四季會館社區清潔工作投標須知
* T( D* ^. \7 p1 `% g0 Q一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約
* ]8 h% A% V/ b0 h B* y二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。5 b- Q2 S" G8 y# m
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4 H2 a% q2 r5 P3 u$ q% d. [A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。 每日：最多只能休一人。% p0 ?) P, F6 k5 H T
B. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。1 B! j2 a% q6 ~, Y) M) {
午休: 中午12時至13時。
9 ^$ ]: x2 s O% u! l 清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。
' v8 e {( y0 T# p4 _. bC. 清潔人員管理：& A) q0 g+ w( h1 @: \# ^
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
4 O# r5 t' i$ a# `健康證明：出具體檢證明核備。; R/ m, J; }* r0 C' C$ a' I; D* m
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
% ?! c' N( h# D3 O" mE.清潔維護範圍：
$ m3 k+ C$ v: @ D( p: F- J (一) 建物室內共用部分
/ \$ v1 T$ E! y( `8 m* E1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。
2 a" t5 @; _2 q2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。3 U! ? n: g! j: J* j, K0 h
(二)戶外部分
% E z$ h0 p Y e) j- U/ f2 E& F1.中庭（含水池、花圃、走道）。
; N; A8 K/ }1 h/ _2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。
2 M" [+ G7 b' {4 J9 P(三)清潔維護以外部分, P( o3 j$ A* ?, e8 c- R% W$ P
1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。( m/ e- P7 y, Z% D! d5 N$ W
F.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
* P2 t. N( K" Y6 c! c1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。: v5 M; e" @. l( \4 y5 N3 A# `
2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。
7 l' \3 J! d) Z1 q3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。" z' Z4 F+ V3 {( s" v
4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。3 k- v) m% G3 `
G.清潔項目：如清潔維護頻率表。
4 `" ~% c1 g) B: A$ k: u6 \" EH.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。1 [. B7 |; X$ R. d: \
I.罰責：
8 U4 k# ]$ K: o5 q: i1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。
( S# |) X/ Z) H" P# o2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。
2 H5 j2 Q h% Q3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。 # H/ X0 K4 A- d7 R0 N% n
J.其他：$ A$ R/ H; w! g- V6 R$ @0 E3 ~2 E
遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。( h1 r5 \1 V" T$ X+ C- \
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發表於 2014-3-20 16:44:53
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