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[房屋交流] 小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

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葉兒

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-11-16 20:07:14 |只看該作者 |新文章置後
到台北工作也好多年了，
+ \- y4 B0 }+ A: s# P% N; C終於計劃在明年購屋，$ R$ K4 |% U/ ]3 g! ]; _
無奈我只是小小上班族，
$ ^0 K" v  p, W只能買小坪數的兩房屋，6 R& Z3 o6 O+ K$ `9 F
北大好像大坪數的比較多，
( {6 ^# G) l: E  \不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?  D3 ~. G* c1 N6 D* v- |7 E2 E# }
如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?& O# X) k1 ^# o
明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
' I1 g. F+ n1 E+ h; G! ]如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?$ Q% C- p- T' [
啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，1 _" q2 T2 E4 H3 G
真的是什麼都不懂~~~~~~>_<
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富貴妹

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碩士班

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沙發
發表於 2010-11-16 20:12:51 |只看該作者
遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介
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心怡

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受到警告 3樓
發表於 2010-11-16 20:26:36 |只看該作者
您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!9 j; W" E5 j9 J6 Q1 ^
如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡
* D+ E3 Z) Z4 c& Z7 O; n3 H希望您可以加入北大特區這個大家庭喔
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一步蓮華

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碩士班

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4樓
發表於 2010-11-16 20:30:27 |只看該作者
小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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小廖

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5樓
發表於 2010-11-16 20:49:09 |只看該作者
本文章最後由 小廖 於 2010-11-16 20:51 編輯
" n) K1 J# d! h; o# f" B
葉兒 發表於 2010-11-16 20:07 + U; B4 [* W7 P5 B; P; c8 p2 @- r
到台北工作也好多年了，
* i+ G- U  G$ W) K9 e2 ]1 w終於計劃在明年購屋，6 c  p6 K( k9 K2 K( y- V: ]
無奈我只是小小上班族，

, s% q0 x3 U3 J$ I8 Q$ \. ?$ F8 W' M8 h( m) Z/ ?7 N  U
北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.
! C" V! @) b0 ^8 n& r現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了./ }& a' A- ]. P* t0 M# }( d% D6 O
  x' _$ p  C) Q3 B; R) z/ A
還好4年前就買了.不然現在我也買不起了.
3 C' p  n" p, C3 ^$ v
$ S, K0 b% ^9 [; I7 t& {1 y2 E% H$ d" t2 O) W8 M& L# R
1 h+ \: J' r% U  j1 E8 q  _
, I4 \8 `5 _0 M- E
! W9 n- j# i& r( G3 x5 m) ~

3 G3 _, I' P/ ?. F7 `8 ^7 S
終於決定了～看到孩子幸福的臉才是最重要的
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maykokao

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高中生

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6樓
發表於 2010-11-16 20:55:44 |只看該作者
兩房都很熱門,
' H6 E% K% q% y7 `; V* V" B8 P小三房說不定有意外的價格說....." n3 W4 U; r9 ?" n( A7 m% @9 v: L
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曲家三劍客

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7樓
發表於 2010-11-16 20:57:36 |只看該作者
回覆 葉兒 的文章( _% g6 J1 J! L/ {+ A

' b/ Q3 k. R4 q$ ~5 q
$ ?4 A. M/ S3 @& U9 i) z* ]. q9 ~真的事要看你的預算跟需求
& d: c3 [9 Z6 v3 R! I' O
- O7 V3 F- }8 ^% G0 d* P+ Y反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買3 k! t, b! Y. G* l! ?/ r& m# ?
7 R# i  P. t5 s" M# N6 w7 Z
至於貸款方面 本身在金融業服務
( O0 G3 k7 ?- a( P/ y" z
/ C+ G( Q1 d/ y8 U$ ?4 V3 Z有認識很多代書及放款部門主管(非仲介)
( y- |. t% j" g; e; Y; t) ]* u# w) h9 e3 ^; p! P
利率跟成數可盡量滿足你們...
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fox

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博士班

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發表於 2010-11-16 21:59:28 |只看該作者
這裡有個很妙的現象~
& J  R& G) ?: `, U2 a新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD7 M" ?' m1 b- M

: Q! w( n  L% r( @, a要看你的需求~~
  C& s0 `+ D' p! J" K是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍
. t) S# T. ?4 m6 r; E! u" z
/ f6 ?0 c; K/ I/ W& |1 e如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~/ P" _, Z0 ]$ ]* r: Q- s/ N5 }( v* Y
價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~1 w3 S( s7 F9 ^1 Z
不過現在的氣密窗都夠水準4 ?5 b1 S9 M' M9 O8 G4 E& w) e
只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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chhmaggie

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發表於 2010-11-16 22:28:33 |只看該作者
現在北大價格差很大," L5 a: x4 U2 D6 L4 ]& I! K5 J  I
15萬/P以下的也還是有,
5 ^4 P4 c2 h4 o9 X! r6 {591上面找找, 會有意外收穫的
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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絕對無力

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10樓
發表於 2010-11-16 22:32:03 |只看該作者
預算不高的話" h3 W! x' Q- j* n
就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ): `2 z) H3 s) |
面高速公路或三樹路的會比較便宜
8 t7 R  O) k% U目前預售屋都在比貴....
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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