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[房屋交流] 小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

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葉兒

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-11-16 20:07:14 |只看該作者 |新文章置後
到台北工作也好多年了，& I+ |- @6 s5 D$ G1 f4 \7 y
終於計劃在明年購屋，$ t# s. l) m9 l* o! ~8 h
無奈我只是小小上班族，# z; s0 a$ D4 ?, [6 P
只能買小坪數的兩房屋，
& U, ^  i* M) F北大好像大坪數的比較多，- O8 C" @% ?, Y
不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
$ V# V6 G, k3 I2 k" h3 G9 d如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?4 r  c9 `/ p3 }+ P2 Y7 p' \
明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?8 C: F; X$ p4 \1 n; s* b6 ]
如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
  Y/ S' k% Y" o# F% K3 M啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，0 {. [/ x9 d9 e2 w" T* d: G
真的是什麼都不懂~~~~~~>_<
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富貴妹

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沙發
發表於 2010-11-16 20:12:51 |只看該作者
遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介
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心怡

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受到警告 3樓
發表於 2010-11-16 20:26:36 |只看該作者
您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!
2 ~' |8 X7 d0 B! G" C8 Y- k如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡
( Y9 p0 }/ E/ t希望您可以加入北大特區這個大家庭喔
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一步蓮華

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4樓
發表於 2010-11-16 20:30:27 |只看該作者
小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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小廖

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發表於 2010-11-16 20:49:09 |只看該作者
本文章最後由 小廖 於 2010-11-16 20:51 編輯 + M9 j6 h: S# r- L. w3 ?; k
葉兒 發表於 2010-11-16 20:07 6 ?& k3 T% i: L1 e
到台北工作也好多年了，' M* `; m" [' C5 {9 {) k* A$ a
終於計劃在明年購屋，/ q7 x5 r8 q8 A; {+ Y9 q  G/ M
無奈我只是小小上班族，
1 ^" B$ \& X# `" Q6 v8 j! G9 h

' H$ ]+ A% F: v北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.  ]+ e* R, Q( g; }2 k3 O3 \
現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了.0 n- D3 U" f1 R

" y$ X$ L3 }. p; \! H還好4年前就買了.不然現在我也買不起了. ; N* L4 i; Z! E

# i. ^1 K6 {  Q& @8 i' k% p0 y8 _( G/ i
  T5 d7 O6 T4 Q3 w9 }8 E0 Y
1 u- c. j; g. B( w
: y: [6 r7 c; S, a& l8 W( x2 K

! e% ]' d: `% h; F
終於決定了～看到孩子幸福的臉才是最重要的
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maykokao

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發表於 2010-11-16 20:55:44 |只看該作者
兩房都很熱門,
" ^: C6 W0 e. O* {. L+ g8 Q小三房說不定有意外的價格說.....
3 M, k3 C8 u' Y* D( U& i
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曲家三劍客

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7樓
發表於 2010-11-16 20:57:36 |只看該作者
回覆 葉兒 的文章% t6 a) j: q0 c) e

8 a0 t$ o* R( F5 _$ S& {, ]' Q8 H, W( l* P: v1 t
真的事要看你的預算跟需求* V6 O/ M  Y0 u6 c) U1 R
# y) f9 O+ e  }7 Z4 ?5 `
反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買
7 s6 x7 ^6 m0 M2 ^- V1 o8 J  G! @! i% H$ Y
至於貸款方面 本身在金融業服務
6 ]4 H& G1 c$ \" ]" \* N& M
4 h. D1 e5 h" _$ n, r" S% }0 n有認識很多代書及放款部門主管(非仲介)
- j% Y/ X4 B8 F
  i/ V1 V  L+ n, @1 i利率跟成數可盡量滿足你們...
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fox

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發表於 2010-11-16 21:59:28 |只看該作者
這裡有個很妙的現象~& S% E3 S; M# Y5 J
新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD" q( u- x- H8 {" w2 Q, \! H

4 ^/ Y- S! d( F# R+ j8 d7 C要看你的需求~~
0 A- K( O; _8 c$ E是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍
' X* H8 M* T9 M; u) X1 w( _* C8 K! ]8 I
如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~# [/ U  P2 {8 q. i
價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~
! V  M& _, f. Z2 x. b* q不過現在的氣密窗都夠水準+ |% k, _" [  M/ s7 B
只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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chhmaggie

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9樓
發表於 2010-11-16 22:28:33 |只看該作者
現在北大價格差很大,0 y: E" E9 O+ n% [* z
15萬/P以下的也還是有,  c. C9 A$ O  p. A/ m
591上面找找, 會有意外收穫的
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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絕對無力

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10樓
發表於 2010-11-16 22:32:03 |只看該作者
預算不高的話. d% f3 K1 b, S) ]2 @
就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ)
/ }0 H8 Q- g7 \) P8 @/ J% Y面高速公路或三樹路的會比較便宜
+ @; h+ G4 J! g3 P' T  M0 V目前預售屋都在比貴....
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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