iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 後陽台是否可以架設鋁窗??
12下一頁
返回列表 發新文章
查看: 13916|回覆: 12
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 後陽台是否可以架設鋁窗??

[複製鏈接]
newinside

70

主題

9

好友

4282

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
505
在線時間
1154 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-8-29 16:31:43 |只看該作者 |新文章置後
請問各社區的住戶...
2 N4 x' ^- W$ S% e' U) w( b, J! q, M# D! f; b7 s
後陽台是否可以架設鋁窗??
' `2 b+ s2 M- \: E7 A, ?9 {# i只要是管委會同意就可以增建!?7 m9 g. G/ t' ^5 i8 y7 d
還是法規明訂不可以增建後陽台鋁窗??9 [$ {2 L% C  B; Y7 w

) ~6 a' B2 J) u2 ]  @% K看了很多社區住戶都有統一加裝後陽台鋁窗...是如何申請的??; z# O% b9 |* E8 i0 _0 _* {

) C7 i$ Q; O" s0 D4 \# q本人的住家於十樓以上,後陽台若沒架設鋁窗很危險,高樓風大!!晒衣物也易被雨水淋溼或吹落!
: \) f, Z" p/ g& [+ E  F
5 V: @+ d3 E7 e3 i各位先進不知可否提供相關資訊給小弟參考!!  `/ B4 w; x0 C* J6 L3 Y* G& P
! d5 e7 D( `5 K, y0 a6 M4 I
感恩~
回覆

檢舉

ericchu

51

主題

143

好友

5575

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2736
在線時間
922 小時
沙發
發表於 2013-8-29 16:40:48 |只看該作者
我的社區在建商設計的時候就已經有安裝鋁窗了,所以沒有這個問題~
6 D: o0 u$ G$ M+ W# u. e
6 n9 _# f+ h/ G! v8 \  U; }( B! [至於加裝必須要社區管委會決議之後才能施用,我記得北大某社區好像交屋之後統一由管委會決議使用加裝鋁窗,至於費用好像要住戶自行吸收~
/ R3 O1 j2 q' ]$ t% U% ]! ?3 [9 }2 L: K3 ~, ?: n
法規規定大樓加裝都需要管委會同意,否則視同違建~
想要三連休的夢想破滅了  
回覆

檢舉

小豬媽媽

134

主題

39

好友

5968

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2812
在線時間
1087 小時
3樓
發表於 2013-8-29 16:41:58 |只看該作者
這要看貴社區的規定。
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
回覆

檢舉

aj0818

18

主題

14

好友

2077

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
309
在線時間
290 小時
4樓
發表於 2013-8-29 17:27:29 |只看該作者
這個應該要提案到區權會去討論了~
盡力而為~問心無愧
回覆

檢舉

豬肉

23

主題

28

好友

4528

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
975
在線時間
992 小時
5樓
發表於 2013-8-29 18:53:36 |只看該作者
每個社區狀況都不相同，- I, ]: S0 p! a* ~) l- x$ l
保守一點，先問管理委員會對此是否有正式決議，
) t7 k) }; |1 ~- O* C( R% t並針對決議內容先做了解，+ b; A, ]) U; @7 }1 J! H; ^
再決定是否施作。
回覆

檢舉

newinside

70

主題

9

好友

4282

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
505
在線時間
1154 小時
6樓
發表於 2013-8-30 12:03:47 |只看該作者
之前社區大會有提過...但回應的結果只有一句話...."因違反法規,不予討論"1 i# i! F' n3 v* J& H$ i. M
讓我覺得很奇怪,若有違反法規規定,怎麼會有那麼多的社區有裝??3 @* }1 g" y5 `' C! Y
北大各個社區都是有規劃的,相信沒人會個違反法規的事,7 E) ]5 [2 N* c0 \8 m1 b6 O
所以...一句話...."因違反法規,不予討論",應是對法規有誤解導致..
  x' m. Y% h$ \4 \# N. G
回覆

檢舉

dingding

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8353
在線時間
4416 小時
7樓
發表於 2013-8-30 16:01:48 |只看該作者
newinside 發表於 2013-8-30 12:03 3 @8 [) B* g# X* q2 N
之前社區大會有提過...但回應的結果只有一句話...."因違反法規,不予討論"
6 f0 H' B) i; n! ~讓我覺得很奇怪,若有違反法規規定 ...
8 }5 C$ |6 d. _  H4 ?: E& f; v
建商當初建照送審未有此設施，且管委會無權變更主體設計
+ v9 d8 f4 u  s8 ^0 V- J8 ^6 z2 Q4 U* X+ t# |4 A( S
8 s% X) \0 \9 q+ Q
1.不可能同意部分住戶自行加裝（美觀問題）! d& C7 C  p& t% f8 K" h
2.全體住戶皆同意也不太可能（不是每個住戶都願意花這筆錢）
5 k; ^/ ~* {  U' a+ s( S
5 q% s9 f) _' A& r
& J. @) Q7 O9 M
江海納百川~所以成其大
回覆

檢舉

8樓
無效樓層，該帖已經被刪除
littlewang

0

主題

1

好友

1139

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
17
在線時間
175 小時
9樓
發表於 2013-9-1 22:28:08 |只看該作者
請直接找貴社區總幹事詢問，或要求管委會提出討論，相信貴社區一定不是只有你有這樣的需求。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
daisyme0701 + 1 沒錯，問自己社區最準啦！

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

沒有地址的人

0

主題

0

好友

10

積分

試讀班

Rank: 1

文章
1
在線時間
6 小時
10樓
發表於 2014-2-13 12:30:09 |只看該作者
dingding 發表於 2013-8-30 16:01
; @' ~* Z* V5 s建商當初建照送審未有此設施，且管委會無權變更主體設計

3 o7 Z' [+ t0 i2 l) m7 o0 q6 l% t2 V
  建商如果一開始就"設計"有鋁窗  那是要記入室內面積    不可能這樣做6 g! M% b1 m* }7 w1 p' Y
   所有你看的到的陽台鋁窗都是"二次施工"  ( J! C# _& Y% Y- M' c; b, `  s
   所謂的"二次施工" 就是在使用執照發下來才做的  除非變更設計重送審核  否則當然違法2 y2 d" m& G/ A4 m* o
   如果交屋後住戶自行加裝鋁窗並沒有不可    被檢舉頂多送件變更
6 G! J5 G- V- ]0 I3 j   但是住戶規約裡面有提到"任何大樓外觀的改變  需經區全會同意"
. e: z! s$ L' g   所以陽台鋁窗就是要區全會同意後才能施工  
. B+ r! n' R& E" w* N/ y* F0 E& M/ D    如果有部分住戶或外人檢舉    這時候管委會必須提變更設計給工務局  不過很少有人檢舉啦* m! Q3 ~4 S4 R  w& g) [
    因為檢舉也不會拆  被知道是誰也住不下去了  
8 [5 b/ M) {  |( [) g  
回覆

檢舉

12下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部