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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬/ I" `- V# O* B3 z
更新日期:2010/12/08 04:11  : N* a( F7 E6 I/ i5 F

  |9 `: E9 n" [# M0 h# p〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。
, i2 U/ h  W- t3 x7 {
- L+ N" C# v0 P8 Z5 Y9 o
# a* Q& m. v6 I/ S2 F$ Y5 [% W2 v42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。
9 ?; ~" h# v! x; U: s9 a  q8 |/ y7 s0 B0 G2 J& o/ v

* H  |5 l( k2 m. s0 H$ V廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。
; }5 `) R! g+ d% g. x7 [9 `3 u; b

& `2 G8 F% B3 [3 K8 E2 |: p9 k# s傷害罪判刑5個月( x8 y& D$ z9 r: e* z5 C
# h$ d: e+ J5 y/ y% S

  g* h" _; t8 p6 s! L) Z廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。- S/ @+ _# m* M

5 K6 ?) }* }+ k2 N1 n' J0 Q) f, x5 n% Y/ f# @' [7 K0 Y. d
台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。
3 Y( g! P# Y4 a3 m
4 n: J; g$ p% c! W4 G2 P! V3 v! Q& n- |0 f( }  u! r
告管委會逾期遭駁回& ]+ D+ @6 l  e* R( |! b0 L
* K( N2 q! s8 D7 f

+ ]) O1 A& P" B. S: R廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。# t4 f% {3 q) ^' b, ]2 u) b9 k5 Z
  B4 [9 q: `! D7 v
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chhmaggie

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發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...( m2 z7 {- u1 B9 y9 Z& Y( U1 z
雇用有前科的人來當管理員,
0 n5 V$ b# ^8 r  S2 I" k這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~, A& V: G$ z; T8 {1 G
以後看到像流氓的物管
# F( Z# S! g) I; y0 K要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
/ n) L' l0 n$ y% T8 k) r3 g真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
回覆 絕對無力 的文章$ J- J6 p8 q/ @& c& h
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的
8 b1 x/ E6 R. `6 i5 j
( X2 E! n3 g7 Q2 u3 q
不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你
( T0 l, X- s8 C! ~" M0 F& i/ ^# I3 c5 O! |! J* Q, E; L/ g
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 10:29:47 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章/ G; e; j6 D1 v) u
林文榮仍在名洲大樓任管理員

; H- y) [0 K0 d1 }  l2 T
  e$ `5 R1 J) @* _0 }" E, L這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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回覆 michelle416 的文章
/ v+ i3 f' {* A1 S3 A
1 Z7 U! w  [9 n9 E除非是管委會自聘.可以告管委會$ F0 S3 t' g$ R. J
如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
; M. F7 u7 i3 f/ z$ B保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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小叡

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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~$ a9 ~& W: s1 p
2 G4 e; w. G, K9 |1 U% X9 C: H
管委會居然也沒有解聘~: K9 \7 {4 F1 T) ]! q% N! R
5 O5 r1 P6 N0 i' l$ w) u+ l
這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~- S) K0 ~* V$ e; l& U: k
保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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