- UID
- 3198
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1399
- 活力
- 14
- 金幣
- 3289
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2019-9-3
 
- 文章
- 99
- 在線時間
- 518 小時
|
大台北房價節節高攀，越來越多民眾無力負擔，政府研議協調公股行庫，推出四十年長期低利房貸，讓年輕人可以擁有自己的住宅。
1 A/ j# g5 u8 o9 I* d: R9 J: C馬英九總統明年元旦將宣布「黃金十年」計畫，其中一項是「住者有其屋」。為此，經建會規畫，「住者有其屋」政策分三部分：第一，全面清查各地適合興建社會住宅的國有土地，由政府以分期釋出，以設定地上權方式（如七十年或九十九年）興建社會住宅。; o! }4 f" G' O# C5 |5 W
6 V! i6 r$ r+ N. @6 V
第二是研議提供四十年期的低利房貸，希望幫剛出社會的年輕人能及早有自己的住宅。第三是，規畫完善的捷運路網及公園等公共設施，除節省民眾往來都會區的通勤時間外，還希望能健全社會住宅周邊的生活品質與機能。
' H( M1 k, X& E& n& Y) \; O* A# z( q7 p3 R3 I. c( _% E: r
財經官員表示，目前房貸市場主流是廿年房貸，延長到四十年的好處是，可以平均攤還貸款金額，讓貸款人一開始還款的壓力小一點，隨著貸款人的收入增加，可以提高還款金額。% c' Q% Y/ G# z3 k
# r9 ]6 _( N V3 P, W$ B% D行庫主管指出，參考各房貸銀行的統計，一般房貸戶還清貸款的時間大約是六到八年，很少會等到貸款年限屆滿才還清貸款。7 }* }! H/ x1 a6 E! h1 s( i7 d8 @
8 {) h/ ~$ h& p8 r2 D. q P1 `
官員還強調，銀行法第卅八條規定，銀行對購買或建造住宅或企業用建築，得辦理中、長期放款，最長期限不得超過卅年；但是對於無自用住宅者購買自用住宅的放款，不在此限。
/ p! V! s, n3 x5 V# V5 ^, A7 n( F" N( t" p1 h! R& Y# Z4 i( j
也就是說，銀行只要是貸款給首購族，承作四十年的房貸期限並不違法。 ) @1 i2 H" h: ^5 F8 t3 M* f3 t
" `" @$ Y5 h. T0 f/ D
原文-->http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS2/6032801.shtml
+ A( I7 }, H7 l0 d I7 q
1 E. X% ^& s& ?* ], N0 u5 _以前是上一代留房子給下一代(資產)
( {: u4 ]& Z( Q" ]! V2 g# Z現在是上一代留房貸給下一代(負債)
! D/ B* O2 Y9 c真的是時代不同了
! h; F4 k$ Y2 P/ [- z4 e8 A |
|
[複製鏈接]
發表於 2010-12-14 19:18:21
收藏
讚
發表於 2010-12-14 19:36:46
+
發表於 2010-12-14 19:57:04
發表於 2010-12-14 20:31:12
發表於 2010-12-14 20:38:34
發表於 2010-12-14 20:42:33
