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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬0 `) N* S# d5 U  c1 P
更新日期:2010/12/08 04:11  $ d3 e: [! A" u$ E& t

  i  O& I( n: H7 L: p〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。! M/ A9 f- r5 N# c5 k8 ?. ?  p0 J2 `

4 I7 @, f1 J$ j7 v* H" ~+ L% s5 W0 L  {; J' n' J, W
42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。1 B' U0 k4 Z  t& ~9 _

" l, p$ E3 }7 C1 g/ s1 E
. i9 a$ C% r1 {# v# t$ {廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。5 c* r" s( p# Y9 h; f. @! A! ~
- L/ m1 i9 Q4 C; x
( _5 P1 b1 X( I
傷害罪判刑5個月8 a  H2 t" a9 ~7 c( u# x
7 k, |2 ^; Q9 L
# Y, C' `$ b* b5 [; L
廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。% u, P- A+ E- w( H
2 u. ^5 v4 A' G% F% V! M
' l7 I3 i' p2 Y2 Q: s2 [0 u
台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。
; `& z5 C$ K6 x- d* q: k2 j0 y/ B8 [) w$ ~
2 A$ k: A- `1 i+ e
告管委會逾期遭駁回
, r3 T' D, b8 Y( X  c- b: c) g3 M
6 d4 v, Z  x: a/ i, c6 H
, L- H( n3 z' i7 a# p& _8 @% S! U$ V  B廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。
' p! _) v5 s$ Q
: Y% k; l' y% x+ {" W; o
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chhmaggie

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發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...
) z% J/ q8 L+ K( N9 _6 ~% i雇用有前科的人來當管理員,
9 {/ c$ n: D$ N/ k" |/ h這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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絕對無力

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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~
; F' y0 f$ ]" Y# P! N  k. d以後看到像流氓的物管8 c! C6 l; j& v( h* ^6 c5 ]- ~
要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
7 ~5 u( T* P! r. {& o真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
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6 _. `- Z1 y  {6 e
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

# W- F) H/ K+ W! H, O, i: t
5 N, }' l: l8 R( g4 R8 _, t+ P不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你 ! O; I, {5 ~% R% H2 n
0 p: o* h+ r! `. L8 z/ [: _
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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耐心

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發表於 2010-12-8 10:29:47 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章
" \2 P7 p8 v' Y' O8 W
林文榮仍在名洲大樓任管理員
. t) h5 c4 n0 M# {$ c4 Z3 p4 c

4 `9 K. G& {  w/ L這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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快樂讀書會

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發表於 2010-12-8 11:46:55 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章- j' E. N1 ^3 V5 u- {

3 t; u" P# d1 V除非是管委會自聘.可以告管委會4 m; B; {: Z  a
如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
  k# P+ J4 O# h% R. `保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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小叡

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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~
, v2 U" ]8 O- u
( ^2 W% ]6 `8 y) `管委會居然也沒有解聘~
& A: p( O" A' ]3 j: }1 V3 a; s7 o3 A: H# {  c
這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~
: g! q8 B, E( }" S4 o保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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