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[售屋] 上閤築一房兩廳

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-3-25 21:49:22 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 28坪﹝含車位﹞
座向: -
樓層: 12
格局: 1房
價格: 798萬
照片:
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯 * D: y) V  _; R% r  M9 k
7 h3 f% }$ _) ?+ X* X" ^3 l. s$ X
我搬來北大五年多了,當初一眼就看中【上閤築】這個社區,全區315戶,每層2-3戶,單純,聽不到高速公路的吵雜聲喔!回家就是享受。
+ X. t; Z: J6 z; B. m+ \* o1 i6 ~地址:佳園路三段與大雅路交接,蔚藍食府餐廳對面。; a8 D+ Z' [& c: g( Z( \
公共設施齊備,到目前仍正常運作,因為我們的管委會很棒,很盡職,所以保全也很優質。2 [+ W( p! c* ?* Z6 e: f0 u+ F
公共設施:KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室,﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室,24小時保全警衛管理。; b) s: [5 `; M; y) ]
三年前我又買了本社區一房兩廳,室內權狀近21坪,也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞,另附平面汽車位約七坪及機車位。
; C$ Z) S& |( a& C- Z% s$ d現有租客,他們在這從結婚到生子,所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃,所以想賣給有緣人。
8 ^; t7 r; ?# |# H% H購屋者可承接租客,或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。7 s: ]/ p4 K8 z! ?
) r) n% N6 u( X2 H- D+ j
交通:921公車行駛:捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
$ p% \. _/ H" @& ?. s; U% Z! j         939公車行駛:捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。" c( Z9 ]9 ^; W. ?: n: {
         916及922 公車行駛:捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
: m6 I. i9 p7 ?# X( J         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
* Q9 u6 o% [* x7 G另有705及706,802公車行駛平面道路;
9 k. Q  [" `, {  I搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
" D% y, j: G* k* ]) I. V  @0 [◎暫不委託仲介,謝謝。
' w8 g  x' @$ V( S- W8 p9 H, d; ]

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沙發
發表於 2014-3-25 22:33:31 |只看該作者
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

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發表於 2014-3-26 16:38:23 |只看該作者
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33 : n- J/ _; E: Y6 i* Z# o+ I0 U4 ^
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

; @+ `( H. y8 J5 R9 w! }嚇!!!4 }% d) [% [$ D* ^2 t( r" @
如果是屋主一手屋,能順利賣掉,真的噱翻了!* ?! ~3 J  j6 M9 s. c& Z- _

* u" D  |3 |# d. q- Z不過空間看起來挺不錯的。

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發表於 2014-3-26 22:54:43 |只看該作者
Wow.....Wow.....
chioumj

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發表於 2014-3-28 22:17:51 |只看該作者
看起來很新耶
$ p0 c& U  ^. k1 o' G

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發表於 2014-3-28 23:06:55 |只看該作者
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17 / X% m2 {  @' I6 W3 S2 [
看起來很新耶
3 P7 |$ K) g. X9 ~! s) C: ^
屋齡6.3年。- ]( j  |( L! n0 \- t7 T/ v( ]6 T) `

+ e+ V2 q0 H, J; X5 q還有樓上芳鄰,每坪單價好像算的不對,沒那麼貴。  C' N: t& {& I, i# [4 }. P' U
- c: J; v) M$ s, B
我是二年多前買的,再轉手,不會噱暴的,當然不透過仲介,還有一點議價空間的。
我升級了,真高興。

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發表於 2014-3-31 12:12:30 |只看該作者
上面的沒算錯,真的是開33萬
* b) ?! j3 B# @4 x5 b) T

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發表於 2014-3-31 14:59:33 |只看該作者
人家只是開價 幹嘛這樣

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唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59 6 ]6 B# b" Y( R( q4 ]# q
人家只是開價 幹嘛這樣

' Z: }" Z. m. _7 h; [3 U我來算算喔* b& A7 D4 [- i: H9 G. b8 p! Z

6 ]9 \, ^# H; h- n798-130=668
& m4 I: U8 c0 \! c( M2 }: o' c' W2 U, O' B# M4 K( l3 e( D$ a0 L5 k
668/21=31.83 g* ^3 V4 N+ k# x3 M

0 k6 U+ D# m7 l2 @( C; e7 s7 }算32吧
我升級了,真高興。
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