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[售屋] 上閤築一房兩廳

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-3-25 21:49:22 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 28坪﹝含車位﹞
座向: -
樓層: 12
格局: 1房
價格: 798萬
照片:
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯 ) a1 o+ V) S8 h' F
( n- @1 K6 R* F9 I
我搬來北大五年多了,當初一眼就看中【上閤築】這個社區,全區315戶,每層2-3戶,單純,聽不到高速公路的吵雜聲喔!回家就是享受。
0 I6 q, R9 p5 V地址:佳園路三段與大雅路交接,蔚藍食府餐廳對面。$ H5 E. X8 J8 x7 U
公共設施齊備,到目前仍正常運作,因為我們的管委會很棒,很盡職,所以保全也很優質。+ f' B" j+ ~' g! W
公共設施:KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室,﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室,24小時保全警衛管理。6 F  N2 f6 z$ n4 M3 a6 y
三年前我又買了本社區一房兩廳,室內權狀近21坪,也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞,另附平面汽車位約七坪及機車位。
- a" z4 Q0 L' g- s) U: H" B現有租客,他們在這從結婚到生子,所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃,所以想賣給有緣人。
. T  L8 z3 z0 c; a2 `購屋者可承接租客,或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
  y7 g3 F, Z, D- W! \8 o: x0 D& P+ b9 I8 p% l  z
交通:921公車行駛:捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
' `, s. T" K8 R/ q) o5 {7 T* ]         939公車行駛:捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。5 a# {3 i: c- F" I$ A# O; Y
         916及922 公車行駛:捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。& B3 G# g8 ~1 {3 E: j: |
         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
" x; ?7 v' Y' A0 K: I9 `* H另有705及706,802公車行駛平面道路;7 I9 Q- Z7 f' ~0 j  O$ C4 a
搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。) c! Q  y: I& c8 i. |
◎暫不委託仲介,謝謝。5 _6 b+ m( @: y" Q6 D9 Q, Z+ q

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沙發
發表於 2014-3-25 22:33:31 |只看該作者
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

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發表於 2014-3-26 16:38:23 |只看該作者
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
& w4 Y) \3 K  |, v& }5 C798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....
3 s; U4 e% w, E, i8 M0 F
嚇!!!
" G( p9 F; g& o2 c+ V: d6 A$ C如果是屋主一手屋,能順利賣掉,真的噱翻了!( W6 r1 ]8 L  D. F9 z) ?% A2 s
4 _' E; `# L% }4 @
不過空間看起來挺不錯的。

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發表於 2014-3-26 22:54:43 |只看該作者
Wow.....Wow.....
chioumj

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發表於 2014-3-28 22:17:51 |只看該作者
看起來很新耶
) X0 I. R, \# `9 U' H

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發表於 2014-3-28 23:06:55 |只看該作者
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
3 d# h$ m) D9 h8 i看起來很新耶
5 h6 W! u% m% i; E
屋齡6.3年。) p4 n) O9 q2 N) X4 p1 n

, n& ^2 R1 ~1 W8 [% j# H" [還有樓上芳鄰,每坪單價好像算的不對,沒那麼貴。* B. I% l7 l/ ~1 d) I8 ~* V# Q; J

4 w" o  ]! `; R1 }4 o我是二年多前買的,再轉手,不會噱暴的,當然不透過仲介,還有一點議價空間的。
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發表於 2014-3-31 12:12:30 |只看該作者
上面的沒算錯,真的是開33萬
- I+ _. ~! ]( w# o) ]

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發表於 2014-3-31 14:59:33 |只看該作者
人家只是開價 幹嘛這樣

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發表於 2014-3-31 16:33:13 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
- I. @9 `! J; @9 q人家只是開價 幹嘛這樣

" I+ G: p9 L$ q8 d我來算算喔* o" `' u8 w: Z* v

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1 J1 H6 J% e! y2 j/ N) ?, m: _# H9 \2 s* a% b
668/21=31.8
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算32吧
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