四季會館社區清潔工作投標須知, w$ b. Q' m- ~) V" D3 G; x
一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約
/ y6 {, _" {6 \) [9 ~二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。! n: L1 g9 X$ f& e/ J& B8 |% I9 l
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A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。 每日：最多只能休一人。: X& k( @1 x! Q+ A
B. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
0 B0 g/ K: ^9 Q7 O1 ~9 r/ }: B: J% e 午休: 中午12時至13時。5 W1 |3 b, U% Y! }& D
清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。& ?. W6 G4 s/ k- i" u1 V+ e
C. 清潔人員管理：
5 ?# ]* J Z: ^0 E: ]基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
8 C! y+ I" x4 I: D) D! ~( C$ w9 K健康證明：出具體檢證明核備。
9 s) A! W& {* h) H6 t/ q* M名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
( Y) i" u. W! |8 t1 H+ S* C, nE.清潔維護範圍： , t' W; p) }" b4 k; H
(一) 建物室內共用部分6 u; ]2 ~$ R" U
1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。8 o% J( \6 m+ h5 Z
2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。 S8 B$ [- Y# m& ^0 `$ |
(二)戶外部分3 @9 n7 _% I/ n2 E; U
1.中庭（含水池、花圃、走道）。+ j2 j# Y% j5 \6 G9 U
2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。1 C0 `1 ~& W- R8 F* W$ ~5 S
(三)清潔維護以外部分
0 o( ]+ u8 I2 A+ A1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。" S5 c! V' i/ R# l1 R6 e9 ], l
F.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：+ y% Z0 x9 ?, ~/ T* {8 X
1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。, c- w+ Q: y* E
2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。 Y+ a% H. F& r* t/ g! M
3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
+ {4 ]& z: d3 w1 I* H4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。
1 U( e, V. j% k$ I0 d+ WG.清潔項目：如清潔維護頻率表。3 @, t1 i3 L- r# J
H.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。( C1 _# D1 U) T) f9 R8 h+ m
I.罰責： ) ^/ \! ]' H9 U8 {, F
1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。6 b M+ w) R4 A% A3 H2 {- S
2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。
2 `: D- u, h6 C3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。
3 S- |" G3 I) g+ Y# H3 H$ U) T( R: sJ.其他：7 `% f6 @3 ]1 ^/ E* f' Q" T
遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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發表於 2014-3-20 16:44:53
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