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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬
! y9 C* w6 T% _( _ 更新日期:2010/12/08 04:11  
8 W7 y5 O: a/ L$ J+ v
9 {: g9 _5 D7 P〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。) x' R2 [2 A: E" @. Z/ P  b7 M! Z
) b4 o9 s) S; P
/ n8 R0 g2 Y; u0 j; b
42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。# c; a7 M- }# G( O7 z; _

# h7 p1 E. u. \+ F! R% J5 E# d; b2 u7 l2 x0 o0 }4 a
廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。  H  M; w8 L- r$ }

4 o1 E( w8 Z6 D9 D' |
6 ]1 S/ y& d4 t5 T# l' l傷害罪判刑5個月' L( ^8 o3 ~/ V; @. P; f
+ T! E! B$ _/ M. q) |  ^
0 c; M/ R& g, Z0 x# q) P0 A
廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。4 @: E3 ?. J. o7 L

* K' n- R/ [. w' s. C7 y7 i4 B3 d* m6 L0 j1 u1 R# F3 W
台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。% ~$ X5 ?) T8 X4 N
7 s8 X/ m8 {3 S6 G4 j

+ v) o; W5 e# j. |6 h2 }% r告管委會逾期遭駁回5 @# a% O# y6 {+ {

# v6 g+ ]0 F! }2 Q6 o" h/ S. q4 f1 s$ Q! [+ Y! n' R
廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。
' [" _4 A8 _* c! X( D6 |2 M( g3 j$ y% [) s; {  \2 @* a5 `
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chhmaggie

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發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...8 B7 B& Q2 T" j: ?5 H$ y4 N
雇用有前科的人來當管理員,
& f$ d7 w8 V0 E5 q! Y這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~
2 c0 \* V% t+ C( _. L  T以後看到像流氓的物管
( o( X8 D: p5 U$ ]* _- J* Z要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制1 k, h, w) i7 n  S
真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
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. o8 z: d! Q6 G/ J; T
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

' L% S! [6 N" ^0 {6 G- R& I" H- r/ ?# G1 ~
不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你 " B- r" N( {2 x8 B, _. |- A' ^( s

! @& d! j$ c2 |6 E1 C. h
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 10:29:47 |只看該作者
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$ O5 B+ m4 i% g, R
林文榮仍在名洲大樓任管理員
6 C* n# I% w# Q- X9 u

! T6 x1 e% q. Y* v3 K0 M這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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0 Q7 O. T8 F& v& |- d- L' g) w/ D/ R% `1 k. x& G" I* @7 }( c$ Z: ]( m3 W
除非是管委會自聘.可以告管委會) s2 l3 K+ c6 r
如果是保全公司~則可向該保全公司求償.3 R7 W) T4 V' ^% G, V
保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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小叡

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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~$ J' g7 h$ k4 k# o2 k

" w7 {8 c, L5 ^7 L% L/ v+ o管委會居然也沒有解聘~
/ b6 }7 U  N* B( C" @* Y3 M9 @& ?3 U& L1 a# N
這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~
5 Q4 F* }1 \; z/ [: v. r保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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