四季會館社區清潔工作投標須知" h7 [6 z. ]/ H" M' |3 ^# i5 _
一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約, Y( o( |; v" ~
二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。
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A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。 每日：最多只能休一人。
1 q- ?) F3 h, e7 f, q8 wB. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。& u7 A; X9 A8 T T5 F8 u% m( N
午休: 中午12時至13時。/ g+ }/ c8 Y+ B# T
清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。
( J H; V6 U) s8 g8 O& w3 j( wC. 清潔人員管理：
1 `) A) U/ l; ~( Z; v) q基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
( {2 P4 N- h/ f f6 Q健康證明：出具體檢證明核備。
' z* x. x, S( D6 O# ?名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
/ b& q7 o7 J J0 ]: n0 wE.清潔維護範圍：
/ v: V9 y \1 v$ Y9 `, d, h (一) 建物室內共用部分
6 e9 w! K! g6 F( l( v( v1 ~" V, X1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。
8 }) {7 K+ I! P1 @2 u2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。0 }" p8 Z& {, R2 m
(二)戶外部分
+ K. f/ u7 ?: N! a1.中庭（含水池、花圃、走道）。$ ^+ J. |( e2 ]! U
2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。: Q1 H0 M; V2 }* C$ A
(三)清潔維護以外部分/ u1 _: {1 r: P* e% A0 n
1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。; N" m+ R, M( |5 J0 z1 _, F6 D/ O
F.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
; B! q+ ]7 s; z8 _. Z( `1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。) Z& V& a4 N o+ D7 `' M( u: U8 ~8 n8 [
2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。) K3 S# Y- I1 y- S6 n
3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
8 r! m. ^ p) o6 q% g! L% s4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。
! ^/ s, p0 F" q( V1 A3 W/ wG.清潔項目：如清潔維護頻率表。
3 d+ y- _9 u5 c1 @* O; AH.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
: a7 i, t! t$ n. [1 T, mI.罰責：
# _* c7 Y" i- T4 I1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。/ O7 m, b" R3 B# h, f" R
2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。+ X( r, \0 \- B0 r1 F$ E8 ]" J
3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。 $ |% n9 N2 H" p! R) T$ d9 x0 O( N
J.其他：
- T1 a, E( ?6 E, q- b遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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發表於 2014-3-20 16:44:53
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