l1 S
在這樣的世界裡...
# `) q  c& W' [/ A* `財團有錢賺，政府得選票，家家有屋住，人人有飯吃$ w1 [8 z/ S/ }
不正是大家夢寐以求的太平盛世嗎？
2 C" c' S/ b$ s0 |3 }, i1 p" a& y===========================================
' Z. U2 {( @' r) R( a; c1 \9 [1 Z
+
1 J3 X: O' w8 C7 u0 \
奮鬥！
回覆

檢舉

小廖

84

主題

58

好友

2348

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1049
在線時間
591 小時
4樓
發表於 2010-12-14 19:48:42 |只看該作者
小美人 發表於 2010-12-14 19:36
2 U! C( O1 k% S$ u住者有其屋,貸款就不用交的那麼重,可是只要有一筆錢就要還,利息才不會那麼重. ...

- o5 R7 H) r& g' v2 J大家可以有更多選擇了.
終於決定了～看到孩子幸福的臉才是最重要的
回覆

檢舉

saxion

6

主題

42

好友

892

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
334
在線時間
195 小時
5樓
發表於 2010-12-14 19:57:04 |只看該作者
回覆 smi45 的文章0 `1 {/ \% j( A5 k
# s# n% u7 w4 q9 y8 E
這個厲害 猛
4 Q' r5 p1 s. U! L) p可是我聽到想哭
回覆

檢舉

茶葉蛋

22

主題

26

好友

3375

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
296
在線時間
854 小時
6樓
發表於 2010-12-14 20:31:12 |只看該作者
平價宅 ---> 二代宅 ---> 三代宅 貸款繳三代，還可以啦!!! 有希望窮不過三代....
回覆

檢舉

北大新住民

27

主題

84

好友

3690

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
3544
在線時間
662 小時
7樓
發表於 2010-12-14 20:32:44 |只看該作者
真巧...上星期才跟念國一的兒子講解資產跟負債的概念
6 E0 c# w6 J1 z* X9 r當時我就提到以前是上一代留房子給下一代(因為沒貸款所以是資產)
: m; m9 [5 j  l7 e# d現在是上一代留房貸給下一代(因為貸款沒付清..所以算負債)
回覆

檢舉

大頭宗

14

主題

26

好友

476

積分

國中生

Rank: 4

文章
187
在線時間
102 小時
8樓
發表於 2010-12-14 20:38:34 |只看該作者
聽到這消息的第一反應
, y: |; h& o7 E4 T" W# H腦殘的政府; z* p& c; K7 l0 A; E: z
住者有其屋是要平抑房價
' W; y& u6 w! f/ N; M; j. v讓大家買的起房子
+ V: K8 f) E/ i3 x  d0 h問題不在房貸借款期間
回覆

檢舉

洪阿民

39

主題

140

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
千代田
文章
6679
在線時間
2242 小時
9樓
發表於 2010-12-14 20:42:33 |只看該作者
本文章最後由 洪阿民 於 2010-12-14 20:44 編輯 0 b' M) y# I- V5 ]$ j% O
8 z* ?, k9 @# \+ n6 N
"第二是研議提供四十年期的低利房貸，希望幫剛出社會的年輕人能及早有自己的住宅。"6 Y2 ^( R8 H6 B, J$ a/ A/ R5 Y
/ @1 j8 ^! D0 }" \* G, y
--> 要讓剛出社會的年輕人能及早有自己的住宅，低自備款應該更重要吧 XD( u0 |. Z  k; i+ C6 Q  X
相信多數家庭都繳得起一、兩萬的房貸 (就等於繳房租)，問題是動輒兩、三百萬以上的自備款要怎麼存呢
回覆

檢舉

fox

207

主題

171

好友

7773

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4358
在線時間
937 小時
10樓
發表於 2010-12-14 21:28:37 |只看該作者
真的是債留子孫阿.......
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
回覆

檢舉

123下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部