四季會館社區清潔工作投標須知
( m) n' b+ K" ^+ `2 W7 x一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約
. a8 ~/ f1 B9 U( c/ `8 k- p二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。
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A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。 每日：最多只能休一人。7 \) I4 F, b* Q1 \
B. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。6 j1 E; X- S0 z" n* {3 G% `4 F
午休: 中午12時至13時。. ?. G/ d4 L9 M( p& U, a8 H
清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。' \6 M) o, f6 b: f0 X6 {# o
C. 清潔人員管理：
! u1 R7 A! G# I$ @0 E: | N7 x2 J% Q基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
O/ V3 Z- v3 o( _ j健康證明：出具體檢證明核備。: I' o0 J* j" j; Q4 J$ I
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。& r2 S9 b X ^& _9 r
E.清潔維護範圍： 9 n% |% v6 P0 f5 r# n* z5 W
(一) 建物室內共用部分" }0 l* y1 G" i
1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。
- Q' W' a2 N. I2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。
* u$ l! b9 b2 e' ]8 d5 I+ } (二)戶外部分 C5 H J& p2 C6 } d6 e
1.中庭（含水池、花圃、走道）。
# M$ v9 q8 {6 B6 Q4 A7 \6 C7 P2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。
/ v# u" O5 i, Y3 c# L5 W7 l8 x6 H: z(三)清潔維護以外部分
s( E' O. i5 _8 f' o1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。 ~& X* O" F" t
F.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
$ t$ \+ C, ]3 O/ K- n2 z* d/ c1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。5 Q8 U; ]2 D. M% H& m' W2 \! F
2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。& a6 p \* d, k3 c3 i; ^
3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
6 d3 u0 p$ T- _; g% I' h4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。% x0 P4 Z8 F# s* T$ a6 L
G.清潔項目：如清潔維護頻率表。
4 d x8 W5 j, j5 y# T: ]2 lH.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。! O; {& V$ H O: `4 T2 R. g
I.罰責：
* o5 G6 Y5 E. `1 _* a1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。
0 | q8 {/ N! }8 D5 ?3 @2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。6 n* Y4 a8 E6 n
3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。 / q5 s" q+ }' ?7 Z
J.其他：) R* L/ V4 B' i" i+ ^* r
遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。! Q9 x' p+ O# u3 u5 J
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發表於 2014-3-20 16:44:53
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