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皇翔四季會館社區機電消防招標須知 一、公告日期：中華民國103年03月17日星期二。6 e `9 x/ s9 C% @+ X( E
二、招標名稱：皇翔四季會館社區103年度機電、消防、給(排、污)水保養維護服務合約。
/ O8 @8 D! }, _' }. N9 r8 X三、履約標的：新北市三峽區皇翔四季會館社區。
4 M, u, `* t5 [- G! e四、履約內容(詳契約樣稿)
6 d1 u8 [& _1 B/ K- g& z, C(一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之全般工作，派駐人員至少為專業機電人員1人。
" K/ t3 ]& G7 L7 p, q# p) B0 y# ?(二)發電機保養維護、污水系統保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護& ?2 e8 r. T( I$ Y6 h$ D$ v
五、領標及投標期限：即日起至103年3月27日18時00分。5 z8 U2 d5 S" F+ l' V: I3 A
(一)本招標採一次投標。
0 i7 E8 i1 E& J& P(二)投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。
+ c: V) @7 @- X) p(三)廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎逢章。+ G6 s$ h' r- d, L* |
(四)投標時同時提送簡報資料15份，採黑白雙面列印，每頁紙張列印投影片2頁。) z. r, @3 v8 _) d
六、開標日期：103年3月28日10時00分。廠商資格審查。
$ g6 c% w) h, f. {$ c. c(一)103年3月28日1100第一階段開標(廠商簡報)。 (二)103年3月29日1600第二階段開標(議價)。 七、開標地點：本社區會議室(新北市三峽區學成路260號)。
% G5 z* n/ V( @) i* V. w八、履約期限：103年4月11日至104年4月10日止。. o7 Z1 m' ]* h. p
九、公告預算：預算上限6萬5,000元。% q/ R$ D4 t# M0 ?0 K2 o
十、決標方式：本案採公開招標，最有利標決標，評分標準如下：
$ `0 a( v# R$ t(一)公司組織、人員素質及專業能力(30%)
: O6 x4 H9 I3 [; N/ X8 U* d1.人員素質及專業能力(15%)：(依照檢附有效證照數量計算)( L Y& U4 n1 H3 H+ ]" j
(1)電氣技術人員(5%)
7 x/ _4 P4 o+ K乙級技術士1分，每多一位加1分；丙級技術士0.5分，每多一位加0.5分；最高5分。
. f2 g1 ^2 d# O" r7 O(2)消防設備師(士)(4%) }1 {6 k% |# _8 o, x
消防設備師2分，每多一位加2分；消防設備士1分，每多一位加1分；最高4分。
6 U* l2 F/ J: D) f: Q: b(3)水匠(4%): U7 H. }: t- u' D
甲種水匠1分，每多一位加1分；乙種水匠0.5分，每多一位加0.5分；最高4分。( V8 `! N, L4 F6 l* a% V; s3 t% \% F, o
(4)廢水處理專責負責人(2%)
$ H4 k" N& ~: ]- Z4 e甲種廢水處理專責負責人1分，每多一位加1分；乙種廢水處理專責負責人0.5分，每多一位加0.5分；最高2分。6 @7 l) S8 i, b$ |( I) `0 Z
2.對本社區機電及消防設備之瞭解(15%)- {" f8 G$ x# p$ m
請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、位置、運作狀況及現存問題。7 L8 S, l$ H3 Y- O' k5 k8 ?* m1 r
(二)品質及履約業績(30%)
( q, E# }. E% ?1.具有500戶以上社區服務經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
: f" ^; P$ q0 s: w; E T) j2.具有500戶以上社區服務續約經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
: Z/ j: W$ Q, X: v: U8 V* U$ J(三)商業條款(40%)
. O' F& a/ J+ e9 Z k1.公司意外責任保險單保額(5%), I. d* Z& g# e+ P2 K( m
意外責任險保單保額新台幣1000萬元以上2分，每增加500萬(含)加0.5分，上限5分。
, F' [/ D2 O$ P4 D( K- a2.罰則(10%)
2 Z n/ p" s9 Q" J$ I" U接受本契約罰則每項2分，廠商自行加訂罰則，每增加1項加0.5分，最高10分。
% U, S" g2 ~% R& S3.價格(25%)
7 F) e6 U( `7 ^$ ~2 g: E6 r: \報價高於新台幣6萬5,000元(每月)不計分，以6萬5000元為基準，每降1,000元給1分，最高25分。
* X- ~$ F4 ~. L) A9 v _0 M$ S* s P十一、廠商資格：- ~; h3 }& I' C# h, b5 ? T
(一)公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。1 p" O, a- m% r" u! J; r2 f
(二)最近一期稅務機關401完稅証明及無不良退票紀錄證明文件(99年11月份以後)。; q4 n7 L: U! A# R- o- K
(三)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。6 Q" O2 n* m7 s/ Q' q! C
(四)須檢附具消防專業檢修申報機構(若係協力廠商亦須一併檢附)。
/ Q* _( e" Y5 n3 z(五)意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。6 _5 m+ a/ W5 i' U( a# m
十二、投標規則：% ?; {3 S/ r( Y; y' n `1 @
十三、得標簽約：0 ?* j( d/ m2 t. \
(一)得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於三天內至本管委會辦理簽約事宜(逾時視同棄權)。
5 I% g8 e/ f5 K8 f; Z(二)履約保證：得標廠商於簽訂合約同時，須繳交得標金額(全年服務費)百分之10履約保證金(現金或定存單)。
8 g4 q. F- |% H) \(三)得標廠商須於決標後3工作天提送常駐機電人員基本資料(含技術證件、無犯罪紀錄等)，決標後5工作天應提送「年度工作執行計畫書」，送本會核可，經核可後非經雙方合意，不得變更。 p/ k7 G# E6 ]" ?: H9 E6 V# k
十二、招標文件領取方式：本社區管理中心或採郵政匯票通信領取，每份新台幣50元，通信領取加收郵資50元，採普通掛號方式寄出。6 }' @ n# ~+ S
十三、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委員會(戶名:皇翔四季會館社區管理委員會，地址:新北市三峽區學成路260號)。' U! {1 |& ?" F1 u3 `
十四、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於103年3月28 日1800前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。$ a" L3 Q- P V' e# @, Y" X" V- Z M
十五、保固保證金：公司商業本票，金額為100萬元，並於簽約時開立給付。9 w x. _/ S4 @: o
連絡電話：02-86721200，連絡人：總幹事
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發表於 2014-3-20 16:43:51
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