四季會館社區清潔工作投標須知
5 R, \! D6 Q: I @2 G) [一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約5 s+ M4 @" ]! e: {* d9 `
二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。
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2 V% M3 T2 @1 U2 U4 ?A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。 每日：最多只能休一人。
3 t1 k9 G8 I- GB. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
7 x4 O, @" i+ S- {* }0 O 午休: 中午12時至13時。
9 j* [& K$ g9 a% T 清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。
, E2 H0 @# X' `' v! |5 y' E# IC. 清潔人員管理：
1 s0 x d* k0 _2 m) o3 F+ B$ s基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。' H+ V/ ?7 P. l- N* ]* p
健康證明：出具體檢證明核備。
, c4 s# C" q' w名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。" ~0 R7 [" {% b) ~
E.清潔維護範圍： F2 M# M/ @3 f# x" L* \8 k' s, S
(一) 建物室內共用部分
$ d$ ^9 s! a {, ~" N8 S. v1 M0 W1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。
% x* L" d" |! \2 [! U2 B2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。
1 ]( U, z p; B7 D5 v" r (二)戶外部分% [! X, U2 F: p# j! H% |! [
1.中庭（含水池、花圃、走道）。6 B& r. T. |# _* X2 h, Y8 s, N
2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。' B& R: { I' T- E1 ?; x4 {) {
(三)清潔維護以外部分
( d G$ l' x) V1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。
0 {; p2 R$ R% ^; XF.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：* h4 ^" m7 W2 x( u4 e s5 U& J
1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。
$ E% d7 C7 v* N% A9 L4 D2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。
% {. }6 H. w G; U5 O3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。8 s) S/ A! L ?
4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。
! p0 a0 M$ n$ G8 w& A8 s cG.清潔項目：如清潔維護頻率表。
' @6 w+ Y7 @! f! e: mH.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。% n" }+ y% Z: ]0 k4 l, n4 [) s
I.罰責：
& w$ ?) T& t6 U7 ~1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。
# B' a2 i( }: h( V. j2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。* ~& Z; x M9 K! G0 |
3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。
% Q% T! e- H7 I4 w3 ?J.其他：
1 G) a' ?7 H* Q遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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發表於 2014-3-20 16:44:53
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