- UID
- 28138
- 閱讀權限
- 30
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 633
- 活力
- 2724
- 金幣
- 12773
- 日誌
- 0
- 記錄
- 1
- 最後登入
- 2015-8-20
 
- 文章
- 633
- 在線時間
- 424 小時
|
不再平價！土城房價喊站上「6字頭」TVBS-2014年04月10日 下午20:584 ^$ J' ~. |% M1 m
( k. V/ k. p; Z3 O" }
2 A& I ]0 H j
字級：
9 C; _3 d7 i/ l2 J k小中大特% F7 E& q. y/ }( ~: h6 j
列印轉寄4 s$ }8 w# ^4 }
2 D6 E% @$ o+ }7 b! \分享, h0 P: h; O$ Y+ O! i7 X- ?% I+ l
FaceBooktwitterplurk新北市房價不斷飆高，過去土城區被視為房市平價區，不過現在似乎不再平價，近期有多各建商進駐，成為新案熱點，單價也不斷往上探，傳出將站上6字頭，而土城房價看漲，最主要就是除了過去都是工廠為主，現在逐漸變更為住宅區，加上雙捷運以及高速公路等交通因素，又有頂埔科技園區，鴻海也在這創造不少就業機會助長房價。
$ z0 f4 s, j- x& ^+ ?- Q# b7 k& i3 j d- I
9 L1 s8 b7 Y. n* B0 m; r; y* l工人正加緊趕工，目前樣品屋逐漸現雛形，基地已經掛出建案廣告，規劃39坪到51坪，這裡是土城學士路，傳出開價站上6字頭，另一邊中華路上，樣品屋約莫在過1、2週完工，6、7月開賣，案量超過百億元，也傳1坪上看60萬，土城房價直飆，是否首度突破6字頭，建商低調等最後規劃定案，看看其他建案。
0 B+ ?3 M! C$ I8 B
. ^% ~% q, r! c F2 b8 ~8 e$ K3 V' d) z
位在中正路上，去年底推出，打著靠近捷運站，生活機能完善，開價從58萬調高到59萬，已經銷售8成，實際成交價落在52萬左右。代銷業者何燕煒：「目前實際成交價來講，46萬到50萬都有。」
?1 X8 S0 s, `, L1 E) i+ p& \! T. Z
) ?6 V+ R$ M4 d$ X# y7 X, o l( f7 C
過去平價區，不再平價，除了過往工業區漲幅有限，現在補漲外，未來雙捷運加持，高速公路 快速道路，一方面又有，頂埔科技園區，鴻海進駐增加就業機會，助長土城房價。代銷業者何燕煒：「(交通)它可以讓更多區外客戶，容易進到土城，他最主要也是因應房價的漲幅，周邊的區域包括板橋中和地區客層，都已經進入到土城地區。」* `4 c p0 [2 m; v- v `# q
; d5 a X: h! Y2 \
' i/ V+ l7 r, T* c" o; z目前土城建案多落在，中央路、中華路、學士路一帶，工業用地變更住商大樓，腹地廣，房價從去年底竄升，前3季預售屋3字頭，第4季後站上4字頭5字頭，漲幅達4成，而新北市預售屋推案量，去年第一季略微下滑僅846億，第2季之後全都超過千億，建案不斷，房市跟著加溫，土城每坪喊到60萬，不論成交價是否真有這個行情，但已經讓不少在地人直呼不可思議。
3 R" Z/ c& n% s
( o6 X( s# ?( W4 H* i |
|
發表於 2014-4-11 00:49:06
收藏
讚
發表於 2014-4-11 01:35:40
發表於 2014-4-11 07:09:43
發表於 2014-4-11 08:49:05
發表於 2014-4-11 10:53:00
