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[房屋交流] 小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

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葉兒

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-11-16 20:07:14 |只看該作者 |新文章置後
到台北工作也好多年了，
2 l4 R. h+ C) Z終於計劃在明年購屋，
$ z: D% x; [+ I8 H! M/ i4 a無奈我只是小小上班族，( w5 f( q" v: c) m
只能買小坪數的兩房屋，. F+ _, [3 H4 K% d" ~2 F( B
北大好像大坪數的比較多，- s/ j/ [/ |6 ^+ Z
不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?2 c2 t- D( w: ^: L
如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
( E$ p% K3 n* F明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
/ `9 d" P# q' |如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?& B7 t$ n% A% F
啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，
* E9 U" z, K* B5 c真的是什麼都不懂~~~~~~>_<
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富貴妹

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碩士班

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沙發
發表於 2010-11-16 20:12:51 |只看該作者
遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介
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心怡

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高中生

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受到警告 3樓
發表於 2010-11-16 20:26:36 |只看該作者
您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!( S3 ?- f" L. Z  }, }; |! u
如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡* y5 d3 X! [( }' r/ ^" j8 i
希望您可以加入北大特區這個大家庭喔
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一步蓮華

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碩士班

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4樓
發表於 2010-11-16 20:30:27 |只看該作者
小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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小廖

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5樓
發表於 2010-11-16 20:49:09 |只看該作者
本文章最後由 小廖 於 2010-11-16 20:51 編輯 , K9 E$ ?1 V' J+ h% O) F' Q
葉兒 發表於 2010-11-16 20:07 7 j3 ^2 u8 t- p& C  H+ a. A
到台北工作也好多年了，8 M8 V* F, i$ o
終於計劃在明年購屋，
$ g3 x0 ^9 z7 J無奈我只是小小上班族，

) c2 x. x+ B$ a2 a
" L# V& K% V  j# Q) B北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.2 |8 Z$ e2 M+ w) y* h) _8 }; E
現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了.0 {; R7 d7 e2 D! x# g, W2 d
0 w& t1 Z7 _8 ^6 j$ Z
還好4年前就買了.不然現在我也買不起了.
7 @; y8 W" @0 i. F, m9 _" b- ?7 s# o! h' v! X

# V5 c& l  J7 n) ~) i7 |7 J* d2 [, u2 w! k* C5 J' J) A, v

( G* k8 l4 ^; t( X9 y# K
1 Z- ]; ~" B5 V- S7 [  p% a% n  H# I0 X  m2 ~
終於決定了～看到孩子幸福的臉才是最重要的
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maykokao

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高中生

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6樓
發表於 2010-11-16 20:55:44 |只看該作者
兩房都很熱門,( ~$ f% Y; m6 D! c$ a
小三房說不定有意外的價格說.....
. u- G8 K3 y% z; h. X' l7 b
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曲家三劍客

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7樓
發表於 2010-11-16 20:57:36 |只看該作者
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4 Z/ m+ g8 ^) P, B7 M( U- K; a! ?* \: M' |: |2 B; M
8 O' c' D$ l; i& ?8 H
真的事要看你的預算跟需求" ^6 r& C9 r4 A" w0 ^  K1 @0 z
* J6 ]' M5 V4 L. `
反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買9 }/ [6 {) {8 @' A

+ m" B) ?( L! t% G至於貸款方面 本身在金融業服務
8 X4 F5 P( ^% l( `
( S) J6 g  g1 T: f! @有認識很多代書及放款部門主管(非仲介), i9 u9 x. |5 z7 Z/ g: v

! ^, h, C, b1 G8 @0 T  E7 ]* j利率跟成數可盡量滿足你們...
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fox

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博士班

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8樓
發表於 2010-11-16 21:59:28 |只看該作者
這裡有個很妙的現象~
/ M  e6 {- B& Z- O. ]新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD
% f3 _. a/ U% l" i, |6 i- U0 H! e- A/ o$ L; i7 H; N
要看你的需求~~
; p9 d6 q) Z' L: E: |1 L- F是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍: N1 N, P( s  j1 A6 w
: R$ j/ [; `2 O8 ^$ A
如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~
/ i9 y' F  g* b! U( _# ?1 j0 u7 i  O價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~, j! F) w3 h% k7 y
不過現在的氣密窗都夠水準& `, i1 B9 Y. F7 w* H( N7 E
只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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chhmaggie

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發表於 2010-11-16 22:28:33 |只看該作者
現在北大價格差很大,1 V0 |* d$ ?! `+ R& C: a5 r' M5 A
15萬/P以下的也還是有,
5 S' Q8 t4 T. _- G2 p591上面找找, 會有意外收穫的
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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絕對無力

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10樓
發表於 2010-11-16 22:32:03 |只看該作者
預算不高的話# {+ K& i1 n( ^
就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ)
6 R. w% ~2 b/ a1 }" D. ?面高速公路或三樹路的會比較便宜/ K4 G0 t, g3 m9 }9 \5 z
目前預售屋都在比貴....
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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