四季會館社區清潔工作投標須知
! ^4 B/ Z$ D3 l一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約0 M% K3 J5 h0 |' i3 V: v# c' o3 w0 z
二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。, k: i3 O7 }1 v9 H/ d
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A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。 每日：最多只能休一人。
- L' Z/ S) F6 M1 v$ KB. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。6 g9 k4 G; X: O, o- v/ N/ G0 N/ ?, u m
午休: 中午12時至13時。: j( r" `6 K* B/ T
清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。0 |3 n; }; [$ U
C. 清潔人員管理：
* G: J4 I: Q" G6 m2 m基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。( d5 n2 M8 E4 Z7 I, y: @
健康證明：出具體檢證明核備。
2 Z" @$ Z4 _* ~; N名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。4 C: z) _$ e7 t t% P, M* K
E.清潔維護範圍：
8 F, ~* a& _" S (一) 建物室內共用部分, r" G. X: k W9 U
1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。' m( |- b0 K! I' d7 b$ I) ^
2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。
" P. {/ O% Y$ @8 F (二)戶外部分1 z% g. _* T/ K: h
1.中庭（含水池、花圃、走道）。4 e. M5 z0 j2 Q/ w/ x1 h9 ^
2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。
! q2 Z8 f" C6 @! A9 N3 n(三)清潔維護以外部分
! _0 w! p! Q& c% _1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。
. L! f6 ]5 m# q; ~7 DF.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：" X( Y* l0 l" F; V
1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。
: S. m$ ?* W& Q9 S2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。
1 n5 |; s% ^& s" t" }( H, k$ E1 s3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
3 g \' l; `0 r) _4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。
* h9 S$ @; i- fG.清潔項目：如清潔維護頻率表。2 _1 `7 n* o' f ?1 m5 U: t7 |" N* Y
H.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。$ K. h+ m9 l, f" Y; G
I.罰責：
6 q; q, Z- n* D/ E1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。0 H& ^. ]$ m! n1 x1 }# L% F
2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。4 V- W+ Y9 |8 j1 v0 U2 F
3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。
% n, i+ m# L8 C* M& S# gJ.其他：9 w6 A0 a; r. i% H" y
遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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發表於 2014-3-20 16:44:53
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