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[房屋交流] 小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-11-16 20:07:14 |只看該作者 |新文章置後
到台北工作也好多年了,
4 t* b5 R0 R! O  j2 N終於計劃在明年購屋,
0 h9 c7 m4 A( u( E0 h. ~& w無奈我只是小小上班族,/ V4 d% r, j( V0 i
只能買小坪數的兩房屋,: Z2 r0 q+ d7 {6 {/ c# l
北大好像大坪數的比較多,1 ^: G# j3 \" E' {
不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?+ J/ d. o& Y- q+ w& z$ e
如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?6 c2 R3 W# D) ~: N8 V/ D- R
明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?* o2 h! G" Z% f( H5 j
如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
9 u0 r* a0 N! a# |. B! r# }9 f啊~~問題好像很多,因為第一次涉及買房子這種事,
/ q& A' Q4 e# _7 i真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

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沙發
發表於 2010-11-16 20:12:51 |只看該作者
遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介

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發表於 2010-11-16 20:26:36 |只看該作者
您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!
$ e+ g9 C7 t0 w6 g$ u如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡! p# Z5 E' J3 Y6 m! {6 E% Z
希望您可以加入北大特區這個大家庭喔

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碩士班

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發表於 2010-11-16 20:30:27 |只看該作者
小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號

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發表於 2010-11-16 20:49:09 |只看該作者
本文章最後由 小廖 於 2010-11-16 20:51 編輯
4 `: K) t5 Z+ O/ }* R; ^1 I; Z0 K  F
葉兒 發表於 2010-11-16 20:07
1 V& m! [- t9 J# o, [到台北工作也好多年了,
4 `. i& g8 q3 E& o( }% W' ?終於計劃在明年購屋,7 Z, U4 k7 i( F
無奈我只是小小上班族,

& b% M+ p2 r0 w
/ o( G  F4 [& d: x北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.% v2 o- q0 x6 q* ]
現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了.
! M3 n) A: j. z, h7 R9 F: u. O$ p
還好4年前就買了.不然現在我也買不起了. & F6 ^) U6 u1 \$ {( O* I$ _

2 u3 p- T' I0 H3 J  @
7 `8 O% Q8 q( I2 t$ a8 ?. I
# y8 e8 h7 Z+ k+ x9 g0 r6 i+ q/ Z9 R+ m! Z! h0 u" c3 \

2 t/ {9 f* U; f- p* f- V0 M* P- c! O8 m+ Y3 d' a# x
終於決定了~看到孩子幸福的臉才是最重要的

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高中生

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發表於 2010-11-16 20:55:44 |只看該作者
兩房都很熱門,# Y" {- d" D& v7 ]8 s. G1 R
小三房說不定有意外的價格說.....: Q9 K7 J" z  O+ a, q/ K/ k  p( h

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發表於 2010-11-16 20:57:36 |只看該作者
回覆 葉兒 的文章3 D: ]. x; O$ q/ q* O& i9 B  n

/ P9 H6 ^. Y3 q2 u  Q2 a- e
) i# V5 o7 L5 s真的事要看你的預算跟需求
  F' `- z) G9 b# f- X. M% s
. b5 {: O& ~; M* a反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買
; h2 v% G5 R* }: q2 P: D. z
1 r  m7 O7 t) @1 a: p5 W8 }3 N至於貸款方面 本身在金融業服務4 y  R- L# a3 O8 R* |9 [
4 O7 i9 |) v+ L2 Y
有認識很多代書及放款部門主管(非仲介)2 G- y, U6 Z! l; q: s
9 j# ^2 e0 I6 y* O$ T0 {* A
利率跟成數可盡量滿足你們...

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發表於 2010-11-16 21:59:28 |只看該作者
這裡有個很妙的現象~: e. z4 F% y- Z; H  h8 {4 h: E' }
新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD
9 P/ |1 ^/ F% _1 b. d" s
) G4 D1 K% J) \; ?$ i要看你的需求~~
3 l+ }: i7 ?6 Y' n- G是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍- C6 _6 |8 `! F9 s$ O

2 D* F# |7 k! a4 @! ~如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~
# P3 l1 o; Q0 K) Q價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~" S* ^5 c2 i$ i% u$ G( g& {1 x
不過現在的氣密窗都夠水準6 M, g9 _8 A; @) W
只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2010-11-16 22:28:33 |只看該作者
現在北大價格差很大,; |/ y) M4 i( Y4 E6 k3 [
15萬/P以下的也還是有,: k9 r& v: I3 [& b. w
591上面找找, 會有意外收穫的
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯

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發表於 2010-11-16 22:32:03 |只看該作者
預算不高的話
9 I2 Q2 B& ?8 v5 x就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ)
% ^2 Y, A& V0 H2 Q( V/ a  `面高速公路或三樹路的會比較便宜
9 N8 c% D6 U3 G. d% ^+ \目前預售屋都在比貴....
我用一生,寫一首詩
盲目尋添,只找一字
直至此刻,詩成一字,早。已。銘。心。
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