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[房屋交流] 小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

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葉兒

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-11-16 20:07:14 |只看該作者 |新文章置後
到台北工作也好多年了，
4 U; [1 n3 x8 K- m8 L& p- O終於計劃在明年購屋，  D+ c$ f! p7 S8 s
無奈我只是小小上班族，3 D( I" X, |+ C* }) |7 J: P
只能買小坪數的兩房屋，, g: L; u. c2 Z2 H! v
北大好像大坪數的比較多，
4 z: d1 s4 K8 v# v不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?9 b( F6 i  a* o, p
如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?1 c! {- k5 Y6 W  k: M
明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
$ B! U+ A' ]2 M如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?1 U- i: D* Y) L/ z/ t
啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，7 B2 A8 q) ~9 |6 Z$ N5 s/ l
真的是什麼都不懂~~~~~~>_<
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富貴妹

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碩士班

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沙發
發表於 2010-11-16 20:12:51 |只看該作者
遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介
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心怡

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受到警告 3樓
發表於 2010-11-16 20:26:36 |只看該作者
您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!1 g! Q6 G: k' f; L- Q5 R
如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡" ]. ]9 ]0 @# H9 n: T4 f
希望您可以加入北大特區這個大家庭喔
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一步蓮華

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碩士班

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4樓
發表於 2010-11-16 20:30:27 |只看該作者
小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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小廖

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5樓
發表於 2010-11-16 20:49:09 |只看該作者
本文章最後由 小廖 於 2010-11-16 20:51 編輯
& Y! p* O" R- Q4 o- U; {
葉兒 發表於 2010-11-16 20:07
8 ~; n, l: G2 q: a. G* K到台北工作也好多年了，# H3 A. }# T. ?6 G
終於計劃在明年購屋，
( R& `, f$ j+ A" ]& T8 y無奈我只是小小上班族，
4 l, U4 I+ E4 y

$ u, r, S$ M3 [: P; x9 `北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.
  |% |7 @+ e, v. j現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了.3 [3 f  j5 S! o: S. X! v

% ~4 j( A7 x/ v還好4年前就買了.不然現在我也買不起了.
4 R+ E( G( k) x5 ?# _8 E3 q% a. o5 F" S' {
1 V3 q& ], w% P0 M, E+ p( n" J/ I
# f2 P& y& _+ v9 Q% j0 u2 V$ Q$ g
% k; B. B- E: D9 l8 K

6 l3 c/ X5 t8 B
0 m. {$ a7 X/ B/ ?& b$ B$ n  J6 }
終於決定了～看到孩子幸福的臉才是最重要的
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maykokao

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高中生

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竹城千代田
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6樓
發表於 2010-11-16 20:55:44 |只看該作者
兩房都很熱門,- e7 U: I8 W0 E2 a# W
小三房說不定有意外的價格說.....
+ l& o! K2 U! ?. |0 }
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曲家三劍客

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7樓
發表於 2010-11-16 20:57:36 |只看該作者
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0 Z: q9 Y" X+ @" m: N! D, d
) k4 G* X0 u" K
1 a- X0 a! K4 k. p4 N8 D& b: J真的事要看你的預算跟需求
, y6 w" l  i* c6 {
" `2 q1 }7 }6 t  U反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買9 Y, T- w# I& J2 N5 Q

1 f5 }6 b+ h9 O' U3 e至於貸款方面 本身在金融業服務% r1 j( A9 o0 ^: t( v' G% ^, B

! `9 `4 s& f/ W' L9 Q/ H有認識很多代書及放款部門主管(非仲介)% J$ F5 p9 x& |- F$ m- H
( |/ Y( m7 T* `
利率跟成數可盡量滿足你們...
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fox

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博士班

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8樓
發表於 2010-11-16 21:59:28 |只看該作者
這裡有個很妙的現象~' w( d! F9 Q6 A# Y6 B, \
新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD: k; A* Z' f, ^) `% r6 `+ F  H

" v  _9 ], a8 f. X要看你的需求~~: Z7 {. j" c  S
是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍7 b0 H- p9 R) q5 i9 ^
( B( n+ u8 a- R+ Z" k
如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~9 }  D" }2 O6 o1 I+ W- X; W' J
價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~
; x4 @: g) Z( `& s3 X( o不過現在的氣密窗都夠水準
8 I9 J. e2 U, l/ q" Z只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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chhmaggie

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9樓
發表於 2010-11-16 22:28:33 |只看該作者
現在北大價格差很大,
, B( F1 }9 k* }15萬/P以下的也還是有,
& L' K8 A7 z- x591上面找找, 會有意外收穫的
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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絕對無力

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10樓
發表於 2010-11-16 22:32:03 |只看該作者
預算不高的話: j* r  G/ k9 Z# `8 T2 O2 e
就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ)4 j; b) X/ [' @- ~. b, @+ ^
面高速公路或三樹路的會比較便宜
/ Q! F# g1 ^. H* y目前預售屋都在比貴....
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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