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[售屋] 上閤築一房兩廳

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-3-25 21:49:22 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 28坪﹝含車位﹞
座向: -
樓層: 12
格局: 1房
價格: 798萬
照片:
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯
' [, I" B+ [/ X& w" x7 g& O: |& J4 N: z7 ?
我搬來北大五年多了,當初一眼就看中【上閤築】這個社區,全區315戶,每層2-3戶,單純,聽不到高速公路的吵雜聲喔!回家就是享受。
1 U. r# q+ _; |" }6 S* E) J$ m地址:佳園路三段與大雅路交接,蔚藍食府餐廳對面。
  q) b& W5 k* w  Y公共設施齊備,到目前仍正常運作,因為我們的管委會很棒,很盡職,所以保全也很優質。! `$ ]( @& W2 K6 S
公共設施:KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室,﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室,24小時保全警衛管理。& G3 L2 l6 I1 S! Q6 P
三年前我又買了本社區一房兩廳,室內權狀近21坪,也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞,另附平面汽車位約七坪及機車位。  s) g; k; [0 i
現有租客,他們在這從結婚到生子,所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃,所以想賣給有緣人。. X+ X; F: X( R9 ^/ b4 I
購屋者可承接租客,或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
$ b: T/ `  B' m3 k# }4 S
( i% A, \3 I8 `3 M  @" z2 M交通:921公車行駛:捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
' D$ E/ w1 k' p: i         939公車行駛:捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。: l$ X( ^+ a1 W/ X% _' @4 W
         916及922 公車行駛:捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
" h/ g' T& Q, {4 h9 y+ C         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞' @7 Y4 |6 O" `! n
另有705及706,802公車行駛平面道路;# Y! H( {0 L7 n% C! d
搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
2 J$ ~* x7 L# M8 d- m. F◎暫不委託仲介,謝謝。
5 H# ^! \. ~# Q# W+ \6 g) c

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沙發
發表於 2014-3-25 22:33:31 |只看該作者
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

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發表於 2014-3-26 16:38:23 |只看該作者
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33 , b" c" c" |) e; z3 C6 N
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

1 }3 s9 a5 {$ [$ e嚇!!!
7 `% o0 g3 ^* Z' i4 U如果是屋主一手屋,能順利賣掉,真的噱翻了!
5 R3 q% b5 H* I0 e3 i5 v; \# P* e2 ]6 E$ s
不過空間看起來挺不錯的。

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發表於 2014-3-26 22:54:43 |只看該作者
Wow.....Wow.....
chioumj

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發表於 2014-3-28 22:17:51 |只看該作者
看起來很新耶
* `6 o  ~* p! p3 b4 D, y3 a! a

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發表於 2014-3-28 23:06:55 |只看該作者
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
: b4 _% p: e& \# V3 E, f& v看起來很新耶
" {  }$ r9 C2 L# Q5 n
屋齡6.3年。  y1 v* k& Y- Q2 J8 C1 Y) v# X

7 [% x* L3 B! M9 x6 ^- z$ l還有樓上芳鄰,每坪單價好像算的不對,沒那麼貴。
( T6 O7 v8 `8 U. O5 k1 L7 w3 c) h$ ~
  W0 W! `! Y5 T1 \: G我是二年多前買的,再轉手,不會噱暴的,當然不透過仲介,還有一點議價空間的。
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發表於 2014-3-31 12:12:30 |只看該作者
上面的沒算錯,真的是開33萬! Q/ P9 q4 A' M" S2 S) V7 J) b" ?

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發表於 2014-3-31 14:59:33 |只看該作者
人家只是開價 幹嘛這樣

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發表於 2014-3-31 16:33:13 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59 3 s# C) X+ K- K8 z
人家只是開價 幹嘛這樣

7 K0 i- C6 v/ k, i- t3 |2 o' c7 o我來算算喔
* q. |" e& p. {3 o% y" t- h. d5 m8 @1 @, B" L3 ^. r: ^9 M
798-130=668
7 @+ D/ u$ @  d1 V# t  b" V
% R& Q, Q* ^% m: a4 @/ d8 a5 {: F668/21=31.8! i' [3 l$ B* E( K- i- P* A. Q9 X
1 J4 z* t: L0 \  K
算32吧
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