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本文章最後由 Dora貓 於 2014-3-4 00:00 編輯 4 I5 y' q2 `7 f a# n a
' c: G5 F9 t8 h2 U. ~& _8 b
剛剛看到的一篇炒房文章# g, R, G n: i
小陳看到覺得真的講得很有他的道理..
; f+ v% I9 N+ E2 A8 _分享給大家
9 E7 p) t/ ^4 P: x
! p7 ?! u. I+ \2 q; a1 V/ E0 s
' w9 j* ~7 F) A! U# m7 X0 G! ?! b8 U1 N1 t! U
所有的企業炒地皮方法都ㄧ樣6 T7 N" l+ _7 a/ n- g/ N C
第一步7 f& u$ h# P9 U2 A' n4 m* |
找個大家說很爛的地方 開始囤地
, j+ o% c" i1 J8 a: T. B- V2 O* t, S5 X
第二步* F# L, G( d3 e; X b f. E
變更地目或搞重劃
* S8 R# I3 X+ q4 V- P) k% W- \& K- ], i3 u1 P
第三步
- R. U& Z! R9 `6 p建商先蓋ㄧ些建案 引進人口# g: T1 q9 p% K; f" j+ \, R
投資客進場了4 J; N! }; r1 I6 I5 W1 A. Q# C: Y
這時民眾會笑甚麼鬼地方
* j0 V% h) V' D+ Y0 _' D9 {1 C6 o6 L2 a5 u2 `: v" b3 _ C
第四步7 D; @* Z& ?6 d% q& n
利多曝光
' O( I- |0 s/ O7 e0 `更多投資客來了( e9 p, [! D" Y4 l# m( m* l; C
敢賭的質產客來了
& s# \/ G& N# h有ㄧ些人開始批評炒房
3 |$ W3 C" X. h
& d) f; Y2 @* Y9 V' l第五步
8 H2 E9 P. b) D0 v; f; I1 _& k洗盤 放出崩盤風聲
$ _- X( {$ u. q" J/ \' N% H將短期投資客洗出去* [$ l$ u R, u0 x' x
民眾開始笑爛地方現出原形
1 a! `( Q: o0 ~. |, l/ l4 _# V+ s4 f. L% N8 T1 d
第六步0 h6 F N3 f4 t. \% a: X
交通完工了
1 F% H! v7 G7 \! X自住進來了
2 d2 V- m6 J: d/ `8 ]民眾開始講當年那地方才多少9 l% @& X1 ?. l5 j0 u7 w" S# {) Z
沒價值啦 @8 k% k0 o$ c* p
/ [! r7 {4 V6 J4 q B第七步( W) G D7 B' [/ B* F
企業搬過去了
) |$ U4 m' A/ u* g機能起來了 工作機會有了+ e3 X% k5 P+ b1 i# |) H# m( u _
民眾開始罵企業不務正業 炒房過日
% W: r }$ }& n5 _/ H& M- f
' i) V( `5 i; T" ?4 w2 B9 E- a- j& D第八步4 p0 g4 }0 E* F! `
企業拿出珍藏已久的地
5 L$ t9 }6 J0 @蓋商場 機能成熟了7 L# |& q- L6 H. ?/ }
民眾開始吵居住正義 O4 w. m, x" @. m! |+ K
美國日本怎樣的# E& n8 I# ?7 e$ t. a* J0 @4 z& g
7 \5 A" y$ K: ^# f) j2 `7 b第九步7 ]6 F" g3 v0 p( B# k2 J% h7 k1 \
摩天大樓出現了. D# W0 B9 Y& z( Q
而且是ㄧ坨 不是ㄧ間
) ]! N: s0 v+ w, N) v+ h6 Y於是民眾覺得這地方房價有價值了
: X' j( F) v( Q8 a然後 然後就沒有了+ G& O6 `$ y/ N$ ?. m: V6 k
/ s `0 z9 _4 ^; P* N; }9 r" t( u" Z6 V# L# O- B
6 K; g; u7 q4 O2 P! w; [* F4 W+ M+ ]1 ]7 N% `
新三林淡、桃園、台中及高雄都是這種模式
% R* {$ K7 H$ n& D
+ e$ {/ P9 G% U7 ?# ~至於北大現在到第幾步驟........Q_Q
1 e: N! q. ~5 u/ ?; z% |% Q
3 ~& o+ h- y8 L- l3 Q4 X4 ?. ]$ s' J3 E( r
另外鶯歌鳳鳴區應該是屬於前幾個步驟哦,大家可以再次的見證... |
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