四季會館社區清潔工作投標須知
$ n) G+ c& Z' R* L& V; @一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約
6 S; a5 h& q- m, l, A) g二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。% i8 ^! s4 V& y* f* i
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# _0 b. V+ x3 R0 ^A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。 每日：最多只能休一人。
0 `0 G4 v) `% v8 }B. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
& S# |5 I' |4 G: m3 ] 午休: 中午12時至13時。
0 ^% f4 k+ m3 F. N- s! ^5 m0 B 清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。
6 @/ ]; D' a+ H$ BC. 清潔人員管理：) i f; q& v5 v5 @5 b
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。6 U4 ]& q* [! X
健康證明：出具體檢證明核備。( b7 t4 n- R7 e! s) U% m# t
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。! O5 u% F7 H: @! T& ]8 u
E.清潔維護範圍：
6 d* [; S! T" K (一) 建物室內共用部分
: s! }: w1 K/ Q" ^; P2 {1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。 V* C) @4 | A$ w0 k
2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。
' Q' V* \# z7 u (二)戶外部分+ J6 e6 O9 p* X+ k6 [; a" q
1.中庭（含水池、花圃、走道）。
, ?" [& _! o) |/ V' V' I3 k2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。
9 ^6 V5 B$ L% y* p0 g# w(三)清潔維護以外部分
: |* \# H5 y+ Q2 b8 O1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。
* t) s" e3 j3 ]7 WF.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
7 d8 {) U+ K* C2 U1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。
- P& h8 y! h$ X8 W) M4 Q, i6 w2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。# [, A% x8 Y9 w1 W9 ~+ a
3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
9 w2 e3 }+ H( c" q4 ?* t2 z3 |1 T4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。. q2 x. M! t( c h
G.清潔項目：如清潔維護頻率表。
O8 q, u0 D2 R# v3 X+ OH.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。( n/ S7 l, T& c0 X8 I' G
I.罰責： 4 a( g8 B# K/ W% ~6 r: q6 E
1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。
/ a) J# T/ {! b+ {2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。: M L T2 E7 y5 `1 N; e0 ~3 d: m
3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。 ) e x9 R6 [2 F" J: y
J.其他：- P; w. ]7 O i/ t3 i
遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。8 Z a' [" l4 H
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發表於 2014-3-20 16:44:53
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