四季會館社區清潔工作投標須知
) N! `& W: y/ O! }, q5 O一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約 a' F1 j3 d3 m8 F% ~
二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。7 `1 L! H: Y" C* P7 i4 W
file:///C:/DOCUME~1/%E7%AE%A1%E7%90%86%E4%B8%AD%E5%BF%83.ASUS/LOCALS~1/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.gif9 r/ T8 K& r/ x p, Q
. Q+ S7 }5 u. Z* \* zA. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。 每日：最多只能休一人。
4 \6 k5 z1 y% Z1 h# Q; }3 }1 vB. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。# m9 S3 s: a6 ^6 P5 K7 k
午休: 中午12時至13時。
3 f$ n7 t/ q2 i- P3 ^ 清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。
5 A7 D; |; H. W; s: D6 W% U: d. |C. 清潔人員管理：0 R8 B1 Q P( h* q+ N. r+ h+ {
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。( f3 Q+ J1 g/ K! t. x7 J, a
健康證明：出具體檢證明核備。6 H5 U% H( m- a6 H' t- ^7 f
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。: y& E8 T- v# b* r
E.清潔維護範圍： ) ~/ m' d% A9 Z: s8 m
(一) 建物室內共用部分6 r' u6 T- _0 I3 P* E+ L- h
1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。5 ?* x# c$ ^7 w2 ^- ?1 A2 }+ j
2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。
8 O. m5 D% o$ k6 @$ E (二)戶外部分
2 r8 b2 o, E# W) S$ b; b1.中庭（含水池、花圃、走道）。1 Q1 r0 m( ~7 ~+ P4 Y
2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。
0 Q5 J3 a& T6 R+ x, Z(三)清潔維護以外部分+ ^$ J8 x- q% v- C' a
1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。
% _+ ]3 x9 K3 S2 ZF.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：. j3 Q0 a% B1 J. E
1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。. ?9 B* u+ g! O+ s
2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。
$ m3 B/ V; B; y2 g$ p3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
8 U) g x C! n; w$ S+ f0 G4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。
4 j4 C* c9 P4 P5 _8 l7 @* q$ YG.清潔項目：如清潔維護頻率表。
# P& ~7 B. y0 @H.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
5 J5 p$ {& s: g, T- \- ^I.罰責：
$ L' C, k7 y8 w$ v' S) v1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。
- b1 K; `6 I+ J( @5 L' m& J% y2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。
. h- ?3 g* ~6 I3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。
& |, ^7 V+ D) ^9 G$ [J.其他：
' |. w1 G/ \! e8 ~( S遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
3 w! }% k: E8 a; j 4 g; h* |# T$ B H' t# n; C
| 
發表於 2014-3-20 16:44:53
收藏
讚