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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬; u0 \" q! `$ n+ Q
更新日期:2010/12/08 04:11  / k( B8 K4 a) [9 O
! t4 N: o  ^" V7 z+ W. B
〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。
- g0 `1 Y  \, Z* a, ?6 T- U! D' V  H) k" D$ B0 e% a7 I

! w8 l& J8 _; m# E42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。+ q, W, F2 x7 ^3 o
. ?) ~, H7 }6 B! T  J8 X3 R
2 Z0 E+ n3 i3 @7 F- v
廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。
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. y, C; r) v( u, U( U. `$ M  s/ D8 ^- ~3 h9 h& ]
傷害罪判刑5個月6 ~. p* I3 U5 f7 y1 Y
! Q/ @) H0 f# {5 E1 H/ Y
; ]8 U  |: K4 Q+ m# R; t
廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。' t9 [, C( ^/ {2 T7 E
* F( {- g1 k: _5 A4 E7 i% d7 t  c/ Q+ Z
% {0 F1 {4 L- Z' z7 y9 E5 c
台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。
- W$ t0 H: z, e; @% k& o' Y  |) l& m2 {
3 j/ s/ z$ R/ K) O# q! f4 c: s* M
告管委會逾期遭駁回# s* U8 k- s' F' [0 e6 ?

& X; O" m6 @+ m; b6 r0 X
1 `& j& }: ]& c7 W( F廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。, F' V+ L; f9 p4 [% W! ?+ I

/ P; s% f: j: R# _
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發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...3 X& Z, X& |% Q' H# F& q' o
雇用有前科的人來當管理員,
) C$ ~4 S0 d3 X9 a' ^" a這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~
9 K: F( K, i5 X以後看到像流氓的物管
8 p9 v9 H7 D( V9 J  u8 Q" ^要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
& T, r4 c9 @! u7 `7 c  h真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
回覆 絕對無力 的文章$ |' ^- R8 w! m
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的
9 @1 t# N: b" I2 U+ Q5 a2 A4 \
9 X7 `7 [3 U% m
不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你
( r' |0 G5 V9 F' P4 Z9 F, A% X- ?  e. Z* m6 u
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 10:29:47 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章
  O: O8 z2 ?4 s- n; Q& a6 N4 L4 P
林文榮仍在名洲大樓任管理員

4 b/ O5 a, s3 y- |- N1 p
  \5 t+ ~+ }$ ?4 N. k這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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回覆 michelle416 的文章, v2 z* Z1 Z) Z6 G# v" b
, K; s  s" M4 R9 Q- L% G
除非是管委會自聘.可以告管委會- J6 T) [6 D7 @& g3 m
如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
0 P: C" J9 ]% b+ t保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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小叡

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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~
. i5 m) ^$ ?1 t7 B! H7 K0 ~& i" H  h
" q  A+ Q( R. s管委會居然也沒有解聘~& R& E: B. ^9 ?% ~3 M# P0 C. F

8 B5 o4 F% ?" b- O5 L" ^  v+ e這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~! l* V; r9 L& t& q
保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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