iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 春節天候因素 二月全台房市交易量縮
12下一頁
返回列表 發新文章
查看: 2063|回覆: 10
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 春節天候因素 二月全台房市交易量縮

[複製鏈接]
radiokey

272

主題

6

好友

1323

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
992
在線時間
348 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-2-27 13:06:37 |只看該作者 |新文章置後
中廣新聞網 –
0 H. v8 X2 c0 @. U; S6 p. W4 s$ a9 x
根據房仲業者統計，今年二月受春節及寒流影響，全台房市交易量縮。台北市交易量較一月微減2%，新北市、台中市量能急凍分別下滑15%及18%，高雄也有9%減幅。二月中古屋平均單價行情，台北市每坪為64.4萬元，新北市為39.5萬，台中與高雄分別為14.2萬元與13.3萬元。4 C4 w# [7 Z' ]5 L3 i$ |( V
永慶房產集團研究發展中心表示，二月逢春節連假，交易天數減少，加上冷氣團影響，民眾外出意願降低，不過二月下半月天氣轉朗，看屋人潮有增加趨勢，顯示民眾購屋意願回溫，預期三月之後交易量將回穩。業者分析，目前低利環境不變，民眾購屋負擔短時間內不會大幅增加，加上財政部版青年安心成家優惠房貸將續行至今年底，視情況延長，對於首購族群而言是一大福音，再加上329檔期天量加持，有利於房市表現。
回覆

檢舉

radiokey

272

主題

6

好友

1323

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
992
在線時間
348 小時
沙發
發表於 2014-2-27 13:08:00 |只看該作者
根據永慶房產集團統計，由於2014年2月適逢農曆春節假期，交易天數減少，加上寒流接連來襲，影響民眾出門看屋意願，台北市、新北市、台中及高雄，2月房市交易量，分別較1月下滑2%、15%、18%與9%。8 N( W; q: Y0 j; R, c. B$ W9 V  U! |" W
國發會2013年12月景氣燈號，亮出代表景氣穩定的綠燈，且國際機構多預測，2014年全球經濟成長率(GDP)，可望優於2013年，整體經濟情勢已有好轉跡象，不過2月房市交易量表現，卻不如1月。
; V, C# @& B' r1 e; }% a# r1 @; S永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，買房需求並未下降，只是2月適逢春節連假，交易天數較1月減少，再加上寒流一波波，影響購屋族出門看屋意願，導致房市交易下滑。6 W* U, K; C; `8 I" a
永慶房產集團統計資料顯示，台北市2月交易量，較1月微幅減少2%；新北市下滑15%；台中量縮18%；高雄則減少9%。
7 e$ e( k9 J5 I: C- M在4都中古屋價格方面，台北市2月平均每坪64.4萬元；新北市39.5萬元；台中14.2萬元；高雄則為13.3萬元；與1月相比，價格變化不大，僅高雄月增4.7%較明顯。. D4 A1 b) M$ g( l: U3 ~& i9 `# s
黃舒衛說明，2月下半月的帶看量和網路看屋留言量，都比上半月明顯成長，增幅約1成，顯示民眾購屋意願回溫，預期3月之後，交易量將回穩。
回覆

檢舉

dmk

12

主題

1

好友

1227

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
137
在線時間
303 小時
3樓
發表於 2014-2-27 13:26:45 |只看該作者
6天春節假期自1/30(四)起至2/4(二),5 i' G8 P$ z* J5 |/ a
扣除周六日，春節假期真正落在二月的只有兩天因此對交易影響不大8 S4 z5 P1 `/ u" }6 e' x6 ]5 Z
5 U+ v1 [: o$ @& O, O2 G( i9 C. u2 i. g
真相只有一個 那就是房市真的變冷冷冷...了
回覆

檢舉

家的愛

2

主題

18

好友

4923

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2121
在線時間
473 小時
4樓
發表於 2014-2-27 16:11:24 |只看該作者
又該是要下手的人要舉棋不定了
回覆

檢舉

旅行的人

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
5樓
發表於 2014-2-27 17:18:51 來自手機 |只看該作者
天氣不冷嗎?
9 H2 \" r8 f" U! I" q冷天裏，大家愛 出外看屋嗎?
回覆

檢舉

dmk

12

主題

1

好友

1227

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
137
在線時間
303 小時
6樓
發表於 2014-2-27 17:48:18 來自手機 |只看該作者
旅行的人 發表於 2014-2-27 17:18
: V- z. _( a3 T' \3 @) @0 Z天氣不冷嗎?" [4 i+ n; r' g; i, D  u. k
冷天裏，大家愛 出外看屋嗎?
+ W2 `1 a# E/ c
天氣冷 房市更冷
回覆

檢舉

旅行的人

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
7樓
發表於 2014-2-27 18:11:23 來自手機 |只看該作者
dmk 發表於 2014-2-27 17:48) f. v; \1 D8 l, H, f) y
天氣冷 房市更冷

1 @, e* ^( K; k7 O7 r8 h3 p房市冷是因為天氣冷。
8 P0 w2 W: Z7 Z) u" |, T春暖花開後再說吧。( x: t  \0 o$ f

  X, p0 H" V  f- `2 G一直喊房市冷，也不是說房價就掉了多少。
回覆

檢舉

Dora貓

180

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
8樓
發表於 2014-2-27 19:34:47 |只看該作者
嫌貨才是買貨人..6 Q# t- Q' P5 @8 v
& s" l0 l( o8 D8 v# U' R3 H
當一堆人嫌的時候，那表示..
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

小星

22

主題

11

好友

4343

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
577
在線時間
1108 小時
9樓
發表於 2014-2-27 20:13:55 |只看該作者
近期天候狀況影響，讓民眾減少外出意願
* X0 V' B: P  X+ i+ g/ d  U( G. r( p連帶也讓看屋意願降低許多，
# m% K( i3 P* V9 V, J加上擔憂央行升息將會增加購屋負擔，也讓民眾購屋腳步放緩
回覆

檢舉

旅行的人

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
10樓
發表於 2014-2-28 16:33:50 |只看該作者
本文章最後由 旅行的人 於 2014-2-28 20:30 編輯
" E: |0 ^% N6 T8 f% w4 C3 o8 V7 {* O( D7 T  W; S( e' Y8 k' |
如果你不想買房子的話。怎麼一直唱衰？
3 H( z, }% r0 U% M$ [+ K# X
( t- f- B$ \; E- N一直唱衰房價的話，總覺的是想要趁便宜買。最好賣的人都不理性趕快殺出！! e& }9 U3 @6 {

9 H/ C( x. I7 [8 D8 Y5 l0 [只可惜，現代人有太多理財管道、資訊。但賺得不多。賠得不少。
7 }% `) Q9 n  Z  j" R7 ~# I7 n8 Z  J4 ^' ?' W# d
看來看去只有房地產，還比較保值。而好的房地產。保值之外。增值的部份。; l: s1 \$ G6 e0 W6 e1 \
; e% G+ J, j& }" z% s
還讓人大感意外。
$ {- `3 P2 n9 _5 J' M. Y& `- C9 T# y# x& [/ z
現在的人，都懂得危機入市了。也不會動輒有個風吹草動就不理性殺進殺出了。
2 r. g# a7 R* K4 K3 w8 t6 Y7 `6 E4 y; A& Y
當然個案是有的。
1 I* C3 h' q5 b
. k) Y0 Q# {: X+ `+ B要買到便宜幾成，又幾成的，就去期待那種急須錢的賣方吧！
回覆

檢舉

12下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部