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皇翔四季會館社區機電消防招標須知 一、公告日期：中華民國103年03月17日星期二。& J* [+ y# p, B5 U& E; K4 G
二、招標名稱：皇翔四季會館社區103年度機電、消防、給(排、污)水保養維護服務合約。1 @$ {4 W4 t: M5 K) Q# b
三、履約標的：新北市三峽區皇翔四季會館社區。
% q. n. v$ i! h* y+ Q e7 L2 E9 p四、履約內容(詳契約樣稿)( W8 C3 ^0 }# H! q( H
(一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之全般工作，派駐人員至少為專業機電人員1人。
7 V+ G0 `- w5 `& r4 T(二)發電機保養維護、污水系統保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護
+ W7 y: E$ s, Z五、領標及投標期限：即日起至103年3月27日18時00分。
0 T" ?9 |9 t f% c(一)本招標採一次投標。# H3 o6 i3 B N$ M
(二)投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。! f3 Q% F( T0 X& T( }2 u: h
(三)廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎逢章。
4 M- J: u1 h! k(四)投標時同時提送簡報資料15份，採黑白雙面列印，每頁紙張列印投影片2頁。
3 B( S. j0 Q2 V* E六、開標日期：103年3月28日10時00分。廠商資格審查。
' T5 ^9 N. I. i" J(一)103年3月28日1100第一階段開標(廠商簡報)。 (二)103年3月29日1600第二階段開標(議價)。 七、開標地點：本社區會議室(新北市三峽區學成路260號)。
7 }: u; l0 K. A7 n, R+ j' N0 s9 L4 m八、履約期限：103年4月11日至104年4月10日止。+ N. B( v3 m4 u$ e
九、公告預算：預算上限6萬5,000元。2 I. u. ~: ^+ `# H5 N' R
十、決標方式：本案採公開招標，最有利標決標，評分標準如下：6 d3 x1 h; ~# [4 _: n
(一)公司組織、人員素質及專業能力(30%); p' _; ~/ i1 s. s; P
1.人員素質及專業能力(15%)：(依照檢附有效證照數量計算): l1 _! R; u) x' V8 S3 C8 V3 [
(1)電氣技術人員(5%)2 S b3 M& X# L: h1 C. i/ a
乙級技術士1分，每多一位加1分；丙級技術士0.5分，每多一位加0.5分；最高5分。7 D7 ^8 O* Q$ M( ]7 u' o9 `$ z3 C
(2)消防設備師(士)(4%)
& _, h. w! R/ r' i消防設備師2分，每多一位加2分；消防設備士1分，每多一位加1分；最高4分。* _2 E( t) c# x2 p2 i j7 Z
(3)水匠(4%)
/ r/ M( x; C8 S, ]甲種水匠1分，每多一位加1分；乙種水匠0.5分，每多一位加0.5分；最高4分。
7 Y0 Y$ v3 ^7 b' H$ P& K(4)廢水處理專責負責人(2%). w* k1 F6 z( u, k6 h4 s6 o
甲種廢水處理專責負責人1分，每多一位加1分；乙種廢水處理專責負責人0.5分，每多一位加0.5分；最高2分。
( h: q8 V* ?/ I% t' i, [5 u: r2.對本社區機電及消防設備之瞭解(15%)
- u" }2 a. ^/ e5 v; K0 k- y請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、位置、運作狀況及現存問題。
' i/ ^2 q" Y1 }1 c5 `0 {: W(二)品質及履約業績(30%)
, [$ E% A1 E& y1.具有500戶以上社區服務經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。# i2 L* B5 `9 Z* q! F
2.具有500戶以上社區服務續約經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
& P- L! h/ ?# [3 S(三)商業條款(40%)1 ]$ f3 }# Y9 C0 o% |" n; i8 I
1.公司意外責任保險單保額(5%)6 G4 O" W! }% m( y% j# _2 c0 n
意外責任險保單保額新台幣1000萬元以上2分，每增加500萬(含)加0.5分，上限5分。
5 s; _0 O1 }% z' @3 [; y2.罰則(10%)
! K+ b+ V. k Q# [8 L+ q接受本契約罰則每項2分，廠商自行加訂罰則，每增加1項加0.5分，最高10分。+ B4 s% n# |+ h7 K& g1 |
3.價格(25%)
% Z Z3 N# _; q/ a0 ]% d! J報價高於新台幣6萬5,000元(每月)不計分，以6萬5000元為基準，每降1,000元給1分，最高25分。
8 T6 A2 W! [. s% B十一、廠商資格：. M* [4 S% d/ l; R5 R
(一)公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。; M1 K. s4 Y6 i4 t- t
(二)最近一期稅務機關401完稅証明及無不良退票紀錄證明文件(99年11月份以後)。
. T' h, R$ T2 { k$ H; h9 S2 I1 z/ v(三)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。
( E( w2 w1 R# L1 |$ R. J9 }# Z+ N(四)須檢附具消防專業檢修申報機構(若係協力廠商亦須一併檢附)。
8 v0 ~: X u$ {! W(五)意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。9 v0 f* e, K# G
十二、投標規則：( I5 Z- X) p" u; p6 W
十三、得標簽約：3 f: i1 H* ]3 r x8 L& L
(一)得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於三天內至本管委會辦理簽約事宜(逾時視同棄權)。0 W- d: r# |/ O$ h% i7 e
(二)履約保證：得標廠商於簽訂合約同時，須繳交得標金額(全年服務費)百分之10履約保證金(現金或定存單)。+ x+ K' b# s! Q' e5 ?
(三)得標廠商須於決標後3工作天提送常駐機電人員基本資料(含技術證件、無犯罪紀錄等)，決標後5工作天應提送「年度工作執行計畫書」，送本會核可，經核可後非經雙方合意，不得變更。
9 n+ y0 m+ H* ~8 W十二、招標文件領取方式：本社區管理中心或採郵政匯票通信領取，每份新台幣50元，通信領取加收郵資50元，採普通掛號方式寄出。
& z: z( M( U( K+ k十三、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委員會(戶名:皇翔四季會館社區管理委員會，地址:新北市三峽區學成路260號)。: }3 L9 m1 K* T6 j
十四、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於103年3月28 日1800前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。
3 H9 l. R, A6 `- f. j十五、保固保證金：公司商業本票，金額為100萬元，並於簽約時開立給付。1 Y1 V1 @0 s: c# W) w. h0 o
連絡電話：02-86721200，連絡人：總幹事' `- w( m5 g$ W* K2 h: }' `. G' x
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發表於 2014-3-20 16:43:51
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