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[房屋交流] 請問代書費

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傑可

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高中生

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樓主
發表於 2010-12-15 16:22:38 |只看該作者 |新文章置後
請問若由仲介購屋. Q+ x/ Q( G! Q' R, F: F
代書費是多少
" _, b8 J) U4 w2 I有公定價麼
) @) n0 d/ K. c- U是買方出還是買賣二方分擔
: u; t/ }1 q! S4 }  p請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~
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dora0102

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沙發
發表於 2010-12-15 16:31:17 |只看該作者
回覆 傑可 的文章, F5 e, s8 _) V! w; U$ V
$ b. d6 x. K8 ~! i/ O+ R8 [% O6 S
簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.
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賽亞人

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發表於 2010-12-15 16:54:40 |只看該作者
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-12 13:04 編輯 , m$ @+ N& ?! N$ F

$ t# W& t0 g  p
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evelyn0026

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發表於 2010-12-15 17:28:14 |只看該作者
回覆 傑可 的文章
( z; s% y4 ?! G" k) W6 i: I/ ~8 v
1 I; @0 G7 F' E% A" X" \( a我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
, ?1 t4 j- I% ~2 T+ o7 s! O屋價800多萬~
- L% d- U* z; [( c* e- G/ P0 y8 F
8 a; P3 _/ p; y代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元9 ]" z: L* `( G
昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
% G! _2 `  }. K- `9 H+ z, Q這是我見過最扯的代書費; E2 R- ?/ h; s5 E8 {4 [

# h* Y' o: D% S- l2 f4 i我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~# b1 `" @( q8 I1 g- q: H* e9 L9 `
一次是透過仲介,一次是代銷公司~
我愛北大,我愛我家~
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快樂讀書會

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發表於 2010-12-15 20:36:57 |只看該作者
本文章最後由 快樂讀書會 於 2010-12-16 08:17 編輯 9 ^+ i/ u$ z" `0 L1 c

) K) R" @5 ^5 @; \+ ^' y- G回覆 evelyn0026 的文章2 x# p% @/ V) z, _* S

- K! `5 b, R3 ]3 L$ c( R一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.  L( H, \1 `. _. r/ u- K
貸款代書費約3500~4000.
) Z7 W2 w8 V$ t% r26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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咖啡

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6樓
發表於 2010-12-15 21:12:32 |只看該作者
自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~
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傑可

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發表於 2010-12-15 21:15:14 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-15 21:17 編輯
- K" B" O& c6 C* L: y( s. @' x
; t9 J; j/ i9 p哇~謝謝以上各位的解惑4 z$ U  u& D4 w8 ^. p; ~
因我明天要辦交屋
4 z1 }+ Q9 q9 t4 c% v代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費0 }2 z: R6 y5 K! L. ]
個人覺得有點多才會在此提問
! o1 N& |  X% g% H5 @後來回電問是還包括一些規費2 G. g! R5 O. C5 B
但代書費還是要17000
0 f5 G. Y7 ?& b6 x) T1 u和簽約時說的1萬多是"差不多"0 ^+ e" s6 j3 n- @! \) b
但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥- a0 z) }9 N3 y* [
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯 4 ^1 Y+ F. ^5 e6 t
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evelyn0026

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發表於 2010-12-15 22:32:31 |只看該作者
回覆 快樂讀書會 的文章% f4 W2 |) H& v, k4 @
1 ~# q- G: G6 u4 z: I; m
唉...一言難盡...
+ t$ D: Y  ~4 p: T- J這二天家人在處理中了...' w8 d  s. q+ \$ [# k
希望有好的結果而不是被當凱子...0 g( @/ B3 ?7 A1 l* k$ G0 L
0 X. A1 A7 O& R  O* ^, z2 C
樓主的一萬七,應該還有商議空間...
我愛北大,我愛我家~
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ELVIS

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發表於 2010-12-15 22:56:41 |只看該作者
回覆 傑可 的文章" x  E8 B5 x% y- f
2 M$ C' T6 U6 h# ^  m- q
我當初的代書是X河，我的明細表：( W$ X* B& N+ f* G" J" q
過戶代書費 12000
# }* Q6 V, }) B/ x/ C) b6 H設定代書費 5000) ~0 Y5 @% [: S6 C
.+ X* @1 V1 C5 |9 I# D
.4 c6 B$ v& Z0 z+ c6 r
因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：3 H" h- `" q& C# {6 }
過戶代書費 100004 Q7 v( |" |* q; o, S6 o# D. l
設定代書費 40002 s8 T7 E+ p) s
.
  \! |/ d  ?% F+ p.
; U* M( T$ U% D- d3 ~我就COPY了一份5 o& e, ?5 v7 h' c
2 {) ]  Q- Z% f
收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是! L/ U" o0 l( g# l: g
然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
. O- Z) m* M# s$ P( p! I6 K& b他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名
: [1 A! h' v% [: O3 W. c6 f4 U/ I( Y2 U# ~
一張COPY現省3000~~~
# V+ r7 ~' c" V7 X# Q* r, R; G  o2 _
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發表於 2010-12-16 07:31:02 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-16 07:34 編輯 ) A2 C* _) \$ Y- [$ d, R

7 n9 B1 R4 t% u, U回覆 ELVIS 的文章
, C/ @: i' q) ^6 w5 f' n2 C
7 ~, d2 R3 L* g, O0 n' W; j啊~我的仲介代書也是X河
. B; l% _* ~* r- L. V我沒有copy的明細表
9 \# K# |; o  m/ }7 v不知用口頭爭取有沒有用 $ G7 T% f4 l1 H" l9 G" a5 h$ h
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