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[房屋交流] 小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

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葉兒

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-11-16 20:07:14 |只看該作者 |新文章置後
到台北工作也好多年了，" W' V( e; w8 h' l/ Y
終於計劃在明年購屋，2 Y8 Q# o9 P* l# G$ v6 L% u  K
無奈我只是小小上班族，( f( ^2 v) V' V0 V. E
只能買小坪數的兩房屋，5 E0 _9 w' L2 _2 B& d
北大好像大坪數的比較多，0 a% K6 K* c" x" b2 S# ^
不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
  H: h/ [6 n- N. Z7 [0 M2 ^; n# _如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
9 ^! l8 \  G: Q; o; N% t7 F) t! k$ ^! k明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?# L0 {( ^: C+ w
如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?8 R9 v( Z- v) v% i2 H) o
啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，# x. q" A- R, u4 n$ d& W! B- G: F5 u: R
真的是什麼都不懂~~~~~~>_<
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富貴妹

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沙發
發表於 2010-11-16 20:12:51 |只看該作者
遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介
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心怡

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受到警告 3樓
發表於 2010-11-16 20:26:36 |只看該作者
您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!
! _1 [4 G  K2 @  S0 C2 t0 {如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡7 }. Z1 v5 i" v9 r+ m
希望您可以加入北大特區這個大家庭喔
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一步蓮華

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4樓
發表於 2010-11-16 20:30:27 |只看該作者
小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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小廖

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5樓
發表於 2010-11-16 20:49:09 |只看該作者
本文章最後由 小廖 於 2010-11-16 20:51 編輯
5 W  u8 G2 i/ P/ Q
葉兒 發表於 2010-11-16 20:07
2 a6 [: u& d% s  Q6 W+ U1 c6 H到台北工作也好多年了，" T6 f; A- R* n& g
終於計劃在明年購屋，3 E% U6 g( G! w! a$ g
無奈我只是小小上班族，

: X6 J  W' ?$ P1 A8 n* S+ E. k$ U2 j. Y
6 T3 j8 s$ v7 T3 u北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.8 H2 n( u; a: T- ]  e  s
現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了.: T6 X; L4 P& m  @3 c( x) |7 `
6 f' A6 G. _# z: i+ Q6 G0 P
還好4年前就買了.不然現在我也買不起了.
& I% |5 m/ o) p) O+ u% \' |5 b3 S- }* m1 U. c2 E1 v: Z

' M- v" [: w8 Z
8 n, H( A* R6 v9 ^5 p8 |$ M7 y7 Q1 }9 m
$ o2 ]8 i8 \* y
- x; T3 Q2 O2 \' I+ C
終於決定了～看到孩子幸福的臉才是最重要的
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maykokao

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6樓
發表於 2010-11-16 20:55:44 |只看該作者
兩房都很熱門,
+ g) E4 W# B1 |& N9 ~. Z: a小三房說不定有意外的價格說.....
: G6 X5 W6 S) Q- Z7 h
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曲家三劍客

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7樓
發表於 2010-11-16 20:57:36 |只看該作者
回覆 葉兒 的文章5 h: R; O. I' o1 l# m
# J" M' V( H8 H% v/ u# j6 _0 t

& H8 n1 E, b0 S0 w( x+ z真的事要看你的預算跟需求
" }- `) A5 A9 J
/ Y% B) s0 {3 ~- U反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買
* u. z# P( U$ D. B
+ F: W( a: s, k% @; O/ R0 v; c至於貸款方面 本身在金融業服務
0 ~2 H0 _" Z) _6 V4 p
# e. X% `9 X1 x# @; w! P有認識很多代書及放款部門主管(非仲介). b) _# N, D( c5 }
6 \, I* v' U7 [& g9 j
利率跟成數可盡量滿足你們...
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fox

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發表於 2010-11-16 21:59:28 |只看該作者
這裡有個很妙的現象~
; n0 W4 q0 V7 @, n( @1 b新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD
& a" a5 t% Y$ a  w8 v
1 n  D5 q8 A+ t3 X6 B0 y& ]+ |: `" o要看你的需求~~8 |/ n' B2 B" U* q* C
是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍
4 I# k. s+ O& R2 V+ {9 ^6 C
7 O  |  {2 m- U7 M8 E如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~
, K2 A0 A9 }! {' H2 ?8 S. c價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~
, D' L$ W1 Y2 t1 k" v# U不過現在的氣密窗都夠水準
% V: Z( O9 Q% o* Q1 T2 o只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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chhmaggie

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發表於 2010-11-16 22:28:33 |只看該作者
現在北大價格差很大,
& B* F* L1 O' Z1 T8 o+ N15萬/P以下的也還是有,& ?) k" c  `% \
591上面找找, 會有意外收穫的
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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絕對無力

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10樓
發表於 2010-11-16 22:32:03 |只看該作者
預算不高的話
. W  E& ~" T* M, D5 a# k- q就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ)
# Q& k, a! d! N! q2 \7 H) O3 A面高速公路或三樹路的會比較便宜
, h6 C9 c" S- ?0 B5 \8 \目前預售屋都在比貴....
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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