iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 請問代書費
123下一頁
返回列表 發新文章
查看: 6300|回覆: 21
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 請問代書費

[複製鏈接]
傑可

10

主題

28

好友

1416

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
227
在線時間
470 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-12-15 16:22:38 |只看該作者 |新文章置後
請問若由仲介購屋* [. L9 x$ [0 u0 V+ I/ c" _
代書費是多少$ V0 l" F8 K# {8 T) @1 }, u
有公定價麼7 J" z8 c6 U: P, z& X
是買方出還是買賣二方分擔
4 Z1 r; a$ }, H/ U  U' M請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~
回覆

檢舉

dora0102

14

主題

23

好友

2372

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
390
在線時間
920 小時
沙發
發表於 2010-12-15 16:31:17 |只看該作者
回覆 傑可 的文章
. I% d$ T: Y" t" ~0 J) Y7 y- Y3 v' t* Z* c
簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.
回覆

檢舉

賽亞人

42

主題

60

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
3114
在線時間
2631 小時
3樓
發表於 2010-12-15 16:54:40 |只看該作者
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-12 13:04 編輯
' A+ j% Z6 o- Y' w9 i& C2 ^# y: c$ h  [/ X. q7 V; @- J7 h0 q4 S
回覆

檢舉

evelyn0026

143

主題

237

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
5282
在線時間
2665 小時
4樓
發表於 2010-12-15 17:28:14 |只看該作者
回覆 傑可 的文章
$ {9 ?$ P4 z( }8 v6 ^( _/ H5 e/ U, y) P4 D5 K9 Q# R/ S
我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
! M4 U+ N6 l( ]4 ^; g7 u4 V3 R# [屋價800多萬~$ [# k. b8 L) j% f5 d  y" T
0 D( b6 ?" \! Z
代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元8 E; Y$ g, ~0 T, {7 p, L1 Z: P" g
昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
6 q) \. D8 }& b  S這是我見過最扯的代書費
: M8 R9 v. ?4 x3 H7 F/ s$ Z- u6 h& O/ v3 D( s: O
我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~) U+ s% ~! b/ k" S
一次是透過仲介,一次是代銷公司~
我愛北大,我愛我家~
回覆

檢舉

快樂讀書會

294

主題

860

好友

4462

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2906
在線時間
707 小時
5樓
發表於 2010-12-15 20:36:57 |只看該作者
本文章最後由 快樂讀書會 於 2010-12-16 08:17 編輯 + X* ~* k! S- H: a4 _/ @! e( d+ A
9 n- e% D* _& j/ ?$ r* B; N. y
回覆 evelyn0026 的文章
3 E7 G' D; \. w6 r! e
+ a3 v( A! ]  w& k4 k一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.; r5 s1 n( R, Q$ {. Y9 I  v, N
貸款代書費約3500~4000.
4 n* ?+ a8 o! ~) n+ c+ w26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
回覆

檢舉

咖啡

5

主題

23

好友

2779

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
67
在線時間
773 小時
6樓
發表於 2010-12-15 21:12:32 |只看該作者
自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~
回覆

檢舉

傑可

10

主題

28

好友

1416

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
227
在線時間
470 小時
7樓
發表於 2010-12-15 21:15:14 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-15 21:17 編輯
# ^% i" C8 T7 `0 D4 ~: T+ F5 ^/ A( v: ~
4 j- c+ t& N1 U5 ?哇~謝謝以上各位的解惑  ]6 Q! n! ~" x  ]/ U. t
因我明天要辦交屋! c3 ~- ]1 c8 x4 n% P
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費4 p7 u7 u1 V7 z3 D; a4 i
個人覺得有點多才會在此提問
0 H5 Y, n7 J4 {0 L( H6 F後來回電問是還包括一些規費
3 h  F) C+ c, f' U0 C但代書費還是要17000
  C& W8 s7 ?- i和簽約時說的1萬多是"差不多"
0 ^9 p5 F: r$ w3 J* U6 K' T8 e但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥+ i! ]( X8 M8 x8 p
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯 . m; o! i$ G, ?5 s0 d
回覆

檢舉

evelyn0026

143

主題

237

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
5282
在線時間
2665 小時
8樓
發表於 2010-12-15 22:32:31 |只看該作者
回覆 快樂讀書會 的文章+ \  q8 H' E1 L$ w# r, x' u
# F+ L' A$ j1 Y
唉...一言難盡.... `! N! t% D( ^) L  t! m% i, a
這二天家人在處理中了...
2 w1 z. T* C  Z: o$ k- r$ y7 J希望有好的結果而不是被當凱子...9 x2 b( N+ E8 ^8 ?- P  l, P

5 t. e. m  e  F( _- @樓主的一萬七,應該還有商議空間...
我愛北大,我愛我家~
回覆

檢舉

ELVIS

30

主題

8

好友

3068

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
91
在線時間
1154 小時
9樓
發表於 2010-12-15 22:56:41 |只看該作者
回覆 傑可 的文章
0 [9 i) b- v6 i( o+ d- Y0 n: Y) ?5 h9 {+ H5 y+ r
我當初的代書是X河，我的明細表：
1 U( M! m. t" M- C- j過戶代書費 12000. P* A* a( K! j4 N
設定代書費 5000- [. E9 O' _& D3 s, K) F: U
.) F3 o  [( G% ~9 Q
.
/ _- C$ t1 ]4 @) J因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
, ?/ E- A1 r: H過戶代書費 10000
4 K  N& G7 E% }設定代書費 4000
2 @! }5 C# p8 J" ?( R7 r.
( ]$ e* @' n( ~.! ]8 O$ z' T9 h8 E$ ]+ ~
我就COPY了一份
! S5 I. s" n. ~1 h2 S  m# Q$ d  R
4 W; G9 X9 V% ]! i# ?" E) I收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
# p9 u4 W* i& _5 D. o2 `然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?1 }+ l! p9 M! V. Z4 q' D
他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名
. s% n5 W! Z$ k3 d4 m+ v. u2 ~/ y% ]& m7 R, v- D1 K4 J6 P- v
一張COPY現省3000~~~$ N. B% _" g$ P3 \* [
回覆

檢舉

傑可

10

主題

28

好友

1416

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
227
在線時間
470 小時
10樓
發表於 2010-12-16 07:31:02 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-16 07:34 編輯 4 w2 v( \! m  f5 F) o6 W& }4 x
5 Y! ~/ ~3 X9 l1 ^  j, c8 x1 K3 p
回覆 ELVIS 的文章
( f& }9 V3 y7 [9 \! m6 b3 s% F4 ~# L, J- ]6 c! |" G
啊~我的仲介代書也是X河% ~1 m& f3 q: k" L' G& t* g- ~$ v8 {
我沒有copy的明細表
3 G* j! a! q( U# K不知用口頭爭取有沒有用 + c! \( }9 G4 O) c* Q  C
回覆

檢舉

123下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部