- UID
- 28138
- 閱讀權限
- 30
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 633
- 活力
- 2724
- 金幣
- 12773
- 日誌
- 0
- 記錄
- 1
- 最後登入
- 2015-8-20
 
- 文章
- 633
- 在線時間
- 424 小時
|
不再平價！土城房價喊站上「6字頭」TVBS-2014年04月10日 下午20:58
% S/ C! r2 \" |' Q( b# T! s2 O X+ j, _ l7 ~0 ?
3 t( J6 o1 P6 F3 h% B9 c" w) i
字級：7 {8 G& c: Z9 q& E
小中大特, u: j; }: x u
列印轉寄) {9 O. C# I+ @ j
4 w) G" _8 C8 z
分享1 o+ t' g, n3 d$ f6 J7 U0 j1 U! J
FaceBooktwitterplurk新北市房價不斷飆高，過去土城區被視為房市平價區，不過現在似乎不再平價，近期有多各建商進駐，成為新案熱點，單價也不斷往上探，傳出將站上6字頭，而土城房價看漲，最主要就是除了過去都是工廠為主，現在逐漸變更為住宅區，加上雙捷運以及高速公路等交通因素，又有頂埔科技園區，鴻海也在這創造不少就業機會助長房價。
7 ]# E; ?! F/ X! W$ b
" O5 n8 T1 g" L2 z$ g
& K9 v; Z* q# }0 }+ ?, p# P工人正加緊趕工，目前樣品屋逐漸現雛形，基地已經掛出建案廣告，規劃39坪到51坪，這裡是土城學士路，傳出開價站上6字頭，另一邊中華路上，樣品屋約莫在過1、2週完工，6、7月開賣，案量超過百億元，也傳1坪上看60萬，土城房價直飆，是否首度突破6字頭，建商低調等最後規劃定案，看看其他建案。. a: f1 t; H9 {1 k$ J
7 W8 [7 y) e( L) ]
: n. g& b, [0 v" x$ J0 r* R4 R+ }
位在中正路上，去年底推出，打著靠近捷運站，生活機能完善，開價從58萬調高到59萬，已經銷售8成，實際成交價落在52萬左右。代銷業者何燕煒：「目前實際成交價來講，46萬到50萬都有。」, H' c& l) S* j# O. N0 t! c
, j- M% ^1 y) c; x: D
! o' e- a# c/ T! A# Z/ b過去平價區，不再平價，除了過往工業區漲幅有限，現在補漲外，未來雙捷運加持，高速公路 快速道路，一方面又有，頂埔科技園區，鴻海進駐增加就業機會，助長土城房價。代銷業者何燕煒：「(交通)它可以讓更多區外客戶，容易進到土城，他最主要也是因應房價的漲幅，周邊的區域包括板橋中和地區客層，都已經進入到土城地區。」
! W$ I0 ~" f7 v* G1 |1 b+ P2 ^9 l
0 |: a9 [0 b. p- v; e! H- E3 V% U2 t7 I1 ?* t a: U: f
目前土城建案多落在，中央路、中華路、學士路一帶，工業用地變更住商大樓，腹地廣，房價從去年底竄升，前3季預售屋3字頭，第4季後站上4字頭5字頭，漲幅達4成，而新北市預售屋推案量，去年第一季略微下滑僅846億，第2季之後全都超過千億，建案不斷，房市跟著加溫，土城每坪喊到60萬，不論成交價是否真有這個行情，但已經讓不少在地人直呼不可思議。
- G1 M% S7 R A9 _5 T p# ~" s* C
4 a9 ]! i- p; c+ T: _, b |
|
發表於 2014-4-11 00:49:06
收藏
讚
發表於 2014-4-11 01:35:40
發表於 2014-4-11 07:09:43
發表於 2014-4-11 08:49:05
發表於 2014-4-11 10:53:00
