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[房屋交流] 請問代書費

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傑可

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高中生

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樓主
發表於 2010-12-15 16:22:38 |只看該作者 |新文章置後
請問若由仲介購屋$ ^: p6 j- X$ {3 J0 s5 P
代書費是多少
; m# X. q) \6 e# z0 q- [有公定價麼; z$ m3 E' n* P
是買方出還是買賣二方分擔
) U% h1 {) ~& Q請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~
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dora0102

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沙發
發表於 2010-12-15 16:31:17 |只看該作者
回覆 傑可 的文章
# ^* B* Z( ]& M) c: ?
- x5 y3 @8 \% ^( P3 |/ C2 C' g: H簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.
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賽亞人

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3樓
發表於 2010-12-15 16:54:40 |只看該作者
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-12 13:04 編輯
2 I8 a0 z0 V9 b1 v! [, _
2 O  ]* c6 z( K8 ^. A: R! |. [
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evelyn0026

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發表於 2010-12-15 17:28:14 |只看該作者
回覆 傑可 的文章/ s" h- D# H' w  {; E
8 E. [, M; B$ m3 Y
我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
; w0 C7 [0 ^+ L* u5 k9 T屋價800多萬~" g' o$ K% [7 O1 E4 A
0 t, I- s! E6 M7 v/ `) h% y
代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
6 v8 c! d) @& L8 ^9 b3 h昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...& @/ j0 x$ A: s7 s3 R
這是我見過最扯的代書費
. ~4 p5 ?/ N/ Z8 {4 w, i' l3 U  {, M- D. P2 \. u
我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
' \! d8 t8 }; b- i/ E) s% g) a一次是透過仲介,一次是代銷公司~
我愛北大,我愛我家~
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快樂讀書會

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發表於 2010-12-15 20:36:57 |只看該作者
本文章最後由 快樂讀書會 於 2010-12-16 08:17 編輯
. ~& q+ z" W. c% T+ B' F5 X* p+ m
回覆 evelyn0026 的文章, _$ E" C  B* G, k

1 ?- S% \& u, h9 G一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.1 M& U; I6 H' g; U
貸款代書費約3500~4000.
- b! {6 y/ A! q% \2 t% F26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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6樓
發表於 2010-12-15 21:12:32 |只看該作者
自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~
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傑可

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發表於 2010-12-15 21:15:14 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-15 21:17 編輯 , ~5 @3 H7 }5 X1 d% v) r/ b

8 w6 b5 ]) |* w8 T" L) X哇~謝謝以上各位的解惑; A: ^6 V- M$ @* @
因我明天要辦交屋. o: {8 ]5 N" j# @
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
$ c8 Z5 R, A/ q! m個人覺得有點多才會在此提問$ z  [9 j, c% P* @! ?1 ^3 f
後來回電問是還包括一些規費
; l7 B, b/ {$ a* v$ K- y5 x但代書費還是要17000
9 a5 \' e! c8 q和簽約時說的1萬多是"差不多": V) V7 J* n' W# ~2 O
但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
+ [6 {! k" P" S+ ~( q不然事情多 時間長 就搞不清楚咯 $ d$ C1 X! v. {/ f5 G6 _
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evelyn0026

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發表於 2010-12-15 22:32:31 |只看該作者
回覆 快樂讀書會 的文章+ ?( e  O. N3 F$ T  }4 z- D$ z
8 }4 Q" [1 D- v4 U
唉...一言難盡...% G# f  {$ m' {# z3 h
這二天家人在處理中了...
5 @/ W/ h( }0 p. `, Y希望有好的結果而不是被當凱子...
1 O/ a  V3 l5 e/ E( C6 f! B. u$ T7 ~) e9 C* L6 |
樓主的一萬七,應該還有商議空間...
我愛北大,我愛我家~
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ELVIS

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發表於 2010-12-15 22:56:41 |只看該作者
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" H/ s6 N8 i0 I( `
0 F; M# Y- N5 H5 z, K) H我當初的代書是X河，我的明細表：
2 ?% a& Q% K$ c4 l4 u過戶代書費 12000
3 K/ [9 ?+ B  C) ~. B0 Y設定代書費 5000
2 K/ H6 y4 X9 E  ?! p.
8 t0 _, ^9 |3 A6 F.
9 S  h% p8 m) ^4 i1 q: ^因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
5 t# ~' V' \- h, J過戶代書費 10000
- f2 R9 \1 s6 L- |9 P* w: Q設定代書費 4000: a" W6 S4 }: @- N; B6 A
.
6 r; m4 W1 ^' x* |.1 j# }) I) p! e& x$ e# G
我就COPY了一份
) x: h) W, n% |6 ]) y8 ?4 y8 C: ]7 H: ]/ E
收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是  D: [. g" S: E2 x
然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
: N" c; m( U$ z他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名
( ?$ q1 h4 Q$ R/ I- G- U( s4 {1 `* K, g$ P- G2 z& k
一張COPY現省3000~~~* c+ U6 m$ A! a5 o
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發表於 2010-12-16 07:31:02 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-16 07:34 編輯
* `0 H. ~+ A# H* p) p  C9 S  c
* W9 d- s. }) b, b* R回覆 ELVIS 的文章3 o9 q# K# s9 k9 Y& h! @
, B7 @1 \4 N4 ?  W" K% ^# R
啊~我的仲介代書也是X河
9 c& z% u9 m5 Y3 V- J' Y) C- V1 f4 H我沒有copy的明細表
4 i( }1 a0 A9 ?/ i7 d. j不知用口頭爭取有沒有用
, q" |9 B) a0 u1 L+ P
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