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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬, G5 R4 K+ }. w1 e: }1 Y% X
更新日期:2010/12/08 04:11  8 {" O1 G$ x1 ?( f
" }$ [! O8 x. a
〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。
: _  H! t9 v8 l1 [+ s0 R, E9 }* z7 a. p8 v
! P  k2 D0 O, X& e2 \5 Q  F
42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。# T8 r$ g! s" a. S

0 x. z8 `% {9 v. H; d+ s2 P
- H( f( {% s9 u0 O廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。5 I# A2 x; j$ z# m- _

: G+ z' ]8 ~, G/ y2 ], D
6 f+ O% v+ L$ p- v傷害罪判刑5個月
+ _# C! o  @! w
( M5 d0 {) ^4 y! B) B6 l8 a6 ]4 A. Y/ ~) P1 _
廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。
0 z5 _9 e& I1 E, h" o& q" X: i0 U* c
9 f6 D# Z9 b% a4 S  r# Y
" {" T; B9 x% `6 K2 T9 n台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。
; M4 r# b4 k- L" C, f, A, Z% @) D' u7 P" H" U: A+ K

- _* M: ^! S; z/ H$ y, n告管委會逾期遭駁回/ X7 E7 s& i6 r- R, F% s

# H7 d; l4 w  r5 z! ?. p' Q% @9 ]2 }, d/ [9 Y. T5 }6 q- X
廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。
# U7 ^7 p8 f$ o- l- ^' k$ \$ |6 U% r# \) m5 n
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發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了..., T3 }3 L6 [& G+ a$ V" t9 @2 [7 Y
雇用有前科的人來當管理員, : s: I: F. ^& e/ U/ e
這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~
, c; v% b1 m& W3 G1 I( Q2 ~  e( Q4 `9 x以後看到像流氓的物管
+ p8 D5 G5 l9 h2 Y- u) t2 x2 d$ S要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
1 V8 j4 A, g: r5 _- ?真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
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& ~" s9 s: V  U( f
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

; l4 i2 R* U; J! N" G9 ^" w
3 M6 S+ n- }' f. H2 T1 n* q' F! D不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你
, o# G7 R& ^) |' @4 V3 @- s' r4 b8 B" Y# t2 z8 W+ n, {' T
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 10:29:47 |只看該作者
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1 r- g  z6 x  e6 u3 F$ a
林文榮仍在名洲大樓任管理員
. u1 ^4 v- L  d) f9 c1 L8 S) [
/ J# e- v& e" w$ H
這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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' f  e  k9 G% k- f% K& P0 f: J9 T# G. z% k5 D3 n2 k$ o
除非是管委會自聘.可以告管委會
# F/ E/ h  n' L6 Y0 z$ N' X如果是保全公司~則可向該保全公司求償.: `8 K0 ]$ _/ u0 M3 ]) h8 K, n9 z
保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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小叡

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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~3 p7 b! x( a3 u# X
% n- w4 Y% i/ i+ D
管委會居然也沒有解聘~
. E; @  A, g9 g+ Y+ `  H# R7 g9 I. @. A( g0 \
這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~% X% l! a! v3 G  \3 O2 a6 A
保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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