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皇翔四季會館社區機電消防招標須知 一、公告日期：中華民國103年03月17日星期二。
5 U3 R1 k9 S2 O5 j+ [3 M6 j二、招標名稱：皇翔四季會館社區103年度機電、消防、給(排、污)水保養維護服務合約。5 ~/ k( L5 m! I4 J: Z7 V( e
三、履約標的：新北市三峽區皇翔四季會館社區。
" ]& b9 x% C" L4 @( f0 t四、履約內容(詳契約樣稿)
' M* ?0 P! z# W( f. D( H* V(一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之全般工作，派駐人員至少為專業機電人員1人。. p+ {$ M C, S9 ^
(二)發電機保養維護、污水系統保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護
5 o$ {4 @: H; g9 s' g* W五、領標及投標期限：即日起至103年3月27日18時00分。( D E, r; `) }3 V5 I, J# @) h
(一)本招標採一次投標。
' k0 ~2 k Q1 ?. M(二)投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。
2 u/ W! L% Y5 K1 f(三)廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎逢章。9 p3 {9 e/ x* @) x. `, `9 g
(四)投標時同時提送簡報資料15份，採黑白雙面列印，每頁紙張列印投影片2頁。
, V5 t, \" j( |2 ~* M% H5 C! w; H$ S B六、開標日期：103年3月28日10時00分。廠商資格審查。- u, b# m. j0 K$ `& M: ?! t4 K
(一)103年3月28日1100第一階段開標(廠商簡報)。 (二)103年3月29日1600第二階段開標(議價)。 七、開標地點：本社區會議室(新北市三峽區學成路260號)。
8 J4 |2 k" h# w- d1 F% r/ M v% G. Y0 R八、履約期限：103年4月11日至104年4月10日止。
2 H; t; [" t( w; Z1 N' L九、公告預算：預算上限6萬5,000元。
) s: o9 d7 y) A; ?$ D十、決標方式：本案採公開招標，最有利標決標，評分標準如下：
$ o$ e+ n# a- T: x/ {(一)公司組織、人員素質及專業能力(30%)2 A" y- U$ O+ G1 O$ [. F4 q
1.人員素質及專業能力(15%)：(依照檢附有效證照數量計算)
6 b+ ~1 t3 @1 n0 Q0 i(1)電氣技術人員(5%)7 `9 a/ y( i6 v i4 b; Z! {9 |
乙級技術士1分，每多一位加1分；丙級技術士0.5分，每多一位加0.5分；最高5分。3 B$ }$ n) {6 \: O
(2)消防設備師(士)(4%)
0 |+ ]9 V9 @/ Q/ h" L消防設備師2分，每多一位加2分；消防設備士1分，每多一位加1分；最高4分。
, ^# [( h# B8 W(3)水匠(4%)
0 F. o" ^: q4 g甲種水匠1分，每多一位加1分；乙種水匠0.5分，每多一位加0.5分；最高4分。2 n% l7 f8 _) S7 X+ T- M
(4)廢水處理專責負責人(2%)/ s8 }! y( y, Z" Z
甲種廢水處理專責負責人1分，每多一位加1分；乙種廢水處理專責負責人0.5分，每多一位加0.5分；最高2分。5 r3 A- T2 l* u2 E1 r! ]: g8 V1 j
2.對本社區機電及消防設備之瞭解(15%)
4 U$ s0 c I2 ~: M0 s8 f& N% T$ p請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、位置、運作狀況及現存問題。# Z/ d: B; w5 z! l+ ]
(二)品質及履約業績(30%)6 n* z/ ^9 ^7 H: X& m, _3 ]
1.具有500戶以上社區服務經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
* ~: I$ b* K2 y2.具有500戶以上社區服務續約經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
- X% \* l4 r- T" u; {(三)商業條款(40%)/ {" q; B5 u" \1 h, Q
1.公司意外責任保險單保額(5%)# n6 L9 y9 Y- y3 h8 J3 E, {
意外責任險保單保額新台幣1000萬元以上2分，每增加500萬(含)加0.5分，上限5分。) {( c1 e0 m6 A$ N
2.罰則(10%)
# h( j, {% l; {, H, v% H接受本契約罰則每項2分，廠商自行加訂罰則，每增加1項加0.5分，最高10分。; L& @8 `3 l* R0 p" Z' p5 f
3.價格(25%)
/ A y! X" h$ K! t: |報價高於新台幣6萬5,000元(每月)不計分，以6萬5000元為基準，每降1,000元給1分，最高25分。" O5 f+ T1 d# b6 g
十一、廠商資格：
0 z" y- k/ P. X5 U1 I' \: H(一)公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。
8 K$ f7 a6 Q, E(二)最近一期稅務機關401完稅証明及無不良退票紀錄證明文件(99年11月份以後)。3 k5 y6 F; x3 d
(三)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。
# Z4 a' _, J7 a! g* L(四)須檢附具消防專業檢修申報機構(若係協力廠商亦須一併檢附)。
. L" R! V8 H* {: n! o1 L(五)意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。
+ d4 ?: Z: l9 J7 P十二、投標規則：2 ^& q) n6 c# b; ]( r3 R2 t+ {
十三、得標簽約：
9 l( Q& m! R/ w5 _(一)得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於三天內至本管委會辦理簽約事宜(逾時視同棄權)。2 |9 [' n7 ~6 C" X$ h
(二)履約保證：得標廠商於簽訂合約同時，須繳交得標金額(全年服務費)百分之10履約保證金(現金或定存單)。
; E' r, T4 R" X(三)得標廠商須於決標後3工作天提送常駐機電人員基本資料(含技術證件、無犯罪紀錄等)，決標後5工作天應提送「年度工作執行計畫書」，送本會核可，經核可後非經雙方合意，不得變更。
4 k! R: q) e% }: p# O7 C# y十二、招標文件領取方式：本社區管理中心或採郵政匯票通信領取，每份新台幣50元，通信領取加收郵資50元，採普通掛號方式寄出。( e* ?- B- C8 m) T _, q
十三、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委員會(戶名:皇翔四季會館社區管理委員會，地址:新北市三峽區學成路260號)。6 K2 n4 w1 G! Z* I5 T) S
十四、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於103年3月28 日1800前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。
4 O9 R' i5 g# ~十五、保固保證金：公司商業本票，金額為100萬元，並於簽約時開立給付。* v, x$ K( i) L. n* T4 _
連絡電話：02-86721200，連絡人：總幹事4 I# s) Y% K ~
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發表於 2014-3-20 16:43:51
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